Appartement avec ascenseur à vendre à Ajaccio (20090)

Nouveauté a ajaccio finosello ! T3 de 69 m² avec 2 terrasses vous recherchez un appartement spacieux, confortable, très bien isolé et idéalement situé à ajaccio ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Quartier finosello, découvrez cet appartement t3 situé au 4 ? Étage avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec barrière automatique. Ses atouts : 69 m² carrez 2 terrasses, dont une loggia climatisation double vitrage très bien isolé (b) electricité refaite récemment résidence fermée commerces, écoles et transports à proximité un appartement idéal pour votre résidence principale ou un investissement immobilier ! Prix : 265 000 euros charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renucci céline, au 06 24 57 52 29 ou par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renucci céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Ajaccio, en exclusivité, à deux pas du Cours Napoléon, et proche du port ce bel appartement de 2 pièces d'environ 32 m² se situe en étage élevé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre un agréable salon avec cuisine équipée, un espace nuit (séparé du salon) avec lit deux places et surtout un large balcon d'environ 10 m² qui prolonge véritablement l'espace de vie. Ce logement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, tout en restant dans un environnement calme au sein d'une copropriété fermer. L'appartement est en très bon état, avec un agencement fonctionnel qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La salle de bain avec douche est fonctionnelle. La terrasse de belle surface, permet d'installer aisément table et chaises pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les environs, le port, les bateaux. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude assurée par un ballon, ce qui permet de maîtriser facilement ses consommations. Les menuiseries mêlent simple et double vitrage, et l'appartement présente un diagnostic énergie en label D avec des émissions de gaz à effet de serre classées B. L'immeuble, construit en 1975, est desservi par un ascenseur et la copropriété reste raisonnable en charges. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec un parking au sein de la résidence, particulièrement appréciable dans ce secteur. Côté quotidien, l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et des transports à proximité immédiate. Il est tout à fait possible d'aller au centre ville à pied, ou de se rendre au lycée Laetitia Bonaparte à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également accessibles en quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 680 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : D (émissions de gaz à effet de serre : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence, rigueur et clarté à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Investisseurs, découvrez une belle opportunité d'investissement locatif à Ajaccio, avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Situé au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses de Bodiccione, livrée en janvier 2026, ce studio de 30 m² bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des commodités du quotidien. Un investissement locatif déjà opérationnel : Loué depuis le 6 avril 2026, cet appartement bénéficie d'un loyer mensuel de 620 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit 650 € charges comprises, pour un revenu locatif annuel de 7 440 € hors charges. Le bail en cours, conclu pour trois ans, présente une première échéance au 6 avril 2029. Le logement est vendu occupé, avec reprise du bail existant. Un appartement moderne aux prestations de qualité : Le studio se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie agréable avec cuisine semi-équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine disposant d'un emplacement pour lave-linge. Un balcon et une cave privative viennent compléter l'ensemble. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Sa performance énergétique classée A constitue un véritable atout pour un investissement locatif durable, tout en limitant les contraintes liées aux exigences énergétiques des logements mis en location. Autre avantage de cette construction récente : le logement peut bénéficier d'une exonération temporaire de taxe foncière, selon les dispositions fiscales applicables. Un placement immobilier associant construction récente, excellente performance énergétique, revenus locatifs existants et absence de recherche initiale de locataire. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier à Ajaccio. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Chemin de Biancarello, à deux pas du centre-ville d'Ajaccio, découvrez cet appartement T3 de 68 m² offrant de belles perspectives de valorisation. Situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce logement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un potentiel d'aménagement intéressant. Une rénovation complète permettra de repenser les volumes et de créer un intérieur adapté à vos envies. La résidence dispose d'un vaste parking extérieur collectif, fermé par une barrière, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024, un atout supplémentaire pour ce bien situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier et révéler tout son potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez - moi. Stéphanie Bosca – SAFTI Immobilier Corse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Exclusivité idéalement situé au calme, dans un petit collectif à seulement 5 minutes du centre ville d'ajaccio et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant t2 de 35 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard dressing, d'un lumineux séjour avec cuisine améngée ouverte, une chambre séparée avec placard de rangements intégré, et une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse ensoleillée de 6 m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations : . Petit immeuble collectif à taille humaine. Copropriété calme et sécurisée. Parking collectif. Ascenseur. Charges copropriété : 175eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité idéalement situé à ajaccio secteur milelli, au calme, dans un petit collectif à seulement 5 minutes du centre ville d'ajaccio et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant t2 de 35 m² de surface habitables. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard dressing, d'un lumineux séjour d'environ 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre séparée avec placard de rangements intégré et aménagé, et une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse ensoleillée de 6 m². Une cave en sous-sol complète ce bien. Prestations : . Petit immeuble collectif à taille humaine. Copropriété calme et sécurisée. Double vitrage. Parking collectif. Ascenseur. Charges copropriété : 175eur / trimestre (syndic professionnel). Commodités à 5 minutes : supermarché, écoles, collège, lycée, bus, commerces, pharmacie, boulangerie prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27 exclusive listing ideally located in the milelli area of ajaccio, in a quiet setting within a small residential building, just 5 minutes from ajaccio city centre and all amenities, discover this charming one-bedroom apartment offering 35 sqm of living space. Situated on the first floor of a building with a lift, the apartment comprises an entrance hall with a fitted dressing cupboard, a bright living room of approximately 20 sqm with an open-plan fitted kitchen, a separate bedroom with a built-in fitted wardrobe, and a shower room with wc. À pleasant, sun-drenched 6 sqm terrace completes the living space. À private cellar in the basement is also included. Features and benefits - small, well-maintained residential building- quiet and secure condominium- double-glazed windows- communal parking- lift- condominium fees : eur175 per quarter (professionally managed by a property management company)- amenities within 5 minutes : supermarket, primary schools, middle school, high school, bus services, shops, pharmacy and bakery asking price includes agency fees, payable by the seller. Contact : idimmo thomas terrier real estate sales agent tel : 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : AJACCIO – T4 DE 98,55 m² AVEC TERRASSE, LOGGIA ET APERÇU MER Au cOEur d’Ajaccio, avenue du Maréchal Lyautey, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 98,55 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété très bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une loggia fermée de plus de 13 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi que d’une belle terrasse de plus de 15 m² exposée sud-est. Depuis celle-ci, vous bénéficierez d’un agréable petit aperçu mer, apportant une touche supplémentaire à ce bien idéalement situé. L’appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment afin de moderniser certains espaces et de personnaliser les lieux selon vos envies. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un ravalement de façade récent. L’appartement dispose également de la fibre optique. Un emplacement privilégié au cOEur d’Ajaccio, à quelques pas des commerces, services et commodités, pour profiter pleinement de la vie ajaccienne. Un bien offrant surface, extérieur et emplacement, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche de sa résidence principale qu’un acquéreur souhaitant réaliser un projet de personnalisation au cOEur d’Ajaccio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183846 : beau t3 entièrement meublé et climatisé, situé sur la rocade, à proximité immédiate des commerces. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'un salon lumineux. Idéal pour un couple ou une petite famille. - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 46 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE Idéalement situé au calme, dans une résidence de standing récente et sécurisée en centre ville d'Ajaccio, à deux pas du cours Napoléon et de toute les commodités, découvrez ce superbe duplex T3 de 96 m² habitables. Ce qui le rend moderne et lui donne un cachet particulier : ses espaces décloisonnés, sa luminosité et ses volumes : en dernier étage, il jouit d'une belle hauteur sous-plafond avec veluxs et mansardes apparentes. Il se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14 m²; et d'une première salle d'eau avec wc et espace buanderie. Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur. À l'étage : une chambre de 18 m² avec mansardes, et une chambre mezzanine de 14 m² ouverte; ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc. Un garage double (2 véhicules) en sous-sol sécurisé complète ce lot avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement. Prestations : - immeuble récent et élégant situé dans le centre historique d'Ajaccio : place de l'antiquarium Saint Jean. - copropriété sécurisée avec digicode et vigik. - bâtiment basse consommation énergétique - toutes les commodités à pieds : supermarchés, poste, tabac, commerces, écoles, collège, lycée, bus, gare. - ascenseur - climatisation réversible par pompe à chaleur - double vitrage - velux avec système d'ouverture / fermeture des fenêtres et volets électriques - cuisine équipée récente et spacieuse avec électroménager de qualité - une salle de bain et un wc à chaque niveau - garage double avec système d'ouverture / fermeture de porte motorisée, tableau électrique et éclairage. Electricité reliée directemnent à l'appartement. - charges de copropriété appartement + double garage : 600EUR / trimestre Vous souhaitez vous faire une véritable idée des volumes, de la luminosité et de l'ambiance de ce bien ? Nous vous invitons à visionner sa vidéo de présentation. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il  bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

AJACCIO – Avenue Maréchal Juin En exclusivité dans votre agence Orpi, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement T3 entièrement rénové, niché au cœur de la résidence recherchée Parc Azur. Grâce à sa disposition traversante, son exposition SUD et ses généreux volumes, ce bien offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un espace de vie particulièrement agréable. Situé dans un environnement calme, il allie confort et fonctionnalité. Les atouts majeurs du bien : Beaux volumes & Espace : Un appartement spacieux doté notamment de deux très belles chambres de plus de 12 m² chacune. Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres pour un bien-être idéal en toute saison. Agréable vue : Une vue dégagée avec aperçus mer depuis votre espace de vie et une chambre. Loggia fermée côté cuisine : Un espace buanderie fonctionnel et indépendant (idéal pour lave-linge, sèche-linge et rangements). Entièrement rénové aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Stationnement privatif : Vendu avec sa place de parking réservée, un confort indispensable sur le secteur. Résidence prisée : Copropriété calme, très bien entretenue et idéalement située sur l'avenue Maréchal Juin. Côté agencement : L'appartement comprend un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur l'extérieur avec vue mer, une cuisine équipée prolongée par sa loggia / buanderie, un couloir dégagement avec un grand placard intégré, deux belles chambres spacieuses avec placards (> 12 m², dont une climatisée), une salle de bains et un WC séparé. Référence agence : 4109.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, Vous propose à la vente au sein de la résidence La Chênaie, à proximité d’Ajaccio, ce T2 de 30 m² bénéficie d’une situation privilégiée au septième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par digicode. Son balcon ensoleillé, ouvert sur une vue dégagée, offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. Un parking en placement libre ainsi que la proximité des commerces et de toutes les commodités facilitent la vie au quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes d’Ajaccio. Taxes foncières 2026 : 852 €.

Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec parking privé, et à seulement 5 minutes du centre ville d'ajaccio, découvrez ce beau t4 traversant réagencé en t3 de 77 m² habitables. Toutes les commodités sont à proximité et se font à pieds : bus, écoles, commerces, poste, pharmacie, supermarchés. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue mer sur le golfe d'ajaccio. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salon et espace repas, d'une cuisine équipée ouverte avec accès buanderie, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux jolies chambres de 12 m², d'une salle de bain et d'un wc. Agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce lot. Prestations : - double vitrage et volants roulants électriques - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - chambres avec placards intégrés et aménagés - salle de bain refaite à neuf - immeuble sécurisé avec digicode - charges de copropriété : 330eur / trimestre. Copropriété saine et entretenue. Pas de gros travux à prévoir. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MAX Immobilier vous propose à la vente, boulevard Dominique Paoli à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de type T3 d'une superficie de 83,70 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité, de volumes confortables ainsi que d'un aperçu mer et de plusieurs espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia close et couverte, offrant un espace complémentaire particulièrement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En très bon état général, l'appartement dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, les menuiseries double vitrage, plusieurs placards intégrés, ainsi que des sols en carrelage et parquet. La résidence bénéficie également d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre, apportant un réel confort au quotidien. Les différents espaces extérieurs représentent une surface complémentaire, portant la surface totale au sol du logement et de ses annexes. À seulement quelques minutes du coeur d'Ajaccio, cet appartement spacieux, traversant et fonctionnel constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec de beaux volumes, plusieurs extérieurs, un aperçu mer et un emplacement pratique à proximité immédiate des services et commodités. Prix : 299 000 € FAI; Taxe Foncière : 1445 € et Charges de Copropriété : 321 € / Trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, boulevard Dominique Paoli à Ajaccio, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement de type T3 d'une superficie de 83,70 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité, de volumes confortables ainsi que d'un aperçu mer et de plusieurs espaces extérieurs. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia close et couverte, offrant un espace complémentaire particulièrement fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En très bon état général, l'appartement dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, les menuiseries double vitrage, plusieurs placards intégrés, ainsi que des sols en carrelage et parquet. La résidence bénéficie également d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre, apportant un réel confort au quotidien. Les différents espaces extérieurs représentent une surface complémentaire, portant la surface totale au sol du logement et de ses annexes. À seulement quelques minutes du coeur d'Ajaccio, cet appartement spacieux, traversant et fonctionnel constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, avec de beaux volumes, plusieurs extérieurs, un aperçu mer et un emplacement pratique à proximité immédiate des services et commodités. Prix : 299 000 € FAI; Taxe Foncière : 1445 € et Charges de Copropriété : 321 € / Trimestre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Situé à Ajaccio secteur Finosello, cet appartement T3 de 69 m² bénéficie d'une agréable double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose de deux espaces extérieurs complémentaires : une terrasse ouverte exposée Est de 10 m², idéale pour profiter du soleil le matin, ainsi qu'une terrasse fermée côté Ouest de 12 m², véritable espace supplémentaire utilisable en toute saison. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de deux grandes chambres préservant l'intimité de chacun grâce à une distribution bien pensée, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Pour davantage de confort, la climatisation est installée dans le séjour et les deux chambres. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Un emplacement privilégié, avec commerces, services, établissements de santé et transports accessibles à proximité immédiate pour un quotidien entièrement facilité. Faisant de cet appartement un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant de deux extérieurs, à découvrir rapidement. Visite possible 7 / 7j du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Situé à ajaccio quartier finosello, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble sécurisé avec parking et ascenseur, découvrez ce beau t3 traversant de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (12 m² et 13 m²), un salle d'eau et un wc. Agréable terrasse de 11 m² côté séjour et loggia de 13 m² côté cuisine. Prestations : . Double vitrage pvc. Climatisation réversible dans chaque pièce. Cuisine aménagée. Bus, ecoles, commerces à pieds. Charges copropriété : 278eur / trimestre. Plan et modélisation en photos prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à ajaccio quartier finosello, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble sécurisé avec parking et ascenseur, découvrez ce beau t3 traversant de 70 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres (12 m² et 13 m²), un salle d'eau et un wc. Agréable terrasse de 11 m² côté séjour et loggia de 13 m² côté cuisine. Prestations : . Double vitrage pvc. Climatisation réversible dans chaque pièce. Cuisine aménagée. Bus, ecoles, commerces à pieds. Charges copropriété : 278eur / trimestre. Plan et modélisation en photos prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Coup de coeur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Spacieux, cet appartement de 89 m² se situe dans une résidence fermée avec parking, à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Traversant et lumineux il se compose comme suit : - Hall d'entrée, séjour climatisé avec terrasse, cuisine équipée fonctionelle avec loggia fermée attenante, dégagement avec placard, wc indépendant, une salle de bains, ainsi que trois belles chambres dont deux climatisées. Une cave complète ce lot. Proches écoles, commerces et commodités, cet appartement est prêt à accueillir une famille. alors n'attendez plus et contactez nous pour une visite ! Référence agence : 4102.

Situé à Ajaccio, cet agréable appartement T1 bis d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage, tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités du quotidien : commerces et transports en commun. Le bien se distingue par ses deux atouts majeurs : une vue mer dégagée et un jardin privatif d'environ 40 m². L'appartement, climatisé, offre une surface habitable d'environ 40 m² et bénéficie d'un environnement agréable et lumineux. Une cave saine d'environ 8 m², vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. La résidence dispose également d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages ainsi que les caves. Un parking extérieur avec emplacements libres, permet de bénéficier d'une solution de stationnement pratique. Un bien particulièrement intéressant pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de la mer, tout en restant proche des commodités et des services d'Ajaccio. Bien vendu loué jusqu'en Mars 2028 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean ALFONSI, Tél. : 06 08 16 57 06, E-mail : jean.alfonsi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 109184598.

Exclusivite idéalement situé à proximité du centre d'ajaccio et de toutes les commodités, quartier finosello, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe t4 traversant de 97 m² avec vue mer. En étage élevé et entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée avec placards dressing, d'un lumineux séjour de 30 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-séparée avec accès cellier / buanderie, 3 jolies chambres (11,12 et 14 m²) dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc (plan annexé). Excellentes prestations : . Rénovation totale avec matériaux de qualité. Excellente note énergétique (dpe b et a). Cuisine fonctionnelle. Terrasse couverte avec jolie vue mer. Immeuble sécurisé avec digicode. Parking collectif sécurisé. Bus, écoles et commerces à proximité. Charges copropriété : 420eur / trimestre prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier au 06 61 44 32 27 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Iad France - Jeremy Coleiro vous propose : AJACCIO - APPARTEMENT - 45 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Ajaccio, cet appartement en très bon état offre un espace de vie bien pensé de 45 m², bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, au calme, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un rangement intégré. Le bien est équipé de la climatisation individuelle, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant un bon confort au quotidien. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure sécurité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : Duplex 5 pièces avec ROOFTOP de 311 m² – Ajaccio À Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces d’une superficie de 97,30 m², situé au 10e et dernier étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons au niveau inférieur ainsi que d’un véritable atout rare : un ROOFTOP PRIVATIF d’environ 311 m². Accessible depuis le dernier étage, ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle sur Ajaccio et le golfe, avec une magnifique vue mer. Un espace particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir en toute intimité. Le duplex dispose également de la climatisation réversible. Un bien aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à Ajaccio un appartement familial bénéficiant d’un extérieur hors normes et d’une vue mer panoramique. Les + : - Duplex 5 pièces - 97,30 m² habitables - 10e et dernier étage - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Cellier / buanderie - 2 balcons - Climatisation réversible - Rooftop privatif de 311 m² - Vue panoramique sur Ajaccio et le golfe - Vue mer - Proche de toutes les commodités A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.63€ par mois (soit 2071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa situation en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un agréable apport de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 21 m². Véritable prolongement extérieur de l'appartement, cette terrasse offre une surface confortable permettant d'aménager aussi bien un espace repas qu'un salon extérieur. Elle est également accessible depuis les chambres, facilitant ainsi la circulation entre les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien. Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un véritable atout pour un appartement familial, permettant de disposer de plusieurs stationnements directement dans la résidence. La résidence La Palmeraie bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de la Rocade, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Ajaccio. Avec son dernier étage, sa luminosité, ses volumes bien organisés, sa terrasse de 21 m² et ses trois stationnements privatifs en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement adaptées à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 967798.