Appartement avec terrasse à vendre en France

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement traversant Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l'appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m², avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin- privilège rare en c ? ur de ville- sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façades en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

À Herblay-sur-Seine, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 2e étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace donne directement accès à un balcon-terrasse de 6,25 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble et apportent davantage de confort au quotidien. Côté stationnement, l'appartement bénéficie de deux places privatives : une place extérieure ainsi qu'une seconde en sous-sol sécurisé, un avantage appréciable sur le secteur. Situé route de Pierrelaye, le bien profite d'un emplacement pratique, avec les commerces du quotidien, les écoles et les différents services accessibles à proximité. Vous trouverez notamment une boulangerie avec salon de thé à quelques pas. La gare d'Herblay-sur-Seine est également accessible en environ 10 minutes, facilitant les déplacements. La commune offre par ailleurs un cadre de vie agréable, entre commerces, espaces verts et promenades le long des berges de Seine. Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement, avec deux chambres, un extérieur, un ascenseur et deux places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien en copropriété : 81 lots Charges courantes : 2800 € / an Pas de procédure en cours Prix : 219 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La talaudiere 42350 dans un immeuble de 2025. Appartement sur le toit. Au 3ème et dernier étage. 91 m²habitables comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée (42 m²), baie vitrée sur terrasse de 20 m² avec vue dégagée (expo sud-est). Coin nuit avec 2 chambres (rangement et dressing), accès terrasse ouest de 26 m². Salle d'eau, wc séparé. Lingerie. Chauffage au sol. Garage motorisé au sous-sol (accès direct ascenseur). À 10mn à pied du centre ville, dans un quartier résidentiel. Dpe : c, 86 kwh / m² / an, ges : c, 16 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889 euros et 1203 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_175481q. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3958 copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À lissieu, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 63.41 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5972€ de loyer garanti / an soit 7.15% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 / ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Au coeur de la plus belle rue du centre ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvrant sur balcon avec vue dégagée et aperçu sur la Villa Noailles, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre ville. Une cave complète ce bien. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38351.

FORT DE FRANCE : appartement T2 Idéalement Situé à Proximité du CHU (Fort-de-France) Vous êtes à la recherche d'un placement immobilier sécurisé avec un fort potentiel locatif ? Découvrez ce T2 de 52 m² idéalement situé à de Fort-de-France, une localisation stratégique qui répond à une forte demande de logement, notamment de la part du personnel hospitalier et des étudiants en santé. Les atouts majeurs pour votre investissement : Proximité stratégique : Situé à une distance idéale du CHU de Martinique, ce bien bénéficie d'une localisation très prisée, garantissant une forte attractivité locative et une vacance minimale. Accessibilité optimale : La proximité immédiate des grands axes routiers simplifie les déplacements quotidiens, un critère déterminant pour les locataires actifs. Cet appartement bénéfice d'une place de parking privative Un cadre de vie séduisant : Au-delà de sa fonctionnalité, l'appartement offre une vue dégagée sur la Baie de Fort-de-France, un argument de différenciation fort pour capter et fidéliser vos locataires. Potentiel de rentabilité : Avec une surface optimisée de 52 m², cet appartement est conçu pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif urbain. Que vous souhaitiez optimiser votre patrimoine ou vous lancer dans un investissement locatif performant, ce bien combine les leviers essentiels : emplacement, demande locative et attractivité. À bientôt pour organier la visite de votre prochain investissement ! Référence agence : 5484.

Duplex haut de gamme de 123,54 m² avec terrasse couverte, 2 suites parentales, 1 chambre et 2 parkings – Chatou Situé avenue du Maréchal Foch à Chatou, découvrez ce magnifique duplex contemporain de 5 pièces développant 123,54 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. À seulement 8 minutes à pied du RER, il profite également d'un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements du quotidien. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une exceptionnelle pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de réception. Cet espace contemporain offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse couverte et isolée de 28 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la vue dégagée et des beaux jours. L'espace nuit comprend notamment deux suites parentales d'environ 19 m² chacune et une chambre. La première dispose de sa propre salle de bains tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau avec douche, offrant à chacune un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement bénéficie également d'une rénovation complète, d'une décoration contemporaine et de finitions soignées, créant un intérieur moderne, élégant et immédiatement habitable. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Avec ses volumes généreux, sa grande terrasse couverte, ses deux suites parentales, sa rénovation haut de gamme, son dernier étage avec ascenseur et sa proximité immédiate du RER, ce duplex constitue un bien rare à Chatou. Un appartement contemporain et lumineux, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant confort, calme, prestations de qualité et excellente accessibilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : E - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Secteur Gallieni, dans une résidence avec piscine, découvrez ce T3 d'environ 68 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'un programme construit en 2016. L'appartement est traversant et profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Le logement offre un agencement pratique : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, puis un dégagement qui dessert deux chambres, dont une avec placard. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un WC. Les sols en carrelage et les huisseries en PVC en double vitrage participent à un confort au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible, idéale pour ajuster la température selon la saison. Le cadre de vie s'étend à l'extérieur avec deux terrasses totalisant environ 29 m² avec jardins privatifs dans le prolongement. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage double au sous-sol (environ 29 m²). Contactez-nous pour découvrir le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RUE ROGER – PARIS XIVe : Triplex familial d'exception aux derniers étages avec terrasse plein sud Au cœur du XIVe arrondissement, à proximité du quartier Daguerre, découvrez ce rare appartement familial en triplex de 7 pièces, développant 116 m² Carrez et 155 m² au sol, occupant les trois derniers étages d'un immeuble ancien de bon standing, sans ascenseur. À la fois lumineux, atypique et généreux dans ses volumes, ce bien bénéficie de multiples expositions et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses nombreuses ouvertures et ses vues dégagées. Au 3e étage, l'entrée dessert une cuisine américaine ouverte sur un vaste double séjour, offrant un bel espace de réception baigné de lumière. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Le 4e étage dévoile une spectaculaire pièce de vie traversée par la lumière, grâce à ses nombreuses fenêtres et à une verrière apportant une belle lumière zénithale. Deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. Au 5e et dernier étage, sous les toits, un grenier aménagé accueille une chambre supplémentaire agrémentée de nombreux rangements. Il donne accès à l'un des véritables atouts de l'appartement : une terrasse privative de 12,30 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur les toits du quartier Daguerre. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et offre également de belles possibilités de réaménagement, permettant d'adapter les espaces aux besoins et au mode de vie de ses futurs occupants. Un bien familial rare et singulier, à l'esprit maison, réunissant les qualités particulièrement recherchées à Paris : derniers étages, terrasse plein sud, lumière, calme, beaux volumes et vues dégagées, au cœur d'un quartier vivant et recherché du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La seyne sur mer / gare sncf. Rare à l'achat, belle opportunité pour ce t2 35 m² dans une résidence neuve (-3ans) au dernier étage / 4emé avec ascenseur. Cette opportunité s'adresse à des investisseurs (déjà loué et en parfait état), ou bien pour un premier achat différé (dispo le 04 / 04 / 2028 à un prix exceptionnel (parcours de vie). Une belle loggia agrémente celui-ci. Il est très bien loué et les locataires sont respectueux de leur logement. Loyer 485 euros + 70 euros de charges. Cette petite résidence quasiment neuve (livrée 04 / 2024,47 logements) se trouve à proximité de la gare sncf, d'une zone commerciale, et aussi du technopole de la mer (naval group, base navale, etc). Une place de parking pourra être vendue en supplément. (info pour un crédit -550 euros / mois / 25ans) nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 753 152 - greffe de toulon) hubert pieraccini entrepreneur individuel 06 60 56 12 17 - réf. 966785.

Appartement T2 en rez-de-jardin à Viuz-en-Sallaz – Terrasse et jardin Au cœur de la commune de Viuz-en-Sallaz, découvrez cet agréable appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 42,69 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie se compose d'un bel espace séjour ouvrant directement sur une terrasse de 13,92 m² prolongée par un jardin privatif de 24,23 m², exposés sud-est. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur ensoleillé dès le matin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. L'appartement dispose également d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, offrant un agencement optimisé et agréable au quotidien. Selon vos besoins, des annexes peuvent compléter le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking et une cave. Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du centre de Viuz-en-Sallaz, avec ses commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Sa situation entre lacs et montagnes permet de rejoindre facilement Annemasse en environ 30 minutes, Genève en 40 minutes, ainsi que les stations de ski réputées telles que Chamonix, Les Gets ou Morzine. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941981.

Nîmes – porte romaine – t2 45 m² avec parking – dpe b – investissement locatif investissement locatif clé en main au cœur de nîmes ! Libre de tout occupant à partir du 2 novembre 2026 situé au sein de la résidence porte romaine, résidence contemporaine imaginée par l'architecte norman foster, je vous propose ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m², avec terrasse et parking privatif en sous-sol. L'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des arènes, des commerces et des principaux axes de nîmes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine avec son cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. La résidence offre des prestations appréciables : ascenseur, résidence sécurisée, parking en sous-sol et chauffage / climatisation gainable. Un investissement serein et immédiat l'appartement est actuellement loué 568 € par mois + 190 charges à titre indicatif, le loyer annuel représente 6 950 €, soit un rendement locatif brut d'environ 5 % au prix de 139 000 €. Autre atout : le logement bénéficie d'un dpe b, particulièrement intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Les charges de copropriété sont d'environ 2 900 € par an, dont une part importante est récupérable auprès du locataire soit 2280 euros. La taxe foncière s'élève à 144 euros. Les + du bien • t2 d'environ 45 m² • terrasse • parking privatif en sous-sol • résidence sécurisée avec ascenseur • dpe b • résidence porte romaine • architecture signée norman foster • locataire en place • bail 2 / 11 : 2026 • revenus locatifs immédiats • emplacement recherché à nîmes une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement patrimonial dans une résidence récente et recherchée, ou pour un futur propriétaire. Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, contactez-moi. Philippe marrot – conseiller immobilier capifrance nîmes et alentours nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 966978.

Sainte-foy-lès-lyon – secteur mairie et cinéma - appartement de caractère 130 m² – 3 chambres – 2 garages – parking – cave au sein d'un ancien couvent réhabilité en 12 appartements et 5 maisons, découvrez cet appartement d'exception de 130,29 m², bénéficiant d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Un lieu singulier qui séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de tranquillité, à proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon. L'appartement, situé 7 rue deshay, au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il est en très bon état et bénéficie d'une double exposition est / ouest, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Son classement énergétique dpe c constitue également un véritable atout. Un appartement aux volumes remarquables : dès l'entrée, le charme opère. Avec une hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, l'appartement offre une sensation d'espace particulièrement appréciable et une très belle luminosité. Il se compose : • d'une spacieuse entrée ; • d'une cuisine équipée avec cellier / buanderie ; • d'un agréable double séjour d'environ 40 m², lumineux et donnant accès à un balcon; • de 3 chambres confortables de 13,5 m² à 18,5 m² ; (possibilité de faire une 4ème chambres) • d'une grande salle de bains réunissant baignoire et douche ; • de toilettes indépendantes; l'ensemble est complété par : • 1 garage fermé ; • 1 place de stationnement extérieure privative ; • 1 cave l'appartement profite d'un cadre résidentiel recherché tout en restant proche du centre, des commerces, des services et des établissements scolaires. Pour les familles, plusieurs établissements sont présents à proximité, notamment l'école primaire châtelain et le collège du plan du loup. La commune dispose également de nombreuses écoles maternelles et primaires, dont l'école primaire du centre, ainsi que d'établissements privés. La petite enfance est également bien représentée : l'eaje l'île aux copains est implanté au 15 rue deshay, à proximité immédiate de l'appartement. La mairie de sainte-foy-lès-lyon et le parc de la mairie sont accessibles à pied. Côté transports, plusieurs lignes tcl desservent le secteur, notamment : • c19 reliant actuellement perrache à francheville taffignon via sainte-foy centre, la mairie et le collège du plan du loup — cette ligne deviendra la ligne 41 à compter du 31 août 2026 ; • ligne 17 ; • ligne 49, reliant notamment perrache à sainte-foy châtelain. La gare d'oullins est accessible en voiture, tout comme lyon-perrache, permettant de rejoindre rapidement lyon et les principaux axes de déplacement. Ce que l'on aime le caractère exceptionnel de cet ancien couvent réhabilité les 130 m² et les volumes généreux la hauteur sous plafond d'environ 3,40 m le superbe séjour d'environ 40 m² les 3 grandes chambres la luminosité et la double exposition l'absence de vis-à-vis et la vue sur la verdure le calme de l'environnement le très bon état général le dpe c garages + parking privatif + cave la proximité immédiate du centre de sainte-foy-lès-lyon et des transports un appartement rare, conjuguant le cachet de l'ancien, des volumes remarquables et un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement de lyon. À découvrir sans tarder. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Priscillien balzano conseiller immobilier – capifrance 06 63 98 11 10 nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + copro) : 3016€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - réf. 967190.

Saint Georges de Didonne, à 400m de la grande plage, dans une petite résidence, au calme, Studio en bon état, avec une belle terrasse et jardinet, Il est composé : d'une entrée avec placard, séjour avec coin kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant - Cellier - Local commun à. vélos - Secteur boisé, 1km centre ville - Loué avec bail meublé 500 €uros Référence agence : 3700.

Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 70 m², situé au calme, au bout d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée. Au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement en très bon état offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m², exposée ouest et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux belles chambres de plus de 10 m², de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort : double vitrage dans toutes les pièces, moustiquaires, climatisation réversible individuelle et prestations soignées. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en extérieur. Un appartement lumineux, spacieux, fonctionnel et au calme, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. À découvrir rapidement ! Référence agence : 993.

MAX Immobilier vous propose à la vente, à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence de l'Amirauté, rue du 1er Bataillon de Choc, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 67,82 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'Hôtel Mercure, du port de plaisance, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Ajaccio. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour ouvrant sur une première terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une cuisine aménagée disposant de sa propre terrasse. Ces deux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement du climat Ajaccien. L'espace nuit complète agréablement l'ensemble et offre une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. La résidence et l'immeuble sont sécurisés et disposent d'un ascenseur. Grâce à sa situation stratégique, sa proximité avec le centre-ville, le port et l'ensemble des commodités, ce F3 présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité intéressante sur le marché ajaccien. Prix : 190 000 € FAI. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Exceptionnel : Nous vous proposons à Mâcon-centre, un vaste appartement Duplex 8 Pièces de 217 m² de type haussmannien situé en rez-de- jardin, avec cours intérieure, jardin, 2 garages, 3 caves. Idéalement situé, à 2 pas de la gare, l ? appartement offre un charme et qualité de vie indéniable. Vous apprécierez au RDC son hall d'entrée, son vaste et lumineux salon / salle-à-manger de 47 m² exposé EST, avec beau parquet chênes et moulures et ouvrant sur le jardin, sa grande chambre de 24 m², bureau, grande et belle cuisine équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, salle d'eau / WC. À l'étage, vaste dégagement desservant 5 grandes chambres dont une de 15 m², 17 m² et 25 m², vaste buanderie de 19 m², salle de bain, salle d'eau / WC. Le vaste sous-sol comprend 3 cave d'une superficie total de 40 m². Quant à l'extérieur, il est agrémenté d'un jardin fleurie et agréable, une terrasse, store banne motorisée, 2 garages fermés, portail d'accès électrique, façade en cours de ravalement complet. Implanté sur une surface au sol de 594 m², cet appartement offre des grands espaces à vivre et satisfait pleinement au charme et à l'authenticité de l'ancien, ses hauteurs sous plafond. Il convient à une grande famille ou peut aussi être divisé en 2 logements séparés pour un projet d'investissement locatif. À deux pas de toutes commodités, tous commerces, marché, écoles, gare, administration, promenade en bord de Sâone, (voie bleue), à 10 mn de la gare TVG, accès rapide aux axes autoroutiers A6 direction Lyon et PariA40 direction Bourg-en-Bresse. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t5 de 85 m² habitable avec terrasse privative à pont de labeaume dans une copropriété haut de gamme avec 2 piscines et parc arboré. L ? Appartement rénové en 2019 est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et le salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une terrasse couverte. Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000 m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.800euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Ballan-miré centre – t5 de 83 m² avec terrasse, balcon et parking au coeur de ballan-miré, au pied des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement t5 de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie de près de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et deux wc. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou pour profiter de la vie de centre-ville. ? Contactez-moi au 06 13 78 26 96 pour plus d'informations et organiser votre visite ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belis immo : aurore colas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 99262632500011.

Très bel appartement T3 en rez-de-jardin, situé au sein d'une agréable résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'un séjour climatisé avec une belle cuisine américaine, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Le rez-de-jardin apporte un véritable confort de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur de la résidence. Une place de parking complète ce bien. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Charmant studio de 31 m² idéalement positionné dans un quartier central très prisé, il vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien se situe au 6ème étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Il se décompose d'un séjour de 18 m², cuisine indépendante, salle de bain et wc. Une terrasse de 8 m² vient rajouter un cachet particulier à ce studio et offrant une vue er et citadine. Les prestations comprennent un ascenseur, le double vitrage, une résidence sécurisée et la climatisation. Une place de parking complète ce bien.

Saint-Raphaël Boulouris Dans l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT-RAPHAEL, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 73 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et un goût irréprochable. Un bien clé en main où chaque détail a été pensé avec soin. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, bénéficiant de deux piscines et d'un superbe parc paysager de 20 000 m², cet appartement d'angle, exposé sud-est, profite d'une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et élégant, prolongé par une double terrasse de 24 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit, parfaitement séparé de l'espace de vie, comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau complète ce bien, offrant un confort idéal au quotidien. Climatisation dans toutes les pièces, nombreux rangements dont un dressing. Un box fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Un emplacement privilégié, une résidence de qualité et une rénovation exceptionnelle font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder.

Au cœur de Bagnols-en-Forêt, à seulement 20 minutes de Fréjus et des plages, découvrez ce charmant appartement en duplex, offrant environ 80 m² habitables pour 114 m² utiles. Aménagé au sein d'une maison divisée en seulement quatre lots d'habitation, il bénéficie d'un cadre intimiste et ne supporte aucune charge de copropriété. Baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest, il profite d'une superbe vue dégagée sur les gorges du Blavet et le massif de l'Estérel. Depuis la terrasse, le panorama se savoure du petit-déjeuner à l'apéritif. Le premier niveau propose une entrée, une cuisine moderne et fonctionnelle offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour convivial, climatisé et équipé de la fibre. Un dégagement avec placard dessert une chambre de 13 m² avec vue sur l'oliveraie, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres en enfilade aménagées sous les combles offrent de beaux volumes et permettent facilement de créer un espace bureau. Une seconde pièce d'eau avec fenêtre et toilettes complète ce niveau. Une place de stationnement extérieure est également incluse — un vrai confort, même si la voiture risque de peu servir : école, supermarché avec station-service, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurants, poste, tabac, sont accessibles à pied. Lumineux, spacieux et idéalement situé, ce duplex réunit le charme de la vie de village, le confort d'un bien rénové et une vue dont on ne se lasse pas. Une belle adresse pour y vivre toute l'année, recevoir famille et amis ou profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

À cinq minutes à pied du lac de Gérardmer et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 87,30 m² situé au rez-de-jardin de la résidence neuve Le Trèfle, un programme de standing composé de 14 logements répartis sur 3 étages. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'espace extérieur grâce à de larges baies vitrées. Il comprend également une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau attenante, 2 chambres supplémentaires de 10 et 9 m², une seconde salle d'eau et un cellier. Les WC sont séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 59 m² prolongée par un jardin privatif de 21 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Selon l'avancement du chantier et sous réserve de validation par le promoteur, des Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA) peuvent être réalisés afin d'adapter certains aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que certains équipements à vos envies et à votre projet. Les prestations de cette copropriété en VEFA comprennent notamment : - ascenseur ; - digicode et interphone ; - local à vélos ; - chauffage collectif par chaudière à granulés avec sous-compteurs individuels ; - caves et places de stationnement aériennes ou en sous-sol disponibles en option selon les disponibilités. La résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports publics, établissements scolaires, infrastructures médicales et de loisirs. Le lac est à quelques minutes à pied, tandis que les pistes de ski et les nombreux sentiers de randonnée des Hautes-Vosges sont facilement accessibles en voiture ou en transports. Les atouts du neuf : - frais de notaire réduits ; - performances énergétiques élevées ; - garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ; - cuisine et salle de bain personnalisables selon les prestations proposées par le promoteur ; - aucun travaux à prévoir ; - éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants, sous réserve des conditions en vigueur. Construite en structure bois avec des matériaux biosourcés, la résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et a été conçue pour offrir un excellent confort thermique tout en limitant les consommations énergétiques. Le DPE sera établi à l'achèvement de la construction mais l'étude thermique réalisée en phase de conception vise une performance énergétique de niveau A. Ce prévisionnel est communiqué à titre indicatif et n'a pas de valeur réglementaire. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-moi pour connaître les lots encore disponibles et recevoir la documentation complète de la résidence. Montant prévisionnel des charges courantes annuelles de copropriété : budget estimatif d'environ 1 000 € / an pour l'ensemble de la copropriété, selon les prévisions du promoteur. La quote-part afférente à ce lot sera déterminée selon les tantièmes de copropriété. NB : Les visuels 3D et photographies sont présentés à titre illustratif et non contractuel. Les photos correspondent à des réalisations similaires afin de permettre une projection dans les futurs aménagements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine MOUGEL, Tél. : 07 45 09 29 52, E-mail : josephine.mougel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 845304286.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Appartement de type T2 à rafraîchir, situé à La Corniche d'Or sur la Corniche Vendéenne. Il offre une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse de 8 m², une dégagement avec placard. La partie nuit offre une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Situé sur la Corniche au bord de la plage à quelques minutes du centre de Sion et de St Gilles c'est un endroit privilégié dans une copropriété bien tenue. Un appartement parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif (touristique). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Une visite s’impose, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.