Appartement à vendre Corse-du-Sud (2A)

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 72.56 m² carrez, disposant d'une agréable terrasse de 12 m² avec vue recherchée sur le parc de la résidence. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie plus spacieuse). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 295.44€ (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 71.21 m² carrez, disposant d'une agréable terrasse de 12 m². Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie plus spacieuse). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 383.16 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 31 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'exception d'environ 70 m², alliant le confort du haut de gamme et la sérénité d'un cadre verdoyant, le tout à deux pas du port, des plages et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d'une coquette villa nichée au fond d'une impasse très calme, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée et rare sur le marché. Des prestations « Top Niveau » & des volumes optimisés Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le soin apporté aux finitions : Espace de vie : Un superbe séjour lumineux avec sa cuisine américaine entièrement équipée et de très belle facture, idéal pour recevoir. Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses et confortables. Salle d'eau : Une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle. Prestations de standing : Climatisation intégrée aux plafonds, éclairage par spots encastrés, carrelage de qualité supérieure et très belles menuiseries. Un extérieur intimiste & des annexes pratiques L'atout majeur de cet appartement reste son extérieur exceptionnel en centre-ville : Jardin privatif d'environ 250 m² : Entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix pour profiter du soleil corse. Stationnement : Jouissance d'une place de parking réservée. Dépendances : Un abri de jardin ainsi qu'un local indépendant de 3 m² dédié à la buanderie (espace lave-linge). Le cadre de vie : Propriano et le Golfe du Valinco Nichée au fond du Golfe du Valinco, au cœur de la Corse-du-Sud, la station balnéaire de Propriano offre un cadre de vie idyllique. Réputée pour son ensoleillement exceptionnel et ses plages paradisiaques, la ville se distingue également par son dynamisme tout au long de l'année : Culture : Théâtre très actif, cinéma et médiathèque. Sport & Loisirs : Centre sportif performant et activités nautiques au port à deux pas. Informations clés : Surface : ~70 m² Extérieur : Jardin ~250 m² + Abri de jardin Stationnement : Place de parking Équipements : Climatisation intégrée, buanderie séparée Un bien d'exception aux prestations irréprochables, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 965119.

À proximité du port Charles Ornano et de ses parkings, dans un immeuble au charme bourgeois de 1930 au calme, rénovée, et sans travaux, proche des commodités, et école, collège, lycée à pieds. Un appartement entièrement rénové et jamais habité au 1 ère étage se composant d'une entrée, un grand salon-cuisine ouverte, 2 confortables chambres avec placard coulissant dont une avec balcon, une salle d'eau, et un wc. L'appartement au charme de l'ancien, est équipé du confort moderne du double vitrage, la climatisation dans chaque pièce, isolation, les embellissements sols et murs sont neufs, wc suspendu. Il bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire. Son exposition EST garantie un ensoleillement optimal toute la matinée. L'immeuble bien entretenu est sécurisée avec caméra. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Située entre Sartène et Propriano, cette villa de type 4 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 060 m². Développant 101 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'un grand couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Entièrement rénovée et climatisée, elle ne nécessite aucun travaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol ainsi que d'un garage indépendant de 17 m². Un forage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes de Sartène et des plages du Valinco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab à Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 de 61 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de charme composée de seulement 6 appartements, au coeur d'un hameau sur les hauteurs de Porto-Vecchio. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 765 m², la résidence bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. L'appartement s'ouvre sur un salon cosy de 15 m² donnant directement sur une vaste terrasse de 42 m² véritable prolongement de l'espace de vie, avec une agréable vue sur les arbres fruitiers environnants. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée de 16 m² complète l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC destinée aux invités ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, une vaste suite parentale de 20 m² bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC attenante offrant confort et intimité. La présence du bois apporte chaleur et caractère à cet appartement convivial et bien pensé. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is delighted to offer EXCLUSIVELY this charming 657 sq ft one-bedroom apartment, located on the garden level of an intimate residence comprising just 6 apartments, nestled in a peaceful hamlet in the hills above Porto-Vecchio. Set within 29,762 sq ft of enclosed, landscaped grounds, the residence enjoys a peaceful and unspoilt setting, just 20 minutes from Porto-Vecchio and Figari Airport. The apartment opens onto a cosy 161 sq ft living room with direct access to a spacious 452 sq ft terrace, creating a natural extension of the living space and offering pleasant views over the surrounding fruit trees. À separate, modern and fully equipped 172 sq ft kitchen completes the living area. The apartment also features a guest shower room with WC, as well as a practical storage room providing additional space. The sleeping accommodation comprises a spacious 215 sq ft primary suite with its own en-suite shower room and WC, offering both comfort and privacy. The use of wood throughout brings warmth and character to this inviting and thoughtfully designed apartment. Two private parking spaces complete the property. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS). SIREN No. 949 401 459 Carte T No. 20012023000000007.1.

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab à Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 de 60 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de charme composée de seulement 6 appartements, au coeur d'un hameau sur les hauteurs de Porto-Vecchio. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 765 m², la résidence bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. L'appartement s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée, agrémentée de nombreux espaces de rangement (notamment d'un espace WC / buanderie). La belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à cet espace convivial qui se prolonge par une terrasse de 4 m² offrant une superbe vue dégagée sur la vallée de Porto-Vecchio et les reliefs environnants. Côté nuit, le bien dispose d'une agréable suite parentale de 18 m², complétée par une vaste salle d'eau avec WC de 10 m², offrant un espace confortable et fonctionnel. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'un atelier de 56 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is delighted to offer EXCLUSIVELY this charming 646 sq ft one-bedroom apartment, located on the first and top floor of an intimate residence comprising just 6 apartments, nestled in a peaceful hamlet in the hills above Porto-Vecchio. Set within 29,762 sq ft of enclosed, landscaped grounds, the residence enjoys a peaceful and unspoilt setting, just 20 minutes from Porto-Vecchio and Figari Airport. The apartment opens onto a warm and inviting 301 sq ft living area with a fully equipped open-plan kitchen and ample storage space, including a separate WC / laundry area. The high ceilings enhance the sense of space and character, while the living area extends onto a 43 sq ft terrace boasting beautiful, unobstructed views over the Porto-Vecchio valley and the surrounding hills. The sleeping accommodation features a comfortable 194 sq ft primary suite, complemented by a spacious 108 sq ft shower room with WC, providing a practical and comfortable private space. Two private parking spaces, as well as a 603 sq ft workshop, complete the property. Full of charm and set in peaceful surroundings with beautiful open views, this apartment is ideal as a primary residence, a pied-à-terre in Corsica or a rental investment. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS). SIREN No. 949 401 459 Carte T No. 20012023000000007.1.

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab à Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T4 de 82 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de charme composée de seulement 6 appartements située dans un hameau sur les hauteurs de Porto-Vecchio. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 765 m² la résidence bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement 20 minutes de Porto-Vecchio et de l'aéroport de Figari. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée aménagée dans un esprit industriel. Cet espace convivial se prolonge par une terrasse de 21 m² avec barbecue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un accès à un espace lingerie. Côté nuit, le bien dispose d'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse privative de 12 m² offrant un véritable espace intime. Une seconde chambre cosy de 15 m², une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent l'agencement intérieur. Une troisième terrasse de 8 m² vient enrichir les espaces extérieurs, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant de la résidence. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is delighted to offer EXCLUSIVELY this charming 883 sq ft apartment, located on the ground floor of an intimate residence comprising just 6 apartments, nestled in a peaceful hamlet in the hills above Porto-Vecchio. Set within 29,762 sq ft of enclosed, landscaped grounds, the residence enjoys a peaceful and unspoilt setting, just 20 minutes from Porto-Vecchio and Figari Airport. The apartment features a welcoming 355 sq ft living area with a fully equipped open-plan kitchen designed in an industrial style. This inviting space opens onto a 226 sq ft terrace with a barbecue, ideal for enjoying the Corsican sunshine, and also provides access to a dedicated laundry area. The sleeping accommodation includes a 194 sq ft primary suite with its own shower room and direct access to a private 129 sq ft terrace, creating a peaceful and intimate retreat. À second cosy bedroom of 161 sq ft, a bathroom and a storage room complete the interior layout. À third terrace of 86 sq ft provides additional outdoor living space, perfect for making the most of the residence's green and tranquil surroundings. Two private parking spaces complete the property. An ideal opportunity as a primary residence, a pied-à-terre in Corsica or a rental investment. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS). SIREN No. 949 401 459 Carte T No. 20012023000000007.1.

ORPI Agence du Golfe vous propose, en Exclusivité, un charmant studio entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente " les Terrasses du Stiletto" à Ajaccio. Ce bien d'une superficie d'environ 31 m², comprend : une entrée spacieuse et aménagée, un pièce à vivre avec cuisine équipée, un belle et grande salle d'eau avec toilette. Pour plus de confort, une terrasse couverte d'environ 13 m² se rajoute avec la possibilité de la transformer en loggia pour un l'espace de vie supplémentaire. Ses +: - Climatisation réversible; - Volets roulants électriques; - Double vitrage + ; - Exposition sud; - Meublé; - Moderne et fonctionnel; Un place de parking numérotée complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, arborée et au calme et proche de toutes les commodités pratiques (commerces, médecins, écoles, transport en commun…) Aucuns travaux n'est à prévoir ! Contactez nous pour de plus amples renseignements et / ou programmer un rdv de visite. Référence agence : 4097.

En Corse, Entre mer et maquis, un art de vivre d'exception proche AGOSTA Plage et PORTICCIO À quelques minutes seulement des plages d'Agosta et de Porticcio, sur la commune d'Albitreccia, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 117 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité traversante et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Pensé pour un confort de vie optimal, ce bien offre une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec cellier, une élégante cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant un espace repas et un salon. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement le séjour vers une magnifique terrasse couverte, véritable salon d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dotées de grands placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une de ces chambres bénéficie en plus d'une salle d'eau privative. La terrasse constitue le véritable cœur de ce bien. Offrant une vue panoramique, elle dévoile un bel aperçu sur le golfe, des couchers de soleil spectaculaires et, en toile de fond, les reliefs et le maquis corse. Un panorama changeant au fil des saisons qui invite à la détente et à la contemplation. À l'abri de l'agitation estivale tout en restant à proximité immédiate des plages, des commerces et des services de Porticcio, cet appartement offre un équilibre rare entre sérénité, nature et douceur de vivre. Moderne, parfaitement entretenu et fonctionnel, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de standing. Un garage privatif équipé d'une prise électrique complète les prestations de ce bien. Les atouts : Appartement T4 duplex de 117 m². Petite résidence récente. Premier et dernier étage. Belle luminosité grâce à sa double exposition. Grande terrasse couverte, véritable extension de l'espace de vie. Vue panoramique, aperçu mer et couchers de soleil. Trois chambres avec rangements. Garage privatif avec prise électrique. À quelques minutes des plages d'Agosta, de Porticcio et de toutes les commodités. Un bien rare, où le confort contemporain rencontre la beauté des paysages corses. Une adresse idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et authenticité. Visite sur place ou à distance sur RDV Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1561 € par an - Charges de copropriété : 88 € par mois - DPE : À - Mode de chauffage : individuel par aérothermie - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. a.

Votre famille manque d'espace ? Ce T4 à Parc Azur coche les cases essentielles : volume, fonctionnalité, extérieur et stationnement. À Ajaccio, résidence Parc Azur, découvrez cet appartement T4 offrant près de 94 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Pensé pour une vie de famille confortable, il propose une belle organisation des espaces : un séjour agréable, une cuisine récente, trois chambres, des rangements, une salle d'eau rénovée, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une terrasse et une loggia fermée permettant de profiter d'espaces complémentaires au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille : accès rapide aux axes principaux, aux écoles, aux commerces et aux services du secteur. La place de parking réservée apporte un vrai confort au quotidien, particulièrement appréciable en ville. Le DPE en classe C, avec émissions en classe D, constitue également un point rassurant pour un appartement familial de cette génération. L'ensemble offre une base saine, spacieuse et fonctionnelle, avec un potentiel de personnalisation selon les goûts des futurs occupants. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant se projeter à Ajaccio dans un T4 spacieux, pratique et bien situé. Visite virtuelle sur demande. #Ajaccio #AppartementT4 #ParcAzur #Famille #ImmobilierCorse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Situé à mi-chemin entre Porto-Vecchio et Bonifacio et à environ 3 km de la plage de la Rondinara, cet appartement T4 offre une localisation idéale et un cadre de vie paisible entre mer et montagne. La résidence de 7500 m² comprend 5 constructions indépendantes avec jardin et piscine collectifs. Depuis le parking, où 2 places lui sont réservées, on accède au rdc de cette construction recouverte de beaux parements de pierre où l'on découvre une vaste cuisine / salle à manger très lumineuse ainsi que la chambre principale, ouvrant toutes deux sur une terrasse d'environ 40 m² face à la montagne. Un dégagement mène à 1 salle d'eau, 1 cellier et des toilettes séparées. Un escalier conduit à une mezzanine où se trouvent 1 salon, 2 chambres avec velux et une salle d'eau avec wc. Tout l'ensemble est climatisé, en excellent état et entièrement meublé avec des équipements de très bonne qualité. Rien d'autre à faire que de poser ses valises et s'installer confortablement pour profiter pleinement du charme et de la sérénité des lieux. Bonne rentabilité locative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323 002 766.

AJACCIO – Cours Napoléon | Studio de charme – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Au cœur d'un secteur recherché d'Ajaccio, sur le Cours Napoléon, découvrez ce séduisant studio bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, du port, des commerces, des transports en commun et à seulement quelques minutes de l'aéroport. Parfaitement entretenu, vendu entièrement meublé et décoré avec soin, ce bien séduit par son ambiance contemporaine et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et fonctionnel, ainsi que d'une spacieuse salle de bains. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation réversible, accès facile aux transports et parkings publics à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles contraintes de gestion, ce studio représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité, en location annuelle comme saisonnière (selon la réglementation en vigueur). Visite à sur place ou à distance possible et plan sur demande. Possibilité d'acheter un T2 a côté ( + 225000 euros) Les + du bien : Emplacement central et recherché. Gare, port, commerces et bus accessibles à pied. Aéroport à quelques minutes. Studio lumineux, vendu meublé. Résidence avec ascenseur. Climatisation réversible. Excellent potentiel locatif. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 961751.

AJACCIO – appartement, studio idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, secteur Route des Sanguinaires Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, sur la Route des Sanguinaires, ce charmant studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un agréable pied-à-terre. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des plages. Optimisé et fonctionnel, ce studio offre une agréable pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit indépendant équipé d'un lit double, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un grand parking et d'une belle luminosité, faisant de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable, pour investisseur il pourra généré un revenu locatif confortable ou idéal pour premier achat Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, visite sur place ou à distance possible sur RDV Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 623 € par an - Charges de copropriété : 45 € par mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché de la rue Miss Campbell à Ajaccio, au sein de la résidence sécurisée du Palais Grandval, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 79,04 m² Loi Carrez. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue mer ainsi qu'une vue dégagée sur un parc arboré de 5 000 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Son emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et des plages. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une cuisine indépendante complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde terrasse permet de bénéficier d'un extérieur supplémentaire et renforce le caractère traversant du bien. Une cave complète cet appartement. Grâce à sa double exposition, ses deux terrasses, sa vue mer et son environnement verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché Ajaccien. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 499 000 € FAI. Taxe foncière : 1 790 € par an. Charges de copropriété : 311 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 122 € par an pour l'entretien du jardin. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans une résidence avec piscine, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique studio avec une vue directe sur les Iles Sanguinaires, le bien se compose d'une entrée avec coin kitchenette, une agréable pièce de vie avec terrasse, une salle de bains avec wc,   idéal pour résidence secondaire   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Découvrez cet élégant appartement moderne à vendre, idéalement situé au cœur de Porto-Vecchio. Au sein d'une résidence sécurisée et de standing, ce bien de 85 m², en parfait état, séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence propose également des prestations de qualité, avec une piscine de 20 mètres et une salle de sport, pour un cadre de vie des plus agréables. Un garage complètent ce bien. À proximité immédiate d'une école, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité au cœur de Porto-Vecchio. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 530.

Situé au 1er et dernier étage d'une villa, ce t3 construit en 2013 vous séduira par sa luminosité, sa belle vue mer et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! ? Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue mer. - cuisine moderne entièrement équipée. - deux chambres. - salle d'eau, wc indépendant. - espace de stockage situé en contrebas du terrain. Deux places de parking privatives. Construction récente (2013). Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en corse ou un investissement de qualité. Prix : 355 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi charlotte luciani – safti immobilier. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ? Découvrez ce t3 en rez-de-villa, construit en 2013, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. ? Ses atouts : belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif vue mer. Cuisine moderne entièrement équipée. Deux chambres. Salle d'eau contemporaine. Cave / buanderie. Deux places de parking privatives. Construction récente (2013). Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. Prix : 295 000 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi, charlotte luciani – safti immobilier. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose Chemin d'Agnarella (Google Earth), un appartement de Type 2 dans la résidence « SUARINA ». Idéalement situé entre le centre-ville (10 minutes à pied) et la périphérie avec toutes ses commodités : collège, supermarchés, pharmacie. La résidence fermée et sécurisée se situe dans un quartier agréable et recherché. À terme, elle comprendra 26 copropriétaires répartis en 3 bâtiments de 2 étages et disposera de nombreuses places de parking privatives et publics. Vous apprécierez cet appartement en rez-de-jardin de 44 m² par les prestations de qualité qu'il offre, ainsi que ses finitions soignées. Vous aurez la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos envies. Il dispose d'une cuisine précâblée, de plusieurs espaces de rangement (placards encastrés, cellier, local), et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale pour un confort maximal. Une terrasse de 15 m² et un jardin de 68 m² complètent ce bien, idéal pour profiter du doux climat Porto-Vecchiais. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un bel ensoleillement. Accessible aux PMR, il vous est vendu avec une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, offers you on Chemin d'Agnarella (Google Earth), a one-bedroom apartment in the new 'SUARINA' development. Ideally located between the city center (a 10-minute walk) and the outskirts with all its amenities : middle school, supermarkets, pharmacy, etc., this gated and secure residence is located in a pleasant and sought-after neighborhood. It will eventually include 26 co-owners spread across three two-story buildings and offers numerous private and public parking spaces. You'll appreciate this 484 ft2 garden-level apartment for its high-quality amenities and its meticulous finishes. You'll have the option to customize certain features according to your wishes. It features a pre-wired kitchen, several storage spaces (built-in cupboards, pantry, storage room), and optimal thermal and sound insulation for maximum comfort. À 161 ft2 terrace and a 732 ft2 garden complete this property, ideal for enjoying the mild Porto-Vecchio climate. The apartment enjoys a southwest exposure, guaranteeing plenty of sunshine. Accessible to people with reduced mobility, it comes with a private parking space. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN 949401459 Carte T No. 2001202300000000 1.

* Appartement T2 de 67 m² avec terrasse panoramique et vue mer – Porto-Vecchio * Idéalement situé à la sortie nord de Porto-Vecchio, au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, avec gardien, ce superbe appartement traversant de 67 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une buanderie indépendante. Vendu entièrement meublé et équipé, le bien dispose d'un atout rare : une magnifique terrasse de plus de 80 m² faisant le tour de l'appartement et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, idéale pour profiter pleinement du climat privilégié de la région. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. À proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et principaux axes, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dossier complet et visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

En exclusivité. Appartement T2 d'une surface habitable de 32 m² en haute ville de Bonifacio, au coeur de la vie locale, proche des restaurants, boutiques, épiceries et autres commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, dans la rue Doria, il se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon et magnifique vue sur la mer et la Sardaigne, une salle d'eau et un wc indépendant. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce bien, rare sur le marché, offre des prestations de qualité : climatisation, cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo / congélateur, lave linge, micro onde. ), télé, fibre, fenêtres double vitrage. Un bien vendu clés en main et une excellente opportunité d'investissement que ce soit pour du locatif ou pour une résidence principale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DI MEGLIO, Tél. : 06 86 90 94 78, E-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 921 745 410.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein du très recherché Parc Cunéo d'Ornano à Ajaccio, ce superbe appartement de type T4 entièrement rénové, d'une superficie de 114,91 m² Loi Carrez, bénéficiant d'une vaste terrasse de 65,86 m² exposée Sud-Est. Situé en rez-de-chaussée surélevé / entresol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la qualité de sa rénovation récente et le soin apporté au choix des matériaux. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie remarquable de 52,55 m² réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme, réalisée en bois véritable avec poignées en cuivre. Particulièrement bien équipée, la cuisine dispose d'un grand îlot central associant inox et bois, d'un piano de cuisson au gaz, d'une double hotte aspirante, d'un billot de boucher ainsi que de nombreux équipements intégrés : fours, réfrigérateur-congélateur, cave à vin et lave-vaisselle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux véritables suites parentales. La première, d'une superficie de plus de 25 m², bénéficie d'une spacieuse salle de bains. La seconde, d'environ 16 m², dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une troisième salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la grande terrasse habillée de caillebotis en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle est agrémentée de jardinières et d'aménagements paysagers décoratifs, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement propose des prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage, les volets roulants électriques, la VMC, les revêtements grand format, les parements en brique et des finitions particulièrement soignées. Une place de stationnement extérieur au sein de la résidence complète ce bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, volumes et proximité du centre-ville. Prix : 590 000 € FAI Charges de copropriété prévisionnelles : environ 806 € par trimestre. Taxe foncière : 1 634 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

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MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du très recherché Cours Général Leclerc à Ajaccio, dans l'emblématique immeuble Le York, ce superbe appartement de type F4 traversant d'une superficie de 131,84 m² Loi Carrez. Situé en pignon et bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien rare offre une luminosité remarquable, de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Parfaitement agencé, l'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 13,50 m² avec sol en marbre, desservant un séjour lumineux de près de 30 m², sublimé par un parquet, des moulures et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse de 26 m², véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat ajaccien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un cellier de 10,50 m² ainsi que d'un balcon filant situé en pignon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,50 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux rangements complètent l'ensemble. L'appartement propose des prestations de qualité telles que les menuiseries aluminium, les volets roulants électriques, le chauffage central individuel, le parquet, le marbre, les moulures et les beaux volumes. Une cave complète ce bien. Un garage fermé de 3 m x 5 m est disponible en supplément. Prix : 699 000 € FAI Garage en supplément : 40 000 € FAI. Taxe foncière : 2 786 €. Charges de copropriété : 308 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).