Appartement avec vue dégagée à vendre à Paris (75)

MÉRIDIEN / SAINT-JACQUES – Duplex familial d'exception en dernier étage avec vues panoramiques – Paris XIVe Aux 12e et 13e et derniers étages d'une copropriété de très bon standing avec gardien, découvrez ce remarquable appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 154 m² auxquels s'ajoutent environ 10 m² de balcons, accessible par ascenseur. Traversant et dominant Paris, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues panoramiques sur les toits de la capitale et plusieurs de ses monuments emblématiques. Au premier niveau, une entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine américaine s'ouvre sur une généreuse salle à manger disposant elle aussi de son propre balcon, créant un bel espace de réception convivial. Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, entièrement consacré à l'espace nuit, l'appartement propose actuellement trois chambres, anciennement quatre, offrant ainsi la possibilité de retrouver facilement une configuration familiale avec quatre chambres selon les besoins. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau, un second dressing ainsi qu'un WC indépendant. En bon état général, l'appartement séduit par son plan particulièrement fonctionnel et sans perte d'espace, ses volumes généreux, sa double exposition et son calme. Sa situation en étage élevé lui confère une atmosphère privilégiée, avec une sensation d'ouverture rare et des perspectives spectaculaires sur Paris. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Un appartement familial rare réunissant dernier étage, beaux volumes, balcons, lumière, calme, vues panoramiques et stationnement, dans un environnement recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement T2 avec balcon – Paris 18e, Avenue de la Porte des Poissonniers Au cOEur de la Résidence Ney, résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,09 m², situé au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse accessible de plain-pied, également depuis la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 11,14 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’un des atouts de ce bien réside dans son cadre agréable et verdoyant : vous profitez d’une large avenue arborée, d’une vue dégagée sur la végétation et d’une absence de vis-à-vis. Les peintures viennent d’être entièrement refaites, offrant un appartement prêt à vivre et permettant une installation rapide. La résidence offre également des prestations recherchées : fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur et chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 75 € par mois. Taxe foncière : 938 €. Stationnement : une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de l’appartement. Située dans un parking sécurisé avec porte d’accès motorisée et vidéosurveillance, elle offre également la possibilité d’être boxée. Côté transports, l’emplacement est idéalement desservi par le tramway T3b (station Diane Arbus) ainsi que par les stations Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de la Chapelle (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 pieces 105 m² avec balcon 6 m² à alésia au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble récent. Parfaitement distribué par l'entrée : séjour / salle-à-manger (ou 4è chambre) 35 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains / wc, salle d'eau et wc séparés. Étage élevé en double exposition est / ouest avec vue dégagée sur l'avenue et sur cour. Entièrement rénové.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové situé au 5ème étage (sur 7) d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 95 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité et son calme ! Offrant une vue dégagée sur le Canal Saint-Martin, l'appartement profite d'un cadre de vie rare et privilégié. Grâce à la piétonnisation des quais, ce secteur emblématique de Paris est devenu un véritable havre de paix, où règnent calme et douceur de vivre, tout en restant au cœur d'un quartier vivant et prisé. Il se compose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour-cuisine de 48,5 m², trois belles chambres (13,1 m² / 12,8 m² / 10,3 m²), un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Deux balcons complètent le bien. Il contient notamment, un beaux parquets, une exposition sud et pas de vis à vis. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique disponible. Cave incluse. Parking en location possible dans l'immeuble. Box vélos et poussettes. Cour intérieure. Copropriété saine de 1995 avec des parties communes en bon état, ravalement prévu voté et payé. Taxe foncière : 1 800 € / an – Charges : 1 184 € / trimestre. Localisation : Le quartier offre de nombreuses commodités à proximité. On trouve divers commerces et restaurants, notamment le Marché Saint-Quentin. Côté espaces verts, le Jardin Villemin offre un cadre agréable pour des promenades. Pour les familles, l'École Élémentaire Louis Blanc se trouve à quelques minutes à pied. Transports : la Gare de l'Est, desservie par les lignes 4,5 et 7, est située à environ 5 minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux acheteurs comme aux vendeurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 23 300 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue Lamarck proche Square Carpeaux. Idéalement situé rue Lamarck, à proximité immédiate du square Carpeaux et des commerces de la rue Damrémont, cet appartement familial de 80.51 m² loi Carrez se trouve au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue des années 1960, avec gardien, ascenseur, local à vélos et parking. Au 1er étage, sur cour dégagée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte avec espace buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Ses nombreux rangements, son plan sans perte d'espace et sa distribution idéale en font un bien particulièrement fonctionnel et confortable pour une famille. Une place de parking au sein de la copropriété est à disposition. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5628.00 euros.

Rue Berthe - Montmartre - Dernier étage traversant - Vue dégagée plein sud sur Paris. IMMOPOLIS, vous propose, rue Berthe, au coeur du quartier emblématique de Montmartre, ce magnifique trois pièces de 53.58 m² loi Carrez et 54.67 m² au sol au 3e et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien. En très bon état ce bien au plan optimisé se compose comme suit : Une entrée, une grande pièce de vie avec la possibilité d'y créer une deuxième chambre, (exposition plein sud avec vue exceptionnelle sur Paris), une cuisine ouverte équipée, des toilettes séparées, une chambre sur cour au calme avec une salle de bains attenante. Nombreux rangements. Un cave complète ce bien. Produit rare sur le marché et adresse prisée en plein coeur de Montmartre. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Idéalement situé aux portes de Vincennes et à 10 minutes à pied de Nation, cet appartement dispose de 4 pièces (3 chambres), avec une vue dégagée au 5e étage. (sans ascenseur, mais avec une possibilité votable en AG via la courette) Refait entierement par une architecte cette année, elle a optimisé chaque mètre carré pour en faire un lieu de vie familial et fonctionnel, tout en préservant son âme parisienne (parquet d'origine rénové, moulures et poêle prussien). Grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Les espaces intérieurs : La pièce de vie (24 m²) : Un grand séjour avec cuisine dînatoire semi-ouverte, ultra-équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-ondes, plaques, hotte) et son coin coffee corner pensé pour le matin. Le salon offre une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit : Le plan est sectorisé en deux espaces pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la chambre parentale (avec un vrai bureau pour le télétravail et un grand dressing), et de l'autre, deux vraies chambres d'enfants (9,30 m² et 9,49 m²). La salle de bain : Moderne, incluant les WC et un espace buanderie bien intégré. Technique et copropriété : DPE : C (Aucune anomalie électrique). Radiateurs et ballon d'eau chaude électriques neufs. La copropriété : Très saine (pas de procédure, parties communes refaites en 2023). L'ambiance y est jeune et respectueuse (moyenne d'âge 35 ans, majorité de propriétaires). Entrée sécurisée avec visiophone Intratone sur smartphone, grand local vélo sécurisé par badge et une cave de 3 m². Une vie de quartier idéale : Les transports sont au pied de l'immeuble : Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 3 min, ligne 9 (Porte de Montreuil / Maraîchers) à 7 min, et les trams T1 / T2 à 300m. Tout se fait à pied : Le bois de Vincennes est accessible rapidement pour les footings du week-end, les commerces sont à une rue, et les excellents collèges Hélène Boucher et lycée Maurice Ravel sont à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Bernardini vous propose : Opportunité à saisir ! Studio de 32 m² à fort potentiel à Paris (Option Parking) Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé à Paris et proche de Neuilly-sur-Seine dans une résidence sécurisée, présente une excellente opportunité pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs avisés. À rafraîchir, cet appartement bien agencé offre une belle toile de fond pour créer un espace sur mesure, à votre image. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement : Beau potentiel d'aménagement : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes optimisés de la pièce de vie. L'espace cuisine et la salle de bain peuvent être repensés selon vos envies pour en faire un véritable cocon moderne et chaleureux. Vue et luminosité : Vue dégagée sans vis à vis direct, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Stationnement en option : Côté pratique, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (en sus du prix de vente) qui peut se transformer en box. La résidence et ses prestations : Immeuble de 1980 très bien entretenu. Situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur (accès PMR facilité). Sécurité optimale au quotidien garantie par un gardien, un interphone et un digicode. Localisation : Ce studio à modeler est idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Une adresse stratégique pour profiter pleinement de la vie parisienne ou pour garantir un investissement locatif pérenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à rénover selon vos goûts dans un environnement sécurisé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 944715200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier des grandes carrières, ce bel appartement traversant de type 3 pièces est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface Carrez de 54,5 m² carrez (56 au sol), il bénéficie d'une vue dégagée, offrant une belle luminosité en journée, avec en plus deux petits balconnets. Bien ventilé, cet appartement est particulièrement confortable, en hiver comme en été. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement comprend un double séjour avec en plus une cuisine semi-ouverte, idéale pour optimiser l'espace de vie. Ce bien dispose aujourd'hui d'une chambre ainsi que d'une salle de bains mais il serait tout à fait possible de faire une seconde chambre. Les toilettes sont séparées. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif, permettant une gestion simplifiée des charges. La taxe foncière annuelle est de 700€ par an. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des parties communes refaites très récemment. La construction de l'immeuble date de 1912. Les charges de copropriété sont de 200€ / mois (incluant le chauffage). Le quartier offre divers commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles dans la zone environnante. Les espaces verts sont accessibles à proximité. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont disponibles, dont une école maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Les transports en commun incluent les stations de métro Porte de Clignancourt (ligne 4) et Simplon (ligne 4), et non loin de Jules Joffrin (ligne 12) accessibles à pied en quelques minutes, facilitant la mobilité dans Paris et ses environs. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 passage beslay 75011 paris 11 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en vente immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) - paris 11ème – passage beslay / parmentier – oberkampf au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de bon standing de 2003, bel appartement de 3 pièces en très bon état général, d’une superficie carrez de 62,39 m², bénéficiant d’un environnement calme et d’une agréable double exposition. L’entrée distribue un séjour lumineux de 22,40 m² exposé sud-est, offrant une vue dégagée sur le passage beslay. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un accès à un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant toutes deux sur cour, au calme. Une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets à chaque fenêtre, ventilation mécanique contrôlée dans la cuisine, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Ce bien séduira par son excellent état, sa luminosité, son calme et sa situation recherchée à proximité immédiate des commerces et des transports, avec les stations parmentier (ligne 3) et oberkampf (lignes 5 et 9) accessibles à pied. Dpe : classe c. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 1.762, 88 €. Taxe foncière : 1.514, 00 €. Copropriété composée de 84 lots, dont 40 lots à usage d’habitation. Les lots vendus représentent 257 / 10.000èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 649 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 0 807 20 26 13 : 00 au 09 07 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 69 30 43 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 649 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Serge BERTAUX vous propose : Appartement de Charme à Paris, Quartier Vibrant et Cosmopolite Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de la ville lumière, dans le quartier animé de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement au style rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs. D'une surface de 31 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux de 12 m², d'une chambre cosy de 15.3 m², d'une salle d'eau de 2.3 m² entièrement rénovée, et d'un espace WC séparé. La disposition des pièces donne une fluidité agréable à l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la vue dégagée sur les toits de la ville. Côté équipements, vous apprécierez les qualités de confort offertes par la fibre optique, l'assainissement, et les espaces de rangement pratiques. La sécurité est assurée par un digicode garantissant un accès sécurisé à la résidence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité une multitude de commerces, restaurants, bars, et espaces culturels pour répondre à tous vos besoins et envies. Pour les déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la capitale. Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. N'attendez plus pour visiter cet espace de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge BERTAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 10e – Métro Colonel Fabien Appartement rénové par architecte 120 m² – Vue Tour Eiffel – 2 Balcons Au 6ème étage d'un immeuble des années 1960, découvrez ce bien unique entièrement rénové par une architecte. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Configuration actuelle : L'espace est scindé en deux unités reliées par l'intérieur, tout en conservant chacune leur entrée indépendante sur le palier : En premier, un appartement principal de 90 m² avec 2 balcons : -Entrée -pièces de vie avec cuisine ouverte -2 chambres dont une avec dressing -Buanderie -Une salle de douche avec double douche et double vasque -Une salle de bain -Espace bureau En second, un appartement de 2 pièces de 30 m² avec balcon. Les atouts du bien : Modularité : Possibilité de faire une profession libérale séparée immeuble avec accès facile pour du médical. Prestations : aucun travaux à prévoir. Extérieurs : Deux balcons privatifs. Étage élevé : 6ème étage avec ascenseur, calme et vue panoramique. Informations complémentaires : Sectorisation et transports (Ligne 2) à 3 minutes de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite arthurimmo idéal bricoleurs, appartement de type 2p au 1er étage niché dans la verdure traversant, en duplex composé de entrée, séjour double, grande chambre, cuisine sdb, wc. Résidence de standing au pied du canal avec espace verts.

À Paris, au sein d'un quartier recherché du sud-ouest de la capitale, ce T1 bis de 34,3 m² se situe au 7e étage de la résidence " Le Panoramique". Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur, autant d'atouts particulièrement appréciables dans le secteur. L'appartement se trouve dans une copropriété soignée avec gardien et ascenseur. Sa situation en étage élevé, son orientation plein ouest et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon s'ouvre en prolongement naturel de la pièce de vie, offrant un espace extérieur pour profiter de la lumière et prendre l'air sans quitter son chez-soi. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce principale d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, permettant d'organiser facilement un coin séjour, un espace nuit et un espace repas. La salle d'eau dispose d'un branchement pour machine à laver, et des WC séparés sont situés dans l'entrée, un confort rarement rencontré sur ce type de surface à Paris. Une cave vient compléter le lot, idéale pour le stockage. Enfin, une place de parking extérieure incluse dans la vente constitue un avantage rare dans ce quartier bien desservi. À environ 100 m, le parc Sainte-Périne offre un agréable espace vert pour se promener ou se détendre. Côté transports, plusieurs stations de métro sont accessibles à pied : Chardon Lagache (ligne 10) à environ 300 m, Église d'Auteuil (ligne 10) à environ 400 m et Mirabeau (ligne 10) à environ 400 m également. Le parc André Citroën se trouve à un peu plus de 400 m, ajoutant une autre respiration verte au quartier. Les gares du Pont du Garigliano et la gare de Javel sont situées à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 150 € - Charges avec chauffage : 155 euros par mois. - DPE : D - Type de chauffage : Réseau de chaleur - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur l'avenue Victor Hugo, face au square Lamartine, cet appartement de 240 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché du 16ᵉ arrondissement. Il s'ouvre sur une belle galerie d'entrée qui mène à un séjour d'angle lumineux, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le square. La cuisine, de belle taille, est aménagée en espace dinatoire et permet de recevoir confortablement. L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux ainsi que deux salles de bains. Un petit patio complète ce bien et apporte une touche agréable et intimiste. L'ensemble séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution équilibrée, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une chambre de service et une cave complètent ce bien.

Paris 20ème - situé boulevard de ménilmontant, dans un quartier dynamique et offrant de nombreux commerces de proximité. À seulement 1 minute à pied de la station philippe auguste (ligne 2), entre les stations père lachaise (lignes 2 et 3) et nation (lignes 1,2, 6,9 et rer a), le bien profite d'une excellente desserte vers l'ensemble de la capitale. Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950 avec ascenseur, perenium vous propose un appartement de 2 pieces de 48,52 m² avec balcon au 8ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, organisé comme suit : •une entrée, •un séjour de 21,26 m², •une chambre, •une cuisine, •une salle d'eau, •un water-closet séparé, •un balcon de 4,26 m². Une cave en sous-sol complètent cette offre. Points forts : • dernier étage avec ascenseur, • vue dégagée sans vis-à-vis, • balcon de 4,26 m², • séjour de 21,26 m², • appartement lumineux, • cave en sous-sol, • quartier dynamique et recherché du 20ᵉ arrondissement, • proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 70 21 32 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio de 33 m² environ situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement. Le bien bénéficie d'un plan bien optimisé : entrée desservant salle de bain et pièce de vie. Coin cuisine bien optimisé. Une immense baie vitrée avec vue dégagée sur parc et une bonne luminosité font de cet appartement un lieu tourné ouvert et aéré. Quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun : M° Pelleport ou Telegraphe à 500m - et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent la vente. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique daté du 1er mars 1996. Loyer : 842€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) 06 12 98 06 60 (réf. 610118 ).

Iad France - Jie Lin vous propose : Exclusivité – Bagnolet La Dhuys / Plateau – Appartement familial 4 pièces de 82,40 m² avec 3 chambres, vue dégagée et box fermé À Bagnolet, rue Louis David, au cOEur du quartier recherché de La Dhuys / Plateau, découvrez en exclusivité ce bel appartement familial de 82,40 m², situé au 15e étage d’une résidence sécurisée des années 1970 avec ascenseurs et gardien. Grâce à son étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel, ses volumes confortables et ses trois vraies chambres en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Un box fermé de 12 m² complète ce bien. Un véritable atout pour stationner facilement ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant trois chambres, un stationnement sécurisé et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de Paris. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue d'Oran – Vue dégagée – Petite copropriété aucun travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien, cet appartement de 20 m², parfaitement optimisé, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose de : • une entrée avec cuisine fonctionnelle • une pièce de vie lumineuse • une chambre séparée • une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC La salle d'eau bénéficie d'un atout rare : deux fenêtres (une grande fenêtre et une lucarne) apportant lumière naturelle et aération. L'appartement possède plusieurs grandes fenêtres, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Situé au dernier étage, il profite d'une vue dégagée sur les toits et la rue, sans vis-à-vis direct. Le bien est en très bon état, aucun gros travaux à prévoir. Potentiel supplémentaire Présence de combles / grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations de la copropriété. Copropriété Petite copropriété de 10 appartements, à taille humaine. Points forts • Dernier étage • Appartement lumineux • Chambre séparée • Salle d'eau avec deux fenêtres • Douche à l'italienne récente • Vue dégagée • Petite copropriété • Potentiel d'agrandissement (combles) Idéal pour • Primo-accédant • Pied-à-terre parisien • Investissement locatif.

Iad France - Yingying ZHENG vous propose : * Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris * Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif assure un excellent confort thermique. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 510€ par mois (soit 6120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899980148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardiennage, cet appartement de 70 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son bon état général. Entièrement optimisé, il offre une distribution fluide, des volumes agréables et une atmosphère calme. L’appartement se compose d’un double séjour traversant et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une chambre confortable (possibilité 2 selon configuration du salon) ou possibilité d'une cuisine ouverte. La partie nuit dispose d'une salle de bain spacieuse avec lave linge, un water-closet séparé, ainsi qu'un dressing. Grande entrée avec rangements intégrés et belle hauteur sous plafond de 2.5 m². Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Appartement disponible au 1e mai 2027. Proximité immédiate transports : métro 3bis Pelleport à 300m et commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est une chambre de service située au 6ème et dernier étage d'un immeuble de l'Avenue D'Iéna, à Paris. D'une surface de 21 m² carrez (25 m² au sol ), il est traversant et dispose d'une vue dégagée. L'exposition est à l'ouest, ce qui permet une belle luminosité. L'ascenseur dessert cet étage. Les toilettes sont situées sur le palier, avec possibilité de les racheter à la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement inclut une grande pièce traversante. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Localisation privilégiée dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de nombreux points d'intérêts. Les commodités incluent des restaurants et commerces variés tout autour. Non loin se trouvent le Musée Guimet et le Palais de Tokyo pour des visites culturelles. Pour les espaces verts, le Trocadéro se trouve à quelques minutes de marche. Les établissements scolaires à proximité incluent le Lycée Janson de Sailly. En termes de transports, la station de métro Iéna (ligne 9) est accessible en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, il dispose d'un concierge. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : PARIS 13e – 7e ÉTAGE – SANS VIS-À-VIS – VUES VERDURE – BALCON PLEIN SUD – 3 CHAMBRES – DOUBLE PARKING Au 7e étage avec ascenseur d’une résidence de standing avec gardien, découvrez cet appartement familial de 97 m² offrant un cadre particulièrement rare à Paris : aucun vis-à-vis et des vues dégagées sur des parcs et la verdure de part et d’autre de l’appartement. Cette double ouverture, presque inattendue au cOEur de la capitale, lui confère une belle sensation d’espace, de calme et de luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un séjour de 22,2 m² prolongé par un balcon de 5,8 m² exposé plein sud, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l’environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Là encore, l’absence de vis-à-vis et les perspectives sur la verdure apportent une atmosphère particulièrement agréable aux différentes pièces de l’appartement. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux immédiats et bénéficie d’un DPE C. Une cave ainsi qu’un double parking fermé en sous-sol, sécurisé et équipé de l’électricité, complètent l’ensemble — un avantage particulièrement rare à Paris. Étage élevé, plein sud, balcon, trois chambres, aucun vis-à-vis, vues verdoyantes des deux côtés et double stationnement : une combinaison particulièrement difficile à réunir dans Paris. Un appartement familial à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses vues, sa luminosité et cette impression assez unique d’être entouré de verdure tout en restant à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.