Appartement à vendre à Faverges-Seythenex (74210)

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cet appartement de 91.93 m² situé au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement rénové, il est idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. De plus vous disposez d'une cave. Un garage est vendu séparément. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Dans une ancienne bâtisse de 1800, en pierres, en petite copropriété, sans frais, de 9 lots au total, mitoyenne d'un côté, dans un endroit calme. Vous avez de quoi habiter immédiatement sur 71 m² et entreprendre un beau projet d'aménagement supplémentaire de prês de 190 m². La charpente a été refaite. Viennent compléter cette description une cave voûtée de plein pied de 34 m², une petite de 3 m² et un extérieur formé d'un balcon côté parking de 16 m², d'une terrasse avec abri bois de 16 m², un dégagement en bois de 12 m², accédant à une grande terrasse de 72 m² avec un coin bar. En prolongement de cette terrasse, actuellement en pré, possibilité d'une jardin sur 103 m², une autre partie de pré sur laquelle il faudra prévoir de remplacer la fosse sceptique actuelle. Le parking, entrée de propriété est de 50 m². Avec un minimum de 120 000 € vous pouvez envisager de créer un magnifique lieu de vie, au calme et sans vis à vis ! À 20 minutes vous serez proche d'Albertville, et à 30 minutes proche d'Annecy. À queqlues mètres vous serez sur la piste cyclabe et ses connexions. Les commodités et écoles sont à proximité. - MONRESEAU-IMMO. COM - GARLATTI Patrick - 06 85 91 05 42 - p.garlatti@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 400 207 569 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Situé au pied des montagnes, vous profitez néanmoins d'un parking public gratuit devant la résidence. Votre copropriété est récente sécurisée et votre appartement en parfait état. Au 2ème étage / 3. Ce t3 comprend un espace de vie 5salle à manger + cuisine) avec sa terrasse. La cuisine elle, est actuellement indépendante mais il est possible d'obtenir une cuisine ouverte en supprimant simplement une cloison. Autre avantage, la cuisine dispose également d'un accès sur terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement d'une cuisine. Ce bien s'adresse prioritairement à des futurs proprietaires qui recherchent un appartement sans travaux au calme avec un stationnement aisé. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac d'annecy (10 minutes) points forts possibilité d'acheter un garage 15 000 € superbe terrasse possibilité d'une pièce de vie ouverte avec cuisine us la pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé les communs sont en parfait état accès centre ville à pied en 3 minutes nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(142) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 921445.