Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Menton, coeur centre ville, appartement villa dans un hotel particulier, plein centre ville de Menton, à 100 m du bord de mer, ce dernier étage a été entièrement rénové. DPE = A Menton centre, emplacement exceptionnel à deux pas du Palais de l'Europe et de la mer, au sein d'une jolie maison des années 20. Situé au 2ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces développe une surface de 100 m² au sol dont 62 m² loi Carrez. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Il bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée de 38 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Situation idéale en plein coeur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Synthèse : 1 Entrée 2 m² 1 Escalier 4 m² 1 Séjour / cuisine 44 m² 1 Salle de douche / toilettes 3 m² 1 Salle de douche / toilettes 4 m² 1 Chambre 13 m² 1 Chambre 18 m² 1 Buanderie 3 m² 1 Buanderie 9 m² 1 Terrasse 38 m² Honoraires à la charge du vendeur Charges 1860 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710EUR ~ 970EUR Préstations Air conditionné Double vitrage Fenêtre PVC 1.

Beau 2 pièces d'angle de 42 m², très lumineux, disposant d'une grande terrasse plein sud de 9 m². L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur. Venez decouvrir ce bel appartement en bon état offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de quelques stationnements collectifs. Vendu meublé. Idéal premier achat. À découvrir sans tarder. DPE : C (113 kWh / m² / an) / C (20 kgCO² / m² / an) Quote part des charges annuelles : 2280€ / an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude et forfait gaz cuisine (190€ / mois). Taxe Fonciere 898€ Nombre de lots : NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE : Au coeur d'une très belle maison de village divisée en 2 appartements cet appartement occupe le 2ème et 3 étage. Il est en parfait état et rénové avec beaucoup de goût. Environ 125 m². Au 1er niveau : -le séjour cuisine / un bureau / le salon / une salle de douche avec wc Au 2ème niveau : - un palier / 4 belles chambres / 2 salles de douche avec wc Au niveau rue : -une cave La maison est orientée au sud et bénéficie de très belles vues sur la nature. Il s'agit d'une petite copropriété de 2 appartements seulement. La belle terrasse est à usage commun, elle est assez vaste pour ne pas se gêner. Rare !

Magnifique appartement t4 / 5 de 106 m² vue mer situé à la ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 40 m² avec une vue mer et jaccuzzi, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud est garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse terrasse de 40 m² vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants. Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine. parking en sous sol pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. Tel : 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dans un belle résidence sécurisée sur NICE Saint Roch, studio de 22 m² avec terrasse de 50 m², au calme, 1er étage avec ascenseur. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine nue donnant sur une terrasse de 50 m² - d'une salle d'eau avec toilettes - d'un petit dressing Une cave complète ce bien. Possibilité parking en location. Charges 130€mois (eau froide, eau chaude, chauffage) Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m², au dernier étage sans ascenseur (3 / 3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30 m² donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Possibilité box fermé Charges 166€ / Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

2 / 3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 77 m². situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d’une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l’agencement. Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière. La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre. Charges de copropriété : 900 euros / trimestre (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes). Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d’aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville Prix de vente : 487 000euros Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d’appartements de caractère. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

CALIFORNIA DREAM - Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf- Terrasses - Box fermé (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CALIFORNIA DREAM, un appartement T4 développant une surface généreuse de 123 m², au cœur d’une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d’un cadre de vie rare et privilégié. Vous pourrez admirer les plus beaux couchers de soleil de la ville depuis sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le golf. À proximité immédiate du Parc Borély et des plages, il bénéficie d'un équilibre parfait entre nature, confort et élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et confort, et s’ouvre sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce bien. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, le bien bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces verts, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie sereine. Laissez-vous séduire ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 72 lots - Charges annuelles : 5364euros (447euros / mois : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2871 euros / an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590 euros et 810 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf - Deux terrasses - Box fermé en sus - 13008.

CITY VIEW - Appartement T3 / 4 de 84 m² - 13006 Castellane Llinares Immobilier vous propose : CITY VIEW, un appartement T3 / 4 de 84 m² au 12ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition est-sud-ouest et d’une terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, du stade Vélodrome jusqu'à l’Estaque, dans le quartier prisé de Castellane, au sein d'une résidence contemporaine, signée par le cabinet d’architectes Carta & Associés. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées et d’une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée. LA partie nuit comporte deux chambres avec rangements, une salle d’eau et un wc indépendant. Il est également possible d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations de qualité d’un immeuble récent BBC comprennent le double vitrage ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce de vie. Il est également possible d’acquérir un box de 19 m² en supplément. Cadre de vie recherché grâce à la proximité immédiate de la nouvelle place Castellane, des commerces, des écoles et du parc du 26e Centenaire, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun avec le métro et le tramway. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 50 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2892euros (241euros / mois : eau chaude & froide, parties communes, ascenseurs, espaces verts) - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3043euros / an - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 600euros et 830euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T3 / 4 de 84 m² + Garage - Castellane 13006.

Ciel de fabron – nice ouest – 2 pièces de 50 m² avec vue mer imprenable seul le mobilier présenté sur certaines photos a été modifié par intelligence artificielle. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Nice ouest – fabron 2 pièces • vue mer • terrasse • résidence avec piscine box fermé disponible en option en exclusivité pour 100 % immo, diffusé sur les chaînes du groupe m6 et si vous pouviez retrouver chaque soir cette sensation d’être encore un peu en vacances ? Sur les hauteurs de nice ouest, au cœur de la très recherchée résidence ciel de fabron, découvrez ce superbe 2 pièces d’environ 50 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise : le calme, la verdure, le soleil, une terrasse et une agréable vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 9 m². Un véritable espace supplémentaire où prendre son petit-déjeuner au soleil, déjeuner face à la méditerranée ou simplement profiter des magnifiques lumières de fin de journée et des couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, communique parfaitement avec le séjour et crée une vraie sensation d’espace. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable et au calme, une salle de bains avec wc ainsi que de nombreux rangements intégrés. Mais l’un des véritables atouts de ce bien reste son environnement. La résidence ciel de fabron est connue pour son cadre de vie privilégié et son véritable esprit resort : • piscine • courts de tennis • club-house avec restaurant • parc et jardins entretenus • terrain de pétanque • jeux pour enfants • gardien sur place le tout dans un environnement sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu. L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement appréciables au quotidien : volets roulants électriques, stores électriques, chauffage collectif au sol, eau chaude collective et ascenseur. Un box fermé en sous-sol est également disponible en option, permettant de compléter idéalement le bien selon vos besoins. La résidence profite enfin d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports, les plages, les principaux axes routiers ainsi que l’aéroport de nice côte d’azur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement patrimonial, cet appartement offre un équilibre particulièrement séduisant entre confort, cadre de vie et emplacement. Terrasse + vue mer + piscine + tennis + résidence de standing : une combinaison rare sur nice ouest. Un appartement où l’on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder.

Vente appartement 3 / 4p vue mer cannes - monfleury - gallia votre agence vous propose à la vente, dans le quartier résidentiel de montfleury, à pied des commerces et tout proche de la banane et des plages, un vaste appartement traversant bénéficiant d'une superficie de 105 m² avec tout le confort moderne. En position élevée et sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour prolongé d'une terrasse orientée ouest offrant une vue dominante mer jusqu'au massif de l'estérel, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec salle-de-douches et wc en-suite, d'un balcon fermé en véranda en est et d'un dressing. Un garage fermé et une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nouveau cannes la bocca secteur residentiel proche acces a8 plages a moins de 10 min en voiture copropriete construction annees 2007 t3 61 m² en exposition sud-est avant-dernier etage 2 / 3 l'appartement offre une belle distribution des pièces et un bon ensoleillement il est composé d'une entrée avec placards un séjour climatisé de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² une cuisine séparée de 7 m² ouvrant sur la terrasse une partie coin nuit avec deux chambres de 9.70 m² une salle de bain et wc séparé un garage de 14.50 m² en sous-sol vient compléter cette offre charges fixes mensuelles 125 euros tout electrique individuel taxe fonciere 1200 euros pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition.

Cannes, quartier Montfleury, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des plages et de la Croisette. Appartement 2 pièces de 54,16 m² situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement se compose de : o Une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse o Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle o Une chambre avec rangements intégrés, offrant une vue sur le jardin o Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche, WC et chauffage au sol Ce bien a été rénové avec des prestations de qualité, soigneusement pensées. Climatisation gainable. Nombreux rangements. Un grand garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le marché. Loi Carrez 54.16 m². Charges annuelles 2880 EUR. Copropriété de 23 lots. Pas de procédure en cours. DPE C - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 570 EUR et 770 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

ONYX - Appartement Dernier Étage Duplex T4 155 m² - 13006 Llinares Immobilier vous présente : ONYX, un appartement T4 en duplex de 155 m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille. Avec ses allures de loft, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à l’espace traversant de plus de 60 m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l’ouverture des espaces offrent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle qui met en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains contemporaine et un WC séparé À l’étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l’esprit du lieu. Sa modularité permet d’imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalentde cet appartement. Climatisé et doté d’un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement offre un confort de vie optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244euros (187euros / mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092euros / an - Honoraires inclus de 3.3 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155 m² - 13006 Marseille.

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d’exception Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d’une résidence de standing. Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l’espace de vie. Il dispose également d’une belle chambre avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h / 24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement sur le toit – Bien rare ! écouvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové, situé en dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses atouts : Magnifique terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de l’extérieur Appartement refait à neuf avec prestations modernes Faibles charges Place de parking assurée Luminosité optimale et vue dégagée Idéal pour résidence principale ou investissement À visiter sans tarder !

Iad France - Anthony Tonarelli vous propose : Dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités, au sein d’une petite résidence de standing récente avec vue dégagée sur le Fort, découvrez cet appartement clé en main de 3 pièces avec terrasse au cOEur de Six-Fours-les-Plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur, poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour doté d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit séparé vous offre deux chambres dont une très vaste, une salle de bain et un wc indépendant. En sus de nombreux dégagements. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives en sous-sol. Visite virtuelle sur demande / Aucun travaux / Norme PMR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tonarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 524373974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre, Marseille 8, Perier, 93 m² et terrasse. Dans l’une des résidences les plus entretenues et sécurisées du 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Perier, découvrez ce superbe T3 rénové de 93 m² + 2 terrasse de 22 et 21 m² situé au cœur d’une copropriété d’exception, réputée pour son cadre verdoyant. Implantée dans un vaste parc arboré de 15 hectares, cette résidence privée offre un environnement unique avec barrière à l’entrée, gardiennage 24h / 24, système de vidéosurveillance et services internes assurant un confort absolu au quotidien. Véritable havre de paix, elle met à la disposition de ses résidents des prestations haut de gamme : La plus grande piscine privée de Marseille, trois courts de tennis, une supérette, des restaurants, un coiffeur, un institut de beauté ainsi qu’une navette privative desservant directement le centre-ville. Situé au 3ème étage d’un immeuble entretenu, l’appartement séduit par son calme, son plan optimisé et ses terrasses accessible depuis quatre larges baies vitrées, sans vis-à-vis, au milieu des arbres. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux de 30 m², d’une cuisine séparée aménagée équipée, ainsi que deux chambres avec rangements, chacune avec un accès direct à la terrasse. L’une disposant de sa salle d’eau, l’autre de sa salle de bains. Les plafonds de 2m80, le chauffage par le sol, la climatisation, et la qualité des finitions renforcent le confort de ce bien. Une cave complète l’appartement. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées. Ce bien rare allie le calme d’un environnement naturel d’exception et la proximité de la vie urbaine. Une adresse prestigieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.

Aix en Provence – Appartement de charme Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas de la place d'Albertas, cet appartement de caractère de 116 m² Loi Carrez occupe le troisième et dernier étage du plus bel hôtel particulier de la ville. Rare en centre historique, le calme est ici absolu. Traversantes, les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin intérieur arboré de la résidence, offrant une vue préservée et une lumière généreuse tout au long de la journée grâce à une exposition Est-Ouest. Les parties communes, remarquablement entretenues, témoignent de l'histoire du lieu, en particulier leur rampe en fer forgé du XVIIIᵉ siècle, d'une élégance intacte. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose des prestations d'exception : parquet en chêne, double vitrage, cheminée dans le salon. L'agencement comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux de 27 m² avec cheminée, une vaste cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et buanderie, une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un cellier. Un grenier et une cave privatifs complètent l'ensemble. Vue dégagée sur les toits de la ville et sur le jardin de l'hôtel particulier. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants et de toute l'animation du centre-ville aixois. Un pied-à-terre d'exception, entre art de vivre provençal et adresse confidentielle au cœur d'Aix-en-Provence. Option parking : possibilité de louer un box fermé (en location) à quelques minutes à pied. Copropriété de 97 lots.

À vendre, appartement 2 pièces de 51,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme à Vence. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 17,30 m² avec vue dégagée sur la mer et la verdure, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse et un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste, parc, et à seulement 2 minutes des arrêts de bus. Le lycée Henri Matisse est également à proximité. L'appartement est actuellement loué en bail vide jusqu'au 30 septembre 2028,731. 78€ hors charges + 170€ de provisions. Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3002.68 euros.

Exclusivité : appartement très lumineux en résidence privée avec terrasses, caves et garage : vue panoramique sur les espaces verts ! Descriptif : dans une résidence privée avec ascenseur au dernier étage dans une résidence très recherchée proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, appartement de 130.85 m² habitables avec de nombreuses terrasses, deux caves et un grand garage avec coin atelier. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasses, cuisine équipée aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire et wc, nombreux rangements, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. C'est tout simplement le meilleur emplacement de toute la résidence : un dernier étage avec une vue dégagée sur les espaces verts et une exposition lumineuse sur ses multiples terrasses tout au long de la journée : coup de coeur garanti ! Points forts : - exposition sud et ouest - nombreuses terrasses - dernier étage - vue dégagée sur espaces verts - résidence privée avec ascenseur - électricité des communs refaite à neuf - deux caves - garage privatif - hyper proximité centre ville + gare sncf - grande suite parentale au sud details techniques : - chauffage par climatisation réversible - volets roulants + menuiseries pvc bicolor - charges de copropriété mensuelles de 235 € - copropriété de 112 lots informations complémentaires : honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2120 € et 2920 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24 ou 06 14 35 59 11. Honoraires réduits 3% ttc seulement !

Découvrez ce spacieux appartement d'angle de 135 m², d'une résidence sécurisée avec Parc Piscine Tennis et Gardien Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, plages et centre-ville. L'appartement se compose de : Une entrée Cuisine indépendante équipée Double séjour lumineux ouvrant sur terrasse exposée Est 3 chambres (dont 2 avec accès terrasse Ouest, 1 avec balcon Nord) 1 bureau 1 salle de bain 1 salle de douche 2 WC indépendants Ses atouts : Appartement d'angle, très lumineux Terrasses et balcons avec vue dégagée Résidence avec prestations recherchées Environnement calme et privilégié un Garage + deux caves Possibilité de division en deux appartements (3p + 2p) Idéal résidence principale ou pied-à-terre Référence agence : 1718.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. * sous offre d'achat acceptée * dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de type 2 pièces d'environ 47 m² en loi carrez, situé en dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 12 m² exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur le massif de l'estérel et avec aperçu mer. Très lumineux, climatisé et en très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable au quotidien. Le ravalement de façade a été voté et payé. En annexe, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Proposé par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9122.

LONGCHAMP - Appartement T3 de 70 m² - 13001 Llinares Immobilier vous propose : LE LONGCHAMP, un appartement T3 de caractère de 70 m² situé au cœur du 1er arrondissement, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins classés. Positionné au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois, il conjugue le cachet de l’ancien et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du boulevard et des institutions culturelles du quartier. L’entrée centrale dessert avec fluidité chaque espace. À droite, le séjour s’impose par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures soignées et sa cheminée en marbre, qui lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, dotée d’un revêtement en carreaux bleus artisanaux et d’un plan de travail en bois massif, s’ouvre sur la pièce de vie par une verrière intérieure en bois, créant un dialogue chaleureux. Deux chambres lumineuses complètent l’agencement, dont la principale ornée d’une seconde cheminée en marbre. La salle d’eau occupe une position centrale et fonctionnelle. Les grandes fenêtres à la française s’ouvrent sur une vue dégagée arborée et diffusent une belle luminosité. Ce bien séduit par la rareté de son emplacement, son architecture haussmannienne préservée et son intérieur singulier, porteur d’une âme marseillaise authentique. Contact Damien SESTINI : 06 65 29 64 05 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1496euros (125euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1278euros / an - Honoraires inclus de 5,9% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2060euros et 2820euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LONGCHAMP - Appartement à vendre T3 de 70 m² - 13001.

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une cuisine séparée à rénover, d’une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l’ensemble. Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 222 000 euros Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.