Appartement à vendre à Ajaccio (20090)

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un wc, et une salle d'eau avec accès sur une loggia / buanderie. Un vaste parking collectif réservé à la résidence complète ce lot. Charges copropriété : 149eur / trimestre (syndic bénévol) taxe foncière : 1200 eur prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité idéalement situé à seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de toute commodité, découvrez ce beau t4 de 95 m². Entièrement rénové, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, 3 chambres (10,11 et 14 m²), d'une jolie salle de bain et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative numérotée dans un parkin sécurisé complète ce lot. Prestations de qualité : - résidence sécurisée avec place de parking privative - digicode - ascenseur - excellente note énergétique (performance dpe b et a) - électricité et plomberie refait à neuf - double vitrage - climatisation réversible - nombreux placards de rangements - charges copropriété : 200eur / trimestre - aucun travaux de copropriété à prévoir, façade neuve prix affiché et frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ajaccio, à l 'entrée de la ville proche collège Saint-Paul et futur conservatoire, à quelques minutes à pied de tous commerces et bus, cet appartement 3 pièces de 74 m² ensoleillé et fonctionnel, au RDC surélevé, d'une belle résidence calme avec cave et parking, offre un beau cadre de vie. De nombreux rangements complètent l'ensemble (buanderie et cave). Ce logement traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La surface intérieure entièrement dédiée à l'habitation, sans perte d'espace, ni contrainte d'entretien extérieur vous fera oublier l'absence de terrasse. Un choix idéal pour ceux qui privilégient les m² habitables, la tranquillité et la fonctionnalité d'un bel intérieur à quelques minutes du centre ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif et conviendrait particulièrement à des séniors ou personnes en situation de handicap. À voir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 916849.

En exclusivité, situé à ajaccio, secteur aspretto, à proximité immédiate de toutes les commodités (téléporté, commerces, écoles, aéroport, plage. ), découvrez ce superbe appartement t1 qui vous séduira par ses prestations de qualité et sans vis-à-vis. Lumineux et situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce à vivre climatisée de 24.5 m² fonctionnelle avec une cuisine équipée. La salle d'eau avec wc offre un aménagement pratique. Profitez d'une belle terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée y compris sur la mer, d'une cave, et d'un place de stationnement numérotée. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire mais aussi un investissement locatif. Intéressée (e) ? Contactez votre conseillère en immobilier safti nadège laventurier au 06 86 65 88 98 dès maintenant. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

EN EXCLUSIVITÉ AjJACCIO, en entrée de ville, secteur calme, ce bel appartement traversant de 95 m² situé au quatrième étage sur neuf d'un immeuble construit en 1974 avec ascenseur. L'appartement, initialement configuré en T4, a été transformé en T3, mais la grande pièce à vivre permet de recréer très facilement une troisième chambre selon vos besoins. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un hall mène à une vaste pièce de vie climatisée ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un store électrique, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. La cuisine, aménagée et équipée sur mesure, dispose d'une buanderie ainsi que d'un balcon côté cuisine, apportant confort et praticité au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit avec deux chambres, un dressing sur mesure, un coin bureau ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque. L'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. La résidence, dotée d'un digicode et prochainement sécurisée, bénéficie d'une place de parking privative ainsi que de stationnements visiteurs. Ce bien rare allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre agréable et lumineux. Visite possible du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 06 33 64 06 35, E-mail : christelle.grisoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542.

En exclusivité, Fiona BATTINI chez SAFTI vous propose à la vente ce beau F2 de 47 m² avec sa grande terrasse de 18 m² vue dégagée à la vente sur Ajaccio, quartier du Stiletto. L'appartement est situé côté jardin et non côté route ce qui permet de profiter pleinement du calme et de sa grande terrasse vue dégagée sur les jardins et le mont Gozzi. La pièce de vie est spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, ces deux pièces donnent sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche (réaménagée) et un wc. L'immeuble datant de 2018, il n' y a pas de travaux à prévoir (ravalement et terrasses déjà payés, en cours de travaux). Climatisation réversible, volet roulant électrique dans le salon et en plus un box au sou-sol fermé par portail électrique, nombreuses places libres en extérieur et ascenseur. Tout le confort est présent, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Situé à l'entrée de la ville, je vous présente ce superbe appartement f2 traversant de 57 m² situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et climatisé, il est traversant, lumineux et orienté plein sud. Vous apprécierez sa belle vue sur la mer depuis le salon et la chambre. Il est composé d'une salle-à-manger ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², d'une spacieuse chambre avec placard de 15 m², une confortable salle d'eau en béton ciré dotée d'une grande douche italienne, un wc séparé avec lave-main. De belles prestations pour ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Parquet en chêne au sol, double vitrage en alu, climatisation réversible dans tout l'appartement, électricité aux normes… contactez votre conseillère en immobilier nadège laventurier au 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Idéalement situé dans une résidence de standing récente (année 2018) à l'entrée d'ajaccio, découvrez ce superbe t2 de 44 m² avec terrasse couverte de 20 m². Exposé sud, il profite d'une jolie vue mer sur le golfe d'ajaccio et la rive sud. Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé de 20 m² en sous-sol sécurisé (avec tableau électrique et porte automatisée) prestations : - immeuble récent sous garantie - construction basse consommation énergétique - climatisation réversible - chauffe eau thermodynamique - cuisine équipée moderne avec équipement électroménager de qualité - parquet au sol - double vitrage aluminium et volets roulants électriques - commodités à proximité : bus à 50m, plage à 300m, commerces à 500m, aéroport à 5 minutes en voiture. - charges : 120eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous proposer en exclusivité ce très beau T4 de 92 m², état neuf avec son garage fermé sur Ajaccio. Grand appartement bien placé, au cœur des activités, commerces, établissements scolaires, bus à proximité, accès facilité. Une très belle pièce de vie lumineuse de 41 m² climatisée avec coin salon, coin salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Très belle pièce donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis dont vous pourrez pleinement profiter, vue dégagée sur la verdure et au calme avec un atout majeur : un petit jardin de 15 m² privatif (côté salon le bien est un 4ème étage). Dans la partie nuit, vous avez accès à trois belles chambres, chacune avec placards intégrés dont une chambre spacieuse de 14 m². Une belle salle d'eau et un wc indépendant avec espace pour les machines. De nombreux rangements dont un grand placard dans l'entrée. En plus, vous bénéficiez d'un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec l'appartement), et placement libre dans le parking de la résidence sécurisée, barrière électrique, interphone, digicode. Appelez-moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.