Appartement à vendre à Bias (40170)

À découvrir sans tarder. Charmant appartement avec jardin à bias, à seulement 10 minutes des plus belles plages de l'océan. Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue construite en 2007, cet agréable appartement de 58 m² saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses espaces extérieurs rares. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux offrant un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur, aménager un espace détente ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. La résidence à taille humaine apporte un environnement paisible et convivial, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une première acquisition, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 182000 euros hai (honoraires inclus de 7000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4% soit 175000 euros hors honoraires). (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement sur deux niveaux dans un petit village à proximité de la plage de Lespecier, accessible en bicyclette. Une piste cyclable relie Mimizan à ce petit village. Premier niveau : stationnement de deux véhicules "façon carport", cellier, petit jardin clôturé. Deuxième niveau : appartement T3 avec deux chambres, salle de bains avec toilettes, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon orienté est. climatisation présente dans la pièce principale. Aménagement soigné, aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Appartement t3 de 59 m² dans une résidence avec jardin privatif de 50 m². Ce bien comprend une terrasse de 10 m² au premier étage, deux chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, salle de bain, wc indépendant, ainsi qu'une cave / atelier de 10 m² au rdc. Vous aurez votre place de parking couverte dans cette petite copropriété calme, proche du centre bourg et à seulement 7 km de l'océan. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès villani, au 06 85 35 97 79 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès villani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791516859 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185 120 euros honoraires : 7 120 eurost. T.Tc. Inclus charge acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Agnès villani (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791516859 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Côte Landes Immobilier Appartement T3 à vendre Contis. Dans la station balnéaire de Contis, dans une copropriété de 78 lots pour des charges courantes d’environ 600€ / an, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement refait à neuf d’une surface habitable d’environ 64 m² (55 m² en loi Carrez) dans un environnement calme et paisible. Situé au 1er et dernier étage de la résidence, l’appartement bénéfice d’un agencement idéal. En effet, toutes les pièces sont parfaitement réparties pour apporter un confort de vie optimal. Suivant la saison, vous pouvez choisir d’utiliser la terrasse extérieure transformée en véranda et aménagée avec une grande baie à galandage. De plus, vous bénéficiez d’une cuisine indépendante entièrement équipée pourvue de matériaux de qualité. De même, l’appartement peut facilement accueillir 6 à 8 personnes grâce à ses deux chambres indépendantes. Enfin, une salle d’eau refaite à neuf et des toilettes viennent compléter cet appartement à vendre à Contis. Vous disposez d’une place de parking à l’extérieur et un court de tennis est à la disposition des copropriétaires. Le tout, en profitant d’une proximité immédiate à pied de la plage de Contis et de toutes les commodités des villages de Saint-Julien-en-Born et Lit-et-Mixe. Pour des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence Côte Landes Immobilier à Saint julien en Born.

Résidence implantée dans le quartier Robichon à Mimizan, en lisière de la forêt landaise et au sein d'un agréable espace paysager. Idéalement située à 500 m du centre-ville et 20 minutes des plages en vélo, notre résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec la piste cyclable. Commerces à proximité direct (E. Leclerc Supermarché, Carrefour Market, Pharmacie. ) - Ecoles maternelles et primaires, Collège Jacques Prévert et Lycée Louis Darmante - A quelques minutes des plages Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Appartement T3 situé plage sud à proximité de la dune. La piste cyclable est tout près et vous relie à Mimizan bourg ou au centre plage où tous les commerces de proximité sont à votre disposition. Le bien comprend un salon / séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée, un cellier, une salle de bains avec toilettes, deux chambres, un jardin avec terrasse donnant sur le séjour, l'ensemble orienté plein sud. Une place de parking affectée ainsi qu'une remise attribuée à l'arrière, complètent la description. Ce bien est loué sous bail d'habitation annuel résiliable au plus tard le 14 / 11 / 2030. Le loyer actuel est de 689 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Venez découvrir cet appartemen de 44,48 avec ascenceur parking fermé sécurisé au coeur de la magnifique station balnéaire de mmizan plage à 150 m de la plage composé d'un bel espace de vie avec cuinie, salon / séjour donnant sur une terrase ou vous pourrez vous poser, une cabine composée d'un lit superposé, d'une salle de bain avec baignoire, un wc, une chambre vous pourrez poser vos afffaires et profiter à pied des restaurants, commerces, de la plage, vous pourrez tout faire en vélo avec les magnifiques pistes cyclables que nous avons sur mimzan. Vous pourrez profiter des espaces commun avec unhe magnifique piscine ou vous pourrez vous raffraîichir et vous détendre a venir découvrir ce beau appartement n'ésitez pas à me contacter prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carayon 06 09 61 79 93 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : mont-de-marsan sous le numéro rsac n° 814 836 722 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39602) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la plage et des commerces, joli apaprtement rénové en duplex, dans une grande maison, comprenant, 1 entrée, 1 séjour-salon, 1 cuisine équipée, 1 salle d 'eau et à l'étage, 3 chambres avec placards, 1 salle d 'eau. Jardin privatif cloturé et arboré de 400 m². Bon rapport locatif. À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement placé, sur le courant, au calme et à proximité des commerces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, joli appartement rénové type t2 en duplex, dans une résidence sécurisée donnant sur une grande terrasse, avec 1 place de parking nominative. Possibiité de revenus locatifs. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

En bordure de forêt, à priximité de la piste cyclable, venez découvrir cet appartement de 4 chambres. Il offre un beau potentiel par ses volumes et la possibilité de personnaliser à son goût. Entre bourg et plage, il bénéficie d'un environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

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Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

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Appartement rénové avec goût à mimizan bourg, proche de toutes les commodités. La piste cyclable passe devant et la plage est à 15 mn en vélo. Séjour / salon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, toilettes séparées, climatisation, jardinet avec coin repas extérieur. Il existe une petite dépendance extérieure en bois. Idéal pour primo accédant ou pour investissement locatif à l'année ou saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel serventie, tél. : 06 15 08 88 49, e-mail : michel.serventie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 316 043 983.

Charmant appartement dans une résidence de vacances à 150 m de l'océan. Construction récente, excellent état, piscine au centre de la résidence. Appartement comprenant un séjour avec cuisine intégrée et balcon, chambre avec balcon, cabine avec 2 lits superposés, salle de bains et toilettes séparées. Bien libre de toute occupation ou engagement fin 2026. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 06 15 08 88 49, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983.

Découvrez ce magnifique appartement T2 en excellent état, idéalement situé en rez-de-chaussée côté corniche, avec une vue imprenable sur l'océan et un accès direct et sécurisé à la plage. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse face à l'océan, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Rare sur le secteur, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement recherché, vous permettra de profiter pleinement du littoral en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Duport immobilier vous propose cet duplex t3 – vue océan à mimizan plage découvrez une opportunité rare sur le marché à mimizan plage ! Ce superbe duplex t3 baigné de lumière offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau de 8 m², de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier idéal pour stocker vélos et équipements. (certaines photos sont présentées à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre exactement au bien.) situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien bénéficie également d'un parking privatif. Un emplacement rêvé où confort, sérénité et art de vivre en bord de mer se rejoignent. Un bien véritablement unique, à découvrir sans tarder !

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Mimizan pour réussir votre investissement, c'est ce que nous vous proposons dans la nouvelle résidence Bleu Canopée. Situé à 500m de la plage et du centre, entre forêt et océan, cet appartement est entièrement meublé et équipé. Une conception responsable avec de la végétation, des pergolas bois, des panneaux solaires, des matériaux biosourcés locaux etc; Sécurité des loyers assuré par bail commercial triple net (0 charges 0 travaux 0 taxe foncière) rentabilité et fiscalité avantageuse LMNP avec 500€ mensuel de revenus net d'impôts. Possibilité d'allier l'utile à l'agréable en choisissant votre formule, avec ou sans occupation. Résidence neuve au prix de l'ancien dans une région en plein boom. Piscine, espace fitness, réception, sauna, vestiaire, laverie, parkings. Cet appartement sera géré par un exploitant de tout premier plan et vous assurera un revenu supplémentaire important sans aléas locatifs, idéal pour préparer la retraite, retrouver du rendement, et protéger votre famille. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements et disponibilités. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Situé au bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement sans travaux, au 1 er étage, offrant de belles prestations et de beaux volumes, ayant une grande pièce de vie avec accés direct sur la terrasse en bois sur les toits, sans vis à vis, 3 chambres, grand garage, parking privatif sur un terrain de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Charmant appartement traversant situé à 50 m de l'océan avec terrasse et balcon. Un séjour lumineux avec sa cuisine, une chambre spacieuse, couloir avec dressing ou coin nuit, une salle de bains, et wc séparé. Place de parking couverte en sous-sol. Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et laverie, au coeur des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sien d'une résidence de cachet au calme, situé à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement-plateau type t2 en duplex, à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 500 m de la plage, dans une résidence au calme, joli studio entièrement rénové au 3 eme étage avec ascenseur, place de parking. À VOIR ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À quelques mètres de la plage, en limite de rue piétonne venez découvrir cet appartement de standing idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Possibilité LMNP avec bonne rentabilité. Notre agence peut vous aider dans votre investisement en vous proposant un accompagnement dans l'aménagement et la préparation de la mise en location.

Bien unique sur le secteur ! Dans un environnement calme et privilégié et à proximité des commerces, venez découvrir dans un bâtiment d'exception réhabilité, cet appartement T4 en triplex vendu en plateau d'environ 132 m². Offre un potentiel unique pour créer un espace à votre image. Avec jardin privatif et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.