Appartement à vendre à Cergy (95)

Situé à Cergy St Christophe rue des gémeaux, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commerces, le RER A et l autoroute A15 sont accessibles à moins de 5minutes. La résidence de type basse consommation (BBC) est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec accès par badge / digicode. Elle bénéficie également d'un agréable jardin collectif avec des parties communes en excellent état. À l'extérieur, l'appartement possède une terrasse (8 m²) semi couverte orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking individuel en sous sol. À l'intérieur, ce T2 adapté PMR, de 50.37 m² au sol (42.21 m² Carrez) situé au 3e et dernier étage, se compose d'une entrée avec une penderie, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche et meuble vasque. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain garantit un budget chauffage très économique. Construit en 2014, cet appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation (peintures et enduits intérieurs refaits en 2025). Charges incluant provisions Chauffage, EC & EF. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel TELLI, Tél. : 06 11 72 49 12, E-mail : michel.telli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980882237.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 5p à quelques minutes à pied de la gare de boissy l'aillerie. Composé d'une entrée, salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte d'une superficie totale de + de 40 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc, rangements, 2ème salle d'eau et 2ème wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement en extérieur. Copropriété très recherchée et très bien entretenue chauffage individuel au gaz. Merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Cergy prefecture - croix petit - residence recente 2011 proximité à pied de toutes les commodités (petites et grandes ecoles : essec, cytech, ensea, universite., transports, centre commercial les 3 fontaines. Appartement f3 au dernier étage avec ascenseur. Entrée dégagement, salon lumineux double exposition, cuisine équipée, couloir desservant, deux chambres et salle de bains; wc une grande terrasse de 31 m² qui fait le tour de l'appartement; 2 places de parking en sous sol aucun travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pichon, tél. : 06 08 60 60 07, e-mail : dominique.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 812 075.

En plein coeur de Cergy Préfecture, sur le secteur des Touleuses, à proximité des université, venez découvrir cet appartement de plus de 67 m² idéal pour une résidence principal ou un projet d'investissement ! Il s'agence ainsi : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, de nombreux rangements. Un balcon, une cave, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Référence agence : 163.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé  localisation : 42 avenue des genottes - 95800 cergy  surface : 18,26 m² nombre de pièces : 1  etage : rdc année de construction : 2008 etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea    informations financières :   prix de vente : 62 174 eur loyer annuel garanti : 3 558 eur ht rendement locatif brut : 5,7 % charges annuelles : 210 eur  taxe foncière : 599 eur bail commercial en tacite prolongation depuis le 01 / 09 / 2017   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Iad france - myriam seid vous propose : superbe f3 avec terrasse et place de parking en sous-sol emplacement idéal proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare cergy-préfecture (rer a, lignes l et bus), bus à 1 min à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.(face à l’école des chênes), centre commercial des 3 fontaines à 8 min. Au sein d'une résidence récente de 2016, calme fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 56,6 m² se compose comme suis : un espace entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire, espace buanderie, sèche serviette et wc. Le tout en parfait état et décoré avec goût. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Local vélos / poussettes chauffage et eau incluse dans les charges de copropriété (157€ / mois) taxe foncière s'élevant à 1637€ idéal 1er achat, famille ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cergy le haut - l'agence lamy vous propose un studio de 23 m² au premier étage d'un immeuble situé à proximité de toute commodité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace kitchenette et un séjour donnant sur une terrasse. À rénover entièrement. Exposition est. Chauffage et eau individuel.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : cergy (95) surface : 18,01 m² nombre de pièces : 1  etage : r+3 année de construction : 2008   etat général : bon etat  gestionnaire : nexity studea    informations financières :   prix de vente : 87 776 eur loyer annuel garanti : 4 238eur ht rendement locatif brut : 4,8 % charges annuelles : 296 eur  taxe foncière : 631 eur durée du bail commercial : 9 ans    avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché de cergy-village, venez découvrir ce studio (qui est presque un deux pièces ! ). De 35 m² en loi carrez vous profiterez en réalité d'une surface au sol de 43,60 m². Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'université, l'essec ou à la gare rer de cergy-préfecture en 5 minutes. L'appartement lumineux est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau indépendante avec wc. Le vrai plus de l'appartement : une belle chambre en mezzanine de 18 m² au sol, créant un véritable espace indépendant pour dormir. Au calme, vous profiterez d'une vue dégagée sur le village de cergy sans aucun vis-à-vis. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 844 359 - greffe de pontoise) alexandre pueyo entrepreneur individuel 06 49 57 37 17 - réf. 907330.

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu à vendre à Cergy le Haut, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Construit en 2004, cet appartement de 44,25 m² offre un espace de vie confortable, avec une cuisine fermée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte, ainsi qu'une chambre, w.c séparé et salle d'eau. Profitez d'un agréable balcon, parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile, ainsi que d'un parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Dans un état sain, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 8015.

CERGY-LE-HAUT : Proche de la gare RER A et des commerces, découvrez ce magnifique appartement de 68,80 m² situé au 3ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aménagement soigné, sa luminosité, ainsi que par son spacieux séjour de 25 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 22 m². Vous trouverez également une belle cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale, toutes deux avec un accès direct à un balcon donnant sur le jardin de la résidence. Une seconde salle d'eau vient compléter l'aménagement. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Atout rare : la terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Référence agence : 7934.

Idéal investisseur / a seulement 3 min du rer a cergy le haut face au cinéma ugc et à proximité des commerces du centre ville, richardiere vous propose un beau 2 pièces de 44,25 m² avec balcon au 2ème étage d'un immeuble moderne de 2005 avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un parking complète ce bien en sous-sol. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 700 / mois hc.

. Découvrez cet appartement f2 idéalement situé à cergy saint-christophe. Profitez d'un séjour avec une cuisine ouverte pour plus de convivialité. La chambre spacieuse et la salle de bains avec wc complètent ce bien fonctionnel. Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol. À proximité de la gare et du rer, et à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Un rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! .

Exclusivité l'adresse pro gestion ! Appartement vendu-loué ! Dans une résidence calme et proche de toutes commodités ! Il comprend une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Belle loggia donnant sur l'espace vert de la copropriété. Place de parking en sous-sol et cave. Excellent investissement, appelez nous au plus vite ! Copropriété de 107 lots. Charges annuelles : 1480.00 euros.

Idéalement situé, au sein d'une résidence très bien entretenue, à deux pas de nombreuses universités, et à 10 min à pied du RER A Cergy Préfecture permettant de rejoindre Paris en 30 minutes, studio en bon état général, vendu libre d'occupation. D'une superficie de 20.4 m², celui-ci se compose d'une entrée, salle d'eau avec w, c, pièce de vie très lumineuse et spacieuse composée d'un espace nuit, kitchenette équipée, et espace bureau.

En résidence étudiante idéalement située à proximité du rer, studio exclusivement dédié à usage locatif avec bail commercial au profit de nexity studea garantissant un loyer annuel ht de 3750, faibles charges annuelles (265,20) et taxe foncière de 723.

Idéalement situé à cergy préfecture - quartier ponceau, à deux pas des transports, commerces et grandes écoles, cet appartement de 4 pièces est parfait pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine avec cellier, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Il se trouve au 3ème et dernier étage. Bon à savoir : - le ravalement du bâtiment est réglé et les travaux sont actuellement réalisés. - le salon peut être agrandi en enlevant une cloison d'une chambre. - l'appartement dispose d'un balcon. - un parking en sous-sol est rattaché au bien une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 520, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 902301.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m² avec balcon, offrant une vue imprenable sur le Parc François Mitterrand. Idéalement situé à Cergy-Préfecture, au 1er étage, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins et transports). L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour de 21 m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables (14 m² et 10 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. Prestations complémentaires : - Cave privative - Place de parking attitrée et sécurisée en sous-sol - VMC fonctionnelle dans la salle de bains - Fibre optique - Parties communes bien entretenues Aspects financiers : - Potentiel locatif : 1 250 € / mois - Rendement locatif brut : 6 % / an Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant au 06 29 03 08 70 pour organiser une visite. (DPE à venir) Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 581183 ).

* safti immobilier * situé à 5 minutes à pied de la gare rer a, porche des commerces et des ecoles. Au 3eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Appartement de 3 pièces et de 69 m² vous propose; entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse de 11 m² exposée sud sans vis-à-vis, cuisine equipee, 2 chambres, salle de bains avec loggia, wc séparé. Double vitrage pvc, un box ainsi qu'une place en extérieur pour vos véhicules complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

Apparteme, t de type f4 ofrrant une entrée sur séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, rangements, 2 salle de bains, 2 wc, une place de parking. Proche de la gare RER A, comerces et écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

CERGY-LE-HAUT - Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, à deux pas de la gare RER A, commerces et du cinéma, cet appartement en excellent état et lumineux offre un cadre de vie idéal. Il ce compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc individuel. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. Référence agence : 7922.

Appartement comprenant une entrée, séjour avec balcon, cuisine moderne aménagée-équipée, chambres, nombreux rangements, salle de bains, wc, et une place de parking Proche gare RER A, écoles et commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

. À saisir ! Charmant duplex situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1981, en exclusivité chez LA RESIDENCE. Ce magnifique appartement F5 offre un séjour double baigné de lumière exposé Sud / Ouest et de sa cuisine ouverte avec cellier. Vous serez séduit par la terrasse offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres à l'étage offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, la terrasse fermée sur le palier vous laisse le choix pour son utilisation (bibliothèque, bureau, atelier ou salle de jeux) et une magnifique salle d'eau avec WC. Pour le stationnement un emplacement privatif pour votre véhicule au pied de l'escalier extérieur et semi couvert. Idéalement situé à Cergy, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Cergy - ville nature - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 41 m² en excellent état. Cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur balcon, une chambre de 13 m². Eau et chauffage collectif. Exposition sud-est.

Idéalement situé à CERGY-LE-HAUT, proche de la Gare RER A, des écoles et des commerces, ce bel appartement de plus de 83 m² dans une résidence récente et calme, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 9 m² pour profiter de l'extérieur, une cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Référence agence : 7912.