Appartement à vendre à Grasse (06130)

Situé au centre de la ville, proche de toutes les commodités à pied, au dernier étage d'un petit immeuble, agréable studio traversant. Il se compose d'une entrée séjour et cuisine ouverte donnant sur une cour, mezzanine de 6 m², salle d'eau avec wc. Lumineux, belle hauteur de plafond, volume intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03.

Quartier Saint-Claude, proche gare SNCF - Bel appartement T4 de 77 m² en étage élevé, en parfait état. Confortable et lumineux, il offre un bel espace de vie avec une très belle cuisine moderne équipée d'un îlot central le tout ouvrant sur une terrasse de 18 m² avec vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, toilettes, ascenseur, climatisation, parking privatif et cave. Idéal pour famille recherchant tout le confort. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1728.

Iad France - Tiffany Segarra vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Charmant Studio avec Mezzanine à Grasse Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique offre un potentiel incroyable pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de ce studio. Le vaste séjour lumineux de 29,57 m² est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis, la mezzanine crée un espace nuit intimiste et une belle cours de 16 m² vient compléter ce bien. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commerces, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce studio offre un potentiel énorme pour être transformé en un nid douillet et plein de charme. Imaginez-vous aménager cet espace à votre goût et en faire un lieu de vie cosy et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à réinventer selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 5950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au premier étage d'une maison au cœur d'un hameau paisible, à la lisière de la commune prisée de Peymeinade, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 43 m², vous offre une parenthèse de calme dans le pays grassois. Il nécessite un rafraîchissement avec la peinture des murs et plafonds ainsi que l'installation d'une cuisine, mais les bases sont déjà solides, fenêtres neuves, le carrelage neuf dans la salle de bain et sur le sol apporte une touche moderne. Profitez de la climatisation, stationnement aisée, sans charges sur le bâtiment. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet écrin discret est un véritable havre de paix, où chaque projet peut s'épanouir. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis, à deux pas des charmes de Grasse et Peymeinade. Potentiel investissement location annuel important. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 954115.

Iad france - chantal quilez vous propose : appartement toit-terrasse traversant – 4 pièces – 86 m² 160 m² de terrasses – vue mer – parking sous-sol – cave à quelques minutes du centre de grasse, capitale mondiale de la parfumerie, 25 mn de cannes et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant en toit-terrasse de 86 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Véritable bien d’exception, cet appartement séduit immédiatement par ses vastes terrasses totalisant 160 m², offrant une triple exposition et des vues dégagées remarquables. Côté sud, profitez d’une vue panoramique jusqu’à la mer. Côté nord, laissez-vous charmer par un panorama verdoyant sur les collines et la vallée environnante. Ces généreux espaces extérieurs permettent de vivre dedans-dehors une grande partie de l’année et de profiter pleinement du climat privilégié de la côte d’azur. L’appartement se compose : -d'un lumineux séjour de 28 m², idéal pour recevoir famille et amis, -d'une cuisine indépendante fonctionnelle, -de trois chambres confortables avec espaces optimisés, -d'une salle de bain, -d'une salle d’eau, -d'un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également : -d’une place de parking en sous-sol, -d’une cave, -d’une résidence sécurisée avec digicode et accès contrôlé. Situé dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur la côte d’azur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * penthouse apartment – 4 rooms – 86 m² 60 m² of terraces – sea view – underground parking – cellar just minutes from the center of grasse, the world capital of perfumery, 25 mn from cannes and sea, discover this superb 86 m² penthouse apartment, located on the 4th and top floor of a secure residence with a concierge. À truly exceptional property, this apartment immediately captivates with its vast terraces totaling 160 m², offering triple exposure and remarkable unobstructed views. To the south, enjoy panoramic views all the way to the sea. To the north, be charmed by a verdant panorama of the surrounding hills and valley. These generous outdoor spaces allow you to live indoors and outdoors for much of the year and fully enjoy the privileged climate of the french riviera. The apartment comprises : - a bright 28 sq m living room, ideal for entertaining family and friends, - a separate, functional kitchen, - three comfortable bedrooms with optimized layouts, - a bathroom, - a shower room, - a separate wc. For your convenience, this property also includes : - an underground parking space, - a cellar, - a secure residence with a digital entry code and controlled access. Located in a quiet and pleasant area, yet close to shops, schools, and public transport, this apartment offers all the features of a privileged lifestyle. À rare opportunity on the french riviera, ideal as a primary residence or a pied-à-terre. Don't miss out ! Contact us now to arrange a viewing. Envoyer des commentaires panneaux latéraux historique enregistrées la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE ville du parfum – proche centre ville et commodité résidence Les Rêves d’Or Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à la terrasse, * une cuisine indépendante totalement équipée, * deux grandes chambres avec placards intégrés, * une salle de bain, * un WC indépendant. L’appartement est propre et bien entretenu. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et une climatisation réversible a été installée dans le séjour pour plus de confort. Proche des commerces de proximité, des bus et du lycée Amiral, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Parc pour les enfants Stade de foot Les + : ️ Terrasse exposée sud ️ Ascenseur ️ Cuisine totalement équipée ️ Double vitrage PVC ️ Climatisation réversible salon ️ chauffage au sol dans tout l’appartement ️ Garage fermé ️ Cave Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité appartement t3 à st-antoine, au calme dans un cadre de verdure. Il est traversant et sans aucun vis à vis. Il nécessitera un rafraichissement pour séduire ses nouveaux propriétaires. Côté fonctionnel, il dispose de 3 terrasses, de 2 caves (chacune 5 m²) et d'un box voiture, ainsi que d'une grande piscine pour l'agrément. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide et chaude comprise) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre bontemps entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°342 080 843 greffe de grasse) 06 11 73 90 96 (réf. 608100 ).

Dans le cœur historique de Grasse sur l'intimiste place des Sœurs avec toutes ses façades rénovée, j'ai le plaisir de vous présenter ce quatre pièces au deuxième étage sans ascenseur a al façade refaite depuis deux ans. L'appartement dispose d'un confortable appartement trois pièces traversant mais également d'une chambre annexe qui a si on le souhaite la possibilité d'avoir une entrée totalement indépendante et même une autre adresse. Idéale pour une famille, avec un espace indépendant qui peut faire office de bureau. Cet appartement au calme est a quelques pas de la rue centrale et commerçante du grasse historique fera le bonheur également des investisseurs nombreux a proposer du logement en location de courte durée dans la sublime ville des parfums. N'hésitez à me contacter et je vous fournirai une vidéo en format WhatsApp. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien partie commune) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel 06 22 31 73 12 - Réf. 954444.

Exclusivité. Au cœur d'un immeuble emblématique de Grasse, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Repensé et redistribué avec soin, ce bien d'environ 72 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dominante sur la Côte d'Azur. Il s'ouvre sur un grand espace lumineux et aéré qui accueille les pièces suivantes : entrée, bureau, salle à manger / salon et cuisine, prolongée par des balcons exposés plein sud. Il comprend également une salle d’eau dotée d’une baignoire sur pattes de lion et des toilettes séparées. Côté nuit, on trouve une chambre spacieuse avec balcon et un dressing de grande taille (qui pourrait être transformé en couchage d’appoint). Notre avis : c’est un coin de paradis où l'on pose ses valises et où l'on profite de la vue stupéfiante de la côte méditerranéenne. Une vraie réussite pour cette rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain ! Une cave complète ce bien et un garage peut être vendu en sus. Situé dans le très prisé quartier de Rothschild, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2 760 € (incluant chauffage et eau froide). Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 891 € et 1 205 € par an (abonnement inclus). Prix de référence de l’énergie : 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Prix : 279 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Grasse sud residentiel - les micocouliers, résidence recherchée et très bien tenue avec magnifique parc, piscine, tennis, à proximité des grands axes et au calme absolu ! Nous vous proposons un cadre de vie verdoyant avec une vue dégagée panoramique pour ce spacieux 4 pièces à la surface exceptionnelle de 105 m² + sa terrasse de 11 m² au 2ème étage (avec ascenseur) ! L'entrée avec dressing distibue coin jour et coin nuit, le séjour de 28 m² est baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / est et ses nombreuses ouvertures, la cuisine est indépendante (12.88 m²). Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, 2 salles de bains et un wc independant. Cotés pratiques n'oublions pas le dressing d'entrée, le garage au sous-sol de 14 m², la cave de 5 m² (très saine) et les stationnements communs spécifiques au batiment. Les charges de 348€ / mois incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'accès à la piscine, le tennis, l'entretien des espaces verts communs, l'ascenseur et bien entendu l'entretien irréprochable de cette résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Nous vous attendons pour une visite ! Monreseau-immo. Com - bouvet stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 820 219 335 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 176 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 105.66 m².

Bel appartement traversant 2 pièces 57.48 m² carrez, situé à grasse secteur rothschild dans une résidence parfaitement entretenue, au calme et proche du centre-ville. 3ème étage avec ascenseur. Climatisation réversible dans le séjour. Bénéficiant d'une magnifique vue panoramique 180° sur les collines et la mer, cet appartement est composé de : une entrée avec couloir / placards, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une belle chambre, un dressing séparé, un séjour donnant sur la vue exposé sud-est. Charges : 280 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien des parties communes, ascenseur, parc). Une place de parking privative en face de l'entrée et une cave de 5 m² sont incluses dans le prix. À visiter rapidement ! Prix : 260000 euros fai à charge acquéreur, 6.12% d'honoraires inclus soit 15000 euros, soit 245 000 euros hors honoraires dpe : d-187 ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Chauliat vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, jardin, cave et stationnement – Grasse Saint-Jacques À Grasse, dans le quartier recherché de Saint-Jacques, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement 2 pièces de 56,83 m² Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un premier achat, un couple, un senior ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable avec un véritable espace extérieur privatif. L'appartement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine américaine ouverte sur le séjour - un espace de vie total de 36,81 m² - une chambre avec placards intégrés - une salle de bains - des toilettes indépendantes - un cellier offrant un espace de rangement complémentaire L'ensemble est en bon état général et présente une distribution fonctionnelle permettant une installation immédiate sans travaux importants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 11,50 m², prolongée par un jardin privatif de 21 m² exposé Sud-Est, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Le bien est vendu avec : - une place de stationnement privative située dans un garage collectif fermé - une cave Prestations et équipements : - climatisation réversible dans le séjour et la chambre - fibre optique - double vitrage - ventilation mécanique - résidence sécurisée avec interphone - ascenseur Situation et environnement : - commerces et supermarché à environ 1 km - écoles, collège et lycée à proximité - accès rapide à la pénétrante Grasse-Cannes (2,5 km) - quartier Saint-Jacques apprécié pour sa vie de proximité et sa facilité d'accès Informations complémentaires : - charges de copropriété : environ 190 € par mois incluant l'eau froide et les charges communes - copropriété de taille réduite - aucune procédure en cours Les acquéreurs à la recherche d'un appartement avec extérieur, stationnement, cave et accès rapide aux principaux axes apprécieront particulièrement la fonctionnalité de ce bien et sa localisation. Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Duboisset vous propose : Bienvenue à Grasse, ville de parfums et d'histoire, où se situe cet appartement d'exception. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 94,4 m² présenté actuellement en trois pièces, pouvant évoluer aisément en quatre pièces, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construit en 1983, ce bien unique se distingue par son agencement impeccable et son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 34 m² environ, véritable pièce maîtresse de l'appartement, qui vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi que la terrasse ensoleillée d'environ 15 m² agrémentée d'un petit jardin. Les 2 salles de bains, les 2 chambres et le deuxième WC indépendant offrent un confort optimal et une intimité préservée. La cuisine, aménagée, est un espace à faire évoluer selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité de créer un espace culinaire à votre image. Une deuxième terrasse d'environ 25 m² vient prolonger l'espace cuisine. Cet appartement comprend également un garage fermé en sous sol proche de l'ascenseur, pour sécuriser votre véhicule et faciliter votre quotidien. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un parc paysager parfaitement entretenu ou il fait bon se promener. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 464€ par mois (soit 5568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : GRASSE SAINT ANTOINE - Appartement d'angle 3 / 4 Pièces - 72 m² - terrasses - Parking pour 2 véhicules - Cave. À vendre sur Grasse / Secteur Saint Antoine : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et recherchée, appartement 3 / 4 pièces d'angle de 72,31 m² carrez avec terrasses, comprenant : Une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains, un dégagement avec placard, une salle de bains, un double séjour très lumineux de 28,19 m² donnant sur une terrasse couverte de 8,75 m², une cuisine aménagée, 2 chambres (9,51 m² et 10,82 m²) dont une avec terrasse couverte privative de 3,86 m², un dressing de 2,10 m². Ainsi qu'une place de parking pour deux véhicules (enfilade), et une cave d'environ 5 m². Prestations et équipements : chauffage électrique individuel, assainissement tout à l'égout, huisseries aluminium simple vitrage, relié à la fibre, volets roulants manuels, stores manuels Charges de copropriété : 230€ environ / mois (eau froide incluse) Caracteristiques Surface séjour : 28 m² Année construction : 1974 Exposition : Sud est Vue : Dégagée Eau chaude : Individuelle électrique État intérieur : À rénover État immeuble : Bon 2 chambres 2 terrasses 1 salle de bain 1 toilette 1 parking 1 cave Prestations Ascenseur Résidence sécurisée Relié à la fibre Appartement d'angle 2 terrasses (8,75 m² et 3,86 m²) Stores manuels Volets roulants manuels 1 cave privé (5 m²) 1 parking privé (2 véhicules) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204762 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10238 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : me contacter uniquement par téléphone au 06zéro3dix-sept2788 car problème mail. Secteur grasse saint claude, à proximité des écoles et de la pénétrante grasse-cannes, de la gare sncf du plan de grasse, cet agréable appartement de 3p lumineux est orienté plein sud, traversant et d'angle. Il se compose d'un séjour avec balcon, cuisine séparée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Il est proche des commerces à pied, écoles et arrêts de bus. Un garage (rare) avec possibilité de garer un second véhicule devant celui-ci complète ce bien. Bon rendement locatif 7% brut. Il est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026 à une association reconnue d'utilité publique donc aucun soucis d'impayes. Sachez que celle-ci souhaite rester. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou investisseur. Charges prévisionnelles mensuelles : 165€ incluant le chauffage. La taxe foncière est de 900€ / an. À voir ! Me contacter uniquement par téléphone au 06zéro3dix-sept2788 car problème mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - claudia priolo vous propose : sous offre acceptée _ grasse - 2 pièces rénové avec vue dégagée situé en bordure du centre historique, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité. La réfection de la toiture est en cours et a déjà été votée et payée. Un gage de sérénité pour votre futur investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placard, s'ouvrant sur un balcon qui offre une superbe vue dégagée. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Pour votre confort au quotidien, le stationnement est facilité par la proximité immédiate du parking de la roque, situé à deux pas, lequel propose des abonnements mensuels. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien et des prestations rénovées. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudia priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre tuloup vous propose : grasse - appartement - t3 69 m² - garage - piscine - parking - lumineux dans un cadre de vie agréable à grasse, avec une vue époustouflante sur toute la baie de cannes, cet appartement rénové de 3 pièces vous plaira par sa triple exposition sud, est et ouest, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 69 m² habitables offre un agencement fonctionnel et soigné. L'entrée distribue les différentes pièces. Le salon, lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 14 m² bien orientée pour profiter du soleil. La cuisine partiellement équipée, séparée et bien dimensionnée, complète agréablement l'espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables et spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. La résidence propose un ensemble d'équipements de qualité : climatisation, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel par pompe à chaleur électrique. La sécurité est assurée par un interphone et la présence d'un gardien. Un garage fermé complètent ce bien. La résidence est implantée dans un magnifique parc arboré avec piscine et tennis. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'une des résidences les plus prisées de Grasse, la prestigieuse Résidence De Croisset, avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce spacieux trois-pièces de 94 m² en rez-de-jardin, baigné de lumière et bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. il se compose de : Hall d'entrée Grand séjour ouvert sur la terrasse (15 m²) exposée Sud-Est et petit jardin privatif Cuisine indépendante ouvrant sur une seconde terrasse au Nord Deux chambres Salle de bains Salle de douche WC indépendants Prestations & atouts Terrasses Sud & Nord offrant deux ambiances et un confort de vie idéal Petit jardin privatif côté Sud Résidence sécurisée avec concierge, piscine, tennis et parc et espaces verts Box privatif en sous-sol avec ascenseur proche du stationnement Accès rapide vers Sophia-Antipolis et axes principaux Charges de copropriété : 464 € / mois incluant eau chaude, eau froide, entretien des installations communes et charges générales de copropriété. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : .

Grasse, situé à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement traversant de trois pièces d'environ 66 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, un salon / séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une cuisine indépendante avec loggia et terrasse, deux chambres dont une avec accès terrasse, dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave vient compléter le bien. Un macaron réservé aux résidents permet de stationner un véhicule le long du trottoir correspondant. Possibilité d'abonnement pour un stationnement à 20 € / mois au parking collectif la Palmeraie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 41 m² avec terrasse de 10 m² sans vis à vis exposée Ouest et son jardin de 60 m², 1 place de parking Belle entrée à droite la salle de bain avec une baignoire, en face la chambre avec une grande penderie puis le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Ouest, à droite la cuisine équipée. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Terrasse et jardin - Climatisation réversible - Parking - Exposition - Piscine - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Grasse - Appartement 3 pièces – 75 m² – Résidence sécurisée avec piscine et gardien Vous cherchez un appartement qui allie confort, luminosité et qualité de vie ? Ce 3 pièces de 75 m² pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2005, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, grâce à une agréable exposition sud. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aujourd’hui indépendante, offre un véritable potentiel d’aménagement : elle peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace moderne et encore plus chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux prolongées par un balcon filant commun, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande entrée avec rangements. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave, des prestations devenues rares et particulièrement recherchées. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts soignés, sa piscine, ainsi qu’un haut niveau de sécurité (gardien, vidéosurveillance). Idéalement situé, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, lycée, collège), commerces et transports (bus, train). Il profite également d’un accès rapide à la pénétrante permettant de rejoindre l’autoroute en quelques minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 889855201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Grasse, boulevard du Jeu-de-Ballon, L'Agence de Provence vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 104 m², entièrement rénové en 2023-2024, situé au 3 ? et dernier étage d'un immeuble de caractère de seulement 6 lots. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par ses trois chambres confortables. L'appartement offre également un balcon situé au calme, deux greniers (de 8 m² chacun), et bénéficie du charme de l'ancien avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Stationnement à proximité immédiate : parking sécurisé à 3 minutes (abonnement 33 € / mois). Emplacement recherché, à pied de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et centre historique, à proximité immédiate de l'École Supérieure de Parfumerie ? Campus de Grasse, de la place aux Aires, de la médiathèque, ainsi que du projet Martelly dont les travaux débutent et qui viendra dynamiser le secteur avec de nouveaux commerces. Un bien clé en main, alliant cachet, volumes et luminosité, au coeur d'un quartier en pleine valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul sur le 06 03 47 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claudia Priolo vous propose : Grasse, 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et esprit maison Comme une maison, découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante et extérieur privatif d’environ 90 m². Accès direct depuis votre stationnement, sans passer par les parties communes, un vrai confort au quotidien. Au sein d’un ancien hôtel de luxe réhabilité en petite copropriété en 2004, cet appartement d’environ 70 m² propose une configuration atypique et fonctionnelle. Le niveau principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par l’extérieur, ainsi que de deux chambres avec rangements, toutes deux avec un accès direct à l’extérieur. Quelques marches permettent d’accéder à un niveau supérieur comprenant un espace pouvant accueillir un coin bureau ou un espace repas, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que l’entrée principale de l’appartement. Une place de stationnement privative située juste devant le logement complète le confort de ce bien, ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : COUP DE CŒUR _ GRASSE ROTHSCHILD _ Haut de maison _ 4 / 5 pièces avec jardin privatif, vue dégagée, aperçu mer et 2 stationnements Dans un secteur recherché et au calme, découvrez cet appartement atypique entièrement rénové, offrant un véritable esprit maison, sans voisin sur les côtés, avec jardin privatif d’environ 200 m² et deux stationnements. D’une surface d’environ 114 m² (166 m² au sol) complétée par 22 m² en rez-de-chaussée, ce bien séduit par ses volumes et sa qualité de rénovation. Le premier niveau, en rez-de-jardin, d’environ 81 m², propose un double séjour d’environ 40 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures, ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue dégagée et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et donne accès directement au jardin privatif avec cuisine d’été et arbres fruitiers, idéal pour profiter pleinement d’une vie dedans / dehors. Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagés offrent environ 33 m² habitables (83 m² au sol) avec un bel espace ouvert idéal pour un coin détente, bureau ou lecture, une chambre avec dressing, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, en rez-de-chaussée, une buanderie indépendante d’environ 22 m² avec accès intérieur et extérieur offre de nombreuses possibilités (atelier, rangement, espace polyvalent…). Une alternative idéale à une maison, avec les avantages d’un appartement et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien atypique Vente d'un bas de villa composé de trois lots : 2 pièces de 42 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle de bains avec wc, une chambre. Une studette de 16.57 m² - buanderie extérieure avec wc - Garage de 35.12 m² Terrasses - jardin et piscine sont en copropriété. Quartier calme, résidentiel proche toutes les commodités. Bien pouvant aussi correspondre pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03.