Appartement à vendre à Ajaccio (20)

Idéalement situé quartier saint-jean, à proximité du cours napoléon et de toutes les commodités, découvrez de joli t3 traversant de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse couverte avec petite vue mer. Prestations : . Double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour + chauffage électrique. Charges copropriété : 240 eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Votre conseillère Fiona Battini vous propose en exclusivité ce beau F3 situé au cœur du centre-ville d'Ajaccio, proche quartier Tribunal-Kalliste, à deux pas du cours Napoléon, proche de la gare et du collège / lycée Laetitia. Cet appartement très lumineux au 1er étage sera vous séduire par son emplacement : toutes commodités accès pratique à pieds. Ce bel F3 de 70 m² vient d'être entièrement refait à neuf avec des pièces agréablement redistribuées et une très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée neuve Mobalpa, de deux chambres spacieuses dont une avec espace dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Très bel espace de vie confortable et fonctionnel, électricité et plomberie : tout aux normes et refait à neuf. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement bien agencé dans un quartier dynamique. Contactez-moi rapidement si vous souhaitez le visiter et avoir plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 100 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Collines de Pietralba. Il se compose de trois chambres avec placards, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir attenant et loggia. Une seconde loggia côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant un confort appréciable au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en conservant un fort potentiel pour une future résidence principale ou secondaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², idéalement situé sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain, résidentiel et de standing. Ce bien séduit par son charme et sa situation en première ligne du front de mer. Il se compose d'un séjour lumineux (vendu sans cuisine), ouvert sur une terrasse de 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, de deux agréables chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une piscine commune, une cave de 6 m² et une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement quasi continu grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Nord. L'absence de vis-à-vis vous garantie une intimité absolue. Vous profiterez également d'un accès à pied à de nombreuses petites plages et criques, ainsi que de la proximité immédiate avec de nombreux restaurants et de toutes les commodités. Entièrement rénové, cet immeuble contemporain représente un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ajaccio - rue fesch, t2 de 53 m² au 3ème étage sans ascenseur. Appartement lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau avec wc. Emplacement recherché, à deux pas du port, des commerces et de la plage saint-françois. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 718 693 - greffe de ajaccio) vanessa jungo entrepreneur individuel 06 71 45 87 18 - réf. 949622.

Sur la ville d'Ajaccio, charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30 m², un espace cuisine et un coin nuit. Sa surface plancher intérieure sort à 37 m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22 m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59 m². Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à (252 000 EUR). Plage à proximité immédiate. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

À vendre, charmant appartement traversant de 3 pièces de 67 m² situé dans le secteur dynamique de candia à ajaccio. Vous aurez la chance de vivre dans un appartement agréable, disposant de nombreuses prestations modernes et de bénéficier de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie etc. ) proches de la résidence. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant six niveaux (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement d'une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour / salon, où vous pourrez accéder au balcon de plus de 7,80 m². Vous apprécierez la jolie vue mer grâce à son exposition plein sud. Ensuite vous disposerez d'une chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre avec son espace dressing, d'une salle de bain et enfin d'un wc séparé. Ce bien est dans un parfait état et vous serez satisfait de n'avoir aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez de deux stationnements au sein d'un parking avec un accès sécurisé. Enfin, pour compléter cette habitation vous aurez l'avantage de posséder un grenier de plus de 5 m². C'est un lieu idéal si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et proche de tous les commerces et transports à pied ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck vilbois, au 06 67 75 40 20 ou, par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck vilbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 920 289 139 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck vilbois (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 920 289 139 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la célèbre route des Sanguinaires dans un secteur calme et privilegié entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un charmant T3 de 60 m² avec vaste terrasse de 24.50 m² face à la mer, dans une résidence de très bon standing avec piscine, Cet appartement en rez de chaussée / 1er étage récent se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d une pièce de vie avec coin cuisine (non équipée) face à la mer, une chambre face à la mer avec une petite salle d'eau et wc, une chambre à l'arrière, un wc visiteur et une salle de bains avec douche et bignoire. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, belles prestations, vous pouvez profiter de la piscine ou simplement vous rendre sur les plus belles plages de la région à 4mm à pied, ou par le biais d'un bus se trouvant au pied de l'immeuble. l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, ayant accès sur une vaste terrasse face à la mer, une chambre avec salle d'eau face à la mer, une chambre arrière, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, clims réversibles, La résidence est fermée et gardiennée, Exposition sud, une place de parking sera attribuée avec cet appartement. Pour de plus amples renseignements vous pouvez nous joindre au 06 23 44 14 94.

Nouveau sur ajaccio 2 pièces spacieux 60 m² ,rénovation réalisé avec de beaux matériaux et bécennale. Caractéristiques principales : situé au 5ème étage, traversant, lumineux, vue mer, bien agençé. Cuisine ouverte meublée équipée, elle s'intègre parfaitement au séjour au parquet massif avec vue mer spacieux, favorisant la convivialité chambre confortable avec vue mer, spacieuse salle de douche avec lumiaire naturelle béton ciré contemporain, sobre, emplacements lave-linge, sèche-linge toilettes indépendantes, pratique pour la vie quotidienne confort et commodités climatisation, double vitrage pour un confort thermique optimal stationnement disponible devant la résidence parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (actuellement loué 850 euros hors charges) surface carrez : 59 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 59 m² prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 07 / 2025 (abonnement compris). 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Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38699) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 205 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 / 07 / 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 205 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités entre le front de mer et la rocade : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain neuf de standing, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un agréable T2 récent avec place de parking et cave, à proximité immédiate des plages dans une résidence sécurisée, ce bien situé en rez de chaussée, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, clims réversibles, idéal pied à terre ou pour un investisement ! une cave complète ce bien. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

En exclusivité – à l'entrée de ville d'ajaccio, proche écoles, commerces, centre-ville, aéroport et plages, appartement traversant de 78,5 m² au 5e étage avec ascenseur. Double vue mer (port d'ajaccio) et montagne (château de la punta), offrant luminosité et vues dégagées. Entrée, salon et couloir sublimés par de triples voûtes, apportant un cachet architectural unique. Séjour de 27 m² avec terrasse, cuisine mobalpa avec buanderie, 2 chambres avec placards et climatisation. Salle d'eau spacieuse – wc indépendant ancien t4 (t3 bis) – possibilité 3e chambre - climatisation – parking sécurisé – cave - ravalement réalisé en 2025 - garde corps neufs - pas de travaux idéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle une vidéo est disponible sur ma vitrine. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 260 300 € honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Rare et Exceptionnel sur la route des Sanguinaires ! venez découvrir ce charmant T1 entièrement rénové et meublé les pieds dans l'eau, dans une résidence fermée avec accès direct plage privée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie ensoleillée face à la mer avec cuisine équipée, un coin nuit avec rangement, 1 salle d'eau et wc séparé, clim réversible. (appartement entièrment équipé) escalier menant à la plage. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou investisssement locatif. Nous contacter aun 06 23 44 14 94.

Idéalement situé dans le secteur prisé de la place miot, à moins de 500m de la plage du trottel, véritable coup de coeur pour ce superbe t4 duplex de 90 m² aux volumes atypiques et aux prestations tout confort. Entièrement rénové avec gôut, il se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage inférieur : une suite parentale unique, avec voute en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec wc. L'ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée. Une rénovation de qualité avec tout le cachet de l'ancien préservé. Possibilité d'acquisition d'un garage de 60 m² entièrement rénové. Prestations : . Immeuble sécurisé. Rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, wc suspendus, rangements sur mesure). Cuisine équipée mobalba avec électroménager de qualité. Climatisation réversible. Toute les commodités et commerces de proximité à pieds. Charges copropriété : 120eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur très recherché du Parc Berthault, à proximité immédiate de la plage du Trottel et des commodités du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement F2 de 51,03 m² Loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'un séjour lumineux de 13,05 m², d'une cuisine indépendante de 10,66 m², d'une chambre confortable de 12,78 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est complété par une loggia de 6 m² et un balcon de 2,4 m², offrant des espaces extérieurs appréciables. Entièrement à rénover, il représente une opportunité idéale pour un projet sur mesure, en résidence principale ou en investissement locatif. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage supplémentaires, tandis qu'un parking sécurisé au sein de la résidence constitue un véritable atout dans ce secteur. Actuellement loué 420 € par mois avec bail en cours, ce bien présente une base locative existante avec un potentiel de revalorisation après travaux. Idéalement situé dans un quartier prisé où la demande reste soutenue, cet appartement constitue une opportunité rare. Prix : 160 000 € FAI (honoraires charge vendeur inclus), taxe foncière : 971 €, charges de copropriété : 188,27 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Ajaccio – secteur aspretto à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, aéroport, plage…), découvrez ce superbe t1 climatisé, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie de 24,5 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc optimisée. Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée jusqu'à la mer ? . Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez nadège laventurier – 06 86 65 88 98 conseillère indépendante safti le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

À saisir- Sur la route d'Alata, dans une résidence calme de 2019, découvrez ce type 2 de 42 m², situé au premier et dernier étage, proche de toutes commodités et du centre-ville. Belle pièce de vie climatisée, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant sur une terrasse exposée Ouest de 10 m² avec vue dégagée sur le maquis. Chambre séparée, climatisée, avec grand placard aménagé. Salle d'eau moderne avec WC. - Aucun travaux à prévoir. Peu de charges. - Stationnement : une place de parking privative numérotée. - Idéal primo-accédant ou investissement locatif. - A la campagne tout en restant proche de la ville. Visites possibles du Lundi au Dimanche inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, ainsi qu'une élégante cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau contemporaine vient compléter ce bien aux prestations soignées. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, offrant un cadre de vie optimal en toute saison. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement de choix idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie urbain raffiné. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Découvrez ce spacieux T4 de 91 m², niché dans une résidence paisible et sécurisée à proximité du centre ville d'Ajaccio. Profitez de grands volumes, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée mais ouverte, de trois chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse offrant une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les montagnes environnantes. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave et d'un parking extérieur privatif à la résidence. La taille et les volumes de cet appartement spacieux convient idéalement aux familles, de part la proximité immédiate des écoles, collèges et lycées mais ces espaces permettent également de s'adapter aisément aux différents besoins : bureau, atelier, chambres d'amis. Des petites navettes gratuites pour le centre ville viennent compléter les atouts de ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine CASTELANELLI, Tél. : 06 72 75 71 45, E-mail : christine.castelanelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 100133024.

Dans le quartier d'Aspretto, entrée de ville à proximité des plages, des commodités et de l'aéroport. Au sein d'une résidence de prestige livrée en 2022, un grand appartement T4 modulable en T3 avec studio équipé indépendant de 25 m². D'une superficie de 108 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 confortables chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À partir du hall, on rejoint un studio équipé indépendant avec kitchenette et une salle d'eau. Ce studio peut être aménagé en troisième chambre parentale. Terrasse profonde de 12 m² offrant une vue dégagée. Côté équipement : Climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandées, domotique dernière génération, façade avec isolation. Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4 ? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À seulement 5 mns du centre-ville d'ajaccio et à proximité immédiate du collège et lycée laetitia, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rdc surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Propre, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc indépendant et de deux loggias. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation, volets roulants, système de sécurité sur les portes et fenêtres, isolation phonique et thermique réalisée dans l'une des chambres, dressing dans le couloir et dans une chambre. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Contactez vite votre conseillère safti nadège laventurier au 06 86 65 88 88 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Entrée de ville : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités. Au calme et dans une résidence sécurisée et récente : cet appartement moderne allie parfaitement confort et praticité. Bel appartement en excellent état vous offre : une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main. Une belle pièce à vivre baignée par la lumière naturelle donnant sur votre terrasse xxl de 27 m² avec la mer. Une grande chambre de 12 m² avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche. Le bonus : la vue sur la citadelle et la mer de votre terrasse et une place de stationnement privative en option une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 628 791 - greffe de compiegne) emilie rocca-serra entrepreneur individuel 06 32 37 63 82 - réf. 945199.

Nous vous proposons un appartement de type T2 / T3, en plein cœur de la vieille ville d'Ajaccio, à 2 minutes à pieds de la première plage ! Un bien d'environ 56 m² situé au 3ème étage, qui se compose comme suit : Un beau salon avec cheminée et deux grandes fenêtres pour plus de luminosité, une cuisine entièrement équipée & aménagée donnant sur une petite loggia, une chambre spacieuse (18 m²) climatisée avec rangements muraux, une salle d'eau avec douche italienne et toilette. Une pièce supplémentaire d'environ 11 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, salle à manger ou bureau à votre convenance. L'appartement a été entièrement refait : AUCUNS TRAVAUX À PREVOIR ! Sa localisation idéale, proche des commerces, écoles, lycée, restaurants mais aussi des plages et de la place du Diamant, vous permet d'avoir un style de vie serein, pratique et privilégié. Ses +: - Localisation; - Proche plage; - Climatisation réversible; - Double vitrage; - Fibre; - Parquet; - Cuisine équipée & aménagée; - Rangements. : Le bien peut être vendu meublé selon le projet immobilier. Si vous recherchez un bien en centre ville d'Ajaccio, contactez nous ! sans ascenseur, Référence agence : 4078.