Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio (20090)

Il y a des appartements qu'on comprend immédiatement. Pas besoin d'une deuxième visite pour savoir que ça marche, que les enfants ont leur espace, que le soir on peut fermer la porte de la cuisine et respirer dans le salon. Ce T3 de 80 m² au Finosello est exactement ce genre de bien : lisible, fonctionnel, habitable dès le premier jour. Le plan a été pensé pour deux adultes qui travaillent et des enfants qui vivent. La grande pièce de vie séjour-salon ouvre sur le balcon, avec une vue qui file loin vers les reliefs — on est en plein Ajaccio, mais l'appartement ne se sent pas coincé. La cuisine est indépendante, déjà modernisée, et dispose de sa propre loggia attenante : le linge, les rangements, les équipements du quotidien y trouvent leur place sans encombrer les espaces de vie. Les deux chambres sont séparées du séjour par un dégagement, ce qui donne à chacun une vraie sphère privée. Le WC est distinct de la salle d'eau. Les placards muraux intégrés absorbent ce qu'aucune famille ne sait jamais où mettre. L'appartement est situé au premier étage, avec ascenseur et stationnement résidentiel réservé. La climatisation est déjà en place dans le séjour. L'état général est bon et visible : sols homogènes, murs clairs, aucun gros chantier à prévoir avant d'emménager. Construite en 1980, la résidence offre ce que les programmes récents ont souvent sacrifié : du volume vrai, des pièces qu'on peut meubler sans calculer au centimètre. Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande, pour voir l'appartement en détail avant même de vous déplacer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

En exclusivité, bel appartement t3 lumineux de 63 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à ajaccio. Exposé plein sud, le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse avec store banne et petite vue mer. Cuisine ouverte avec loggia attenante. L'espace nuit offre une salle d'eau récente avec wc suspendu et deux chambres climatisées avec placards et volets roulants solaires. À moins de 10 min de l'aéroport, 5 min du centre-ville et à proximité piétonne de toutes les commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout le potentiel de cette pépite, à deux pas du nouveau cœur de ville d'ajaccio. Cave, parking libre et stationnement numéroté complètent ce bien. Contactez nadège laventurier au 06 86 65 88 98 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Idéalement situé quartier saint-jean, à proximité du cours napoléon et de toutes les commodités, découvrez de joli t3 traversant de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse couverte avec petite vue mer. Prestations : . Double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour + chauffage électrique. Charges copropriété : 240 eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé quartier saint-jean, à proximité du cours napoléon et de toutes les commodités, découvrez de joli t3 traversant de 64 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée séparée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse couverte avec petite vue mer. Prestations : . Double vitrage. Climatisation réversible dans le séjour + chauffage électrique. Charges copropriété : 240 eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement situé dans immeuble de standing récent et sécurisé à l'entrée d'Ajaccio, découvrez ce magnifique T3 tout confort. Exposé plein sud en pignon, il dispose d'une superbe terrasse couverte de 40 m² avec jolie vue mer. D'une superficie de 88 m², il se compose d'une entrée avec pièce de cellier / rangements et wc, d'une lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec espace buanderie, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Ancien T4 transformé en T3 avec possibilité de reconfiguration. Prestations de qualité : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité. Nombreux espaces de rangements. Mobilier de salon TV et commodes suspendus inclus. 1 place de stationnement incluse en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement. charges copropriété : 110EUR / mois Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact (EI) IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, charmant appartement traversant de 3 pièces de 67 m² situé dans le secteur dynamique de candia à ajaccio. Vous aurez la chance de vivre dans un appartement agréable, disposant de nombreuses prestations modernes et de bénéficier de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie etc. ) proches de la résidence. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant six niveaux (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangement d'une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour / salon, où vous pourrez accéder au balcon de plus de 7,80 m². Vous apprécierez la jolie vue mer grâce à son exposition plein sud. Ensuite vous disposerez d'une chambre avec placard intégré, d'une seconde chambre avec son espace dressing, d'une salle de bain et enfin d'un wc séparé. Ce bien est dans un parfait état et vous serez satisfait de n'avoir aucun travaux à prévoir. De plus, vous profiterez de deux stationnements au sein d'un parking avec un accès sécurisé. Enfin, pour compléter cette habitation vous aurez l'avantage de posséder un grenier de plus de 5 m². C'est un lieu idéal si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable, lumineux et proche de tous les commerces et transports à pied ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 694 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck vilbois, au 06 67 75 40 20 ou, par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck vilbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 920 289 139 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 446232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck vilbois (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 920 289 139 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Dans une résidence sécurisée de 2018, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces tout climatisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et climatisation réversible, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en pleine propriété complète ce bien. Confort, modernité et emplacement recherché ! Contactez nadège laventurier – 06 86 65 88 98 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

À la vente, bel appartemment de type 3 de 70 m². Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, conforme aux normes pmr avec une magnifique terrasse. À visiter sans plus tarder. Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2001 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38649) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2001 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de ce très agréable appartement de type 3 d'une superficie de 70.05 m² carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence, et disposant d'une terrasse de 12.48 m². Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 33 m²). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 292.64 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Appartement 3 pièces de 71 m² Loi Carrez, situé au 3 ? étage avec ascenseur dans la résidence Bel Horizonte. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un bel espace séjour / salon climatisé de 26,8 m² exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 14,5 m² avec aperçu mer et montagne. La cuisine de 9 m² est à aménager et à créer et donne accès à une loggia de 9,4 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau à restaurer et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Grand parking avec stationnement libre dans la résidence. Après rénovation et personnalisé selon vos goûts, cet appartement deviendra un véritable havre de paix, lumineux et agréable à vivre. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et de l'aéroport, avec toutes les commodités accessibles à pied. Contact : 06 26 71 89 30 ou 06 86 65 88 98 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MAESTRACCI, Tél. : 06 26 71 89 30, E-mail : fabrice.maestracci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 801208232.

SOUS OFFRE - À l'entrée de la ville, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,06 m² loi Carrez, un bien très coquet, lumineux et parfaitement agencé. Ses atouts qui font la différence : - Appartement traversant nord-sud - Lumineux toute la journée - Beaux volumes et circulation fluide - Nombreux rangements : buanderie + dressing - Disposition modulable selon vos envies - Plusieurs stationnements libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage. L'appartement se compose de : un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dégagement, une buanderie, un dressing, WC séparés. Un vrai plus : la seconde chambre dispose de deux grandes portes vitrées permettant de l'ouvrir sur le séjour. Vous pouvez ainsi créer un bel espace de vie avec salle à manger ou coin TV, ou conserver la pièce fermée pour un bureau, une chambre ou un dressing spacieux. Un appartement chaleureux où l'on se sent immédiatement bien, idéal pour : - une personne seule - un couple - un couple avec un enfant ? Un bien rare qui séduit dès la première visite. Visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

SUPER OPPORTUNITÉ ! À deux pas du centre-ville (Castel Vecchio) et des commodités, dans une petite résidence très calme, découvrez ce T3 de 52 m² plein sud, lumineux toute la journée. Les points forts qui font la différence : - 2 terrasses totalisant 16 m² ensoleillées, sans vis-à-vis, avec aperçu mer - Fort potentiel : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie moderne - 2 chambres dont une idéale aussi pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing - Cave d'environ 4 m² sur le même niveau, face à l'appartement - Stationnements libres pour plusieurs véhicules - Double vitrage - électricité conforme Appartement sain nécessitant un rafraîchissement, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Emplacement top + extérieur + potentiel = bien rare sur le secteur. Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement ! Visite du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Situé à Mezzavia Suartello (20090), cet appartement en duplex de type T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Doté d'un parking extérieure, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires et d'une crêche. Les déplacement seront facilites grâce à la proximité des arrêts de bus. Vous profiterez de commodités avantageuses telles que la climatisation, la présence de combles et la connexion à la fibre. À l'extérieur, l'appartement offre un agréable balcon, sans vis a vis propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Le parking extérieure assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce logement de 79 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Ses atouts résident dans son agencement en duplex offrant une certaine intimité entre les espaces de vie et de repos. Construit en 1977, cet appartement est agencé de manière fonctionnelle avec des équipements modernes. Idéal pour une vie de famille dynamique, il allie confort, praticité et proximité avec tous les services essentiels. Coup de coeur assuré à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type T4 d'une superficie de + de 100 m² loi carrez, avenue Maréchal Lyautey à Ajaccio. Ce secteur dynamique avec ses commerces de proximité, centre commercial, clinique, écoles & lycée, arrêts de bus…. en fait une situation idéale pour les familles actives ! Il se trouve au 7-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée (barrière & digicode) avec un grand parking avec accès réservé. Il se compose d'un salon / salle à manger d'environ 34 m² donnant sur un balcon d'environ 16 m² avec petite vue mer, de 3 belles chambres chambres avec placard mural, une cuisine équipée & aménagée avec un accès à une loggia fermée de + de 14 m², une salle de bains avec toilette, et un WC indépendant, l'ensemble étant baigné de lumière toute la journée par son exposition. Une cave complète ce bien. Ses points forts : - Grands volumes de pièces; - Traversant; - Ravalement façades réalisé en 2024; - Fenêtres et portes fenêtre PVC double vitrage (hors cuisine et une des chambres); - Volets électriques; - Nombreux rangements; Ce bien est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements & programmer une visite ! Référence agence : 4070.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agréable appartement de type 3 à rafraîchir d'une superficie de 71.68 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35 m²). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 224.72 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Découvrez ce T3 de 62 m² niché en haut du chemin d'Aqualonga à 5 minutes du centre de Mezzavia, dans un bâtiment R + 1 à taille humaine. Sa position dominante au dernier étage vous garantit une luminosité optimale et une agréable terrasse ouvrant sur un paysage naturel préservé. Vendu hors finitions (carrelage, peinture, chauffage, sanitaires et cuisine reste à votre charge), ce bien vous permet de maîtriser votre budget décoration et d'installer les matériaux de votre choix. Inclus : Une place de parking et une cave. Le cadre : Le silence de la campagne à deux pas de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarrola-Carcopino - Dans une résidence récente et soignée, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 70 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, toutes deux dotées de grands rangements intégrés, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. La salle d'eau est spacieuse, et les WC sont séparés. L'appartement est également climatisé. La copropriété offre de très agréables espaces extérieurs communs, avec de nombreux espaces verts, créant un environnement calme et convivial. Un appartement vraiment très agréable à vivre, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

SOUS OFFRE Appartement T3 de 67 m² chemin de Biancarello, à deux pas du centre-ville. À rénover entièrement, cet appartement traversant offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec grand parking extérieur, fermé par barrière. Une cave complète ce lot. Ravalement de façade récent (2024). Caractéristiques : 67 m² Traversant et lumineux 3 ? étage / ascenseur Résidence sécurisée avec parking collectif fermé Proche centre-ville, commerces, écoles et transports, stationnement extérieur libre et abondant au sein de la copropriété. Contactez - moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Chemin de biancarello – spacieux t3 traversant et lumineux avec fort potentiel découvrez ce t3 de 90,45 m² habitables (77,25 m² loi carrez) dans une résidence calme et bien entretenue des années 80. Les atouts : sans vis-à-vis séjour climatisé avec terrasse et vue dégagée cuisine spacieuse avec loggia et buanderie 2 chambres (12,28 m² et 12 m²) dont une avec placards aménagés salle d'eau rénovée, wc séparés potentiel d'aménagement : la cloison entre la cuisine et le séjour peut être facilement ouverte (déjà réalisé dans la résidence), permettant une pièce de vie d'environ 50 m² avec terrasse d'un côté et loggia de l'autre, soit environ 63 m² d'espace de vie avec les extérieurs. Double vitrage - porte d'entrée blindée neuve avec serrure multi points - ascenseur neuf - interphone - plusieurs stationnements au sein de la copropriété qui est sécurisée et bénéficie de 2 entrées avec barrière. Aucun gros travaux à prévoir, simple remise au goût du jour. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce appartement T3 de 68 m², situé dans une résidence récente de 2022, au calme et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 11 m². L'appartement bénéficie de prestations modernes, d'un agencement fonctionnel et d'une excellente luminosité. Aucun travaux à prévoir. Garage de 38 m² disponible en option. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Ajaccio. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exlusivité trés bel appartement de type 2 de 47 m² avec vue mer. Idéalement situé proche de toutes commodités(écoles, commerces, aéroport internationnal d'ajaccio), il dispose d'une cuisine semi-équipée, de volets roulants électriques, d'un double vitrage, d'une terrasse couverte de 10 m², une cave de 4 m² et deux climatisations réversibles, une dans le salon et une dans la chambre. Facilité de stationnement, à visiter sans plus tarder ! Surface carrez : 47.17 m² prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37242) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre. Ce très grand T3 de 85 m² se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz. Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande). Possibilité d'acheter le T2 de 40 m² sur le même palier et un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

À Ajaccio, secteur Rocade, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée. Son emplacement est un véritable atout : commerces, établissements scolaires, hôpitaux et transports sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, formant un espace convivial et fonctionnel. Celui-ci se prolonge par une grande terrasse couverte de 18 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique pour le rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif extérieur au sein de la résidence. Un appartement alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif à Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928502.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 50 m² situé Rue Pierre Bonardi, à Ajaccio. Proche du centre centre ville, cet appartement à rénové se comose comme suit : Hall d'entrée, cuisne aménagée, séjour avec terrasse fermée, dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La copropriété dispose d'un parking fermé. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 4056.