Appartement avec vue dégagée à vendre à Montpellier (34)

Iad france - thomas normand vous propose : appartement t3 - 2 chambres - 2ème étage - fonctionnel - terrasse - vue dégagée - ascenseur - faibles charges - garage sur la commune de montpellier, quartier ovalie, je vous propose cet appartement de type t3 de 60,88 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres avec placard et d'une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie rare à Montpellier. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété. Véritable havre de paix, il séduit immédiatement par son calme exceptionnel, sa luminosité et sa décoration contemporaine soignée. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte donnant directement sur les espaces verts, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'ensemble de l'habitation. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains offrant un réel confort d'utilisation. Les prestations sont de qualité avec notamment la climatisation réversible, le double vitrage, le vidéophone et les accès sécurisés par badge. Atout majeur : un grand garage privatif d'environ 3 mètres de largeur, permettant un stationnement très facile. Il dispose également d'une prise électrique, un vrai plus pratique au quotidien, notamment pour l'entretien, le bricolage ou la recharge lente d'un véhicule électrique, sous réserve de compatibilité de l'installation. La situation géographique est particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez le tramway Sabines, la clinique Saint-Roch, les écoles, les commerces de proximité ainsi qu'un centre commercial avec supermarché. Les accès aux voies rapides et à l'autoroute A9 sont accessibles en moins de trois minutes, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine et du littoral. Rare sur le secteur, ce bien permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de Montpellier. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses, les rendez-vous médicaux ou les loisirs, tout est accessible rapidement sans renoncer au confort d'un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les espaces verts de la résidence apportent une véritable valeur ajoutée et créent une ambiance paisible particulièrement appréciée par les occupants. L'appartement bénéficie également d'un agencement particulièrement agréable avec de beaux volumes, une circulation fluide entre les pièces et une atmosphère chaleureuse immédiatement perceptible dès l'entrée. Les prestations actuelles permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble offre un excellent compromis entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur où les biens réunissant calme, verdure, garage privatif et proximité des transports demeurent particulièrement recherchés. Cette qualité de vie, associée aux prestations de l'appartement, à son environnement privilégié et à la présence du garage privatif, en fait une opportunité attractive aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial durable. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1563€ - Charges de copropriété : 80€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied de la Comédie, cet appartement T2 de 50 m² s'adresse à ceux qui veulent créer un intérieur à leur image. Belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, à rénover entièrement : un vrai potentiel pour créer un intérieur sur-mesure. Vendu avec 3 caves. Premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché et très bien desservi. À visiter pour se projeter ! Contactez Mme Camiolo au 06 30 29 69 30.

Montpellier sud / aiguerelle situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenu, ce superbe appartement ff4 de 71 m² en bon état saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'espace de vie est agrèable et lumineux, offrant un accés direct à une belle terrasse de 10 m² ou vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis à vis. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts particuliérement recherché. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement calme et sécurisé. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 610.

Appartement 1 pièce 27 m² montpellier croix d'argent idéal investisseur déjà loué 590 € / mois situé dans le quartier recherché croix d'argent, cet appartement de 27 m² situé au 5ème et dernier étage constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 590 € / mois, offrant une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place. Atouts du bien studio de 27 m² fonctionnel balcon avec belle vue dégagée quartier croix d'argent, proche commerces et transports locataire sérieux en place revenus locatifs : 590 € / mois gestion simple, idéal pour premier investissement ou portefeuille locatif - place de parking privée - juste à côté du tram ligne 2 profil idéal investisseur recherchant un bien déjà rentable achat sécurisé avec revenus immédiats placement patrimonial dans un secteur dynamique (7.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier hopitaux facultes – t1 bis 37 m² avec terrasse et parking 396 rue de casseyrols à montpellier au coeur du quartier prisé hôpitaux-facultés, découvrez ce charmant t1 bis de 37 m²avec terrasse, en parfait état, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking au sous sol de la résidence complète ce bien. Au sein d'une belle résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles (ifsi, montpellier supagro, universités. ). Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable exposition sud-ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Très calme, il donne côte jardin de la résidence. Description du bien : entrée avec placard de rangement belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m² grâce à de larges baies vitrées coin cuisine équipé et fonctionnel espace nuit indépendant avec dressing salle de bains, avec wc les plus : charges de copropriété faibles, une résidence récente. Aucun travaux à prévoir un environnement sécure, calme et très agréable un potentiel locatif très intéressant (loyer mensuel en meublé : 790€ hc selon encadrement des loyers) un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente appartement 2 pieces montpellier centre coup de coeur pour ce superbe appartement t2 de 42 m² dans une résidence récente située tout proche du centre-ville, à deux pas d'un arrêt de tramway (ligne 2). L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la résidence, avec un séjour cuisine de 23,5 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et une grande terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc. Aucun travaux à prévoir, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

À deux pas des Arceaux et du Jardin des Plantes, ce charmant 2 pièces invite à savourer un art de vivre tout montpelliérain. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée, véritable prolongement du quotidien sous le soleil du Sud. Résidence sécurisée, place de parking et atmosphère paisible; Surface CARREZ : 42.8 m².

Imaginez un appartement traversant où chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle. Ajoutez-y une rénovation réussie, une vue dégagée, de beaux matériaux et 4 balcons de ville dont 2 ouverts sur le séjour plein sud. Vous obtenez un lieu de vie élégant et inspirant, à deux pas de la Place Carnot. Une pépite urbaine !

Exclusivité — au sein de la résidence calme et sécurisée l'hort saint jean, à 10 minutes à pied du tramway ligne 5, arrêt les roses et ligne 3 arrêt astruc, découvrez cet appartement t2 d'environ 42 m² à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein du parking de la résidence. À proximité de toutes les commodités, de la halle tropisme et de la cité créative, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-sophie derblum entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°830 078 598 greffe de montpellier) 06 62 75 85 61 (réf. 610179 ).

MONTPELLIER – AIGUELONGUE Au cœur du très recherché quartier Aiguelongue, découvrez cet appartement traversant de 67,80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante avec accès balcon, d'un salon, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement paisible. Le balcon offre un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare et recherché dans le secteur. Le bien est vendu meublé, un véritable atout pour une installation rapide ou une mise en location immédiate, notamment en colocation étudiante. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des facultés, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Son agencement et sa localisation en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 218, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 609793 ).

Montpellier centre, emplacement idéal dans un immeuble construit en 2012, très bien entretenu et sécurisé (gardien à l'année). Un studio en étage élevé avec climatisation comprenant une entrée qui distribue une salle d'eau et une pièce principale avec cuisine ouverte. La pièce principal donne sur une terrasse avec une vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Proche Clinique Saint Roch, dans une résidence de standing, joli deux pièces avec une vue dégagée, un séjour-cuisine équipé, une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un Wc séparé et un double garage en sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Iad france - christophe delrive vous propose : baisse de prix pour ce tres beau et agreable t4, boulevard de la perruque ! Montpellier centre, à seulement 5 minutes à pied de la gare st roch et de la place de la comédie. Bel appartement 4 pièces traversant de 101 m² avec une place de parking et une cave. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude en partie privative. En ag 2026, il a été évoqué que les revenus annuels générés par l'antenne installée sur l'immeuble, pourraient être utilisés pour le paiement des charges de la copropriété. Cela pourrait fortement diminuer la quote-part de chaque copropriétaire. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, calme et bien entretenue. Spacieux et lumineux, il est composé de 3 belles chambres avec placards, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, un wc, et un agréable séjour de 41 m², donnant sur un grand balcon exposé ouest, à la vue dégagée. Emplacement idéal, il est situé entre l'hyper centre et l'accès aux grands axes pour sortir de la ville, il propose aussi toutes les commodités nécessaires : écoles, transports, commerces, médecins. Le mieux, est de venir le visiter rapidement ! À très bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement haussmannien - place de la comedie. Cet appartement typique du centre-ville historique est situé en étage d'un très bel hôtel particulier offrant une vue dégagée sur la place de la comédie. On y entre après avoir passé la porte cochère de l'immeuble par une belle cour intérieure donnant dans les communs de l'immeuble; s'offre alors le choix d'emprunter un petit ascenseur pour accéder à cet appartement très lumineux offrant le cachet de l'ancien : parquet massif, cheminées en marbre, moulures et le confort moderne avec la climatisation dans chaque pièce. Il est composé d'un hall d'entrée desservant indépendamment 5 pièces dont un séjour, une grande cuisine, 3 chambres wc et salle de bain. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - celine peres vous propose : superbe t3 lumineux 70 m² + terrasse, balcon et parking - montpellier (port marianne) ​ ​coup de coeur assuré pour ce bel appartement t3 de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. ​à deux pas des rives du lez, de l'hôtel de ville, du tramway et des commodités, venez découvrir cet appartement traversant baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, il offre des prestations de qualité. ​ côté jour ​- une entrée dotée de grands placards intégrés. ​- un vaste séjour lumineux. ​- une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. ​- une belle terrasse avec vue dégagée. ​ côté nuit ​- deux belles chambres, dont l'une avec balcon privatif. ​- une salle de bain aménagée. ​- un wc indépendant avec placard. Les atouts de ce bien ​- une place de parking privative au sous-sol sécurisé. ​- local à vélos fermé, au sein de la résidence. - chauffage collectif avec compteur individuel pour une parfaite maîtrise de vos charges. - secteur stratégique, parfait pour y vivre ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre - Appartement 5 pièces - Près d'Arènes Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m² en R + 1 qui est situé dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'un balcon avec une belle vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. (Possibilité de rajouter une quatrième chambre ). De nombreuses places de parking sont disponible dans la résidence. Bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation, Potentiel en colocation 4 chambres : environ 2000 € / mois tout compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pensé par un architecte, ce duplex joue avec les volumes et la lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Entre Antigone et Méditerranée, la vue dégagée invite à ralentir le temps. Trois chambres pour accueillir famille et amis dans une atmosphère élégante et solaire. Une adresse qui respire le Sud et la douceur de vivre.

À vendre centre ville - dans l'Ecusson de Montpellier, proche de la place de la Préfecture et des commerces. Appartement de type T3 bis, situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois avec le charme de l'ancien. Il est composé d'une vaste pièce principale triplement exposée Nord / Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville. Une cuisine séparée et aménagée complète cette pièce. Un dégagement desservant le coin nuit relie l'espace de vie aux 2 chambres, dont une disposant d'une petite pièce faisant office de chambre d'enfant ou de bureau, à une salle de douche avec douche et baignoire, et à un wc indépendant. Prestations : l'appartement offre beaucoup de charme, mais nécessitera des travaux de modernisation : double vitrage (plutôt que sur-vitrage), peintures, électricité, modernisation de la cuisine. Pas de travaux de copropriété envisagés.

EXCLUSIF : Résidence Le Barcelone, je vous propose ce grand T4 de 95 m² situé au 7ᵉ et avant-dernier étage, avec une vue dégagée sur le parc. À deux pas du tramway et des commerces, cette résidence sécurisée avec gardien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'exposition sud-est est un réel atout pour la luminosité, renforcée par les 4 grandes baies vitrées. Le bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble. La vidéo ici : Une place de stationnement complète ce lot. Contactez nous pour le visiter. Référence agence : 579.

Situé dans le quartier de Malbosc à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 72 m² situé au troisième étage avec ascenseur. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1, des commerces, écoles et accès rapides aux autoroutes A750 et A9, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant particulièrement apprécié. Dès l'entrée, un vaste hall avec grand placard intégré apporte confort et fonctionnalité. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée avec de nombreux rangements, séduit par son agencement pratique et fonctionnel. Le spacieux séjour d'environ 28 m² s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 15,5 m² offrant une très belle vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Un store extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards type dressing, orientées côté jardin pour un calme absolu. WC séparés. Prestations de qualité : huisseries PVC, grande baie vitrée coulissante en aluminium, double vitrage performant, volet roulant électrique et carrelage grand format intérieur / extérieur. Une place de parking ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1718 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Découvrez ce bel appartement T3 de 72 m², entièrement climatisé et en parfait état, idéalement situé au cœur de Montpellier au calme absolue au fond d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : • Un séjour convivial avec cuisine ouverte de 30 m² • Un coin bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou un coin nuit supplémentaire • Deux chambres confortables côté nuit avec portes-fenêtres • Une salle de bains • WC séparés • De nombreux rangements dans l'appartement, parfait pour optimiser chaque espace et garder un intérieur organisé. Profitez également d'un agréable balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour vos moments de détente. Immeuble bien entretenu : Façade récemment rénovée Ascenseur refait à neuf Parking extérieur privatif Cave pour plus de rangement Emplacement idéal : • À proximité immédiate des écoles • Tramway lignes 1 et 5 à moins de 10 minutes à pied • Commerces et services accessibles rapidement Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la praticité du centre-ville. Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 659.

Au sein de la résidence Le Saint-Georges, dans le quartier Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et exposé Sud, cet appartement rénové au goût du jour offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous découvrirez : • Un spacieux séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud • Une cuisine indépendante de 10 m² • Deux chambres d'environ 12 m² avec accès à la seconde terrasse • Un dressing • Une salle de bains avec grand placard de rangement • Deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs • Une cave de 6 m² • Une place de parking privative au sein de la résidence Les charges mensuelles de 235 € comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Les + de l'emplacement : • Tramway ligne 2 – arrêt « Mas Drevon » et commerces à seulement 150 mètres • Écoles accessibles à pied à environ 50 mètres • Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier Nombre de lots de la copropriété : 395, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 608216 ).

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne – 3 pièces en dernier étage avec terrasse et garage à proximité du parc de la lironde, au sein de la résidence sécurisée essen’ciel construite en 2015, découvrez cet appartement traversant de 75,81 m² loi carrez situé au 6ᵉ et dernier étage. Vous bénéficiez d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée sud, depuis laquelle vous profitez d’une vue dégagée sur les toits de montpellier. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant des volumes confortables et une vue en direction du pic saint-loup. L’appartement comprend également une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu’un garage fermé en sous-sol. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Dernier étage, double exposition, rangements, résidence récente et garage fermé complètent les prestations de ce bien adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.