Appartement à vendre à Dunkerque (59140)

[Démarrage des travaux] Une adresse rare, face au port de plaisance de Dunkerque ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Dunkerque, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et centre-ville. Son architecture élégante, aux gables emblématiques, confère à l'ensemble une identité forte et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des extérieurs privatifs. Certains plans intègrent une cabine, idéale pour créer un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Stationnement, locaux vélos, vues dégagées : chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Une adresse rare, déjà plébiscitée, à découvrir sans attendre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Dunkerque, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio en parfait état constitue une opportunité intéressante. Il propose un environnement de vie dynamique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. L'espace a été optimisé avec un coin nuit, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bains. Ce bien, lumineux et soigneusement entretenu, se situe dans une résidence récente de standing Pour plus de renseignement, contacter votre conseiller immobilier rémy MORALES au 06 52 09 79 53.

Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située, à deux pas de la plage de Malo-les-Bains et à quelques minutes du centre-ville. Du 2 au 4 pièces duplex, les appartements offrent de beaux espaces extérieurs, une grande luminosité et des vues dégagées. Inspirée par l’architecture des gables, cette adresse se distingue par son style élégant et son cadre unique. Stationnement et locaux vélos viennent compléter ce lieu de vie pensé pour votre confort.

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bouygues immobilier vous propose son nouveau projet à dunkerque, tout proche du canal de bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de dunkerque, son centre-ville, ses grandes ecoles (iut, iscid-co, imt nord europe - campus de dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La tva réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le ptz, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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N’attendez plus pour devenir propriétaire à Dunkerque à prix exceptionnels ! Profitez d'une belle adresse à 5 min * à pied de la plage de Malo-les-Bains et à quelques pas du futur quartier de la Pointe des Alliés. Du 3 au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse généreuse, avec des aperçus mer pour quelques privilégiés. Lumineux, spacieux, bien agencés, les appartements répondent aux normes les plus exigeantes de confort et de respect de l'environnement. Magnifiée par une architecture élégante en gradins, cette nouvelle réalisation met en scène des matériaux nobles et durables et accueille un superbe jardin intérieur. Parfaitement intégrée à son environnement balnéaire, entre plage et port de plaisance, la résidence propose des places de parking en sous-sol, de nombreux locaux à vélos et des cabines de plage en rez-de-chaussée pour ranger kite surf, paddle ou tout autre accessoire de plage. Une adresse belle et sereine, bercée par les lumières changeantes de la mer du Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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DUNKERQUE, en bordure des quais, face à l'université, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir dans un logement étudiant, face à la pénurie et à l'université de Dunkerque, Vous achetez ce bien en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 082 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 350 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif ETUDIANT sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

Au cœur de la ville, dans une petite résidence avec ascenseur, cette appartement de 51 m² saura vous séduire ! Situé au 1er étage, il offre une entrée, un salon-séjour, cuisine (aménagée et équipée), 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés Une cave Rare sur le secteur ! Résidence de 8 lots, faibles charges à définir ! Prix  : 148 400  euros HAI dont 6% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1240 euros par an.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de LEUCCI sur notre site leucci-immobilier. com - Prix : 148 400 euros HAI dont 6.00% (8 400 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 6 DPE : D - 210 kWh / m². an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 426107 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier, com.

Découvrez CALLIGRAMME à Dunkerque : > A 10 minutes seulement du centre-ville et à 750 mètres de la mer > Copropriété intimiste dans une rue calme > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > Appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel Un cadre de vie idéal à deux pas de la mer Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, la résidence d’appartements neufs CALLIGRAMME vous offre un lieu idéal pour habiter ou investir à Dunkerque. Cette résidence intimiste est située dans un quartier résidentiel au sein d’une rue calme, à 10 minutes seulement du centre-ville et à 750 mètres de la mer. La localisation de votre futur appartement neuf vous permettra de rejoindre les commerces et services nécessaires au quotidien en quelques minutes. Des logements neufs pensés pour votre confort La résidence CALLIGRAMME propose des appartements neufs de 2 à 5 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. Chaque appartement de la résidence CALLIGRAMME à Dunkerque offre des pièces de vie spacieuses et des espaces extérieurs de qualité. En effet, pour plus de confort, tous les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse. Certifié RE 2020, votre future résidence située non loin du cœur de ville de Dunkerque vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence intimiste ! La ville de Dunkerque bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur des grandes villes européennes que sont Lille, Londres, Amsterdam, Bruxelles et Paris faisant de cette ville un lieu attrayant pour les investisseurs. Éligible au dispositif Pinel, CALLIGRAMME est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Programme éligible à la loi PINEL. Vues dégagées sur l’environnement. Les espaces verts de la résidence viennent agrémenter ce cadre de vie confortable et lui confèrent une dimension tranquille et sereine. Appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex. Espaces extérieurs pour la plupart des logements avec loggias, balcons ou terrasses. Cœur d'îlot paysagé. Parking semi-enterré sécurisé et locaux à vélos. Proximité immédiate des commerces et services. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Dunkerque pour placement proche du la place du minck grand appartement 2 chambres de plus de 80 m². Grand balcon bien exposé. 2 grandes caves 1 grenier. Chauffage gaz individuel. Bail jusqu'au 31 / 03 / 2018., depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris montant garantie gestion : 228 400 € montant garantie transaction : 213 200 €, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.82 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture.

Nord - 59140 - dunkerque - 327 000 euros cette future résidence bénéficiera d'un emplacement de choix, à l'ouest de la digue des alliés, dans la continuité de l'emblématique plage de malo-les-bains, à deux pas du centre-ville animé. Offrant une vue des plus agréables sur l'horizon marin se dessinant à perte de vue, ce cadre de vie idyllique, s'érige au sein même du nouveau quartier de la pointe des alliés. Modernes et singuliers, les bâtiments aux ondulations douces, semblables au mouvement du vent sur les dunes, se mêlent adroitement à ce décor paisible. Je vous propose cet appartement t3 de 67 m² au 3éme étage, un balcon de 17 m² orienté sud-ouest avec parking. Disponible dés juillet 2027. Prix 327 000 euros ttc - honotraires charge vendeur. Dpe non requis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand, au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398468 franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.

Diego Duriez, expert immobilier indépendant, vous propose : Superbe opportunité – idéal couple, premier achat ou investissement locatif. Véritable coup de cœur : appartement de 85 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de standing, situé dans une copropriété calme. Électricité et chaudière neuves, trois chambres de 11 à 15 m², cuisine séparée, WC séparés, menuiseries double PVC oscillo-battant avec volets roulants électriques, parquet en chêne massif etc Un produit clés en main Données financières : taxe foncière 1470 €, 86 € de charges de copropriété par mois, chauffage gaz et électricité indépendants. Secteur : quartier Centre-Ville, à deux pas des nouvelles halles des Sœurs Blanches. 25 min à pied / 5 min en voiture de la plage de Malo les bains. 4 min à pied / 2 min en voiture de l'Hôtel de Ville de Dunkerque. 10 min à pied / 4 min en bus gratuit de la gare TGV (Dunkerque–Lille en 30 min, Paris en 1h30). Accès rapide à l'A16 (1h du Touquet, 1h de Lille). Bus gratuits sur tout le territoire de Dunkerque. GROS PLUS : une place de stationnement aérienne + une grande cave saine + un grenier de 15 m². 4 lots en vente Vendu libre d'occupation, ce bien peut être habité ou loué immédiatement à la remise des clés. Un produit dans cet état et si bien situé part très vite… Alors, on visite ? Matthieu et Diego Duriez (père et fils) ont le plaisir de vous proposer cette annonce et vous remercient de les contacter par téléphone ou par mail afin de planifier une visite ou une estimation dans les meilleurs délais. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Situé en plein cœur de Dunkerque, au troisième et dernier étage d'une une résidence sécurisée, ce charmant T2 offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités urbaines avec accès à une place de stationnement sécurisée. L'appartement de 60 m² offre une grande pièce de vie, très lumineuse, donnant sur le balcon filant, exposé plein ouest, comprend une cuisine très moderne, entièrement équipée, avec une vue dégagée, sans vis à vis. Une salle de bains avec baignoire, une chambre de 11 m² et un grenier complètent ce bien. Cet appartement, vendu meublé avec mobilier haut de gamme, est un véritable havre de paix au cœur de la vie animée de Dunkerque, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parties communes entièrement rénovées, très propres. Chauffage compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 06 88 71 86 10, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385.

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T3 de environ 67 m² environ au 2e étage, exposé Sud-Ouest, avec balcon de 11 m² environ et stationnement en sous-sol, situé dans une résidence neuve à Dunkerque. À deux pas de la plage de Malo-les-Bains, dans le quartier prisé de la Pointe des Alliés, ce logement offre un cadre de vie lumineux et apaisant. Prestations de qualité : revêtements élégants, salle de bains équipée, placard aménagé, volets motorisés, chauffage urbain individuel. Résidence conforme RE2020, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements sportifs. Contactez-moi pour découvrir les plans et réserver votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T2 de environ 48 m² environ au 2e étage, exposé Sud-Est, avec deux balcons de 6 m² environ et 1,3 m² environ, dans une résidence neuve à Dunkerque. Idéalement situé à la Pointe des Alliés, à quelques pas de la plage de Malo-les-Bains et du centre-ville animé. Appartement lumineux avec prestations de qualité : revêtements soignés, salle d’eau équipée, placard aménagé, volets motorisés, chauffage urbain avec décompte individuel. Résidence conforme RE2020, proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez-moi pour découvrir les plans et réserver votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T2 de environ 43 m² environ en rez-de-chaussée, exposé Sud, avec terrasse de 6 m² environ et jardin privatif d’environ 33 m² environ, dans une résidence neuve à Dunkerque. Situé dans le quartier recherché de la Pointe des Alliés, à deux pas de la plage de Malo-les-Bains, ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux. Prestations de qualité : revêtements soignés, salle d’eau équipée, placard aménagé, volets motorisés, chauffage urbain avec décompte individuel. Résidence conforme RE2020, proche commerces, transports, écoles et espaces culturels. Contactez-moi pour découvrir les plans et réserver votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .