Appartement avec terrasse à vendre en France

Optimhome, l'agence immobilière, vous présente : Au dernier étage d'une résidence récente (2024) avec ascenseur PMR, ce T4 de 103 m² Carrez (125 m² pondérés dont terrasse et jardin) incarne un véritable mode de vie rooftop, orienté sud-ouest, lumineux et intimiste. - Surface habitable : 103 m² Carrez + terrasse 47,5 m² + jardin privatif 22 m² (pondération à 30 % incluse dans les 125 m²) - Grand séjour de 40 m² baigné de lumière avec baies vitrées sans vis-à-vis, donnant sur terrasse panoramique - Cuisine de 9 ,1 m² équipée, ouverte sur salle à manger, espace évolutif, facilement reconfigurable en 3ᵉ chambre si souhaité - Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements intégrés + dressing supplémentaire - Nombreux rangements, local vélo sécurisé, cave privative. Deux places de stationnements sécurisées en sous-sol, vendue en sus du prix de vente. Performance & confort - DPE B / GES A (2024) : isolation renforcée, consommation maîtrisée, confort optimal - Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre dès maintenant Extérieurs & ambiance Le toit terrasse offre une vue dégagée, une orientation sud-ouest idéale, et une belle exposition à la lumière naturelle. Le jardin privatif invite à un moment de sérénité au calme, tout en bénéficiant du confort d'un appartement moderne. Atouts du quartier - Situation : situé dans le secteur Nantes Erdre / Éraudière, un quartier récent et verdoyant - Services à proximité : commerces, écoles, supermarché à 5 minutes à pied - Transports : accès direct au centre-ville via Chronobus C6 & bus 23 – dynamique de quartier familial et apaisé Copropriété & mentions légales - Résidence récente, charges maîtrisées, environnement sécurisant - DPE réalisé en 2024, situation conforme aux normes actuelles Pour qui ? Pour une famille ou un couple en quête d'espace, de luminosité, de confort durable et d'un cadre de vie rare à Nantes Est. Un bien prêt à poser ses valises, baigné de soleil, modulable et contemporain. Prestations haut de gamme, luminosité, vues dégagées, jardin privé : un penthouse comme une maison sur le toit, à découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 163, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 616127 ).

Le Cannet Secteur Colombier, Maurice Jeanpierre dans une résidence de bon standing, agréable appartement 3 pièces de 71 m² en parfait état traversant doté d'une large terrasse exposé Ouest ! Très ensoleillé, et avec une belle vue sur le parc et le massif du tanneron en arrière plan, Il se compose d'un hall d'entrée un séjour, une cuisine, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, un Wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de la climatisation réversible et de nombreux placards ! En annexes un parking sous sol et une grande cave de 7 m². Charges mensuelles de 218€ comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Proche de tous les commerces, écoles, bus et accès A8. Un bien rare sur le secteur, qui réunit de nombreux atouts ! Proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8396.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m², lumineux et fonctionnel, résidence "Les Hauts de Malakoff". L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7051-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé. Il offre un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Description intérieure Cet appartement de 97 m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une véritable entrée, menant à un salon / salle à manger prolongé par une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie faisant office d'espace technique. Un WC suspendu indépendant vient parfaire l'agencement. L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète, récemment rénovée, composée d'un meuble vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un joli parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, à l'exception des pièces d'eau. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse, dotée d'un barbecue intégré, offrant un espace idéal pour partager des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité. Vous profiterez d'une vue imprenable et dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en point d'horizon le Pilon du Roi, tandis que la Sainte-Victoire se dévoile subtilement en toile de fond. Prestations complémentaires Possibilité d'acquisition d'un ou plusieurs boxes dans la résidence  1 cave  1 jardin collectif avec terrain de pétanque accessible pour les résidents - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7051-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Avec procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6583-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement idéalement implanté au sein du quartier calme et résidentiel de Beauregard, à Aix-en-Provence. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement de 47 m², construit en 2026, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé propose un espace de vie ouvert et lumineux, composé d'un séjour avec cuisine équipée (électroménager intégré) et d'une chambre indépendante. Les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. La climatisation réversible et les radiateurs assurent une température idéale en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 10 m², exposée sud, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un parking privatif complète les prestations de ce bien. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Radiateurs, Terrasse privative de 10 m², Parking privatif, Double vitrage. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 6583-ABO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 16 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre : appartement t2 avec terrasse à roquebrune-sur-argens dossier no lvap2640100318 - mandat no 99894 découvrez cet appartement t2 spacieux et lumineux, idéalement situé sur la commune de roquebrune-sur-argens. Parfait pour un jeune couple, ce bien offre une qualité de vie agréable avec une grande terrasse ensoleillée et un cadre paisible. Caractéristiques du bien : surface habitable : 43 m² une chambre confortable et un espace cuisine salle de bain fonctionnelle terrasse de 10 m², offrant une surface utile totale de 53 m² double vitrage pour une parfaite tranquillité année de construction : 1995 situé au dernier étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Un gardien assure la sécurité et l'entretien des lieux, et un garage est inclus pour stationner facilement. Prix de vente : 189 000 eur (environ 4 395 eur / m2) taxe foncière : 900 eur par an le bien est vendue avec un locataire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez m. R. Ingrassia : 06 22 07 10 05 le tuc immobilier saint-raphaël cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en plein centre de Carnoux-en-Provence, dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 68 m² Carrez est situé au dernier étage du bâtiment. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse disposant d’un placard, deux chambres exposées à l’Est bénéficiant d’une vue dégagée en direction de la Sainte-Victoire, une salle d’eau et des WC indépendants. La pièce de vie constitue le principal espace de vie de l’appartement. Elle réunit un séjour et une cuisine équipée, avec une double orientation Est et Sud, et s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 12 m². Celle-ci bénéficie d’une vue dégagée et constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L’emplacement permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces et des transports, accessibles à pied depuis la résidence. Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 12 m², double exposition Est / Sud, vue dégagée et emplacement central sont les principaux atouts de cet appartement. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en sous-sol. Visite virtuelle à disposition.

Exclusivité loos-chr / superbe duplex 5 pièces : 3 chambres, séjour cathédrale, jardin, terrasse, parking ! À loos, dans une résidence construite il y a une dizaine d'années, ce duplex de type 4 d'environ 78 m² est proposé en exclusivité au prix de 212 000 € fai. L'entrée ouvre sur un agréable espace de vie composé d'une cuisine équipée et d'un séjour aux beaux volumes. Avec sa belle hauteur sous plafond, le séjour bénéficie d'un effet 'cathédrale' qui apporte lumière et sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complètent l'aménagement. Le chauffage est individuel et une place de parking est incluse. À l'extérieur, une terrasse et un jardin prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des 4 saisons ! 45 lots / charges courantes annuelles : 1242 euros dpe : b-100 / gse : c-19 a votre disposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : didier roty agent commercial (entreprise individuelle) rsac 400 737 326 rcp rcac0-24-029427.

À Valence, à 10 minutes à pied de la place Danton, bel appartement de 110 m² situé au 3ème étage d'une agréable copropriété avec ascenseur. Ce bien lumineux offre trois chambres spacieuses, un salon convivial et une salle de bain avec douche et baignoire. Profitez d'une très bonne isolation énergétique avec un DPE en classe C, grâce notamment à son plancher chauffant / rafraîchissant alimenté par une PAC Eau / Eau. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités : Aldi à 200 mètres, Biocoop à 400 mètres et E. Leclerc à 500 mètres. Vendu avec une cave et un garage de 28 m². La copropriété bénéficie en plus d'un parking commun. À venir voir au plus vite ! Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial (841 666 258).

Vente Marine des Quilles 3 pièces à Sète. Appartement T3 en angle. Découbrez ce bel appartement, offrant une distribution agréable et de beaux espaces de vie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon-séjour trés lumineux, deux chambres et d'une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking privatif ainsi qu'un garage complètent cet appartement. Coup de coeur!

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente livrée en 2011, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une vaste entrée Un WC indépendant Une cuisine séparée Un grand séjour de 34 m², prolongé par une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Ouest Un dégagement desservant l’espace nuit Une salle de bains Trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une disposant de sa propre salle d’eau Un appartement familial aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que les autres charges communes de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Cottin vous propose : GENESTON - APPARTEMENT - 61 m² Dans un cadre de vie agréable à Geneston, cet appartement offre une surface habitable de 61 m² bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement confortable dans cette commune paisible de Loire-Atlantique. Composé d'un beau volume salon / séjour / cuisine, 2 belles chambres, une salle de bain spacieuse, un WC séparé L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés, qui permettent de tirer le meilleur parti de cet espace. La luminosité naturelle et la qualité des espaces intérieurs en font un bien agréable à vivre au quotidien. Vous bénéficierez d'une terrasse a l'arrière cour sans vis a vis et au calme ainsi que d'une place de parking Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne le chartier de sédouy vous propose : coup de cœur – dernier étage, terrasse plein sud et résidence de standing 114 m² • 3 chambres • terrasse plein sud • dernier étage avec ascenseur • tennis • gardienne • charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien du parc un bien unique, prêt à vivre vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, dans un environnement verdoyant et paisible, avec des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié ? Ce bien pourrait bien être celui que vous attendiez. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de haut standing, cet appartement de 114 m² a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité. Vous profitez ici d’un environnement particulièrement agréable, avec un vaste parc, un court de tennis, une mare aux canards et une gardienne présente au sein de la résidence. Un véritable esprit de résidence, rare à proximité de paris. Un espace de vie qui invite à profiter dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les nombreux rangements. La pièce maîtresse de l’appartement est son magnifique espace de vie de 48 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée, moderne et élégante. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour prendre son café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant. Un bureau semi-ouvert aménagé complète cet espace et permet de télétravailler confortablement. Une partie nuit bien séparée la partie nuit, parfaitement indépendante, offre : • 3 chambres, dont une plus petite pouvant être agrandie ou transformée en second bureau, • 2 salles de douche avec wc, • 1 dressing, • de très nombreux rangements. Un agencement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de vrais espaces de télétravail et de réception. Confort, prestations et maîtrise des charges entièrement rénové, l’appartement est clé en main : aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez notamment de : • double vitrage neuf pour toutes les fenêtres de l'appartement, • volets électriques neufs avec commande centrale et individuelle, • radiateurs neufs, • installation électrique refaite, • nombreux rangements, • dpe d. Autre avantage particulièrement appréciable : les charges de copropriété comprennent le chauffage l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l'entretien du parc et des parties communes. Un véritable atout au quotidien, permettant de bénéficier d'un budget plus lisible tout en profitant du confort d’un chauffage collectif. Une résidence qui offre bien plus qu’un simple appartement la résidence constitue un véritable lieu de vie. Vous profiterez notamment : d’un parc verdoyant d’un court de tennis d’une mare aux canards de la présence d’une gardienne d’un stationnement intérieur fermé d’un local à vélos le stationnement intérieur fermé peut également recevoir une prise de recharge pour véhicule électrique. Une cave et une place de parking extérieure complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir en supplément une place de garage. Une localisation pratique pour le quotidien côté transports et commodités : tram 13 : environ 8 minutes à pied gare sncf : environ 10 minutes à pied, avec accès direct vers la défense et paris saint-lazare centre-ville, commerces et marché : environ 6 minutes à pied paris : environ 20 km en voiture par l’a13 un emplacement qui permet de profiter d’un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en conservant une connexion pratique avec paris et les principaux pôles d’activité. Un appartement où l’on pose ses valises dernier étage, 114 m², terrasse plein sud sans vis-à-vis, rénovation complète, résidence de standing, tennis, gardienne et charges comprenant chauffage et eaux : un ensemble de prestations particulièrement recherché. Ici, tout est réuni pour profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable, élégant et paisible, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne le chartier de sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Safarian vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Sainte-Maxime vous plaira par sa construction récente de 2017, son excellent état général et ses équipements soignés, le tout au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement au 1er étage s'organise avec fluidité autour de pièces bien agencées. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant une belle fonctionnalité pour un usage quotidien. L'exposition est un atout appréciable pour bénéficier de la lumière matinale. La terrasse, accessible depuis le logement, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence, sécurisée, est équipée d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’espaces extérieurs ombragés, d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité. Le logement bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC, de nombreux espaces de rangement et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proximité des commodités : Supermarché : 50m Salle de sport : 50m École : 300m Transport en commun : 50m Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.35€ par mois (soit 1768.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Safarian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987944428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FRÉJUS VUE MER - APPARTEMENT T2 33 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Fréjus plage vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité ainsi que sa vue. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur il offre 33 m² de surface habitable. Le logement dispose d'une terrasse privative prolongement naturel du séjour, ainsi qu’un grenier de 5 m² pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un accès fermé. La situation est parfaite, plus qu’à poser sa voiture tout est accessible à pied : restaurants, plage et commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydia Marquet vous propose : 'MEAUX' CROIX-SAINT-LOUP Venez découvrir ce sublime appartement (F2) de 36 m² situé au cOEur du centre ville de Meaux, proche de toutes les commodités, écoles et transports. Cet appartement à été rénové entièrement en septembre 2025 (peinture, sol, clim réversible, salle de bain, cuisine) Il vous propose : Un bel espace de vie salon / séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée de 4 m², une chambre de 12 m² avec placards, une salle de bain de 4 m² et un WC séparé. Il dispose d'une entrée totalement indépendante avec son portillon, d'une belle terrasse et d'un balcon Il est situé dans une petite copropriété avec de faibles charges (100eur par an) Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana vous propose : montpellier quartier les aubes - appartement t3 69 m² - 2 terrasses - parking privatif sécurisé - cave - lumineux - traversant bien situé à montpellier quartier les aubes à seulement 15 minutes à pieds du corum, cet appartement traversant de 69 m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien délimité. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, complètent agréablement la distribution. Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cet ensemble bien agencé. L'appartement dispose de 2 terrasses avec une vue dégagée, un atout qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave et un parking privatif sécurisé complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Construit en 1962, ce bien offre un réel potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement double exposition en dernier étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.75€ par mois (soit 1029 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : HYERES CENTRE VILLE : Situé dans une copropriété sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement 2 pièces traversant avec double exposition (Sud et Ouest) d'environ 47 m² au rez de chaussée. Composé d'une entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse exposée plein sud de 51 m² avec une partie couverte et l'autre en plein air, arrière cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Une place de stationnement privative et une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : SUPERBE APPARTEMENT 115 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CALME – 900 M DE LA MER. Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence privée, arborée, au calme et sécurisée par portail électrique. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur du fameux bâtiment le Richelieu, l’appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Sud-Ouest et d’un environnement verdoyant, avec une agréable sensation de vivre au cOEur des arbres, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. En très bon état général, il se compose d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez également une cuisine indépendante équipée, disposant d’une chaudière au gaz neuve (Septembre 2026 ), ainsi que trois belles chambres d’environ 12 m² chacune. L’appartement offre également une buanderie, un espace supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagé en bureau ou dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant disposant également d’une douche d’appoint. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence et l’eau froide est comprise dans les charges. Un emplacement particulièrement agréable, permettant de profiter du calme d’une résidence arborée tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 900 mètres de la mer. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et confortable, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 947 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Billecocq vous propose : CHAMBRE D AMOUR : Le duplex parfait entre sessions de surf et vie de quartier ! Situé au dernier étage d'une résidence récente à la Chambre d'Amour, ce T4 réunit le meilleur d'Anglet. Tout se fait à pied : le café du matin, la boulangerie, les courses au supermarché et les sorties à la plage. La pièce de vie lumineuse et sa terrasse extérieure s'articulent autour d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Pour vos équipements sportifs, un cellier fermé en RDC de l'immeuble offre le rangement idéal pour vos vélos et planches de surf. Place de parking privée incluse. Coté technique : on aime son DPE A exceptionnel et son chauffage par pompe à chaleur air / eau qui vous garantissent une consommation d'énergie minime et des factures maîtrisées, idéal pour allier confort moderne et convictions écoresponsables. Ne laissez pas passer ce spot unique. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio double cabine, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Situé au 2ième étage, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Il se compose également d'une cuisine équipée, d'une entrée avec cabine, d'une seconde cabine permettant d'optimiser les couchages, ainsi que d'une salle d'eau. Vendu meublé et offrant une capacité de 6 couchages, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de vos séjours en bord de mer en toute tranquillité ! Contactez votre agence S'ANTONI Immobilier pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 288. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 652 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier du boulevard de genève, à proximité immédiate d'un petit parc, des écoles et des commodités, découvrez cet appartement t2 en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, sans charge. D'une surface carrez de 36,43 m², l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de la climatisation. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec raccordements pour lave-linge. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse d'environ 37 m² prolongée par un jardin, représentant près de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer du mobilier extérieur ou créer un agréable espace de détente. L'appartement est accessible depuis la rue par quelques marches, un élément à prendre en compte selon les besoins de chacun. Sa situation, ses extérieurs généreux et l'absence de charges de copropriété en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : • rez-de-jardin avec près de 60 m² d'extérieurs • terrasse d'environ 37 m² prolongée par un jardin • exposition sud-ouest et pièce de vie climatisée • petite copropriété de 3 lots, sans charge bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 36,43 m². Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - emeline fernandes vous propose : villiers-sur-orge – beau t2 avec terrasse exposée sud-est, parking et cave découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence agréable, offrant un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle d’eau avec wc. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative extérieure ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + : - belle terrasse exposée sud-est - séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur - fenêtres pvc double vitrage - volets roulants motorisés - place de parking privative - cave - arrêt de bus au pied de la résidence - école à seulement 6 minutes à pied - supérette à 3 minutes à pied - gare rer c de sainte-geneviève-des-bois à environ 3 minutes en voiture un appartement idéal, bien pensé et idéalement localisé. Pour plus de réactivité, privilégiez un contact par whatsapp.
une visite vidéo du bien peut également vous être envoyée sur demande via whatsapp. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - estelle pradier vous propose : perspective de vue lointaine – panorama sur la seine – terrasse de 36 m² exposée plein sud + balcon de 4 m² (chambre parentale) au sein du quartier recherché du port à l’anglais, dans une résidence de 2008 bien (entre) tenue, au 7ème étage, bel appartement 5p familial - spacieux & lumineux - de 89 m² environ, doté d’une triple orientation. Produit qualitatif : matériaux nobles, cuisine mobalpa, salle de bains lapeyre, parquet en chêne, rangements intégrés … de l’entrée, on accède au sejour de 25 m² env. Exposé plein sud, profitant de ses grandes baies vitrées, en relation étroite avec la terrasse vegetalisee assurant un écrin de verdure et un véritable espace de detente « cocooning », fort appréciable. La piece a vivre prend toute sa place centrale : espace de partage, lieu de réception… a noter également la possibilité d’aggrandissement du séjour (de 12 m² supplémentaires) en décloisonnant la pièce à usage de bureau (avec dressing) qui la jouxte. La cuisine amenagee de 10 m² env. Se situe en continuité de la pièce principale et s’ouvre également sur la terrasse. Elle profite de l’exposition optimale, plein sud. De l’entrée, on accède également au côté nuit, doté d’une double exposition, nord / ouest, comprenant : 3 chambres, toutes dotées de placards de rangement, d’une salle de bains et d’un wc indépendant (lave-mains). La chambre parentale de 11 m² env. Bénéficie de la double exposition. Elle s’ouvre, d’un côté, sur un balcon de 4 m² « intimiste » et de l’autre, profite d’une vue panoramique sur la seine (1 autre chambre profite de cette vue). Cet appartement de standing dispose de nombreux atouts : qualitatif, fonctionnel, espace de vie et de partage spacieux et lumineux, 2 espaces extérieurs dont 1 terrasse végétalisée et « cocooning » de 36 m² et 1 balcon. Possibilité en sus d’acquérir au sous-sol un double-box pmr en enfilade. À proximité de la gare rer c de vitry-sur-seine à 10 minutes à pied, de la future ligne du tzen5 (bnf), lignes de bus n°25 (bnf), 217 (maison-alfort-alfortville) et 180 (métro ligne 7 ou 8 ). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane angles vous propose : carrières-sous-poissy – appartement t4 82,3 m² – dernier étage – terrasse 41 m² – parking cet appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy occupe le dernier étage d’une résidence récente de 4 étages avec ascenseur, construite en 2015, offrant calme et luminosité au quotidien. Avec ses 82,3 m² habitables répartis sur 4 pièces, il propose un agencement clair et fonctionnel, pensé pour un usage confortable au quotidien. Le séjour lumineux de 25 m² constitue le coeur de l’appartement et s’ouvre directement sur une vaste terrasse de plus de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en plein air. L’appartement comprend 3 chambres bien distinctes, dont une chambre de près de 13 m², spacieuse et lumineuse. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes et peuvent parfaitement convenir comme chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis. Une entrée dédiée, une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée est équipée d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur. Une place de parking complète ce bien. Charges : environ 367 € / mois, soit 4 404 € / an. Elles comprennent notamment le chauffage + l’eau chaude ainsi que les charges liées à l’entretien et au fonctionnement de la copropriété. Secteur : appartement idéalement situé à carrières-sous-poissy, à proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez-moi afin de convenir d’un rendez-vous adapté à vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane angles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849889555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Millie BELLOC vous propose : Très bel appartement 3 pièces, situé dans le quartier des Berchères, résidence 'Les jardins d'Emilie' datant de 2021. Au premier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC individuel. Le tout complété par deux places de parking en sous sol Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et accès direct à la N104 Coté prestations : - Double vitrage avec volets roulant électriques - DPE C Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.