Appartements à vendre à Faverges-Seythenex

Exclusivité : Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cet appartement de 63.37 m² idéalement situé au centre ville. Celui ci se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine donnant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est également agrémenté d'une cave. Copropriété bien entretenue avec accès sécurisé et ascenseur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 76 m² loi carrez, lumineux et parfaitement entretenu. Au premier niveau : séjour spacieux avec cuisine récente, ouvrant sur un grand balcon couvert avec vue dégagée sur les massifs. À l'étage : 3 chambres mansardées, salle de bains avec sanitaires. Wc indépendant au niveau principal. Prestations : velux récents, chauffe-eau récent, aucun travaux à prévoir. Annexes : le bien dispose d'une place de parking privative aérienne ainsi que d'un garage fermé et sécurisé en sous sol en supplément. Situation locative : actuellement loué 750 € + 85 € de charges. Bail de 3 ans. Appartement idéal pour investisseur. À seulement 30 min d'annecy et 20 min d'albertville, proche écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 240. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried leroy 06 65 66 56 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 910 449 529 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38071) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce nouveau t4 ( étage élevé) est désormais disponible. Sa configuration est parfaite. Centre ville à 3 minutes à pied. Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville. Au 2ème étage sur 3, vous profitez d'une vue sur les montagnes et d'un parking public gratuit devant la résidence. Indice énergétique favorable. Avec une exposition sud ouest il est très lumineux. La cuisine et le séjour disposent d'un accès à la terrasse. Les 3 chambres sont elles orientées au nord. En réunissant 2 chambres vous obtiendrez une master chambre de 20 m² avec 2 fenêtres dans cette résidence sécurisée, votre appartement est en parfait état et très fonctionnel. Vous profitez d'une pièce de vie de + de 23 m² ouverte sur la terrasse. Pas de travaux à prévoir à l'exception de l'aménagement de le cuisine. Vous disposez d'un parking gratuit devant la résidence. Ce bien est idéal si vous privilégiez la vue sur les montagne et un étage élevé. Vous accèderez au centre ville en - de 5 mn à pied. Les investisseurs ainsi que les personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du lac (10 mn) bénéficieront des mêmes avantages. Points forts garage de 15 m² en option (15 000 € ) certains volets roulants sont motorisés très lumineux environnement calme exposition parfaite nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(140) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 926830.