Appartement 3 pièces à vendre à Ajaccio (20090)

SUPER OPPORTUNITÉ ! À deux pas du centre-ville (Castel Vecchio) et des commodités, dans une petite résidence très calme, découvrez ce T3 de 52 m² plein sud, lumineux toute la journée. Les points forts qui font la différence : - 2 terrasses totalisant 16 m² ensoleillées, sans vis-à-vis, avec aperçu mer - Fort potentiel : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une belle pièce de vie moderne - 2 chambres dont une idéale aussi pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing - Cave d'environ 4 m² sur le même niveau, face à l'appartement - Stationnements libres pour plusieurs véhicules - Double vitrage - électricité conforme Appartement sain nécessitant un rafraîchissement, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Emplacement top + extérieur + potentiel = bien rare sur le secteur. Idéal premier achat ou investissement. À visiter rapidement ! Visite du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Situé à Mezzavia Suartello (20090), cet appartement en duplex de type T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Doté d'un parking extérieure, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires et d'une crêche. Les déplacement seront facilites grâce à la proximité des arrêts de bus. Vous profiterez de commodités avantageuses telles que la climatisation, la présence de combles et la connexion à la fibre. À l'extérieur, l'appartement offre un agréable balcon, sans vis a vis propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Le parking extérieure assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce logement de 79 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Ses atouts résident dans son agencement en duplex offrant une certaine intimité entre les espaces de vie et de repos. Construit en 1977, cet appartement est agencé de manière fonctionnelle avec des équipements modernes. Idéal pour une vie de famille dynamique, il allie confort, praticité et proximité avec tous les services essentiels. Coup de coeur assuré à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829 244 870.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type T4 d'une superficie de + de 100 m² loi carrez, avenue Maréchal Lyautey à Ajaccio. Ce secteur dynamique avec ses commerces de proximité, centre commercial, clinique, écoles & lycée, arrêts de bus…. en fait une situation idéale pour les familles actives ! Il se trouve au 7-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble situé dans une résidence sécurisée (barrière & digicode) avec un grand parking avec accès réservé. Il se compose d'un salon / salle à manger d'environ 34 m² donnant sur un balcon d'environ 16 m² avec petite vue mer, de 3 belles chambres chambres avec placard mural, une cuisine équipée & aménagée avec un accès à une loggia fermée de + de 14 m², une salle de bains avec toilette, et un WC indépendant, l'ensemble étant baigné de lumière toute la journée par son exposition. Une cave complète ce bien. Ses points forts : - Grands volumes de pièces; - Traversant; - Ravalement façades réalisé en 2024; - Fenêtres et portes fenêtre PVC double vitrage (hors cuisine et une des chambres); - Volets électriques; - Nombreux rangements; Le logement est actuellement loué pour un loyer de 1280 euros charges comprises. Ce bien est à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements & programmer une visite ! Référence agence : 0000.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 74.49 m² carrez, situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35 m²). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 241.64 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 / 03 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 13 / 03 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agréable appartement de type 3 à rafraîchir d'une superficie de 71.68 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 35 m²). Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 224.72 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 13 / 03 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 13 / 03 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

En exclusivité, bel appartement t3 lumineux de 63 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à ajaccio. Exposé plein sud, le séjour climatisé s'ouvre sur une terrasse avec store banne et petite vue mer. Cuisine ouverte avec loggia attenante. L'espace nuit offre une salle d'eau récente avec wc suspendu et deux chambres climatisées avec placards et volets roulants solaires. À moins de 10 min de l'aéroport, 5 min du centre-ville et à proximité piétonne de toutes les commodités. Un léger rafraîchissement révélera tout le potentiel de cette pépite, à deux pas du nouveau cœur de ville d'ajaccio. Cave, parking libre et stationnement numéroté complètent ce bien. Contactez nadège laventurier au 06 86 65 88 98 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Découvrez ce T3 de 62 m² niché en haut du chemin d'Aqualonga à 5 minutes du centre de Mezzavia, dans un bâtiment R + 1 à taille humaine. Sa position dominante au dernier étage vous garantit une luminosité optimale et une agréable terrasse ouvrant sur un paysage naturel préservé. Vendu hors finitions (carrelage, peinture, chauffage, sanitaires et cuisine reste à votre charge), ce bien vous permet de maîtriser votre budget décoration et d'installer les matériaux de votre choix. Inclus : Une place de parking et une cave. Le cadre : Le silence de la campagne à deux pas de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Découvrez ce T3 de 62 m² niché en haut du chemin d'Aqualonga à 5 minutes du centre de Mezzavia, dans un bâtiment R + 1 à taille humaine. Sa position dominante au dernier étage vous garantit une luminosité optimale et une agréable terrasse ouvrant sur un paysage naturel préservé. Vendu hors d'eau hors d'air (l'ensemble du second oeuvre reste à votre charge), ce bien vous permet de maîtriser votre budget décoration et d'installer les matériaux de votre choix. Inclus : Une place de parking et un garage de 23 m². Le cadre : Le silence de la campagne à deux pas de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 67 m² chemin de Biancarello, à deux pas du centre-ville. À rénover entièrement, cet appartement traversant offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec grand parking extérieur, fermé par barrière. Une cave complète ce lot. Ravalement de façade récent (2024). Caractéristiques : 67 m² Traversant et lumineux 3 ? étage / ascenseur Résidence sécurisée avec parking collectif fermé Proche centre-ville, commerces, écoles et transports, stationnement extérieur libre et abondant au sein de la copropriété. Contactez - moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Chemin de biancarello – spacieux t3 traversant et lumineux avec fort potentiel découvrez ce t3 de 90,45 m² habitables (77,25 m² loi carrez) dans une résidence calme et bien entretenue des années 80. Les atouts : sans vis-à-vis séjour climatisé avec terrasse et vue dégagée cuisine spacieuse avec loggia et buanderie 2 chambres (12,28 m² et 12 m²) dont une avec placards aménagés salle d'eau rénovée, wc séparés potentiel d'aménagement : la cloison entre la cuisine et le séjour peut être facilement ouverte (déjà réalisé dans la résidence), permettant une pièce de vie d'environ 50 m² avec terrasse d'un côté et loggia de l'autre, soit environ 63 m² d'espace de vie avec les extérieurs. Double vitrage - porte d'entrée blindée neuve avec serrure multi points - ascenseur neuf - interphone - plusieurs stationnements au sein de la copropriété qui est sécurisée et bénéficie de 2 entrées avec barrière. Aucun gros travaux à prévoir, simple remise au goût du jour. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bosca, tél. : 06 42 93 21 16, e-mail : stephanie.bosca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce appartement T3 de 68 m², situé dans une résidence récente de 2022, au calme et à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse de 11 m². L'appartement bénéficie de prestations modernes, d'un agencement fonctionnel et d'une excellente luminosité. Aucun travaux à prévoir. Garage de 38 m² disponible en option. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ERA Immobilier Ajaccio. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exlusivité trés bel appartement de type 2 de 47 m² avec vue mer. Idéalement situé proche de toutes commodités(écoles, commerces, aéroport internationnal d'ajaccio), il dispose d'une cuisine semi-équipée, de volets roulants électriques, d'un double vitrage, d'une terrasse couverte de 10 m², une cave de 4 m² et deux climatisations réversibles, une dans le salon et une dans la chambre. Facilité de stationnement, à visiter sans plus tarder ! Surface carrez : 47.17 m² prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37242) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement f3 de 85,32 m² carrez, situé dans le quartier de l'avenue du maréchal moncey à ajaccio. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique dans une ambiance résidentielle calme. Au 6e étage sur 8, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse, côté nord. La partie nuit est desservie par un couloir avec rangements intégrés. Les deux chambres profitent chacune d'un accès à une terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble. Avec ses deux terrasses, son aperçu mer et son emplacement central, ce f3 constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Votre conseiller groupe max immobilier : julien lacorte agent commercial (entreprise individuelle).

Situé Avenue Noël Franchini, emplacement à égale distance du centre ville et de la zone d'activité de Mezzavia / Baléone, proche des commerces et commodités. Cet appartement, très bien agencé, et très lumineux (exposition EST / OUEST) se compose d'un grand salon, d'une cuisine et un couloir desservant deux chambres avec placards et une salle de bain avec son wc. L'appartement était à l'origine en configuration F4, il est possible de faire une 3ème chambre en remontant simplement une cloison dans le salon. Prévoir travaux complet pour le transformer en confortable F3. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre. Ce très grand T3 de 85 m² se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz. Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande). Possibilité d'acheter le T2 de 40 m² sur le même palier et un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

À Ajaccio, dans une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Son agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un espace cuisine moderne, le tout prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en appréciant la vue dégagée. Entièrement climatisé, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif extérieur pour davantage de confort. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928627.

AJACCIO, bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée secteur rocade à quelques minutes du centre ville. Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux, école, collège, bus. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 18 m² avec vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot. La résidence propose également un parking collectif extérieur pour plus de confort. Cet appartement combine modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928502.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 50 m² situé Rue Pierre Bonardi, à Ajaccio. Proche du centre centre ville, cet appartement à rénové se comose comme suit : Hall d'entrée, cuisne aménagée, séjour avec terrasse fermée, dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La copropriété dispose d'un parking fermé. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 4056.

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Sous compromis : Max immobilier vous propose en exclusivité situé en entrée de ville, cet appartement T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ravalé, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Cet appartement est entouré de toutes les commodités : écoles, lycées et crèches se trouvent à proximité immédiate, et le centre-ville d'Ajaccio n'est qu'à 10 minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un environnement vivant, où tout est accessible sans voiture. Un intérieur spacieux et fonctionnel L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Un balcon et une loggia viennent compléter cet espace, offrant des lieux de détente supplémentaires. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi agence du golfe vous propose à la vente un appartement t3 de 50 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, à proximité du centre-ville d'ajaccio, rue paul colonna d'istria. Idéal premier achat ou investissement, ce bien à rafraichir, offre un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. État : correct, quelques rafraîchissements à prévoir. À proximité immédiate des écoles, et commodités. Prix demandé : 139 000 eur. Contactez orpi agence du golfe pour visiter rapidement et saisir cette opportunité ! Référence agence : 4051.

À Ajaccio, dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 71,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Ajaccio a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un séjour lumineux avec climatisation, prolongé par une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat ajaccien en toute saison. Un cellier privatif vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée (interphone, digicode) est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, collège et transports. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale à Ajaccio ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1518€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 914347.

Votre conseillère renucci céline a le plaisir de vous présenter un appartement traversant de type t3, d'une superficie de 58 m², à rafraichir, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du double vitrage de partout ainsi que de la climatisation réversible dans le salon. Depuis le salon et une des deux chambres, vous apprécierez également une jolie petite vue mer. Vous apprécierez la pièce supplémentaire qui vous permettra de faire un dressing et d'y ranger un maximum d'objets du quotidien. Deux parkings avec stationnement libre sont à disposition au pied de l'immeuble, dont un avec barrière fermée. Une cave fermée de 4 m² complète ce lot. 178 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 920 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un appartement de type T3 situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence Alzo di Sole. En étage élevé, cet appartement de 75 m² habitable se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec terrasse fermée de 5 m², cuisine spacieuse aménagée, cellier de 4 m², dégagement, wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est en bon état, il dispose d'une climatisation et offre une superbe vue sur la mer. Una cave en rez de chaussée vient compléter le tout. Référence agence : 4034.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour / cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio.