SPÉCIAL INVESTISSEUR ! APPARTEMENT VENDU LOUÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 37 m² !

Vous recherchez un investissement locatif avec un extérieur ?

Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.

Son véritable atout : un jardin privatif de 37 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking venant compléter le bien.

Appartement vendu loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé : bail de 3 ans, loyer 615 euros hc par mois.

Résidence récente, extérieur privatif et stationnement : des atouts appréciables pour un investissement immobilier.

Une belle opportunité à saisir pour développer votre patrimoine !

Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 471852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix fai vendeur : 149900 euros - honoraires charge vendeur.

Bien vendu loué (bail 3 ans- loyer hc 614 euros) copropriété de 117 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.

Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.