Appartement à vendre à Avignon (84000)

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez cet agréable appartement de type 4 en duplex, d'environ 88 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1988. Un bien qui séduira particulièrement par ses beaux volumes, sa configuration familiale et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec la partie vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Vous disposerez ainsi de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m², située entre deux chambres et non présentée en photo. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en bureau, dressing, espace de rangement ou coin loisirs selon vos envies. L'un des véritables atouts de ce duplex réside dans sa superbe loggia, qui s'étend sur toute la hauteur du logement. Véritable puits de lumière, elle apporte une luminosité naturelle remarquable et donne une sensation d'espace très agréable à l'ensemble de l'appartement. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : vous êtes en plein cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie. Un secteur vivant et recherché, où commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une véritable ambiance citadine et avignonnaise au quotidien ! Pour compléter ce bien, vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre-ville. Un appartement familial aux volumes généreux, trois chambres, une pièce supplémentaire modulable, une loggia traversante sur toute la hauteur offrant un véritable puits de lumière et un emplacement privilégié au cœur d'Avignon : une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Iad France - Virginie Palmer vous propose : Appartement + emplacement de parking à Avignon - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif. Situé face aux remparts au calme. Découvrez ce ravissant appartement de type T3 situé en plein cOEur d'Avignon, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2012, cet appartement est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement s'étend sur une superficie totale de 55,52 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger accueillante. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, l'exposition plein sud offre une luminosité optimale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Palmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon Intra-muros - Hypercentre Situé dans un immeuble classé, face à la chapelle des Pénitents Blancs, cet appartement d'environ 73 m² séduit par son charme, sa belle hauteur sous plafond et sa localisation exceptionnelle au cœur du centre historique. Il offre un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, une mezzanine aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Climatisation et double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Parfait pour y vivre ou investir en location saisonnière. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, En coeur de ville, dans une résidence calme, appartement type studio, d'environ 26 m², au 3ème et dernier étage. L'agencement est optimisé avec un espace nuit et coin cuisine bien définis, en très bel état d'entretien, très lumineux grâce à sa vue dégagée donnant sur cour. Pied-à-terre, investissement locatif, cet appartement peut convenir à différents projets. Vendu meublé. Référence agence : 2883.

Appartement de 90 m² de type F5 au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Vous bénéficierez de ses 3 chambres, de son salon avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté pratique placards dans les chambres et le couloir, loggia. Côté confort climatisation et balcon. Cet appartement est vendu également avec son garage de 19 m² avec portail électrique. Après quelques petits travaux de rénovation et de rafraichissement, ce bien, situé dans un quartier d'Avignon en pleine transformation, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, deviendra le cocon idéal pour une famille. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MARCELIN, Tél. : 06 14 73 36 89, E-mail : franck.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 921609269.

Investisseurs : Avignon, en face de l'université et à 2 pas de l'intra-muros, studio spacieux de 24 m² dans une résidence appart hôtel, vous ne vous occupez pas de la gestion locative et vos loyers sont assurés : (vous ne pouvez pas l'occuper, ni le louer en direct) Bail commercial reconduit jusqu'au 30 / 09 / 2030.384. 47€ TTC par mois soit 349.52€ HT - Faibles charges de copropriété 290€ par an - Taxe foncière 576€ Résidence de 2007, bien entretenue. Le studio est bien équipé : climatisation et chauffe eau thermodynamique. Un investissement locatif sans les tracas de la gestion des locataires avec des loyers garantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1981.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et résidentielle, Au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, en très bel état, appartement de type 3 disposant d'une cuisine indépendante aménagée, double séjour, deux chambres, terrasse ouverte de 15 m² exposée plein sud. Pour plus de facilité, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un stationnement libre dans la cour de la résidence. Référence agence : 2878.

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : AVIGNON - 81 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE A VELO Idéalement situé à Avignon, dans une petite copropriété de 3 logements, à seulement 15 minutes à pied des remparts, ce charmant appartement rénové, de plain-pied, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Sur une parcelle de 250 m², il dispose d'un jardin arboré très agréable permettant le stationnement d'un véhicule, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une surface d'environ 81 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un local supplémentaire de 8 m² permet le stationnement de deux roues et l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de rangement. Prêt à vivre, il est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne claude bellemin vous propose : à vendre – t4 de 80 m² avignon lavarin sud – balcon, parking, ascenseur. À proximité immédiate des cliniques et de l’hôpital, découvrez cet agréable appartement t4 de 80 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie confortable. un intérieur fonctionnel et agréable vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec placards, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans une chambre et d'un chauffage électrique. un emplacement pratique la résidence est idéalement située dans le secteur lavarin sud, à proximité des cliniques et de l'hôpital. Des lignes de bus se trouvent devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. ⭐ les atouts du bien t4 – 80 m² très bon état 4ᵉ étage avec ascenseur résidence sécurisée séjour avec balcon cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée 3 chambres avec placards climatisation dans une chambre - chauffage électrique salle de bains wc indépendant 1 place de parking proche cliniques et hôpital bus au pied de la résidence ️ un appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur. L'appartement peut être proposé avec les meubles. Avec ses 80 m², ses 3 chambres, ses espaces extérieurs, son parking et sa proximité avec les transports et les établissements de santé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne claude bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a avignon, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 20.49 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5135 € net de charges de loyer garanti / an soit 6.8 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Devenez propriétaire à avignon (84) – découvrez les allées du moulin, un ensemble résidentiel composé d’appartements et de maisons, réalisé par le groupe pichet à avignon. Au sud d’avignon, cette nouvelle adresse vous place au cœur de l’écoquartier joly jean. Éligible à la tva 5,5 %, ce programme immobilier neuf vous propose : - appartements neufs du 2 au 4 pièces- maisons neuves 4 ou 5 pièces duplex- jardin pour chaque maison- balcons ou terrasses pour les appartements- à 17 min. De la gare ter en tramway- à 19 min. De la gare tgv en voiture- nombreux commerces et services alentour. séduit par les allées du moulin ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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AVIGNON   : En 1ère ceinture quartier St Ruf à proximité immédiate de centre historique, du Tram et de la gare centre, beau et vaste T2 de 49 m² environ au 1er étage d'un immeuble de ville avec de faibles charges. Il est exposé ouest, très lumineux et entièrement rénové avec goût ! Une entrée desservant une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, WC séparé. Un bel espace de vie à l'ouest avec cuisine américaine entièrement rénovée, équipée et aménagée, un salon séjour avec de beaux volumes.  Grandes baies vitrées donnant toute la lumière et beaucoup de charme à ce bien atypique. À découvrir ! Chauffage électrique et climatisation réversible, doubles vitrages, prestations récentes et de qualité.  Charges courantes : 46€ / mois, taxe foncière : 650€ / an DPE.   :  D.      GES   : B Contact AEI : Christine Tutzo  TEL : O6 : 15 : 28 : O5 : 66   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Avignon intra muros : ce charmant t2, situé au premier étage d'une rue tranquille est un véritable cocon. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Lumineux, bien proportionné, près de tout, il est situé au premier étage d'un petit immeuble avec de faibles charges. Les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats seront comblés. Pour, habiter, louer, venir y passer ses vacances ce logement va séduire. À saisir 125 000 euros dpe f 369 ges c 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1502 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') copropriété de 9 lots à usage d'habitation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez borg philippe, au 06 03 56 40 68 ou par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de borg philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 342 euros. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de type loft de 106 m², issu de la réhabilitation d'un ancien entrepôt en 2012. Situé en retrait de la route de Lyon, à la limite entre Avignon et Le Pontet, au fond d'une impasse, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet industriel mêlant modernité. La vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage aluminium, cuisine équipée et finitions soignées. Les chambres mansardées offrent une surface au sol confortable. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une cave spacieuse, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol. Un bien rare, alliant espace, confort et caractère, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Appartement 90 m² - Avignon En exclusivité, découvrez cet appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable à Avignon. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un accès par la cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire de 8 m², une salle de bain et un WC séparé. Un extérieur qui vient compléter l'ensemble. Le bien est vendu loué : 705 euros / mois, offrant un rendement locatif intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 30,53 m² se situe au 1er étage. Récemment rénové, il offre un intérieur prêt à vivre, avec des espaces optimisés et une ambiance agréable, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La configuration en deux pièces permet de bien distinguer l'espace de vie et la partie nuit, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble forme un cocon fonctionnel, dans un immeuble à taille humaine de trois étages. L'appartement bénéficie d'un mandat exclusif, gage d'un suivi attentif du dossier. L'agent souligne tout particulièrement le quartier et l'état du bien, qui contribueront à séduire les acquéreurs en quête d'un environnement agréable et d'un appartement rénové, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Le bâtiment, construit en 1958, s'inscrit dans un tissu urbain établi, offrant un cadre de vie pratique et rassurant, avec les commodités de la ville d'Avignon à proximité. Cet appartement permettra à son futur propriétaire de profiter pleinement de la vie en ville tout en bénéficiant d'un logement soigné, adapté à un usage quotidien ou à un usage plus occasionnel. À moins de 100 m, le lycée Louis Pasteur se trouve à environ 100 m, facilitant le quotidien des familles avec adolescents. La place Eric Masson, à environ 100 m également, offre un espace de plein air appréciable, tout comme la place La cabane du chat à titi à environ 500 m, la ronde de Perdiguier à environ 500 m ou encore l'esplanade Bernard Blavoux vers 500 m, qui complètent un environnement ponctué de parcs et de lieux de promenade. Les familles avec jeunes enfants bénéficient aussi d'un large choix d'établissements scolaires à proximité : le lycée Saint Joseph à environ 200 m, l'école Thiers (école primaire) à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Simone Veil à environ 300 m, ainsi que les écoles maternelles et primaires Avignon Frédéric Mistral et Avignon Persil Pouzaraque, toutes deux situées à un peu plus de 500 m. Ce maillage scolaire et la présence de plusieurs espaces verts contribuent à un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d'Avignon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : G - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, qui restent indispensables dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec rigueur, transparence et écoute, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Avignon, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 42 m² environ, au 2e étage d'une résidence récente construite en 2019. Idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, il bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur qui facilite le quotidien. L'appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et lumineuse. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace extérieur, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir pour la préparer au quotidien. La chambre indépendante offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, un agencement très appréciable au quotidien. L'ensemble est en bon état, dans un style sobre et actuel, avec un sol en carrelage facile d'entretien. Le confort est renforcé par les prestations techniques : double vitrage, résidence bien tenue, et un classement énergétique B qui laisse présager une consommation maîtrisée. L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure, un atout essentiel dans ce secteur résidentiel. La copropriété est sécurisée, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rassurante. Libre de suite, le bien permet de s'y installer rapidement ou de le mettre en location sans délai. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la résidence offre un cadre de vie agréable, à l'écart de l'agitation tout en restant connecté aux commodités. La présence d'un balcon et d'une terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement, que ce soit pour prendre un café le matin ou aménager un coin détente. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale : l'École maternelle Avignon Neuf Peyres se trouve à environ 400 m, la Nursery and Primary School Avignon Saint-Jean à environ 300 m, et la Nursery and Primary School Avignon Sixte Isnard à environ 600 m. L'École primaire Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme le Square 1ère armée française Rhin-Danube, agréable espace vert pour se détendre ou se promener. La Nursery School Avignon Rotondes est elle aussi à un peu plus de 700 m, offrant un choix varié de structures pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 873 € - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière de réglementation, de servitudes ou de documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 agréable dans une résidence sécurisée du quartier de l'abbaye st ruf, au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 3 logements, faibles charges (70 euros / mois). Il est constitué d'un salon climatisé ouvrant sur un balcon au sud, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc indépendant. Nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation. Garage et cellier complètent ce bien. Les parties communes sont bien entretenues. Ce bien est proposé au prix de 145000 euros, frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez therme sylvie, au 06 70 36 41 37 ou par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de therme sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460446tsy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder ! Situé dans le quartier prisé du pont des deux eaux à avignon, cet appartement 4 pièces de 87 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de nombreux rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec grand placard, d'une salle de bain, d'un espace douche ainsi que d'un wc indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Pièce de vie entièrement climatisé, ce bien garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage privatif complète les prestations de cet appartement. Les + du bien : appartement t4 de 87 m² cuisine ouverte sur un vaste séjour trois chambres salle de bain + espace douche climatisation terrasse de 30 m² exposée plein sud garage privatif de 19 m² quartier recherché, proche des commerces, écoles et transports prix : 225 000 euros honoraires charge vendeur. Charges de copropriétés : 145 euros / trimestre dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1270 indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jaboulet nicolas, au 06 21 23 30 28 ou par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jaboulet nicolas, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460117 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité Appartement de type 3, lumineux au cœur d'un quartier prisé, à rénover selon vos envies Au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots, ce T3 occupe l'ancien cabinet médical du secteur. L'adresse : boulevard Raspail, quartier recherché d'Avignon. L'appartement affiche un bon état général. Les huisseries double vitrage de qualités ont été récemment remplacées. La porte d'entrée est sécurisée. Le chauffage central fonctionne au gaz. L'électricité a été refaite. Le séjour, orienté plein sud, baigne de lumière toute la journée. Deux chambres complètent les pièces de vie. Deux chantiers restent à mener. L'ancienne salle d'attente attend sa transformation en cuisine. La salle de bain nécessite une rénovation complète. Une cave au rez-de-chaussée complète le bien. Un T3 au potentiel réel, dans un immeuble de faible copropriété, à deux pas des commerces et du centre-ville. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2864.

AVIGNON – Quartier Saint-Ruf – Appartement T4 de 88.41 m² avec grande loggia de 16 m² Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de 87,53 m² Loi Carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et climatisée, ouvrant sur une spacieuse loggia de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine indépendante peut être facilement repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et d'une climatisation dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des bus et de toutes les commodités, facilitant le quotidien tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Avignon. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1985€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 964225.

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement trois lots, sans charges de copropriété, cet agréable appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations et ses espaces extérieurs. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande chambre, d'un dressing, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une cour privative à l'arrière, ainsi que d'une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant de l'appartement ainsi que d'une cour à l'arrière, idéales pour vos moments de détente. Anciennement loué 720 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, offrant un rendement attractif. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à l'acquisition d'un pied-à-terre.