Appartement 4 pièces à vendre à Ajaccio (20090)

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de ce très agréable appartement de type 4 d'une superficie de 82.69 m² carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur de la résidence, et disposant d'une terrasse. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 33 m²). Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 544.88 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 / 08 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 10 / 08 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Votre famille manque d'espace ? Ce T4 à Parc Azur coche les cases essentielles : volume, fonctionnalité, extérieur et stationnement. À Ajaccio, résidence Parc Azur, découvrez cet appartement T4 offrant près de 94 m² au sol, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Pensé pour une vie de famille confortable, il propose une belle organisation des espaces : un séjour agréable, une cuisine récente, trois chambres, des rangements, une salle d'eau rénovée, deux WC dont un indépendant, ainsi qu'une terrasse et une loggia fermée permettant de profiter d'espaces complémentaires au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour une famille : accès rapide aux axes principaux, aux écoles, aux commerces et aux services du secteur. La place de parking réservée apporte un vrai confort au quotidien, particulièrement appréciable en ville. Le DPE en classe C, avec émissions en classe D, constitue également un point rassurant pour un appartement familial de cette génération. L'ensemble offre une base saine, spacieuse et fonctionnelle, avec un potentiel de personnalisation selon les goûts des futurs occupants. Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant se projeter à Ajaccio dans un T4 spacieux, pratique et bien situé. Visite virtuelle sur demande. #Ajaccio #AppartementT4 #ParcAzur #Famille #ImmobilierCorse Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

À VENDRE – AJACCIO – Bel appartement 4 pièces traversant avec terrasses, parking et aperçu mer Découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant, idéalement situé à Ajaccio, au sein d'une résidence bien entretenue avec parking. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège Saint-Paul, des écoles, d'une crèche, des commerces et de toutes les commodités, en fait une adresse parfaite pour une famille. Fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement offre de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs placards intégrés. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche, toilettes séparé. Menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort, ainsi que de deux agréables terrasses permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Autre atout : son agencement permet, selon vos envies, de transformer facilement cet appartement en un vaste T3 afin de bénéficier d'un séjour encore plus spacieux et convivial. Un bien lumineux, évolutif et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 961742.

L'Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'un panorama exceptionnel sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 EUR). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement très agréable situé à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, quartier Castel Vecchio. Ce T4 de 80 m² offre un agencement idéal puisqu'il laisse la possibilité de supprimer une chambre afin d'obtenir un séjour de 30 m². En très bon état, il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec placard mural, séjour de 20 m² avec terrasse, cuisine équipée, dégagement avec placard, trois chambres sont une de 15 m², un wc indépendant, une salle d'eau et une loggia. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 4094.

Exclusivite situé à seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t4 traversant, transformé en grand t3 + bureau. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'une jolie vue mer sur le golfe d'ajaccio. Entièrement réagencé, rénové, et à vendre entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée. Une première chambre de 13 m² avec salle de bain et wc privatifs. Une deuxième chambre de 13 m² avec salle d'eau privative également. Une troisième pièce de bureau avec wc (retransformable en 3e chambre). Une terrasse couverte côté séjour avec belle vue mer. Une loggia fermée côté arrière servant de buanderie. Une cave de 5 m² complète ce lot. Ainsi qu'un vaste parking collectif. Prestations : . Appartement entièrement rénové et meublé. Excellente performance énergétique (dpe b et a). Climatisation réversible engainée daikin. Parquet au sol et carrelée dans les pièces d'eau. Cuisine équipée d'excellente gamme avec électroménager de qualité. Chambres avec placards intégrés. Charges de copropriété : 1680eur (syndic professionnel). Vaste parking collectif. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence ERA Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 de 99,4 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 23 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Une place de parking privative est également incluse. Un appartement aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 100 m², idéalement situé dans le secteur recherché des Collines de Pietralba. Il se compose de trois chambres avec placards, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir attenant et loggia. Une seconde loggia côté séjour vient compléter les espaces extérieurs. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements, offrant un confort appréciable au quotidien. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, tout en conservant un fort potentiel pour une future résidence principale ou secondaire. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros.

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités entre le front de mer et la rocade : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale de 14 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous-sol ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Visites possibles 7j / 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Dans le quartier d'Aspretto, entrée de ville à proximité des plages, des commodités et de l'aéroport. Au sein d'une résidence de prestige livrée en 2022, un grand appartement T4 modulable en T3 avec studio équipé indépendant de 25 m². D'une superficie de 108 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37 m² ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 confortables chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À partir du hall, on rejoint un studio équipé indépendant avec kitchenette et une salle d'eau. Ce studio peut être aménagé en troisième chambre parentale. Terrasse profonde de 12 m² offrant une vue dégagée. Côté équipement : Climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandées, domotique dernière génération, façade avec isolation. Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il  bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

Situé au Finosello à Ajaccio au calme, un superbe appartement de 97 m² rare à la vente en bon état, lumineux et bien agencé. Il comprend un séjour avec sa loggia fermée, une cuisine séparée moderne, équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking collectif — idéal pour une famille ou un investissement. Bel emplacement proche commodités : écoles, commerces,. et transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 692.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un T4 de 89,5 m² situé dans le quartier du Finosello, au 6ème étage d'une résidence. L'appartement est traversant et offre de beaux volumes. Il se compose d'un séjour donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain et de trois chambres ayant accès à deux terrasses. Un parking est disponible au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T4 de 106 m² situé au 6 ? étage d'une résidence avec ascenseur, à Ajaccio. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² orientée vers la baie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une occupation immédiate sans travaux intérieurs. La résidence dispose d'un accès sécurisé et le bien est vendu avec une place de stationnement réservée. Les charges de copropriété sont d'environ 110 € par mois. La copropriété a engagé des études concernant la rénovation des terrasses, dans une démarche d'entretien et de pérennisation de l'immeuble. Appartement adapté à une résidence principale ou à un pied-à-terre, recherchant volumes, étage élevé, extérieur et vue dégagée sur la baie d'Ajaccio. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Max immobilier vous propose un appartement f4 de 84,66 m² dans la résidence alzo di sole, à l'entrée d'ajaccio, au rond-point d'aspretto. Emplacement pratique : aéroport tout proche, centre-ville à 10 minutes, plages à 5 minutes, avec une piste cyclable et de footing au pied de la résidence. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le port et la ville d'ajaccio. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée avec grand cellier, de deux chambres confortables (dont une avec loggia), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son atout majeur : une terrasse spacieuse, idéalement orientée, qui devient une véritable pièce de vie extérieure pour profiter du soleil et de la baie d'ajaccio. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre conseiller groupe max immobilier : sébastien vignocchi agent commercial (entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Dans une résidence arborée fraîchement ravalée, venez découvrir ce spacieux T4 à rénover, ancien appartement d'architecte, offrant un potentiel exceptionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, ses grandes baies vitrées, ses portes-fenêtres dans chaque chambre et ses vues dégagées sur la verdure. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine bénéficie également de sa propre terrasse de 7.5 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie de places de stationnement dans la résidence et de la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Après rénovation (parquet, peinture, cuisine), ce bien deviendra un appartement de charme, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Appartement avec une vue mer spectaculaire à la tour mariani, ajaccio : spacieux t4 de 92 m² avec balcon et belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il offre trois chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et une place de parking extérieure. Offrant un joli potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace. Référence agence : 684.

Et si votre prochain appartement réunissait enfin tout ce qui compte ? Une résidence récente, trois chambres, une belle terrasse, des commerces accessibles à pied et Ajaccio à seulement 5 minutes. En exclusivité, situé sur le secteur très recherché de l'Atrium à Sarrola-Carcopino (20167), ce T4 d'environ 80 m², au sein d'une résidence récente de 2017, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant conjuguer proximité des commodités et environnement paisible. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour partager vos repas en extérieur ou profiter des belles journées corses. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle pensée pour le quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et de la fibre optique, garantit un confort moderne. La climatisation vient compléter les prestations de cet appartement prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre au sein de la résidence. En complément, un garage fermé de 21 m² est proposé en option, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou sécuriser vos équipements. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme, ce bien réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Visites possibles 7 jours sur 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 848 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type T4 situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de 84 m² en pignon, traversant et lumineux, offre un cadre de vie paisible et confortable. Bénéficiant d'une triple exposition et d'une grande terrasse orientée plein sud, il profite d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En bon état général, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée, implantée dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collège et stations-service. En retrait de la route, l'environnement est particulièrement calme. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 25.000 €. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).