Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le colbert - appartement t3 de 93 m² - balcon filant - cave - 13001 sadi carnot llinares immobilier vous propose : le colbert, un vaste appartement t3 de 93 m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et des institutions culturelles. Niché en étage élevé avec ascenseur, il séduit autant par ses volumes généreux que par son emplacement privilégié. Dès l’entrée, on découvre un intérieur à la circulation fluide, sublimé par de hautes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière. Le salon, ouvert sur une vue dégagée des toits et du ciel, offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, pensée comme un lieu de convivialité, s’articule autour d’un large coin repas et mêle subtilement le charme de l’ancien à des touches contemporaines. Les chambres, spacieuses, conservent toute l’authenticité du lieu grâce aux sols en carreaux de terre cuite et à la hauteur sous plafond typique des immeubles anciens. Depuis les ouvertures en façade, le panorama urbain se déploie, avec en point d’orgue l’ancienne poste, bâtiment emblématique du quartier. L’environnement alentour, animé par les marchés, les terrasses et le passage des tramways, renforce l’attrait de ce cadre de vie citadin. À visiter sans tarder ! Contact damien sestini : 06 65 29 64 05 n° adc13102025000002212 rcp : aci14302 - copropriété : 24 lots - procédure en cours : aucune procédure - charges annuelles : 1.560euros (130euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1.052euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.560euros et 2.130euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le colbert - appartement t3 de 93 m² - balcon filant - cave - 13001 sadi carnot.

Coeur malmousque - appartement t4 en duplex de 111 m² - terrasses - box en sus - cave 13007 llinares immobilier vous présente : coeur malmousque, un spacieux duplex t4 de 111 m², idéalement situé dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de marseille. Il saura vous séduire par sa vue imprenable sur la mer, alliant confort, modernité et charme traditionnel. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que son coin salon agrémenté d’une belle cheminée, un cadre parfait pour partager d’agréables moments conviviaux entre amis. Cet espace s’ouvre entièrement sur les extérieurs, où vous pourrez profiter de repas ensoleillés face à une vue époustouflante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle de bains, de nombreux rangements et des toilettes séparées. Une cave et box en sus un viennent compléter ce bien. À seulement 50 mètres de la mer et de la calanque de malmousque, mais également à proximité des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer une nouvelle vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter rapidement ! Contact : chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 133euros / mois : eau, assurance, électricité des communs) (1596euros / an) - taxe foncière : 3141euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1930euros et 2680euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : duplex à vendre 13007 - t4 de 111 m² + 2 terrasses + caves + box en sus.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nouveau programme neuf – nice sainte-marguerite – du 2 au 4 pièces - piscine découvrez une adresse rare et confidentielle au cœur du quartier recherché de sainte-marguerite, à quelques minutes seulement du bord de mer et des commodités. Chaque appartement dévoile de superbes vues dégagées sur les reliefs varois, et pour certains, de magnifiques percées vers la mer. L’ensemble offre un cadre de vie paisible, empreint d’un luxe discret et raffiné. Du 2 au 4 pièces, la résidence met à l’honneur des espaces extérieurs généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs, et solariums exclusifs pour les penthouses du dernier étage. Au cœur de ce cadre verdoyant, une piscine privée vient parfaire l’ensemble, créant une véritable oasis de détente entre ciel et nature. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’une des perles de la côte d’azur. Accès pmr possible. Box fermé en supplément. Date de livraison prévisionnelle : juin 2028 date d’actabilité : juin 2026 frais de notaire offert + remise commerciale de 5 000euros par pièce. Les prix des 2 pièces sont de 297 000euros à 403 000 euros les prix des 3 pièces sont de 365 000euros à 531 000 euros les prix des 4 pièces sont de 848 000euros à 910 000 euros box et parkings en sous-sol sont disponibles à partir de 12 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cannes Californie 4 pièces Vue Mer Exclusivité Parc Saint Paul - Grand standing Vue mer panoramique pour cet appartement de 140 m² bénéficiant d'une terrasse profonde de 30 m² environ. Superbe séjour de plus de 50 m², 3 chambres, une salle de bains, deux salles de douches, 3 WC, 2 parkings en sous-sol, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : MARSEILLE 9e – APPARTEMENT T4 DE 71 m², 3 CHAMBRES, CAVE – NOUVEAU PRIX : 177 000 €. Un appartement contemporain avec un locataire en place et un environnement verdoyant : découvrez cette opportunité dans le 9e arrondissement de Marseille. Au sein de la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède, découvrez cet appartement T4 de 71 m² situé au deuxième étage surélevé avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence, dans un cadre résidentiel agréable à proximité des commodités et du parc national des Calanques. Un intérieur fonctionnel et lumineux : L'appartement se compose de 3 chambres équipées de dressings, d'un séjour / salle à manger avec grandes baies vitrées à l'ouest, d'une jolie cuisine avec accès sur sa buanderie. La salle de bains avec meuble simple vasque dispose d'une baignoire balnéothérapie et donne le ton moderne de cet appartement. Ses prestations comprennent également des menuiseries en PVC double vitrage, un carrelage mosaïque moderne et un chauffage individuel au gaz de ville. Le logement bénéficie d'un DPE classé C et dispose d'une cave privative. Un investissement locatif avec un revenu existant : L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 1 300 € par mois charges comprises, soit 15 600 € annuels. Sur la base du prix de vente de 177 000 €, ce montant représente un rendement locatif de 8,5 % par an : GAGNANT. Ce logement peut ainsi intéresser un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, mais également un acheteur titre de résidence principale. Une résidence sécurisée et un emplacement pratique : La résidence Beauvallon Pinède propose un accès par portail automatique et badge, des espaces verts paysagers, une aire de jeux pour enfants et des parties communes entretenues. Le stationnement est libre au sein de la résidence et sécurisé. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un arrêt de bus à environ une minute à pied, du village de Mazargues à cinq minutes en voiture et de la proximité du parc national des Calanques. Informations complémentaires : Lumineux, spacieux et bien agencé. Surface : 71 m². Configuration : T4,3 chambres. Charges de copropriété : 160 € / mois. Taxe foncière : 1 050 € / an. DPE : C. Vente avec locataire en place (fin de bail Juillet 2027). Cave privative. Le prix vient d'être réajusté : une occasion de redécouvrir ce bien à Marseille 9e. Pour obtenir davantage d'informations sur l'appartement, les conditions locatives ou les modalités de visite, contactez-moi. Je serai ravi d'échanger avec vous sur ce bien et votre projet immobilier. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : SANARY-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée ce ravissant studio duplex meublé, entièrement rénové avec goût en 2024, développe environ 35 m² au sol et bénéficie d’une agréable loggia de 6 m². À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, ce bien se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Sans aucun vis-à-vis et offrant une jolie vue dégagée, l’appartement se compose d’une entrée avec lits superposés, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La mezzanine accueille un espace nuit confortable, idéal pour optimiser les volumes et créer une atmosphère chaleureuse. La loggia constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement climatisé, ce bien dispose également d’une place de stationnement privative. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Coup de cOEur garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes Californie-2 pièces avec balcon et vue dégagée. Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La grande chambre bénéficie également de son propre balcon, tandis que la salle d’eau, élégamment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave et offre la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Californie, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement séduit par son confort et sa luminosité. Rénové en 2024 avec goût, il constitue un cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Lumineux 2 pièces avec terrasse vue mer panoramique - Menton * EXCLUSIVITÉ * Découvrez une véritable pépite au cœur de Menton ! En front de mer, dans une résidence très recherchée, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants. Situé en avant-dernier étage, il profite d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique absolument époustouflante depuis sa grande terrasse : un véritable tableau vivant où le bleu du ciel se mêle à celui de la Méditerranée. L’appartement offre un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l’extérieur, une cuisine moderne parfaitement équipée, une élégante et moderne salle de douche, un toilette séparé et une chambre spacieuse et lumineuse, elle aussi tournée vers la mer. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et douceur de vivre. Son emplacement est exceptionnel : plages, commerces et centre-ville au pied de la résidence, tout en préservant le calme et la proximité à toutes les commodités. Un bien rare, élégant et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre privilégié, une vue d’exception et un style de vie unique. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Appartement a vendre - nice mont-boron - 3 chambres - 96 m² - terrasse - jardin - vue mer dans un bel immeuble situé dans le secteur du mont-boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m². Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements. Cave et emplacement de stationnement dans garage. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Les marronniers / 13014 marseille t4 de plus de 81 m² vue mer & notre-dame de la garde et si c'était votre futur chez-vous ? Situé au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble implanté sur les hauteurs de la résidence, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée, entre mer et verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière, composé d'un coin salon et d'un coin repas, donnant sur une loggia avec vue sur notre-dame de la garde et l'île du frioul. La cuisine indépendante dispose d'un balconnet ainsi que de plusieurs rangements intégrés. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres de plus de 11 m², 10 m² et 9 m², toutes équipées de volets roulants électriques et disposant chacune d'un placard intégré. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. L'appartement dispose au total de quatre balconnets et d'une loggia. Rénové et bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Des travaux de mise en conformité de l'électricité et du gaz ont récemment été réalisés par un professionnel référencé par grdf. Anciennement loué 1 100 € mensuels, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un logement confortable sans travaux qu'à un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité locative. Une cave vient compléter ce bien. Référence : 10839lz07 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com. Copropriété de 100000 lots - dont 68 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 169.00 euros.

Nice carré d'or : dans un immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement 3 / 4 pièces à rénover de 107 m², offrant un fort potentiel d’aménagement et de multiples possibilités. Il se compose d’une belle entrée en étoile qui dessert toutes les pièces de l’appartement et offre de nombreux rangements. Un séjour / salle à manger donnant sur un hôtel particulier et les immeubles du boulevard victor hugo, tout aussi élégants. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux et convivial, avec la possibilité d’installer une cuisine américaine avec îlot central. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 16 m² avec salle de bain privative et wc. La seconde chambre, également avec salle d’eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambre côté séjour. Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un cabinet médical ou une profession libérale, à proximité directe du boulevard victor hugo, de la station alsace-lorraine et de la promenade des anglais. Dossier de présentation et de rénovation disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Antibes Juan-les-Pins Pinède – À deux pas des plages et des commerces, appartement 2P entièrement rénové, situé en étage élevé, avec terrasse et parking. SOUS OFFRE ! Antibes Juan-les-Pins Pinède – À deux pas des plages et des commerces Dans une résidence au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec goût. Il offre un séjour avec un coin cuisine équipée bénéficiant d'une terrasse ensoleillée. Parking privatif dans la résidence inclus. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à deux minutes à pied de toutes les commodités. Réf : CB1915VA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles / .

Gap, résidence les jardins de fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement : fibre optique, excellent dpe, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc givaudan. Taxe foncière : 1 502 € mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 931354.

MONTEUX ? Monteux - Découvrez ce bijou immobilier : un appartement neuf au 1er étage avec deux terrasses ? Prestations haut de gamme : Isolation phonique et acoustique Chauffage individuel et eau chaude collective par pompe à chaleur. Double vitrage et volets motorisés Salle d'eau moderne et élégante Résidence sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et deux parkings couverts en sous-sol Résidence labellisée RT2012. ? Surface : 74.71 m² Ce lieu d’exception n’attend plus que vous !

Appartement t4 neuf dernier appartement neuf t4 de 92.7 m² avec vue imprenable sur le mont ventoux ! Saisissez l'opportunité d'acquérir le tout dernier appartement 4 pièces neuf de cette résidence, offrant des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle. les caractéristiques du bien surface : 92,70 m² habitables. Extérieur : magnifique terrasse de 27.3 m² et jardin privatif de 45 m² offrant une vue dégagée et panoramique sur le majestueux mont ventoux. ? Prestations haut de gamme l'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : -grande pièce de vie lumineuse -cuisine : aménagée avec hotte aspirante et plaque de cuisson. -isolation : isolation phonique et acoustique performante. -chauffage : système mixte avec monosplit réversible (chaud / froid) dans le séjour et radiateurs à panneaux rayonnants dans les chambres. -ventilation : ventilation mécanique contrôlée (vmc). -menuiseries : double vitrage isolant et volets roulants motorisés. -sols : élégant carrelage en grès cérame. -salles de bains / d'eau : entièrement faïencées, équipées d'un miroir et d'un bandeau lumineux. -conformité : respect des normes de construction rt2012 (réglementation thermique 2012). ? ️ annexes et services stationnement : parking couvert double. Rangement : cave individuelle de 2,2 m². Ne tardez pas, c'est le dernier lot disponible ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Un appartement en duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse, un séjour, une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, un hall, deux chambres dont une avec placard, une pièce d'eau. Spacieux, lumineux, vue dégagée, au calme absolu, proche de toutes commodités. Ce bien comprend un parking extérieur sécurisé. Référence agence : 2557.

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée de 2012 situé au coeur de la ville d'Istres qui abrite au 4e et dernier étage, un appartement lumineux en type 3 transformé en type 2 qui développe 55,34 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, moderne et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence avec ascenseur comptant 49 appartements et seulement deux logements par palier. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie Entrée / Séjour / Cuisine de 34,48 m², entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon de 8,58 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine reste entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir de 2,61 m², d'une salle d'eau moderne de 4,61 m², d'un WC indépendant de 1,83 m², ainsi que d'une chambre de 11,81 m², bénéficiant d'un doublage phonique assurant un confort optimal. Les annexes comprennent un box double en enfilade de 28,93 m², situé au 1er sous-sol, vendu obligatoirement en sus au prix de 25 000 EUR, apportant une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, comprenant les charges générales, le jardinier, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le compteur, le fonds de travaux ainsi que le ménage effectué une fois par semaine. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Un garage est proposé en sus au prix de 25 000 EUR. DPE : 67 kWh ep / m2. an (Classe A) GES : 2 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre EUR et EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces appartement 2 pièces — mont boron nice mont boron – jardin privatif – terrasse – vue dégagée avec aperçu mer – calme absolu – sans vis-à-vis au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié où le calme, les espaces extérieurs et la qualité des prestations se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, le charme opère avec un jardin privatif exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur soigneusement aménagé invite à profiter pleinement du climat azuréen. Son bassin à carpes koï, rare dans un appartement, crée une atmosphère paisible et apporte un caractère unique à ce bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée sur nice avec un aperçu mer. Un cadre idéal pour partager un repas en extérieur, recevoir des proches ou simplement profiter des couchers de soleil. À l'intérieur, les prestations témoignent d'un entretien particulièrement soigné. Les sols en marbre apportent élégance et caractère aux pièces de vie tandis que les nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes. La cuisine entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au gaz ainsi qu'à la climatisation réversible. La chambre spacieuse, équipée d'un grand placard rétroéclairé, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter du jardin dès le réveil. La salle de douche à l'italienne, entièrement rénovée en marbre vert guatemala, apporte une véritable touche de raffinement et s'intègre parfaitement à l'esprit haut de gamme de l'appartement. Pour une tranquillité d'esprit au quotidien, le bien est équipé d'un système de sécurité, un avantage particulièrement apprécié pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte d'azur. Le quartier du mont boron est reconnu pour son environnement résidentiel, sa proximité avec le port de nice, les plages, les commerces, les transports, ainsi que l'accès rapide au centre-ville et à villefranche-sur-mer. Un emplacement recherché qui conjugue qualité de vie et praticité. Il est également possible d'acquérir un grand garage avec cave en sus, une prestation rare et particulièrement recherchée dans ce secteur. Ce bien séduira aussi bien une personne recherchant une résidence principale, qu'un acquéreur souhaitant un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de nice. Des appartements réunissant jardin privatif, calme absolu, sans vis-à-vis, vue dégagée, aperçu mer et prestations haut de gamme sont particulièrement rares sur le mont boron. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien d'exception.

Cannes Californie Dans une résidence de luxe sécurisée avec parc et piscine, située entre Montfleury et la Californie, appartement d'exception de 100 m² avec vue mer panoramique ! Il est composé d'un séjour / cuisine de 40 m², 3 chambres en suite, une terrasse de 26 m². L'appartement est entièrement rénové. Parking en sous-sol.

Monteux ? Monteux - Découvrez ce bijou immobilier : un appartement neuf au 2ème étage avec terrasse et une vue à couper le souffle sur le lac. ? Prestations haut de gamme : Cuisine équipée Isolation phonique et acoustique Chauffage individuel et eau chaude collective par pompe à chaleur. Double vitrage et volets motorisés Salle d'eau moderne et élégante Résidence sécurisée, avec ascenseur, fibre optique et parking couvert en sous-sol Résidence labellisée RT2012. ? Surface : 70.46 m² Ce lieu d’exception n’attend plus que vous !

Penthouse d’exception avec vue panoramique – Boulevard Edouard VII, Beaulieu-sur-Mer Situé sur l’une des adresses les plus prestigieuses de Beaulieu-sur-Mer, ce splendide penthouse occupe le troisième et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une surface d’environ 82 m² et des vues à couper le souffle sur le port, la mer Méditerranée et le légendaire Cap Ferrat. Accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement rare sur le marché séduit par son potentiel exceptionnel. Véritable toile blanche, il offre la possibilité d’une rénovation complète selon vos goûts et votre style de vie, afin de créer un lieu unique où élégance, confort et art de vivre à la française se conjuguent à la perfection. Le bien se compose actuellement d’un lumineux séjour ouvert sur le panorama marin, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante. Les prestations sont complétées par un parking couvert et une cave, des atouts précieux en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Une adresse d’exception, entre Nice et Monaco, où le charme de la Riviera rencontre la quiétude d’un cadre résidentiel privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

' l'européen ' 3ème ard- la villette type 3 traversant de 63 m² avec balcon de 8 m² + cave en sous-sol + box simple fermé en sous-sol en sus idéalement situé au coeur du quartier de la villette, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, transports en commun, établissements scolaires et nombreux loisirs. Au 7ème étage sur 9 avec ascenseur dans une résidence sécurisée, the agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 63.03 m² loi carrez avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de la manière suivante : côté jour : une entrée avec placards de rangements, une pièce de vie réunissant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à un balcon de 8.29 m². Côté nuit : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les huisseries sont toutes en pvc double vitrage et la climatisation réversible est installée dans la pièce de vie. Une cave de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box simple fermé de 14 m² en sous-sol en sus. Charges apt + cave : 188.24€ / mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage au sol, concierge, entretien des parties communes, portail automatique, ascenseur, assurances copropriété et honoraires syndic) charges box : 20.49€ / mois taxe foncière : 1 600.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 7.14% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 348 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 259 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces dernier étage dans maison de village - Gorbio Dans le village médiéval de Gorbio avec sa porte en ogive, ses passages sous voûtes, et son orme tricentennaire; dans une maison de village face à l'Eglise, agréable 2 pièces au 1er et dernier étage. Cet appartement à rénover comprend un séjour avec tommettes, cheminée et poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte, une chambre, salle de bains et wc. Il est complété par une grande cave voûtée de 33 m² au rez-de-chaussée. Jolie vue dégagée sur l'Eglise et sa place pavée ainsi que les collines environnantes. Fort potentiel pour ce bien plein de charme ! Petite copropriété d'env. 3 lots. Pas de charges.