Appartement à vendre à Draguignan (83300)

Affaire draguignan à découvrir quartier résidentiel joli appartement f2 en rez de jardins avec jardin de 200m vue dégagée expos sud. Cet appartement bénéficie de 2 places de parkings privatives son prix 159000eur crn2378 dpe d consommation estimée entre 615eur et 831eur / an. Lot 4 charges 700eur / an les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites georisques. Gouv. Fr agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) 83300 draguignan rcs 4143681000049 arnaud cornet 06 45 92 01 76 draguignan. Idimmo. Net.

Affaire et rare draguignan appartement f2 au 1 étage et dernier en angle double expositions trés agréable avec ses 2 terrasses, sa vue dégagée son expositin sud. Vous serez séduit par son environnement, son terrain de 180m. Prix de vente 159000eur crn2380 dpe d consommation estimée entre 568eur et 768eur / an lot charge 700eur / an les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisuqes www. Géorisques. Gouv. Fr agence idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) draguignan rcs 4143681000049 arnaud cornet 06 45 92 01 76 draguignan. Idimmo. Net.

Appartement T3 traversant et lumineux avec balcons et parking dans residence securisée Draguignan - Appartement vendu loué Situé au 4 e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche centre ville, de 74 m² comprenant Un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec son cellier / buanderie attenant, un spacieux salon / salle a manger, 2 chambres confortables, une salle de bains, un wc indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une belle lumière. Une place de parking complète ce bien. Loué 765€ dont 89 € de charge. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 135 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 141 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement à rénover en duplex offre un emplacement idéal pour profiter du cadre de vie agréable de la région. Avec une vue dégagée offrant un beau potentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales telles que les commerces, restaurants et transports en commun. De plus, sa proximité avec des écoles et espaces verts en fait une option attrayante pour les familles et les amateurs de nature. Ce bien de 103 m² comprend 4 pièces, dont 2 à 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. En duplex, il offre la possibilité de rénover pour créer un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et deux à trois chambres selon les besoins de l'acquéreur. L'agencement en duplex ajoute du caractère à ce projet de rénovation, offrant la possibilité de personnaliser chaque niveau pour répondre aux attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CLIN, Tél. : 06 49 92 50 02, E-mail : laetitia.clin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 518239801.

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier dynamique bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Au 2ème étage, cet appartement de 49 m² à rénover se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser cet espace à leur goût, en créant un intérieur cosy et fonctionnel. Avec ses 2 pièces et une vue dégagée, cet appartement offre un potentiel attrayant pour en faire un véritable cocon urbain dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CLIN, Tél. : 06 49 92 50 02, E-mail : laetitia.clin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 518239801.

Situé à Draguignan (83300), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette charmante ville du Var. Proche des commerces, écoles et services, ce quartier dynamique bénéficie d'une accessibilité facilitée aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les résidents pourront également profiter d'une belle vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à leur quotidien. Cet appartement de 54 m², niché au 3ème étage, attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une pièce principale avec mezzanine, offrant un espace de vie original et lumineux, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé. Avec ses 2 pièces, cet appartement présente l'opportunité idéale de personnaliser et transformer cette propriété en un espace de vie moderne et confortable, profitant d'une situation géographique enviable dans la ville de Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia CLIN, Tél. : 06 49 92 50 02, E-mail : laetitia.clin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 518239801.

Appartement 4 pièces 64 m² - Découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. L'appartement offre un spacieux séjour avec ouverture donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Le bien dispose de 3 belle chambres, une salle d'eau, un WC d'accueil, et une cuisine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové. Alliant confort moderne et performance énergétique, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations soignées. Caractéristiques principales : • Surface : 82 m² habitables • Performance énergétique : DPE classé B (isolation performante, double vitrage, cumulus extra-plat) • Agencement : appartement traversant offrant une luminosité optimale tout au long de la journée • Extérieur : terrasse de 11 m², équipée de deux stores bannes pour une gestion idéale de l’ensoleillement Agencement intérieur : L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine aménagée contemporaine. Le coin nuit dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés (surfaces de 10 m² et 11 m²). La salle de bains est équipée d’un sèche serviettes. WC séparés avec lave-mains. Prestations & annexes : • Confort : climatisation réversible dans le séjour • Sécurité : porte d’entrée blindée • Connectivité : fibre optique installée • Stationnement et stockage : place de parking libre au sein de la résidence, local à vélos commun et une grande cave privative de 6 m² Le plus : Idéal pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un cadre de vie où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grand f2 avec terrasse, loué - loué ! Exclusivite dans belle résidence sécurisé, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, grand f2 de 52 m² avec terrasse env 10 m² et cave, loué depuis le 16 / 01 / 2025 à 631€ + 36 € de charges. Hall, séjour 19 m² sur cuisine ouverte de 10 m², une chambre de 11 m², salle d'eau, wc séparé. Rapport sûr de 6.31 %. Parking facile libre. Dpe c. Chauffage électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 215 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial maryline ferry immatriculé au rsac de draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 653 et 883 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T3 / T4 de 90 m² avec balcon, cave, et parking - Situé au 2ème étage d'une résidence agréable à Draguignan, découvrez cet appartement T4 de 90 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 2 belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une cuisine indépendante et spacieuse donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet appartement, sain et bien entretenu, offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour. Une belle opportunité sur le secteur de Draguignan, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. Le prix du bien net vendeur est de 177 500,00 euros plus 4,79% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 186 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40.58 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing livrée récemment (2025), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en extérieur. La résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités du quotidien. 2 places de parking complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable avec extérieur. Prix : 235 000 euros commission charge vendeur. Copropriété de 174 lots dont 73 d'habitations, aucune procédure en cours, charges de copropriété : 69 euros / mois dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230 et 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 790 boulevard Léon blum, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,15 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - hélène viudes vous propose : grand appartement de 229 m², dans un immeuble bourgeois de 1845 situé dans l'hyper-centre de draguignan. Descriptif : - salon / salle à manger et cuisine ouverte - 8 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - annexes : combles aménagées / 3 greniers / 2 cagibis / 1 cave atouts : - volumes généreux, hauts plafonds et charme de l'ancien - localisation en coeur de ville - copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme - double vitrage et volets entièrement changés en 2024. - dernier étage (sans ascenseur) plus d'informations et dossier photos sur demande. Visites possibles 7j / 7 sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zoé Soulié vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant idéalement situé dans la copropriété La Louve à Draguignan, idéalement placée au calme entre centre-ville et quartier de l’hôpital. La résidence se trouve sur une colline arborée de la ville, dans un cadre privilégié, proche de la nature, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment en hauteur, son balcon explosé plein Sud et sans vis à vis vous permettra de profiter du calme et de la verdure en toute saison. Ses trois chambres offrent la possibilité pour une famille de s'installer confortablement. Deux des chambres sont exposées Sud, vers le parc, très calme, et la troisième est exposée Nord, côté parking, également très paisible. La cuisine est séparée et toute équipée, la salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne il y a 5 ans. Les WC sont séparés. L'appartement a été entièrement rénové il y a cinq ans, toutes les fenêtres ont été remplacées au profit de doubles vitrages et des volets roulants ont été installés. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes de l'immeuble et des espaces verts de la résidence. Actuellement occupé jusqu'en décembre 2027, des créneaux de visites sont prévus toutes les semaines. Chers confrères, possibilité inter-agences ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910506831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéal pour investisseurs, Appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur. Loué actuellement 535 Euros, dont 15 euros pour les ordures ménagères. Bail en cours jusqu'en Février 2027. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un coin étagères / penderie. Petite copropriété de 3 lots sans charge. Cumulus changé récemment. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bauffe vous propose : draguignan – appartement familial 5 pièces – 67 m² – dernier étage – balcon – cave à découvrir sans tarder, ce charmant appartement traversant de 67 m², idéalement situé sur la commune de draguignan, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés. Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant également d'un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. Une cave privative d'environ 8 m² située en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facilité grâce au parking libre au sein de la résidence. Quelques travaux de finition restent à prévoir de plus la cuisine il y a une possibilité d’ouverture sur le séjour. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les terrasses du dragon — draguignan (83) programme neuf conforme à la réglementation thermique rt2012. Entre collines varoises et art de vivre provençal, une résidence qui s'élève au-dessus du commun ancienne capitale du var, draguignan conjugue authenticité méditerranéenne, dynamisme urbain et accessibilité remarquable. À 15 minutes de l'a8,35 minutes de fréjus et 15 minutes de la gare sncf des arcs-sur-argens, cette adresse du boulevard léon blum s'installe dans un quartier résidentiel calme, face à la piscine et au complexe sportif des colette. La résidence offre des appartements soignés, dotés de balcons ou terrasses ouvrant sur des restanques végétalisées en cœur d'îlot — un paysage provençal rare en milieu urbain. Les prestations sont au niveau : menuiseries pvc double vitrage, carrelage dans toutes les pièces, salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chaudière gaz individuelle, ascenseur, parkings en sous-sol, accès sécurisé par digicode et vidéophonie. Ce programme vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir la grille de prix, les plans disponibles et les conditions de réservation. Référence agence : 0000.

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Les terrasses du dragon — draguignan (83) programme neuf conforme à la réglementation thermique rt2012. Entre collines varoises et art de vivre provençal, une résidence qui s'élève au-dessus du commun ancienne capitale du var, draguignan conjugue authenticité méditerranéenne, dynamisme urbain et accessibilité remarquable. À 15 minutes de l'a8,35 minutes de fréjus et 15 minutes de la gare sncf des arcs-sur-argens, cette adresse du boulevard léon blum s'installe dans un quartier résidentiel calme, face à la piscine et au complexe sportif des colette. La résidence offre des appartements soignés, dotés de balcons ou terrasses ouvrant sur des restanques végétalisées en cœur d'îlot — un paysage provençal rare en milieu urbain. Les prestations sont au niveau : menuiseries pvc double vitrage, carrelage dans toutes les pièces, salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chaudière gaz individuelle, ascenseur, parkings en sous-sol, accès sécurisé par digicode et vidéophonie. Ce programme vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir la grille de prix, les plans disponibles et les conditions de réservation. Référence agence : 0000.

Les terrasses du dragon — draguignan (83) programme neuf conforme à la réglementation thermique rt2012. Entre collines varoises et art de vivre provençal, une résidence qui s'élève au-dessus du commun ancienne capitale du var, draguignan conjugue authenticité méditerranéenne, dynamisme urbain et accessibilité remarquable. À 15 minutes de l'a8,35 minutes de fréjus et 15 minutes de la gare sncf des arcs-sur-argens, cette adresse du boulevard léon blum s'installe dans un quartier résidentiel calme, face à la piscine et au complexe sportif des colette. La résidence offre des appartements soignés, dotés de balcons ou terrasses ouvrant sur des restanques végétalisées en cœur d'îlot — un paysage provençal rare en milieu urbain. Les prestations sont au niveau : menuiseries pvc double vitrage, carrelage dans toutes les pièces, salles de bains équipées d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chaudière gaz individuelle, ascenseur, parkings en sous-sol, accès sécurisé par digicode et vidéophonie. Ce programme vous intéresse ? Contactez-nous pour obtenir la grille de prix, les plans disponibles et les conditions de réservation. Référence agence : 0000.

Draguignan - boulevard général leclerc - au 3ème étage avec ascenseur - appartement f2 de 45 m² composé : séjour / salle à manger 16 m² avec terrasse de 12 m² - cuisine indépendante - une chambre - salle d'eau - wc indépendant - cave - lumineux - bon état général.

Appartement 'Maison' T4 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 9.3 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 'Maison' T3 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 3.3 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

C'est une exclusivité à ne pas manquer en plein cœur du centre-ville de Draguignan ! Si vous cherchez un appartement où vous n'avez absolument aucun travail à prévoir et où vous pouvez tout faire à pied, ce bien est fait pour vous. Idéalement située entre mer, campagne et les magnifiques lacs de la région, la commune offre un cadre de vie privilégié. Ici, les commerces, les commodités, les professions de santé et les parkings gratuits sont à deux pas, vous permettant de savourer la vie citadine au quotidien sans dépendre de la voiture. Ce charmant appartement de type T2 en duplex développe environ 52 m² en Loi Carrez. Niché aux 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété très tranquille de seulement 9 lots habitables, il a été entièrement rénové récemment. C'est un logement extrêmement propre, lumineux et soigné dans lequel il n'y a plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 26 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, le coin nuit accueille une belle chambre confortable avec son placard intégré. Pour les aspects pratiques, vous profitez en plus de combles juste au-dessus pour stocker vos affaires, ainsi que d'une rareté absolue en centre-ville : une magnifique et grande cave en sous-sol d'environ 17 m², idéale pour les vélos ou le stockage saisonnier. Ce bien "clés en m ain" s'adapte à de nombreux projets de vie et saura déclencher le coup de cœur. C'est le cocon chaleureux parfait pour un premier achat en solo ou en couple, pour de jeunes actifs ou de jeunes retraités désireux de profiter des animations et du marché à pied. C'est aussi une formidable opportunité pour un pied-à-terre de vacances sécurisé et facile à entretenir, ou pour un investisseur cherchant un placement intelligent. L'appartement est en effet vendu entièrement meublé, prêt à être loué immédiatement, avec une excellente rentabilité brute d'un peu plus de 8%. Pour information concernant les photos, les visuels épurés et sans filigrane vous présentent précisément les meubles qui restent et sont vendus avec le bien. Enfin, la copropriété est gérée par un syndic bénévole libre, parfaitement sain et correctement administré. Un bien aussi complet et soigné est une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir le découvrir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité des communs + assurance + nettoyage des communs) : 554€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 608986 ).

Le coup de cœur absolu au cœur de draguignan, le calme et la vue en prime. Valérie codretto vous présente en ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, rue des endronnes. Véritable cocon chaleureux et lumineux, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Une opportunité rare où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il s'adresse parfaitement à un premier achat malin ou à un investisseur bailleur recherchant un placement serein à forte demande locative. Les atouts majeurs du bien : exposition est-sud & vue dégagée : situé au dernier niveau, l'appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue dégagée sans aucun vis-à-vis direct. Rénovation soignée : électricité, sols, cuisine, salle d'eau. Tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance très cocooning et contemporaine. Prêt à louer ou à habiter : vendu meublé, ce bien vous fait économiser le coût et le temps de l'ameublement. Un avantage de taille pour viser une location de courte ou longue durée ou pour s'installer sans stress. Un mode de vie "tout à pied : l'emplacement est tout simplement stratégique. Vous êtes à deux pas de absolument tout : commerces de proximité, restaurants, commodités, administrations, écoles et transports. La voiture devient totalement facultative au quotidien ! L'avis de l'expert cet appartement coche toutes les cases de l'investissement intelligent à draguignan. Le combo dernier étage + exposition sud + vue dégagée en plein centre-ville est extrêmement rare et recherché. Le fait qu'il soit vendu meublé et entièrement rénové supprime toute la frustration des travaux pour l'acquéreur. C'est un produit très qualitatif, idéal pour générer une excellente rentabilité locative ou offrir un premier chez-soi sans mauvaise surprise ou une location de courte durée. Un dossier sans loup à visiter de toute urgence. Draguignan – centre-ville (83300) contactez valérie codretto pour organiser une visite et découvrir ce joli cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes générales et eau froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 609022 ).