Appartement à vendre à Cluny (71250)

Fiche Id-SIT176416 : Découvrez cet appartement rare situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée de trois lots, en plein centre de Cluny. Alliant authenticité et fonctionnalité, ce bien séduira par ses pierres apparentes et ses colombages. D'une superficie optimisée, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon modulable pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle. Idéalement situé à proximité des commerces, commodités et sites historiques, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme du centre-ville. Parfait pour un couple, un investisseur ou toute personne recherchant un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous au 06 70 98 13 02 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 289 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1680 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros / an (soit 70 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Clarisse JANAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À charnay-les-mâcon, au cœur d'un parc arboré, dans une propriété bourgeoise, je vous propose cet appartement de 100 m² au rez-de-chaussée. Cachet - espace - luminosité caractérisent cet appartement de 3 chambres. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour d'environ 30 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse et sur le parc, où canards, pics verts et écureuils vivent paisiblement. Beaucoup de cachet rendu par la hauteur sous plafond. Pour votre confort, une cuisine équipée récente et de bonne taille, ravira les cordons bleus. Côté nuit, ce sont trois chambres généreuses qui vous attendent. La salle de bain est spacieuse. Elle est équipée d'une douche pour davantage de praticité et de placards / penderie. Un espace buanderie a également été aménagé. Eau froide et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Eau chaude individuelle (cumulus). 2 emplacements de parking et espace de stockage dans la cave. Petite copropriété de 5 appartements. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 913643.

Situé à Charnay-lès-Mâcon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur le val lamartinien, tout en étant à proximité des commodités essentielles, commerces, axes de transports principaux. Le bien fait partie d'une belle bâtisse en pierre, copropriété à faibles charges composée de trois lots. Il comprend un garage fermé, une place de stationnement et une cave enterrée garantissant praticité et confort. Vous accéderez à l'appartement grâce à une entrée indépendante sécurisée qui vous donnera accès à la galerie mâconnaise, à la vue imprenable, et à l'entrée de l'appartement. D'une surface d'environ 56 m², il propose un agencement pratique sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite un salon, une cuisine équipée et un WC. L'étage comprend deux chambres, un couloir et une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez le charme de l'environnement et du bâtiment mais aussi cet appartement, coup de cœur, aux finitions soignées. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Fiche id-sit178640 : a 10 min de tournus, 7min de fleurville sur la commune d'uchizy. Appartement t3 refait complètement à neuf d'environ 60 m². Situé 1er étage d'une copropriété rénové en plein coeur du village. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec ballon d'eau chaude électrique d'un salon / séjour, d'un dégagement donnant accès au 2 chambres de belles surfaces, et au wc séparé. Contactez moi pour de plus amples informations - mentions légales : proposé à la vente à 87000 euros (dont 8.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mr serge valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe t4 de charme style maison de ville de 116 m² à mâcon – avec jardin clos de plus de 80 m² ! Charme, confort et extérieur d'exception ! Idéalement situé à mâcon, dans un quartier très calme et proche de toutes les commodités, secteur flacé alliant cachet de l'ancien et ambiance cosy, ce bien rare et très atypique offre des volumes généreux, avec ses extérieurs très charmants et une belle vue dégagée depuis le balcon ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par l'authenticite et le caractère de ce bien très atypique au coeur de macon flace ! Une belle cuisine toute équipée vous attend ainsi que cellier / cave. Très cosy et chaleureux ! Au deuxième niveau vous disposez de nombreux espaces dont un magnifique salon là encore très cocooning ! 3 chambres, une salle 'eau, un bureau et une belle buanderie complètent ce bien. Copropriété très simple avec zéro charge; l'impression d'une maison de village quasi sans vis-à-vis ! Les extérieurs sont d'ailleurs au top et rénovés cette année ! Plus qu'à profiter de la pergola et des espaces, le tout totalement clos ! Tout les confort est là : double vitrage, isolation de qualité avec diag en d, gaz de ville, fibre optique. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 931853.

L'appartement est situé au cœur de Mâcon (71000), ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté réputée pour sa gastronomie, ses vignobles et sa richesse culturelle. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des charmes de la ville et des environs. Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, autorisant la location courte durée. Ce charmant appartement de trois pièces, d'environ 60 m², est situé au 3ème étage. Il possède un cachet unique grâce à ses pierres apparentes, ses poutres, ses tomettes et ses cheminées. Composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un deuxième salon et d'une pièce pouvant servir de chambre, il demande quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère. Le remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude sera à prévoir. Contactez-nous pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 203 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909 662 140.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

En plein cœur de Mâcon, sur les quais de Saône, venez découvrir ce charmant duplex de 110 m² (88 m² Carrez) avec une vue imprenable sur la Saône. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte avec bar, de deux chambres à l'étage et d'une salle de bain. L'appartement est traversant, spacieux et situé dans une petite copropriété calme. Prévoir quelques rafraîchissements pour en faire un vrai coup de cœur. Idéal premier achat ou investissement locatif. ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

MÂCON Rue des Charmilles, Appartement d'une surface habitable de 87 m², de type 4 pièces situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un confort optimal. Doté d'un grand balcon offrant une vue Sud dégagée, il dispose également d'un interphone, d'une cave et d'un emplacement privatif de parking ouvert, climatisation non fonctionnelle. Construit en 1980, ce bien saura séduire par ses nombreux atouts et sa localisation recherchée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel BAUDRAS, Tél. : 06 09 75 44 18, E-mail : emmanuel.baudras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 341 500 437.

À deux pas du parking Lamartine, en plein centre-ville de Mâcon, venez découvrir ce grand studio de 39 m². Il dispose également d'un grenier attenant de 11 m² (accessible directement depuis l'appartement), idéal comme coin nuit ou espace de rangement supplémentaire. Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : L'appartement, au Rez-de-Chaussée en bon état général, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il offre un potentiel certain pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prévoir quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et le transformer en un petit cocon moderne. Les équipements de confort tels que l'assainissement, la ventilation mécanique, l'interphone et le chauffage individuel électrique. un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. la chambre donne sur la cour privative très calme L'absence de balcon, terrasse, parking et garage est compensée par la présence d'un espace paisible derrière la résidence un petit parc ou il fait bon de se détendre pour les beaux jours. En résumé, cet appartement est un véritable coup de cOEur à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien et en bon état général Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou d'investir dans un bien au fort potentiel au cOEur de Mâcon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès aisé aux commerces, restaurants et services de proximité. Niché au cœur du centre-ville, ses futurs habitants pourront profiter pleinement de l'atmosphère animée et conviviale de ce quartier prisé, tout en étant à quelques pas des écoles, parcs et transports en commun pour un quotidien facilité et agréable. Cet appartement T3 au 1er étage se distingue par ses 2 chambres, son salon accueillant, sa cuisine ainsi que sa salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne et une vasque. Doté d'une cave et d'un grenier, ce bien offre des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité au sein de Mâcon, cet appartement saura séduire par ses prestations soignées et son emplacement central. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Situé en plein cœur de Mâcon (71000), cet appartement de 77 m², situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec rangement, 2 chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, et un séjour avec cuisine d'environ 32 m². L'accès se fait par un porche, offrant ainsi une intimité agréable en donnant sur une cour tranquille. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser ce bien à son goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Fiche id-sit165615 : macon centre ville, proximité immédiate commodités. Ideal premier achat / investisseurs. Au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, studio de 25 m² meublé. L'appartement s'agence ainsi : entrée, cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 3 lots principaux. Charges de copropriété : 133€ annuel vous retrouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques. - mentions légales : proposé à la vente à 49800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 555 et 751 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 133 euros / an (soit 11 euros / mois) - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit168346 : macon - 5 min a pied du centre ville bel appartement t3 en rez-de-jardin d'environ 60 m². Copropriété datant de 2005. Situé dans un quartier calme et prisé de mâcon, cet appartement offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Le bien s'agence ainsi : entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle-de-bains et wc séparés. Chauffage : électrique (convecteurs nouvelle génération avec thermostat centralisé) / cumulus électrique récent. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse avec jardin privatif et d'un garage double en sous-sol. Ce bien est soumis au régime de la copropriété comprenant 43 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1048€ - mentions légales : proposé à la vente à 158000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1096 et 1482 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1048 euros / an (soit 87 euros / mois) - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 3 de 78 m², avec loggia, cave, parking ! Au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé, en plein coeur de macon, à deux pas du centre ville ! Au calme avec une vue dégagée dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosite avec un grand séjour (possibilité d'agrandir largement) 2 belles chambres sont disponibles dont une donnant sur le balcon type loggia isolée. Vous disposez également d'une salle de bain a rafraîchir et à mettre à votre goût le confort est également là : double vitrage, volets roulants, copropriété sérieuse et sans travaux à prévoir, interphone neuf, charges annuelles 2000 euros chauffage compris ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 900451.

Fiche id-sit166245 : macon centre ville - proximite immediate commodites situé dans un immeuble de charme, bel appartement d'environ 150 m² à rénover. Ce bien dispose d'une entrée avec placards, 5 pièces (actuellement transformées en bureaux), 2 salles d'archives, 1 pièce chaufferie, 1 salle d'eau et wc séparés. Son charme d'antan, avec ses parquets anciens et ses cheminées, saura vous séduire et constituer une base parfaite pour une rénovation pleine de caractère. Vous bénéficierez également d'un local indépendant de 20 m², de deux caves en sous sol et de trois greniers. Biens soumis au régime de la copropriété comprenant 8 lots principaux. Charges annuelles 700 € bien à usage d'habitation ou bureaux. Honoraires charges vendeur - mentions légales : proposé à la vente à 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 700 euros / an (soit 58 euros / mois) - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit127878 : macon pour investisseur : situé à 10 mn à pied du centre ville, appartement t1 bis de 35 m² dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour coin cuisine de 21 m², d'une pièce ouverte de 7 m² et salles de bains-toilettes. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Il bénéficie en outre d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 442 € par mois. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 131 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1055 €. - mentions légales : proposé à la vente à 68000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme marie france roux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion macon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le Cabinet LMI vous propose L'Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible ! Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Éligibilité : Résidence éligible LMNP, Pack Gestion locative du bien privilégiée. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, et collèges, ainsi que des crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains facilitent les déplacements, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée propose une place de parking extérieure, garantissant un stationnement aisé pour les propriétaires et les visiteurs. Une cave est également disponible. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové séduit par son cachet unique. Avec une chambre et des finitions de qualité : pierres apparentes, parquet dans la chambre et le salon, travertin dans la salle de bain et la cuisine. Son exposition sud-est apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à ses 42 m² bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une location Airbnb offrant une forte rentabilité potentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.

Exclusivite eclipse immobilier ! Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 84,81 m² entièrement rénové avec soins, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires ! Situé au 3émé étage d'une co-propriété avec ascenceur, il est doté d'un balcon offrant une vue dégagée et se compose comme suit : - une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine meublée et équipée avec accès terrasse également, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. Système de chauffage indépendant par chaudière gaz de ville. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et volets roulants. La toiture est en cours de renovation. Charges de co-propriété env. 110 euros par mois. Nombre total de lots d'habitation : 39 n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriete pas de pocedure en cours honoraires charge vendeur retrouvez toutes nos offres sur .

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement lumineux – 2 chambres – Proche centre-ville et gare À Mâcon, découvrez cet appartement de 78 m² habitables situé au 3ᵉ étage, idéal pour une vie pratique et confortable. Vous apprécierez son salon-séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie, ainsi que sa cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier attenant, très pratique pour le rangement. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément, vous disposez d’une cave, idéale pour stocker facilement. Sa localisation est un vrai atout : proche du centre-ville et de la gare, tout est accessible en quelques minutes seulement. Un bien agréable, pratique et bien situé… prêt à accueillir son futur propriétaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mâcon – quartier historique – appartement rénové de 139 m² avec très belle vue sur le pont de saint-laurent amateur de beaux volumes et de hauteur sous plafond, cet appartement rénové récemment vous séduira par son cachet et sa luminosité. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété du quartier historique de mâcon, ce bien de près de 140 m² se compose d'un bureau (relativement indépendant du reste de l'appartement pour y travailler en toute tranquillité), d'un long couloir d'entrée lumineux desservant deux grandes chambres de 15 et 18 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez charmé par le demi-niveau qui dessert les pièces à vivre : une cuisine semi-fermée, un séjour et un salon, avec vue imprenable sur le pont de saint-laurent. La cheminée est gainée, elle peut accueillir un insert pour une ambiance encore plus chaleureuse. Vous profiterez également d'un local à vélos et d'une cave. Un appartement de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, proche des commerces, des quais de saône et de toutes les commodités. Monreseau-immo. Com - joseph maryline - 06 45 32 97 46 - m.joseph@monreseau-immo.com - agent commercial - rsac 810 210 716 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 139.02 m².

Fiche Id-SIT167933 : REF 1258 MACON Nord Idéal pour investisseur quartier administratif : appartement T3 très lumineux, 2ème Etage sans ascenseur, avec entrée, cuisine équipée ouvrant sur séjour, 2 chambres, SDB et WC séparés, une cave, un emplacement de parking Double vitrage récent, Immeuble année 62 soumis au régime de la copropriété 19 lots dont 9 lots principaux, appartement loué actuellement loyer mensuel 470 € chauffage collectif gaz, charges annuelles de copropriété 2304 €, Honoraires charges vendeur Vous retrouverez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 255 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 913 et 1235 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2304 Euros / an (soit 192 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178509 : MACON Centre ville au pied des commerces venez découvrir cet appartement de caractère qui a gardé le charme de l ancien avec ses beaux parquets, ses cheminées, ses vastes pièces avec de belles hauteurs sous plafonds Ce grand appartement de 155 m², situé au 1er étage d'une agréable copropriété, se compose d'un hall d'entrée, d'un beau salon séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc. Le chauffage est au gaz. Le petit plus, rare en coeur de ville, est l accès privatif à une cour intérieure. Le bien est soumis au régime de la copropriété qui comporte 25 lots, les charges annuelles sont de 1 800 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 164 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros / an (soit 150 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marie France ROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .