Appartement à vendre à Saint-Laurent-sur-Saône (01750)

Situé à Saint-Laurent-sur-Saône, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Les atouts de ce bien : Surface : 78 m² habitables Chauffage au sol pour un confort optimal Deux chambres spacieuses avec dressing Appartement lumineux, aux finitions soignées Performance énergétique : Classe C Ce logement est idéal pour un couple, une famille, ou encore un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Mâcon. Contacté nous pour toute information au 06x22x03x72x04. Informations Loi Alur : Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 6.67 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de caractere 3 chambres bureau cave mâcon - hypercentre appartement de caractère - grands volumes - potentiel d'aménagement. Situé en plein cœur de mâcon, dans une impasse discrète offrant un calme absolu, cet appartement de caractère de 120 m² séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud) et son cachet ancien à sublimer : moulures, hauteurs sous plafond, parquet… tout y est pour créer un lieu de vie unique à votre image. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien offre un fort potentiel de réaménagement pour adapter les espaces à vos envies ou à un projet d'investissement patrimonial. Les : une agréable cour commune extérieure, parfaite pour profiter d'un coin de verdure en ville. Une cave privative. Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate. Petite copropriété de 8 lots aux charges maîtrisées. Chauffage au gaz de ville. Dpe 2023 - estimation de la consommation annuelle : entre 3107 et 4203. D'infos sur les risques : . Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare en hypercentre, à découvrir sans tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce duplex traversant de 97 m² baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Mâcon, à deux pas des commerces, des quais (sans leur nuisance) et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine américaine — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Un cellier pratique et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses offrant de réelles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'atout charme de ce bien : une agréable loggia / terrasse qui prolonge le séjour et invite aux moments de détente en plein air. Points forts : - Surface généreuse et atypique : 97 m² en duplex - Emplacement privilégié : centre‑ville, proche des quais et des commerces - Luminosité - Deux chambres, cellier, salle de bains et WC séparés - Terrasse / loggia pour profiter des beaux jours - Petite copropriété calme et bien entretenue Ce duplex offre un bel équilibre entre caractère citadin et confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 931902.

Mâcon (71000) - situé au second étage, dans le secteur de la cathédrale st vincent de mâcon, cet appartement d'une surface habitable de 100 m² constitue une opportunité rare pour qui souhaite bénéficier des commodités urbaines sans en subir les désagréments. Malgré sa localisation en plein coeur de mâcon, ce bien datant de 1948 mais entièrement et récemment rénové préserve le calme de ses occupants. Vous pourrez également apprécier la proximité immédiate avec les commerces ainsi qu'une école élémentaire. Une fois passé la porte d'entrée, vous profiterez d'un salon / séjour qui jouxte une cuisine à l'américaine entièrement équipée, bénéficiant d'un ensoleillement agréable grâce à son exposition plein ouest. Un long couloir dans lequel se trouvent la salle de bain ainsi que des w. C séparés conduit à deux belles chambres de 14 m² chacune. Un escalier permet d'accéder à une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (3ème chambre, salle de jeux, bureau, etc. ). Un parking extérieur payant est situé aux pieds de l'immeuble. Le logement est raccordé au très haut débit et au tout à l'égout. Caractéristiques techniques (pour l'ensemble des logements) : - double vitrage - diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé en : c - gaz à effet de serre : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibault de monredon, au 06 66 32 81 76 ou par courriel à th.ledeschaultdemonredon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault de monredon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 440654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) thibault de monredon (ei) agent commercial - thibault de monredon (ei) agent commercial - numéro rsac : 945 038 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MACON - Rue de la barre - Situé au cœur du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement d’environ 136 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit, judicieusement dissocié en deux parties, comprend d’un côté une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, et de l’autre un espace indépendant accueillant deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie de nombreux rangements et d’un chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade, gage de qualité et de sérénité. L’accès se fait par un porche sécurisé ouvrant sur une cour intérieure, apportant calme et discrétion, rare en plein centre-ville. Contact : Isabelle Boucaud au 06. xx. 48XX4XX. 07XX04. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 767 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.76 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mâcon - proche gare - au sein d’un immeuble de caractère appartenant à une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bourgeois occupe les deux derniers étages. Il présente une configuration idéale pour un projet familial ou la création de deux logements indépendants. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent, mis en valeur par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des cheminées d’époque. Un vaste hall dessert cuisine, séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, cinq pièces supplémentaires viennent prolonger l’espace, accompagnées d’une grande mansarde de 30 m², facilement intégrable à l’ensemble ou conservable en unité indépendante. Entièrement à rénover, ce bien offre un remarquable potentiel d’aménagement, dans un cadre où le charme de l’ancien se prête à toutes les réinventions. Deux grands greniers, une cave et un stationnement privatif complètent cette opportunité rare en cœur de ville. Contact : Isabelle Boucaud : 06xx48.40. 07.04. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 7, Quote part annuelle (moyenne) = 575 euros, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MACON – Hyper centre | Appartement de charme dans copropriété historique “Le Sacré Cœur” Situé au cœur de Mâcon, dans une copropriété emblématique et pleine de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 77 m² niché au 1er étage. Son cachet unique et son architecture élégante et soignée sauront vous séduire dès l’entrée. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaque, four, hotte), d’un espace buanderie fonctionnel ainsi que d’un WC indépendant. L’étage dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. En complément, vous profitez d’un stationnement privatif dans une résidence sécurisée ainsi que d’une cave de 7 m², de véritables atouts en plein cœur de ville. On aime : L’architecture remarquable du bâtiment La résidence de standing Le charme de l’ancien allié au confort moderne La praticité du stationnement sécurisé La cave spacieuse de 7 m² La situation idéale en centre-ville Contact : Bergeron Quentin – 06x22x03x72x04. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 30, Quote part annuelle (moyenne) = 1830 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 6.04 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons de visitez ce bel appartement 3 pièces de 69.43 m² avec parking privatif. Situé à Mâcon, à deux pas du c ? ur de ville et de la gare, cet appartement, récemment rénovée, est composé d un hall d entrée, un beau salon / séjour lumineux et spacieux et une cuisine fermée entièrement équipée, ouverts côté Est sur une grande loggia permettant de prendre des repas et profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres sont spacieuses et ouvertes sur une deuxième et vaste loggia à côté Ouest, une salle de bain et un Wc. Cet appartement offre de nombreuses prestations : agréable, situé au 1er étage avec ascenseur, rénové en 2022, rangements, volets roulants électriques, cave, parking privatif, secteur calme, Interphone, bonne isolation thermique et phonique, double vitrage, pvc, bon classement énergétique, pas de travaux à prévoir, proche du centre-ville et de la gare, à 2 pas de commerces et toutes les commodités (commerces, marché, pharmacie, administration), proximité du bord de Saône. À découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

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L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nouveauté chez VALDOR Immobilier Mâcon, idéalement situé dans le quartier des 9 Clefs, venez découvrir cet appartement type 4 de 96,10 m² au sein d’une résidence sécurisée et rénovée de 1973. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : ️ 3 chambres ️ 1 cuisine séparée ️ 1 salon / salle à manger donnant sur un balcon ️ 2 salles d’eau ️ 1 garage et 1 cave Atouts majeurs : Résidence entièrement rénovée : isolation extérieure, porte d’entrée sécurisée, ravalement de façade, changement des robinets de chauffage et système de ventilation. Un vrai confort pour les futurs acquéreurs qui pourront emménager l’esprit léger, sans craindre de lourds investissements pour la copropriété. Appartement à remettre au gout du jour : électricité aux normes, volets PVC neufs, huisseries oscillo-battantes. Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges de copropriété (320 € / mois), qui couvrent également l’eau chaude et le fond de travaux. Emplacement central : proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Diagnostics énergie : C Diagnostics émission : C Prix de vente : 165.000 € (frais d'agence charge acquéreurs inclus) Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Mâcon 82 Rue Victor Hugo 71000 Mâcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- exclusivite - appartement 3 pièces en duplex situé à charnay-lès-mâcon, dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces et commodités, au premier étage il offre une surface habitable de 71,34 m², répartie ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, un wc, un placard et une grande terrasse de 15,52 m² exposée ouest - à l'étage : 2 chambres et une salle de bain avec wc un garage, une place de parking privative et une cave complètent ce bien - chaudière individuelle au gaz - salon / salle à manger climatisé ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 280, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 601971 ).

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À vendre – appartement t4 cosy avec loggia, garage et cave – mâcon (71000) emplacement idéal au calme – petite copropriété aux faibles charges. Situé dans un quartier paisible de mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement t4 à l'ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Dès l'entrée, vous êtes séduits car le cachet et la luminosite ! L'intérieur a été entièrement renove avec goût et le charme opère tout de suite ! Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée ! Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels. Sachant qu'une balle cave avec parquet de 5,5 m² et qu'un garage avec électricité de 14,5 m² complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus ! Tout le confort est là : double vitrage, volets roulants, fibre optique, rénovation intérieure 2021. Et : travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports. Rentabilité intéressante pour les investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 929700.

Mâcon proche centre, résidence azur, appartement t4 traversant est / ouest au 3ème étage d'une copropriété calme et agréable de 1975 avec ascenseur. Isolation extérieure et ravalement effectués. Magnifique vue dégagée sur plaine de l'ain. Balcon de 7 m² pouvant accueillir petite table pour déjeuner avec la vue. Appartement à rénover. Chauffage urbain collectif. Parking exterieur et grande cave. Commerces et cabinet médical à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage ascenseur) : 2792€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 933166.

À vendre à Mâcon, charmant appartement T4 de 71,06 m², entièrement refait à neuf. Situé au premier étage d une petite copropriété calme, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L appartement se compose d une cuisine indépendante, d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon orienté Est, sans vis-à-vis. Il dispose de trois chambres, d une salle de bains moderne avec douche, et WC séparés. Parmi les prestations, la chaudière gaz est neuve, les volets roulants électriques, l interphone, ainsi qu'une isolation thermique par l extérieur réalisée en mars 2025 et de nombreux rangements Une cave complète ce bien. Le stationnement est gratuit aux abords de la résidence. Idéalement situé, l appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Superbe appartement duplex rénové au centre de mâcon proche des quais de saône à découvrir absolument ! Très lumineux car traversant au dernier étage d'une petite copropriété, ce duplex rénové avec goût et matériaux de qualité est composé d'une jolie pièce de vie avec salon cocooning, salle d'eau avec fenêtre, et accédez à l'espace nuit par l'escalier contemporain agrémenté de marche en chêne massif où deux chambres spacieuses avec placards vous accueillent. Bénéficiez d'un accès direct à tous les commerces transports et services dont vous avez besoin ! Cet appartement qui allie confort et commodités est parfait pour un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour ne pas laisser passer cette belle opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 773 372 - greffe de bourg en bresse) sylvie de almeida entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 01 92 90 87 - réf. 939188.

Situé à Mâcon (71000), D'une surface habitable de 52 m², cet appartement très lumineux au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard mural, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard mural, et d'une pièce pouvant servir de bureau. Les 3 pièces offrent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'environnement urbain et la facilité d'accès aux commodités font de ce bien un investissement attractif pour un acquéreur en quête de confort et de praticité. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété mais avec compteur individuel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, proche des commodités. L'accès aux transports en commun est facilité par la proximité des arrêts de bus, offrant ainsi une grande mobilité. La sécurité et le confort sont assurés par la présence d'un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et une connexion à la fibre. À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking extérieures, idéales pour accueillir plusieurs véhicules. L'immeuble, construit en 1970, offre une atmosphère sécurisée et paisible, avec un stationnement gratuit à disposition. L'orientation ouest de l'appartement garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MONIN, Tél. : 06 29 54 38 66, E-mail : sophie.monin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 799185426.

Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une copropriété bien entretenue au 5 eme étage avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La proximité de commerces, écoles et espaces verts ravira les futurs propriétaires en quête de tranquillité et de praticité. L'appartement dispose de plusieurs balcons offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de l'air frais. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire, idéal pour organiser ses affaires en toute simplicité. De plus, une place de parking extérieure est comprise, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, ce T5 de 96 m² récemment rénové offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille Une chambre ouverte aménagée en salon La cuisine équipée et la menuiserie récente apportent modernité et fonctionnalité à l'espace de vie. Équipé d'une pompe à chaleur réversible, cet appartement allie confort et économies d'énergie, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Un caractère authentique tout en bénéficiant de rénovations récentes pour un bien à la fois chaleureux et pratique. N'hésitez pas à me contacter au 06 68 48 61 78 Alain SAFTI immobilier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MUZY CALARD, Tél. : 06 68 48 61 78, E-mail : alain.muzycalard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513513556.

Fiche Id-SIT179681 : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement 3 pièces de 77,14 m², idéalement situé à Mâcon, dans les secteurs très recherchés de lHéritan / Vallon des Rigolettes. Un emplacement privilégiéÀ proximité immédiate du cen tre-ville et des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et secondaire), ce quartier apprécié offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Situé au 3 et dernier étage (sans ascenseur) dune résidence calme, lappartement bénéficie dune vue dégagée et verdoyante, apportant une véritable sensation despace et de sérénité. Stationnement facileAucune place privative, mais stationnement gratuit tout autour de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une cave de belle superficie complète le bien. Un intérieur spacieux et fonctionnelDès lentrée, vous découvrirez des volumes généreux et bien pensés : Pièce de vie lumineuse : 27,18 m² Chambre 1 : 17,65 m² avec grand dressing denviron 2 m² Chambre 2 : 14,32 m² WC indépendant Cellier R - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 283 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le Cabinet LMI vous propose L'Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C'est possible ! Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Éligibilité : Résidence éligible LMNP, Pack Gestion locative du bien privilégiée. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement de type 3 de 78 m², avec loggia, cave, parking ! Au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé, en plein coeur de macon, à deux pas du centre ville ! Au calme avec une vue dégagée dès l'entrée, vous êtes séduit par la luminosite avec un grand séjour (possibilité d'agrandir largement) 2 belles chambres sont disponibles dont une donnant sur le balcon type loggia isolée. Vous disposez également d'une salle de bain a rafraîchir et à mettre à votre goût le confort est également là : double vitrage, volets roulants, copropriété sérieuse et sans travaux à prévoir, interphone neuf, charges annuelles 2000 euros chauffage compris ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n° - greffe de) françois curveur entrepreneur individuel 06 10 30 09 25 - réf. 900451.