Appartement à vendre Doubs (25)

Iad france - jean-françois palaticky vous propose : a saisir ! Rue de chalezeule, f3 avec garage à rénover entièrement au rez-de-chaussée surélevé. Composé d'une entrée et couloir distribuant une cuisine, un salon avec un balcon orienté sud, deux chambres, un wc séparé, une salle de bain. Une cave, un séchoir (petit espace de stockage) et un garage équipent le bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois palaticky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Villers-le-Lac, proche de la frontière avec la Suisse, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Idéalement positionné, il offre une cadre de vie recherché, propice à la détente et à la tranquillité. Cet appartement T3 est situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il est entièrement rénové et présente une surface habitable de 92 m², offrant un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine avec petite pièce attenante, de deux chambres avec petites pièces attenantes, ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie. Avec ses 2 chambres et ses espaces optimisés, ce bien représente une opportunité idéale pour un foyer en quête de confort et de praticité au quotidien. Les plus; une cave, un garage ainsi qu'un grand grenier aménageable au dessus de l'appartement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MEUNIER, Tél. : 06 20 07 83 85, E-mail : fabrice.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 878 077 866.

En Exclusivité, Je vous propose cet appartement T3 de 63,70 m² loi carrez soit pour de l'achat personnel ou pour des investisseurs (location classique) au « RDC SURELEVE « avec balcon dans une petite copropriété de 12 logements (1 entrée pour 6 logements). Sur le secteur de Montbéliard, juste avant d'accéder à la petite hollande (côté des maisons et au calme), cet appartement est composé d'une entrée qui dessert : -une cuisine séparée de presque 10 m² -un séjour de 18,23 m² avec un accès direct sur le balcon une belle pièce de vie qui bénéficie d'une lumière traversante grâce aux fenêtres du séjour et de la cuisine -un dégagement équipé d'un grand rangement pour le côté pratique -un WC séparé -une salle d'eau récente avec sèche-serviette Nous retrouvons aussi deux chambres de 10,58 m² et 12,38 m². Cette copropriété est l'ancienne habitation des douaniers de Montbéliard, ce qui permet de bénéficier d'une porte d'entrée blindée (d'origine). Copropriété calme et bien entretenue, facilité pour se garer en extérieur (idéal lorsque l'on reçoit des invités). Le montant des charges inclus l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien et le nettoyage de la cage d'escaliers ainsi que le chauffage collectif urbain avec thermostat individuel et répartiteur sur chaque radiateur ce qui vous permet de bénéficier d'une totale indépendance Syndic professionnel -Bon rapport énergétique en D (pas de travaux à prévoir) -Taxe foncière environ 850€ / an -Fenêtres double vitrage pvc -Possibilité d'acquérir un garage 2 voitures en enfilade (en plus du prix de vente, à voir sur place si intéressé) -Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir + une cuisine complète Pour les investisseurs, avec une possibilité de le louer à 650€ / mois charges comprises vous pourrez atteindre plus de 10% de rentabilité brut (prix du bien à 59 500€ frais d'agence inclus + frais de notaire (5 900€) + quelques travaux environ 10 000€). Intéressé pour plus de renseignements ? vous pouvez me contacter Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage / eau chaude / eau froide / entretien) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 936637.

Appartement avec cachet de l'ancien : plafonds hauts, moulures, cheminée d'ornement, parquets. Une distribution qui facilite le quotidien avec deux chambres, des toilettes séparés, une belle pièce de vie au calme, des rangements dans chaque pièce. Pas de travaux à prévoir, copropriété avec des charges raisonna bles et bien entretenue. Locataires en place jusqu'en août 2026. À visiter rapidement. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

En plein centre, proche de granvelle, dans la même copropriété, je vous propose un lot constitué d'un appartement t3 sur cour au premier étage et un local professionnel en seconde cour avec une petite terrasse composé de deux maisonnettes. L'ensemble est en très bon état, chaudière gaz pour l'appartement et chauffage électrique pour le local professionnel. Un lot atypique pour bénéficier de la proximité de tous les services du centre ville tout en ayant une terrasse au calme absolu. Une visite s'impose. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Ref : 39820-2768pjw en exclusivité au centre de villers le lac : magnifique appartement de 160 m² dans une maison de maitre au milieu d'un grand parc. Proche de toutes commodités. Vous y découvrirez 7 pièces dont 4 belles chambres. Un grand séjour -salon avec cheminée à insert. Deux garages. Bien d'exception, à visiter sans attendre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1302 euros. Pierre-jean wycart (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 308 237 -.

Ej-be-7181 situé dans un ancien château plein de charme, ce t2 se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains et toilette séparé. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Vue dégagée, au calme. Proche gare tgv et de la nature, il bénéficie d'un emplacement recherché. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Emmanuelle jeanroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 440 384 584 - besancon.

Iad france - jean-sébastien voinet vous propose : appartement situé au 1er étage d’une maison en impasse, d’une superficie de 100 m² avec balcon. Secteur st claude - torcols il comprend 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. Logement équipé de double vitrage et de volets motorisés. Un garage avec porte automatique. Chauffage au fioul avec cuve individuelle. Accès aux combles, avec travaux à prévoir pour un éventuel aménagement selon vos besoins. Travaux effectués : ravalement 2016, toiture 2022 libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-sébastien voinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En rez de chaussée, belle surface pour ce bien équipé d'une courette et en partie traversant. Actuellement à usage de local médical, il a été totalement rénové il y a 5 ans. Il peut facilement se transformer en bel appartement bourgeois avec ses cheminées d'ornement, et sa belle hauteur sous plafond. Vous possédez déjà un stationnement, ce sera une formalité sinon je peux vous accompagner pour en trouver un dans un rayon de 300 mètres (16 rue de la préfecture). Conctatez-moi pour une visite. Copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Situé dans le quartier prisé de Tilleroyes à Besançon, cet appartement de standing bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités urbaines. L'environnement offre un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes du centre-ville historique. Ce charmant T2 d'environ 45 m², construit en 2021, se trouve au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue. Il dispose d'une terrasse lumineuse de 8 m² offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur les collines bisontines. De plus, il bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et avec WC. La distribution fonctionnelle de cet espace de vie procure un agencement harmonieux et agréable, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon citadin contemporain. Il est actuellement vendu loué et meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Idéalement situé en plein coeur du centre boucle, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement. Rez-de-chaussée env. 47 m² local à aménager en appartement. Déjà équipé d'un point d'eau, de wc et d'un chauffage électrique. Parfait pour créer un t2 ou un grand studio selon vos besoins. Sous-sol env. 60 m² espace partiellement aménagé, comprenant wc, lavabo et douche. Idéal pour un espace indépendant ou une zone de stockage optimisée. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ce bien niché au 2ème étage d'une copropriété soignée, proche du centre ville, dans un quartier prisé avec un accès direct à tous les commerces de proximité. Bien de caractère qui a bénéficié d'une rénovation récente dans le respect du cachet de l'ancien. Une fois l'entrée franchie, un long et large couloir, véritable colonne vertébrale, distribue avec harmonie des espaces généreux et donne le ton du caractère bourgeois. Quatre chambres (2 de 18 m², 17 m² et 14 m²) offrent de vastes espaces intimes. Puis, se font face une cuisine dinatoire aux lignes épurées, conviviale, équipée et un salon de 22 m² agrémenté d'une cheminée à insert bois, qui contrastent subtilement avec le cachet de l'ancien. L'ensemble crée un cadre cosy et chaleureux. De nombreux dressings et rangements. Un garage fermé proche, à la location est réservé à cet appartement. Deux greniers 48 et 15 m², une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien rare, qui ne nécessite aucun travaux vous séduira. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 06 82 02 56 40, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645.

Exclusivité ! Situé au sein du parc de la banane, ce t3 bénéficie d'une belle vue sur le jardin et profite d'un agencement moderne des pièces. L'entrée se fait directement sur la pièce de vie et offre un coin cuisine ouvert avec un balcon. Un espace nuit constitué de 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Coté technique : -chauffage collectif relié au réseau urbain -isolation extérieure et étanchéité du toit récente -exposition est ouest -prévoir changement des fenêtres et un rafraichissement des pieces (devis effectués) coté pratique : -une cave -parking gratuit à proximité -espaces verts -proximité centre ville -balcon les photos 1,3,5 et 7 ne sont pas contractuelles mais uniquement des idées d'aménagement intérieur. Prix : 37 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur consommation énergétique : d 247 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 41 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1221 et 1653 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin borde, au 07 61 58 34 57 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin borde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 749 947 073 belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 545 lots - dont 225 lots habitation. (). Charges annuelles : 1760 euros. Benjamin borde (ei) agent commercial - numéro rsac : 749 947 073 belfort -.

Appartement 67 m² loi Carrez (85 m² au sol) au 2ième et dernier étage avec extérieur (balcon) offrant une vue sans vis à vis, garage et cave – Labergement-Sainte-Marie (25160) À découvrir à Labergement-Sainte-Marie, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 4 pièces situé au 3ième et dernier étage d'une petite résidence des années 80. D'une surface de 67 m² loi Carrez (85 m² au sol), l'habitation comprend une entrée avec placards, un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'accès balcon par le salon ou la cuisine, offre une jolie vue dégagée sur les paysages alentours – un cadre de vie rare et paisible. Ce bien comprend également un grand garage de plus de 19 m² ainsi qu'une cave pratique et fonctionnelle. Quelques travaux sont à prévoir. Pour autant, l'ensemble offre un emplacement recherché, alliant vue agréable, dernier étage et grand garage — un trio rarement disponible sur le secteur ! Chauffage électrique + insert bois. Les plus : Dernier étage sans vis-à-vis Vue panoramique Grand garage et cave Environnement calme Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier. Pour toute demande de visite ou de renseignements merci de me contacter en direct par téléphone ou par mail aux coordonnées renseignées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti vous propose à burgille, commune proche marnay et 15 minutes de besancon, cet appartement t4 de 66 m² avec parking situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots, vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Chauffage par pompe à chaleur, faible charges. Appartement entièrement neuf. Rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

En cœur de centre ville historique, découvrez ce grand 2 pièces de 64 m² (loi Carrez) et 70 m² au sol, situé au second et dernier étage. Extrêmement lumineux de part son exposition sud / est et sud / ouest, il offre en outre une belle distribution des espaces. Il est constitué : - D'une pièce à vivre spacieuse d'environ 30 m² avec cheminée et moulures murales - D'une grande cuisine indépendante avec poutres apparentes - D'une chambre très agréable et sans vis à vis, avec sa porte fenêtre en alcôve et son ravissant balconnet dominant toute la place Sainte Bégnine. On peut également y contempler les paysages de la Chapelle de l'espérance. - Une salle d'eau, un dressing et un WC séparé Les points forts de ce bien : spacieux, lumineux, au charme authentique, situé sur un emplacement privilégié à deux pas de tout commerce, école et transport. Sa vue dégagée exceptionnelle lui confère un caractère unique et identitaire. Chauffage électrique, fenêtres et porte fenêtre doubles vitrages. S'ajoutent un espace grenier significatif ainsi qu'une grande cave. Pour tout renseignement ou demande de visite, un seul et unique numéro renseigné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884 191 909.

Iad France - Sulliwan Demesy vous propose : Appartement T2 32 m² avec Balcon – Besançon À Besançon, quartier Saint-Claude / Torcols, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2,1 km du centre-ville, cet appartement T2 offre un cadre de vie fonctionnel. Il conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à un investisseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC. Un balcon exposé sud-ouest permet de profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol complète le bien. Dans un immeuble des années 70, l’appartement est en bon état général et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Proche des transports et du secteur Temis. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulliwan Demesy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 917854382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Quartier des Bruyères, Besançon Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 99 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché dans le quartier des Bruyères à Besançon. Composition du bien : - Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, - Un vaste séjour lumineux, avec accès direct au balcon, - Trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un espace bureau, - Une salle d'eau, - WC séparés, - Une cave privative, - Une place de parking réservée. Luminosité & exposition Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité du matin au soir. Depuis le 6ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et d'un balcon sans vis-à-vis direct, offrant calme et confort. Environnement & commodités Implanté dans un secteur calme et apprécié, à proximité immédiate : - arrêts de bus, - des commerces, - des écoles, - des espaces verts, - et à quelques minutes du centre-ville. Information importante – Projection après travaux Certaines images présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement après travaux, non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin d'aider à la projection. Le bien est vendu en l'état, sans engagement sur les prestations, aménagements ou mobiliers représentés. Les + du bien - Belle surface de 99 m², - Appartement lumineux et traversant, - Vue dégagée, - Balcon, - Parking privatif + cave, - Secteur recherché. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3262€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel 06 95 05 20 24 - Réf. 931852.

Cet appartement d'une surface de 114 m² habitable se trouve dans une petite copropriété de quatre appartements au niveau 1. Vaste entrée avec accés sur une grande pièce à vivre office de cuisine aménagée - équipée / salle à manger / salon avec cheminée et porte vitrée, trois chambres, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne / deux vasques sur meuble, wc séparé. Fenêtres pvc double vitrage / volets pvc manuels / volets bois, chauffage fuel collectif, un garage avec porte électrique, une grande cave, un grenier. À proximité de ce bien, nombreuses places de parking, proche du centre ville avec ses commerces / administrations / musée courbet / piscine / la rivière la loue. Ornans est une ville très accueillante entourée de verdure, ideal pour les sorties en vélo / randonneurs, sa magnifique ' vallée de la loue ' pour les passionnés de pêche / cayakiste. Une visite s'impose ! . N'hésitez pas à me contacter : jean-michel blanchon mandataire immobilier dacximmo. Com / 06 24 05 35 77 inscrit sous le numéro : adc 2102 2023 000 000 219 / cci de côte d'or référence annonce : 256 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur réalisation des diagnostics énergéiques effectués le : 04 / 11 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3 217 eur et 4 353 eur par an energie finale : 205 kwh / m2 / an prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) agence immobilière : siège social - 21500 montbard - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Il y a des biens qui demandent simplement à être visités… et d'autres qui invitent immédiatement à se projeter. Cet appartement fait clairement partie de ceux qui racontent une histoire et ouvrent le champ des possibles. Avec une surface totale désormais établie à 150 m², ce bien offre aujourd'hui 85 m² habitables, parfaitement exploitables, reposant sur un très bon fond et ne nécessitant qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, les volumes et la circulation sont cohérents et agréables. La pièce de vie, particulièrement généreuse, bénéficie d'une belle luminosité traversante et s'articule autour d'une cheminée centrale, véritable élément de caractère qui structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine trouve naturellement sa place à proximité, tandis que l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'une buanderie intégrant la partie chaufferie, apportant un vrai confort au quotidien. Mais ce qui rend ce bien réellement singulier, c'est son potentiel d'évolution. À l'étage, environ 75 m² supplémentaires offrent une liberté totale d'aménagement. Duplex familial, loft contemporain, bureau pour une activité professionnelle, salle de sport, salle de jeux ou espace créatif : ici, tout est envisageable. Cet espace permet d'adapter le logement à vos projets de vie présents et futurs, et constitue une véritable valeur ajoutée patrimoniale. Autre atout rare, une place de stationnement est vendue avec l'appartement, un confort indéniable et recherché. La copropriété est bénévole, les charges sont très faibles, et l'ensemble fonctionne de manière saine, sans difficulté particulière à signaler. Enfin, le positionnement prix donne tout son sens à cette opportunité : 140 000 € pour 150 m², soit un rapport surface / prix particulièrement attractif sur le marché actuel. Un bien destiné aux acquéreurs capables de voir au-delà de l'existant et de se projeter dans un lieu à fort potentiel, évolutif et chargé de promesses. Un appartement rare, à découvrir pour ce qu'il est aujourd'hui… et surtout pour tout ce qu'il peut devenir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.

Cet appartement situé à Besançon (25000) bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d un quartier dynamique. Proche des commerces, des écoles, des lycées, et des crèches, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur et l'interphone ajoutent des commodités appréciables à cet appartement, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 70 m² comprend un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bains et des toilettes. Idéal pour une famille ou un couple, chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. En somme, ce bien allie parfaitement praticité et confort, constituant une opportunité immobilière à ne pas manquer à Besançon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Quartier City proche du Doubs et du centre ville avec vue dégagée Appartement de 69 m², 2 ch avec loggia, garage et cave Situé au 3 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 69 m², très lumineux avec lumière traversante et pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon-terrasse de 10 m² avec store banne. Il possède 2 belles chambres de 10 et 13 m². Garage de 18 m² et cave de stockage. Toiture refaite en 01 / 2022, isolation extérieur côté nord (10 ans) Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, cuisine, salle de bain) Belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 321 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann FROMENT, Tél. : 06 77 34 72 47, E-mail : yann.froment@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 803331156.

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 60 m², impeccablement entretenu, situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement en toute sérénité. ? Ses points forts : Aucun travaux : installez-vous immédiatement Rez-de-chaussée : confort et accessibilité au quotidien Petite copropriété : calme, faibles charges et cadre privilégié Place de stationnement juste devant l'appartement DPE : E Situation idéale, à proximité des commerces et de l'axe frontalier ? Un intérieur bien agencé et agréable à vivre : Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau Une salle de bain en excellent état Prix : 180 000 € (frais acquéreur) Alliant confort, praticité et tranquillité, cet appartement en parfait état représente une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 200 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PARMENON, Tél. : 06 34 22 91 99, E-mail : charlotte.parmenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 942122581.

Iad france - elodie delecluse vous propose : loft duplex d'exception : 130 m² (179 m² au sol) avec terrasse de 60 m² ! Coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement style loft en duplex offrant un cadre de vie unique, alliant le charme des poutres et murs en pierre à une rénovation moderne et lumineuse. Les atouts majeurs : • superficie généreuse : 130 m² habitables (179 m² au sol). • pièce de vie spacieuse : 50 m² habitables (60 m² au sol), ouverte et chaleureuse. • configuration modulable : 3 chambres actuelles avec possibilité d'une quatrième. • confort : chauffage au sol et poêle à granulés pour une ambiance cosy. • l'extérieur rêvé : une vaste terrasse semi-couverte de 60 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. Détails supplémentaires : ce duplex comprend également une buanderie et une salle de bain. Les espaces sont ouverts, profitent d'une luminosité exceptionnelle et dégagent une atmosphère unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes et un extérieur privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 6ème et avant dernier étage d'une copropriété de 1967 rue des Jardins, ce F3 est entièrement à rénover. Actuellement, l'appartement de 63 m² propose une lecture de pièces distinctes : entrée, cuisine, salon-séjour ouvrant sur une grande loggia, SDB, WC, placard et une chambre. Cependant, au gré de vos envies, il pourra se transformer sans trop de contraintes liées aux murs porteurs; comme par exemple envisager deux chambres et une cuisine ouverte sur l'espace à vivre. Un beau projet avec des facteurs immuables : des parquets en lamellé-collé chêne, l'ensoleillement optimum pénétrant dans la loggia, une vue dominante, un environnement calme et la proximité de la boucle. Ce lieu est en définitive une suggestion offerte à vos besoins de création. Faites confiance à vos rêves, votre huile de coude, vos artisans et votre banquier ! Aux termes de ce parcours, vous aurez enfin l'appartement qui vous correspond et que vous n'arrivez pas à trouver sur le marché de l'ancien. Cave et parking privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130.