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Appartements à vendre à Ajaccio

138 résultats

138 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

T3 avec loggias et cave – Ajaccio centre à 5 min — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%C
1/12
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

T3 avec loggias et cave – Ajaccio centre à 5 min

205 000 €3 534 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Ajaccio (20000)

CaveClimatisation

À seulement 5 mns du centre-ville d'ajaccio et à proximité immédiate du collège et lycée laetitia, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé en rdc surélevé, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Propre, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, un wc indépendant et de deux loggias. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation, volets roulants, système de sécurité sur les portes et fenêtres, isolation phonique et thermique réalisée dans l'une des chambres, dressing dans le couloir et dans une chambre. Une cave d'environ 6 m² complète ce bien. Le stationnement est libre dans la résidence. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ? Contactez vite votre conseillère safti nadège laventurier au 06 86 65 88 88 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

AJACCIO (20) - A vendre Appartement T2 proximité plage avec PARKING et BALCON vue MER — photo 1
A
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Capifrance

Appartement à vendre

AJACCIO (20) - A vendre Appartement T2 proximité plage avec PARKING et BALCON vue MER

252 000 €5 362 € / m²

2 pièces1 chambre47 m²

Ajaccio (20000)

TerrasseBalconParkingClimatisationCalme

Entrée de ville ajaccio exclusivité à vendre : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités. Au calme et dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur : cet appartement moderne allie parfaitement confort et practicité. Bel appartement en excellent état vous offre : une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main. Une belle pièce à vivre baignée par la lumière (expo sud) donnant sur votre terrasse xxl près de 30 m² avec la mer. Une grande chambre de 12 m² avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche. Le bonus : la vue sur la citadelle d'ajaccio, une place de stationnement privative en sous sol et la possibilité de louer en saisonnier quand vous n'y résidez pas ! Une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 628 791 - greffe de compiegne) emilie rocca-serra entrepreneur individuel 06 32 37 63 82 - réf. 945199.

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AJACCIO ? LORETTO | T4 TRAVERSANT DE 91 M² AVEC VUE  SUR LE GOLFE — photo 1
Prix en baisse de 10%C
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Era Agence Scit

Era Agence Scit

Partenaire
Appartement à vendre

AJACCIO ? LORETTO | T4 TRAVERSANT DE 91 M² AVEC VUE SUR LE GOLFE

295 000 €3 242 € / m²

4 pièces3 chambres91 m²

Ajaccio (20000)

TerrasseParkingClimatisation

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose cet appartement traversant de type 4 de 91 m², situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée du quartier du Loretto. Ses volumes généreux, sa double exposition et sa loggia filante de 13 m² lui confèrent un cadre de vie agréable, sublimé par une vue sur le golfe d'Ajaccio, le port et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre directement sur la loggia filante, véritable prolongement de l'espace de vie. Avec ses 13 m² et son panorama dégagé, cet extérieur permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente pour profiter pleinement de la vue sur la baie d'Ajaccio. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose quant à elle d'une seconde loggia attenante, particulièrement pratique pour les usages du quotidien, offrant un espace complémentaire de rangement ou de service. La distribution intérieure s'organise autour d'un dégagement central et propose trois chambres aux volumes confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct à la loggia filante. Une salle de bains, des WC indépendants, un dressing et plusieurs rangements intégrés complètent cet agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation de l'air agréable. Il est équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation dans le séjour et les chambres, tandis que le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Le bien présente un bon état général et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. La cuisine et la salle de bains, rénovées il y a une dizaine d'années environ, offrent des équipements fonctionnels. L'installation électrique est conforme, permettant d'envisager une installation dans les lieux sans travaux de rénovation majeurs, selon les attentes de chacun. La résidence dispose de plusieurs espaces de stationnement collectif, répartis à l'avant et à l'arrière des bâtiments, dont l'un bénéficie d'un accès sécurisé par une barrière. Un avantage appréciable pour le quotidien, auquel s'ajoute un grenier de 10 m² offrant une capacité de rangement supplémentaire. L'un des principaux atouts de cet appartement reste son ouverture sur l'extérieur. Depuis le séjour et les chambres donnant sur la loggia, le regard se prolonge vers le golfe d'Ajaccio, le port et les reliefs environnants. Une perspective qui accompagne les pièces de vie et contribue pleinement au charme de cet appartement. À l'entrée du Loretto, son emplacement permet de profiter d'un quartier résidentiel vivant, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien. Le centre-ville d'Ajaccio reste facilement accessible, tandis que la proximité du secteur de Saint-Antoine facilite les déplacements vers les hauteurs de la ville et la direction de Capo di Feno. Les atouts : * Appartement traversant de 91 m² * 4e étage avec ascenseur * Vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio, le port et les montagnes * Loggia filante de 13 m² accessible depuis le séjour et deux chambres * Seconde loggia attenante à la cuisine * Trois chambres aux volumes confortables * Climatisation et double vitrage * Dressing et nombreux rangements * Plusieurs parkings collectifs, dont un sécurisé par une barrière * Grenier de 10 m² * Proximité des commerces, écoles et commodités Un appartement familial aux volumes agréables, qui réunit luminosité, espaces extérieurs et vue remarquable, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne. Contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

F4 Proche centre ville — photo 1
Prix en baisse de 4%B
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Max Immobilier

Appartement à vendre

F4 Proche centre ville

345 000 €4 259 € / m²

4 pièces3 chambres81 m²

Ajaccio (20000)

BalconClimatisation

MAX Immobilier vous propose cet appartement F4 entièrement rénové de 81,24 m² Loi Carrez situé Boulevard Masseria à Ajaccio, en face du tribunal, au 1er étage d'une copropriété à taille humaine sans ascenseur (trois appartements par palier), bénéficiant d'un emplacement central particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Traversant et lumineux, ce bien dispose d'un agréable balcon de 5,96 m² et offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée snaidero d'environ 27 m² avec îlot central et électroménager complet, trois chambres confortables dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC suspendus ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est côté cour et Ouest côté chambres favorisant la luminosité et la ventilation naturelle, et propose des prestations modernes telles que menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, convecteurs à inertie, spots encastrés et cumulus extra-plat. Deux espaces annexes complètent ce bien : un cagibi buanderie et un second cagibi avec point d'eau, apportant des solutions de rangement appréciables en centre-ville. Grâce à sa rénovation complète, son emplacement stratégique et sa typologie recherchée, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Ajaccio. Bien en copropriété - aucune procédure en cours à notre connaissance - charges : 250 € / trimestre - taxe foncière : 1 600 € / an. Prix : 345 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

F2 QUARTIER SAINT JEAN ET LORETTO — photo 1
Prix en baisse de 5%B
1/18

Max Immobilier

Appartement à vendre

F2 QUARTIER SAINT JEAN ET LORETTO

169 000 €5 121 € / m²

2 pièces1 chambre33 m²

Ajaccio (20000)

TerrasseParkingClimatisationCalme

MAX Immobilier est fier de vous présenter, en exclusivité, un appartement de type F2 entièrement rénové, situé au coeur d'Ajaccio, sur la prestigieuse avenue Kennedy. Niché dans la résidence Kennedy (Bâtiment B), ce bien se trouve à la croisée des quartiers animés du Loretto et de Saint-Jean, offrant un cadre de vie à la fois central et paisible. Situé au 5 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agréable aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre avec accès extérieur, d'un dégagement avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Rénové en 2023, il offre des prestations soignées : électricité et plomberie neuves, isolation renforcée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet PVC, porte palière récente et cuisine équipée. Situé dans une résidence calme avec parking sécurisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et centre-ville, ce bien clé en main conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif performant. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

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Prix moyen au m²
5 314 €/m²
pour un appartement à Ajaccio
Évolution sur 1 an
+0,1 %
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19 €/m²
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Appartement à vendre à Ajaccio (20000) : découvrez les 138 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Ajaccio

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.