Appartement sans vis-à-vis à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

Iad France - Pascale Legay vous propose : LE CHESNAY - APPARTEMENT - 26 m² Studio Cosy - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Le Chesnay Venez habiter dans ce grand studio situé au 2ème d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, dans la paisible ville du Chesnay. Cet appartement est un havre de paix idéal, proche de l'école primaire et de la crèche ainsi que de Parly 2. Le studio, d'une surface de 26 m² avec Balcon dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé avec vue Dégagée Vous disposez d'une cuisine équipé avec coin repas, un espace nuit bien délimité, une salle d'eau avec wc, chauffage au sol, grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité sans vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure, et volets roulants pour le confort nocturne. L'immeuble de 1972 est en bon état général. Ce studio offre un intérieur soigné et agréable. Ascenseur, interphone et gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé pour les résidents. Piscine - tennis - Compact et bien délimité, cet appartement propose un espace de vie soigneusement organisé, où la luminosité et la praticité sont au cOEur de la conception. Cet espace en fait une adresse adaptée à un mode de vie sobre et efficace, sans superflu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy et pratique dans une résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe penvern vous propose : le chesnay-rocquencourt - appartement t5 114 m² - sans vis-à-vis - 2 places de parking - cave adapté pour une famille, cet appartement t5 offre 114 m² habitables au 2e étage d'une résidence bien entretenue, avec une double exposition sud et est qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement au plan bien pensé, articulé autour d'un vaste séjour de 32 m², lumineux grâce à une double orientation. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre de 14 m², ainsi que 2 dressings et placards apportent une vraie capacité de rangement, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Rafraichissement à prévoir. La loggia de 8 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, profitant pleinement de l'exposition sud-est. L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m², d'un parking extérieur et d'un parking sous-sol qui peut être boxé — un ensemble d'annexes appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien se distingue par un chauffage géothermique sobre et performant mis en service en 2026 fera baisser les charges. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien, d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, assure confort et sécurité. Le chauffage, eau froide et chaude, piscine et tennis, intendant et entretien des espaces verts sont inclus dans les charges. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que le centre commercial parly 2, établissements primaires et secondaires, clinique, terrain de foot, ainsi que les arrêts de bus au pied de la résidence qui desservent 4 gares (la celle st cloud, versailles rive droite, rive gauche et chantiers), accès autoroute a13 à 2 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 17499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, venez découvrir cet agréable appartement de 50 m², situé au 1er étage. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des services, des équipements sportifs et du centre commercial Parly 2. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante. L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis et offre un agencement fonctionnel. Les + du bien : box fermé et cave, DPE C Une visite vous permettra de découvrir pleinement le calme et la luminosité de cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine DREUX-BESNARD, Tél. : 06 62 48 43 10, E-mail : severine.dreux-besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 453296329.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces de 70 m² avec jardin privatif, terrasse, cave et parking Au sein de la recherchée résidence Saint James, découvrez ce spacieux appartement de 70 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, grâce à la loggia intégrée qui agrandit naturellement le séjour. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur un agréable jardin privatif avec terrasse, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. L'appartement dispose également d'une grande salle de bains, de WC indépendants, d'un dressing, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave saine. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition, idéal pour rejoindre la forêt, le parc du Château ou les commerces à vélo. Le chauffage en géothermie ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. À proximité immédiate d'un commerce, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, D307 et Duplex A86) ainsi que de lignes de bus permettant de rejoindre facilement les gares de Versailles Rive Droite et de La Celle-Saint-Cloud. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un véritable extérieur privatif, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et praticité au quotidien. Référence agence : 5338.

Je pose mes valises ! Studio, calme et lumineux, situé au sein d'une résidence standing avec un jardin privé sans vis-à-vis. Visite virtuelle sur demande, studio et jardin. Ce studio est composé d'une entrée, une salle de douche avec wc, une cuisine ouverte et d'une pièce (ou de deux pièces) ouvert sur le jardin privé. Les atouts de ce studio au rez-de-chaussée : 1. En très bon état. 2. Equipé de deux grandes portes-fenêtres. 2. Le jardin privé sans vis-à-vis et au calme. 3. Proche de toutes commodités : centre-ville, parly 2, commerces, bus, établissements scolaires. Chauffage collectif, géothermie et gaz basse température. Fenêtres en bois avec double vitrage. Charges annuelles euros. Taxes foncières euros. Dpe 'd' 190 kwh / m2 / an. Consommation en énergie finale 178 kwhef / m² / an. Ges 'd' 38 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2026 : entre 560 euros et 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 161.000 hai (honoraires d'agence inclus), 9.000 honoraires charge acquéreur. 152.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 455967. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8000 lots - dont 2000 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce joli appartement T1 situé dans une résidence récente et bien entretenue à 6min à pied de la mairie et des commerces, à proximité d'un arrêt de bus desservant Versailles et la Celle Saint Cloud. Cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son agencement permet de créer une chambre tout en conservant un séjour agréable. Le séjour et la cuisine accèdent à une belle terrasse exposée ouest et sans vis-à-vis grâce à sa haie de persistants. Une place de stationnement en sous-sol complète idéalement cet appartement. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. À visiter sans plus attendre. Référence agence : 5305.

Le chesnay-rocquencourt – appartement 3 pièces – dernier étage – terrasse 31 m² – 2 parkings – résidence récente dans un environnement verdoyant et recherché, au sein d'une résidence récente de 2016 primée pour son architecture (urban art), découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en dernier étage, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de versailles. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec séjour spacieux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée sur le parc de versailles et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un confort au quotidien. Côté nuit • deux chambres confortables, bien proportionnées • une salle d'eau contemporaine • un agencement optimisé sans perte de place les atouts qui font la différence dernier étage (calme et luminosité) terrasse exceptionnelle de 31 m² plein sud vue dégagée sans vis-à-vis résidence récente, sécurisée et de standing copropriété verdoyante et agréable deux places de parking un emplacement idéal au chesnay-rocquencourt à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et avec un accès rapide à l'a13, vous profitez d'un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un acquéreur à la recherche d'un appartement avec un véritable extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 952903.

Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME Appartement familial 5 pièces – 119 m² surface habitable – 108 m² Loi Carrez Dernier étage – Balcon & loggia – Garage box Au sein de la très recherchée Résidence Parly 2, découvrez ce superbe appartement familial de 108 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans vis-à-vis sur un environnement arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux prolongé par une loggia fermée, portant l'espace de réception à 36 m², et ouvrant sur un balcon de 16 m². Une cuisine dînatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit est desservi par un couloir et comprend 4 chambres avec parquet massif toutes avec accès au balcon, placards intégrés et dressing séparé, une salle d'eau avec double vasque, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave et un garage box, inclus dans le prix. Prestations & cadre de vie : Résidence sécurisée avec gardien à demeure Piscine privée ouverte de fin mai à mi-septembre Courts de tennis réservés aux copropriétaires Ascenseur récent Environnement verdoyant et calme Localisation & accès : Accès rapide A13 / A86 Bus au pied de la résidence (lignes directes) Gare de La Celle-Saint-Cloud / Versailles à proximité Centre commercial Parly 2 à 5 minutes Proximité immédiate des commerces, forêt de Fausses-Reposes et établissements scolaires réputés (dont Blanche de Castille) Charges & équipements : Les charges comprennent eau froide, eau chaude et chauffage. La résidence sera raccordée à la géothermie en 2026, permettant une réduction significative des charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6960€ soit 580€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 598389 ).

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Studio Cosy - Résidence Sécurisée avec Ascenseur à Le Chesnay Venez habiter dans ce grand studio situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur, dans la paisible ville du Chesnay. Cet appartement est un havre de paix idéal pour un étudiant, un jeune couple, un professionnel ou un parent avec jeune enfant, proche de l'école primaire et de la crèche ainsi que de Parly2. Le studio, d'une surface de 27 m² environ dispose d'un espace de vie lumineux et bien agencé avec vue sur les magnifiques allées royales donnant sur une entrée du Parc du Château de Versailles. Vous disposez d'une cuisine équipée avec volets roulants, un salon avec balcon et volets roulants pour l'espace nuit, un espace WC séparé et une salle d'eau pratique. Chauffage au sol, parquet intégral, grandes vitres pour un maximum de luminosité sans vis-à-vis, vue dégagée sur la verdure, dernier étage et volets roulants pour le confort nocturne. L'immeuble de 1972 en bon état général, studio offrant un intérieur soigné et agréable. Fibre optique, ascenseur, interphone et gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé pour les résidents. Piscine - tennis - arborétum et parc du Château de Versailles vous offriront des moments de détente et de loisirs à quelques pas de chez vous. Sans oublier les commerces. Fnac, Auchan, Lacoste. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio cosy et pratique dans une résidence de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Coup de Coeur Garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe penvern vous propose : au sein d'une résidence verdoyante, je vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 77 m² environ, sans vis-à-vis et très lumineux, situé au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée séparée de 10 m² et le séjour donnant sur un balcon orienté ouest. L'espace nuit est accessible par le couloir avec placards qui vous mène au 3 chambres dont de 13 m² avec armoire / penderie, une salle d'eau équipée d'une vasque et espace buanderie, wc séparés et cave sécurisée. Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage et eau inclus dans les charges. Transports en commun (gare la celle saint-cloud ligne l, bus) et autoroute a13 sont à proximité, a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Pinault vous propose : Beau 4 pièces moderne sans vis-à-vis et au calme à proximité de Saint Jean Hulst. Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et gardien, cet appartement de plus de 88 m² vous séduira par sa lumière, son calme et son environnement. L’espace de vie est composé d’une vaste entrée avec rangements desservant un salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, en partie ouverte sur le salon grâce à une verrière. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, se compose de trois chambres, d'une salle de bain à double vasque, d’un WC séparé ainsi que d’un dressing et de nombreux placards. Cet appartement en excellent état et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce joli 4 pièces a de multiples atouts pour garantir votre confort au quotidien : un ascenseur, une porte sécurisée, des fenêtres en double vitrage, une exposition Sud-Est sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie sûr avec un digicode extérieur, un interphone dans l’immeuble, et un gardien. Les résidents bénéficient également de l’accès aux espaces verts aménagés avec des jeux pour enfants, des bancs et de vastes pelouses. L’appartement est également vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol couvert, avec accès sécurisé. * Localisation idéale :* Dans un quartier calme prisé de Versailles. - À seulement 5 à 10 min à pied des commerces, écoles, collèges et lycées Versaillais. - À 10 min à pied de la gare de Versailles Rive Droite. - À 15 min à pied du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, calme et fonctionnel proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle tardy vous propose : exclusivite - versailles ermitage — sectorisation hoche | appartement familial de standing, esprit maison | 171 m² habitables | 4 chambres | 2 parkings vous recherchez un appartement à versailles offrant l’espace et les volumes d’une maison, sans renoncer à une vie citadine et à un accès rapide aux gares ? Cet appartement familial est fait pour vous ! Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement traversant offre 133 m² carrez + 38 m² de hobby-room en souplex, soit 171 m² d’espace à vivre. Une spacieuse entrée dessert un séjour de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon exposé ouest, avec vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, une salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Accessible directement depuis l’appartement, la hobby-room de 38 m² offre un espace supplémentaire rare et modulable : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, bureau ou chambre d’appoint. Deux stationnements privatifs en sous-sol et une grande cave avec accès direct complètent ce bien. Les atouts : • sectorisation hoche • à quelques minutes en bus des gares rive-droite et chantiers, de notre-dame et parly 2 • esprit maison & volumes généreux • 133 m² carrez + 38 m² de hobby-room • 4 chambres • balcon ouest • environnement calme et verdoyante • luminosté • 2 parkings privatifs • dpe d • résidence sécurisée des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement potentiel de cet appartement et le personnaliser à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Clagny-Glatigny – Traversant, lumineux et au calme absolu T4 de 79 m² Secteur résidentiel apprécié pour son environnement verdoyant et la qualité de ses résidences, découvrez cet agréable appartement traversant, offrant un cadre de vie paisible. Résidence parfaitement entretenue, avec gardien et de vastes espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon de 6 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis, où règne un calme absolu. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, peut être ouverte sur le séjour, au détriment de l'une des trois chambres, afin de créer une grande cuisine dinatoire, idéale pour répondre aux modes de vie actuels. L'espace nuit comprend actuellement trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En bon état général, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des gares de Versailles Rive Droite et de Montreuil, il permet de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes. Les accès à l'autoroute A13 (axe Paris–Normandie) ainsi qu'au duplex de l'A86 via la Porte Verte sont rapides et directs. Les familles apprécieront également la proximité des écoles Pershing et Richard Mique, du collège Clagny, ainsi que des commerces, des équipements sportifs et des espaces verts qui participent à la qualité de vie de ce secteur recherché. Photos d'aménagement non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 742 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage lumineux sans vis-à-vis + parking – Versailles (rue du Général Pershing) Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 27 m², largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter d’une vue dégagée sur les espaces arborés. Il offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou de télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d’un coin repas. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’en créer une troisième ou d’aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Par ailleurs, la résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts ainsi que d’un grand jardin partagé avec accès direct à l’avenue des États-Unis, un véritable atout rare dans le secteur. De plus, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec des commerces (Carrefour, pharmacie) et des établissements scolaires à proximité immédiate. À cela s’ajoute un cadre naturel privilégié grâce à la forêt de Fausses-Reposes et au parc du Haras de Jardy situés à quelques minutes, parfait pour les promenades et activités de plein air. Enfin, le quartier est bien desservi par les bus reliant rapidement les différentes gares de Versailles, avec un accès rapide aux axes A13 et A86, tandis que le centre-ville et le marché Notre-Dame restent accessibles en une trentaine de minutes à pied. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude et la distribution d’eau froide sont assurés par des installations collectives Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au sein de la résidence prisée Élysée 2, avec piscine privée, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m² avec balcon, situé au 3 ? étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien. L'appartement, lumineux et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Chauffage et eau inclus dans les charges. Résidence arborée, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Un bien adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet résidentiel confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Beaucoup de lumière et très beaux volumes pour ce vaste appartement lumineux idéalement situé en coeur de ville. L'entrée dessert un triple séjour orienté à l'ouest qui ouvre sur deux balcons sans vis-à-vis et une cuisine semi ouverte équipée avec buanderie séparée. L'espace nuit, desservi par un dégagement équipé de placards offre 4 chambres dont 2 avec balcons, deux salles de bains, 2 toilettes. L'appartement, récemment rénové, se situe à quelques minutes à pied du centre, des commerces et des écoles dans une résidence calme et bien entretenue. Un parking extérieur et deux caves complètent ce bien, un garage peut être acquis en supplément.

Rare a versailles place du marche - maison de ville avec jardin, terrasses et double box en accès direct au coeur du très recherché quartier notre-dame, à seulement quelques pas de la place du marché, découvrez cette maison de ville offrant le privilège rare d'un environnement calme et verdoyant en plein centre historique de versailles. Développant près de 150 m² de surface utile (95 m² carrez), cette maison séduit par son agencement harmonieux, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs, véritables prolongements de la maison. Au sein d'une petite copropriété discrète et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un calme absolu tout en profitant de l'animation, et des commerces du centre-ville. La maison se compose comme suit : -rez-de-chaussée passé le jardin d'accueil, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte et d'un vaste séjour-salle à manger. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse-jardin paysagée d'environ 50 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. -premier étage : deux chambres, dont une prolongée par une loggia, un dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. -deuxième étage : une agréable suite parentale d'environ 25 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec wc. Celle-ci bénéficie d'une terrasse privative de 10 m² sans vis-à-vis. -sous-sol : accessible directement depuis le séjour, un espace d'environ 50 m² accueille une grande buanderie, de nombreux rangements, une cave à vin ainsi qu'un double box fermé. Un atout exceptionnel en hypercentre versaillais, permettant un accès direct à la maison. Les atouts qui font la différence : * emplacement d'exception à 150 mètres de la place du marché ; * environnement résidentiel calme et préservé ; * trois espaces extérieurs : jardin, loggia et terrasse ; * plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille, * un grand sous-sol avec buanderie et espaces de rangements * double box fermé avec accès direct au logement ; * prestations de qualité : carrelage salon en marbre, parquet et escalier en chêne, porte blindée, double vitrage sécurité, volets électriques, radiateurs en fonte ; * bonne performance énergétique ; * a proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et restaurants ; * excellente desserte : gare versailles rive-droite (ligne l), versailles rive-gauche (rer c), gare des chantiers (tgv, ter, rer), future ligne 18 du grand paris. Une adresse confidentielle et privilégiée, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de versailles. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 1 978 euros, - dpe classe d (204kwh / m² / an), ges : b (7kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente : 870 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 25 340 euros, prix hors honoraires : 844 660 euros). ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453083 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Maison de ville de 154 m² (utiles, 128,8 m² carrez), grand salon-salle à manger, 4 / 5 chambres, terrasses, double garage en sous-sol avec accès direct à la maison, calme absolu, au coeur de versailles (quartier notre-dame). À seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie. Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, et pourtant au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier. Au : - rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine ouverte sous verrière, fonctionnelle et lumineuse. - 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, wc séparés. - 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec wc. * a noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété. * - en souplex - ss : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin / épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne de recharge électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville. Les + de ce bien : - localisation premium dans le quartier notre-dame, à deux pas des halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du château de versailles (800 m), - calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré, - double box en sous-sol accessible directement depuis le logement, - plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille, - bonne performance énergétique, - triple desserte ferroviaire à proximité : versailles rive droite (ligne l, 650 m), rive gauche (rer c, 750 m), gare des chantiers (tgv, rer, ter, 1,5 km), futur grand paris ligne 18 à 30 min d'orly. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 2 235 euros, - dpe classe c (155kwh / m² / an), ges : b (6kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente : 995 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 28 981 euros, prix hors honoraires : 966 019 euros). ________________________________________ un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien. ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Place Hoche, au pied du château de Versailles, au cOEur du quartier Notre-Dame, sur l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Versailles, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces de caractère de 63,11 m² au sol, 48,22 m² Loi Carrez, pondéré à 58 m² grâce à une optimisation parfaite des espaces et à l'absence totale de perte de place. Situé entièrement sur cour et perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Perché à l'avant dernier étage sous les chambres de bonnes, il offre une vue dégagée sur les toits de Versailles, sans aucun vis-à-vis. Une véritable impression d'avoir la tête dans les nuages, avec, en prime, un aperçu du château de Versailles qui rend ce panorama encore plus unique. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. À gauche, une salle d'eau ainsi qu'un WC avec fenêtre. À droite, une cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses fenêtres et dotée d'un élégant sol en grès céramique. L'espace nuit comprend une belle chambre avec son dressing ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'appoint ou espace de télétravail. Le charme de l'ancien est omniprésent avec son magnifique parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'apparat et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle et un cachet rare. Un appartement à la fois atypique, chaleureux et plein de caractère. L'appartement a bénéficié d'améliorations apportant un réel confort au quotidien : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, isolation des murs et chauffage entièrement électrique. Son emplacement est tout simplement idéal, au cOEur de Versailles Notre-Dame, au pied des commerces, des restaurants et de la célèbre Place du Marché Notre-Dame. Les gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant une excellente desserte vers Paris. Les atouts : Adresse prestigieuse : Place Hoche Au pied du château de Versailles Vue dégagée sur les toits de Versailles Sans vis-à-vis Aperçu du château de Versailles Exposition plein sud Très lumineux et calme absolu Appartement entièrement sur cour Aucune perte de place Belle hauteur sous plafond Charme de l'ancien préservé Double vitrage intégral et isolation des murs Commerces et marché Notre-Dame au pied de l'immeuble Gares Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche à moins de 15 minutes à pied Appartement coup de cOEur assuré ! Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de Versailles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant élégance, calme, cachet et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Vaucresson (92420), cet appartement de 81 m² se trouve dans une charmante résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant. À quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette localisation offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la gare SNCF qui est à 12 min à pied, une école primaire à 8 min, ainsi que l'accès facile aux autoroutes A13 et A86, ce quartier un choix idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un petit balcon offrant une double exposition sans vis-à-vis Est-Ouest, donnant sur un grand parc arboré privé. Les résidents ont également accès à un court de tennis. De nombreuses places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un lumineux séjour, de deux belles chambres (12 et 18 m²), d'une cuisine équipée et d'une salle de bain aménagée. Une cave complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Avec des équipements tels qu'un ascenseur, un gardien, un interphone et la fibre optique, cet appartement allie confort moderne et sérénité dans un cadre convivial et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel TELLI, Tél. : 06 11 72 49 12, E-mail : michel.telli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 980882237.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Dans une résidence calme et verdoyante, au cOEur d’un parc privé arboré de 15 hectares, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 116 m² situé à Vaucresson. Traversant et lumineux, le double séjour Est-Ouest s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc, offrant une véritable impression de nature. Composition •Une entrée avec placard, •Un double séjour traversant : est – ouest, •Une cuisine séparée avec cellier, •Un WC indépendant, •Trois chambres, •Une salle de bains et une salle de douche, •De nombreux rangements intégrés. une cave complète ce bien. Fibre dans la résidence Possibilité d'acheter un box en sus au prix de 30000€ ________________________________________ Un cadre de vie privilégié à Vaucresson Nichée entre Paris et Versailles, Vaucresson est l’un des poumons verts de l’Ouest parisien, une ville recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. À seulement 30 minutes de Paris et quelques minutes de Versailles, la commune offre un environnement résidentiel prisé, alliant calme, verdure et proximité urbaine. La résidence bénéficie d’un environnement familial et sécurisé avec aires de jeux pour les enfants, courts de tennis, espaces boisés et promenades. ________________________________________ Transports et commodités •Gare de Vaucresson (Ligne L – 10 minutes à pied) reliant Paris via La Défense (25 minutes). •Bus à proximité immédiate desservant Boulogne-Billancourt, Rueil, Versailles, Le Chesnay. •Commerces de proximité : Super U, Picard, Nicolas, commerces de bouche, pharmacie, banques. •Nouvelle Médiathèque •Centre commercial Westfield Parly 2 à 10 minutes en voiture •Proximité de très nombreuses activités sportives (Golf, Equitation, piscine etc…) Éducation •Crèches, écoles maternelles, primaires et collège dans la commune. •Accès direct par bus aux établissements privés réputés comme Saint-Jean-Hulst et Blanche-de-Castille. ________________________________________ Charges et services Les charges comprennent : •Chauffage collectif, •Eau chaude et froide, •Entretien des parties communes, •Entretien du parc, •Gardiennage et sécurité. ________________________________________ Un bien rare Idéal pour les familles en quête de verdure, ce 5 pièces traversant représente une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel d’exception, tout en restant à proximité de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.67€ par mois (soit 6212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Magnifique appartement familial rénové de 114 m² – 3 chambres – Séjour de 40 m² – Parc privé à Vaucresson Dans l’une des résidences recherchées de Vaucresson, au cOEur d’un superbe parc privé de 15 hectares avec tennis, aire de jeux pour les enfants et gardien, découvrez ce très bel appartement familial d’environ 114 m², entièrement rénové avec goût. L’appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme, verdoyant et très pratique au quotidien. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible, idéale pour une famille recherchant confort, sérénité et qualité de vie. Le vaste espace de vie d’environ 40 m², exposé plein sud, s’ouvre sur deux balcons donnant directement sur le parc. L’un d’eux, abrité et entouré de végétation, constitue un véritable espace de détente, intime et chaleureux, comme une bulle de verdure où l’on se sent immédiatement bien. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, a été rénovée avec soin. Elle dispose de nombreux rangements, de belles finitions et d’un électroménager haut de gamme, dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres, avec une distribution très agréable pour la vie de famille. La suite parentale bénéficie d’un grand placard et de sa propre salle de bains-douche, offrant un espace confortable et préservé. Les deux autres chambres, bien séparées, permettent à chacun de conserver son intimité. Une salle d’eau avec WC complète cet espace. Une cave privative vient compléter ce bien. La résidence offre une qualité de vie particulièrement appréciable : de vastes espaces verts sécurisés, des jeux pour les enfants, deux tennis, un environnement très calme et une vraie sensation de nature, tout en restant proche de tout. Le stationnement y est également très facile, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la résidence sans difficulté. L’appartement bénéficie par ailleurs de la fibre, un vrai confort supplémentaire pour le télétravail, les usages numériques du quotidien et toute la famille. L’emplacement est également un véritable atout. La gare de Vaucresson, à environ 12 minutes à pied, dessert la ligne L, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. De nombreux bus permettent également de se rendre vers Versailles, Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt et Sèvres. La vie quotidienne est simple et pratique : Vaucresson dispose d’écoles sur la commune, de la crèche jusqu’au collège, ainsi que des commerces, d’un cinéma et d’une toute nouvelle médiathèque. Des bus scolaires permettent par ailleurs de rejoindre plusieurs établissements privés réputés de la région, notamment à Versailles, comme Saint-Jean Hulst ou Blanche de Castille au Chesnay, ainsi que Daniélou à Rueil-Malmaison. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement rénové, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant exceptionnel. Un bien rare à Vaucresson, idéal pour une famille recherchant à la fois la nature, le confort moderne, l’espace et une vraie facilité de vie au quotidien. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 613.67€ par mois (soit 7364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement familial 5 pièces en étage élevé - Surface généreuse – 3 chambres – Balcons – Parking – Cave – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis. Au cOEur d’un magnifique parc arboré privé de 15 hectares, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial de 5 pièces, lumineux et sans aucun vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de verdure. Disposition idéale pour la vie familiale : Entrée avec rangements, WC séparés. Double séjour exposé sud, ouvrant sur deux balcons sans vis-à-vis. Magnifiques lever et coucher de soleil. Cuisine indépendante avec cellier attenant (nouvelle cuisine en cours de pose) Suite parentale avec dressing et salle de bains privative (en cours de rénovation) Espace nuit enfants séparé, avec : Deux chambres, dont une avec dressing et coin lavabo, l’autre avec placard et balcon Salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Place de parking attitrée Cave privative Résidence avec tennis, aires de jeux ainsi que de nombreux espaces verts. Cadre de vie idéal pour les familles : À 12 minutes à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L – accès direct La Défense et Paris Saint-Lazare) et bus en direction de Rueil Malmaison, Boulogne Billancourt, Versailles Nombreux bus et bus scolaires desservant les établissements réputés : Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou, etc. Écoles maternelle, primaire, collège et crèche au sein de la commune. Commerces : Super U à 8 min à pied et commerces de proximité. Vaucresson dispose d'une toute nouvelle médiathèque, du cinéma Le Normandy, de restaurants et autres commodités Adresse : Vaucresson (à proximité de Versailles) – Résidence privée calme et verdoyante Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 607.67€ par mois (soit 7292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 538500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : À moins de 10mn à pied du centre-ville et de la gare, dans une résidence nichée au coeur d'un magnifique parc de 15 hectares avec terrains de tennis et aires de jeux, qui offre un cadre de vie privilégié, et sécurisé avec gardiens, idéal pour les familles. Grand appartement familial qui s’ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux prolongé par un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine séparée, spacieuse, permet de prendre des repas en famille. Ce bien propose trois très grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre avec son balcon vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement très facile dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus. Côté commodités, tout est accessible à pied : l'école maternelle et primaire, le Super U et le Forest Hill (Tennis, Padel, piscine, salle de sport), le centre sportif Haras Lupin, la forêt de St Cucufa La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente en exclusivité ce 3 pièces de 60 m² loi carrez idéalement localisé dans le quartier de Montreuil, à proximité immédiate de la forêt et des transports. Plein de cachet au sein d'une petite copropriété familiale (2 appartements par palier), l'appartement se trouve au premier étage sans ascenseur. Le parquet d'origine, les moulures, les cheminées et la belle hauteur sous plafond confèrent un véritable caractère chaleureux à l'ensemble. L'appartement offre une organisation modulable selon vos besoins : un séjour lumineux et deux chambres, ou un séjour, une salle à manger / bureau et une chambre. Très agréable à vivre, il bénéficie d'une excellente luminosité avec une pièce donnant sur jardin sans vis-à-vis exposé PLEIN SUD et deux pièces sur rue très calme à sens unique et peu passante. La cuisine semi-équipée moderne et la salle d'eau, en parfait état, complètent harmonieusement le bien. Les WC sont séparés. Le jardin de copropriété permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et dispose d'un cabanon pour le rangement de vélos ou d'outils. Une grande cave saine (de plus de 15 m²) en sous-sol est comprise dans le lot. Le stationnement est gratuit et facile dans les rues environnantes. Situation privilégiée pour un quotidien agréable : le bois de Fausses-Reposes se trouve à 3 minutes à pied, la gare Montreuil ligne L à 10 minutes, le RER C Viroflay Rive Gauche à 15 minutes et des bus desservent le centre de Versailles au pied de l'immeuble. Le centre commercial Grand Siècle et ses commerces sont accessibles à 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 601739 ).