Vente appartement 4 pièces 77 m² La Celle-Saint-Cloud (78170)

Au cœur de la résidence élysée ii, un appartement pensé pour une vie de famille fluide et confortable dans l'une des résidences les plus recherchées de la celle-saint-cloud pour son environnement verdoyant, ses services et sa proximité avec paris, cet appartement de 4 / 5 pièces offre une configuration particulièrement agréable au quotidien. L'appartement se compose de : . Une entrée avec rangements. Un vaste séjour / salle à manger de plus de 34 m². Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un balcon exposé sud-est avec vue arborée. 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un espace bureau avec porte à galandage pouvant facilement redevenir une 3ᵉ chambre. Une salle de bains. Un wc séparé le séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aussi bien au quotidien qu'aux moments partagés entre proches. L'agencement permet également de répondre à différents projets de vie : jeune couple souhaitant anticiper un projet familial, famille avec un ou deux enfants, ou encore espace confortable pour télétravailler. Les atouts & prestations. Double vitrage dans tout l'appartement. Volets électriques télécommandés. Ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément. Résidence arborée avec gardiennage 24h / 24. Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Bus directs vers la ligne l et le rer a. Accès rapide vers la défense, l'a86 et paris. Équipements sportifs (piscine, tennis) et espaces verts à proximité immédiate un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, entre esprit résidentiel, nature omniprésente et accès rapide aux bassins d'emploi de l'ouest parisien. Et si cet appartement devenait votre nouveau projet de vie ? Nombre de lots de la copropriété : 4119, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 89 98 29 97 (réf. 607868 ).

La Celle-Saint-Cloud : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Vanessa Provost vous propose : LA CELLE-SAINT-CLOUD - APPARTEMENT - T3 86 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à La Celle-Saint-Cloud (quartier Gressets - Centre) bénéficie d'une double exposition sud-ouest appréciable, adaptée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au 4e étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 1980, cet appartement de 86 m² propose un agencement soigné et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit le logement et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien proportionnées, dont une chambre spacieuse de 13 m², ainsi qu'un dressing pratique qui apporte une solution de rangement appréciable. Un box complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de sa consommation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet lumineux de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bouhnik vous propose : Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et proche de tout ? Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 67 m² idéalement situé ! Les points forts de ce bien : ️ Traversant Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Une belle pièce de vie donnant sur un balcon. ️ 2 ou 3 chambres possibles selon vos besoins. Cuisine séparée et équipée. Une salle de bain. Cave et espace de rangement supplémentaire. Le plus ? La résidence est parfaitement entretenue et l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Emplacement de choix : À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : SQUARE DE LA DRIONNE : Niché au cOEur d’une résidence verdoyante, calme et sécurisée de 1959 avec gardien, découvrez cet appartement, au deuxième étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié. Véritable coup de cOEur, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux et propose des prestations résolument contemporaines. Dès l’entrée, agrémentée d’un placard de rangement fonctionnel, vous serez séduit par un superbe espace de vie de 26 m² baigné de lumière grâce à une exposition idéale Sud-Est. Cet espace, chaleureux et parfaitement optimisé, intègre une cuisine américaine aménagée et équipée avec son îlot central convivial, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec un espace buanderie dédié. Des WC indépendants complètent ce bien. Cet appartement bénéficie également d’une grande cave, un atout de stockage précieux au quotidien. L'environnement est un véritable point fort : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt de Louveciennes pour vos moments de nature, tout en restant connecté grâce à la gare de Bougival, accessible en seulement 10 minutes à pied. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et d'une qualité de vie sans compromis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Coup de Coeur : charmant 3-4 pièces en excellent état, dans un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces, transports et de la forêt de Rueil. La résidence des années 1960 est calme, fermée, sécurisée et très bien entretenue. Cet appartement lumineux (exposition E-O) de 66.86 m² offre un beau cadre de vie, confortable et pratique. Situé au 1er étage sur trois, sans ascenseur. Stationnement facile dans la résidence. Très bien agencé en deux espaces principaux aux finitions de qualité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de presque 27 m² comprenant un salon et une salle à manger communiquant avec une belle cuisine équipée fermée par une porte atelier vitrée sur rail, une chambre spacieuse avec un grand espace de rangements, une deuxième chambre organisée en bureau, une salle de bain avec douche en sus et rangements. Une troisième chambre peut être aménagée dans le séjour, retrouvant la configuration initiale de l’appartement. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon de presque 4 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement dispose d’une grande cave de 9 m² en sus, digicode, interphone connecté au téléphone et gardien, 2 aires de jeux. Emplacement idéal, à proximité immédiate du marché, pharmacie, banque, crèches, écoles, arrêts de bus, commerces de bouche et restaurants. Immeuble ravalé, système de chaufferie neuf, charges de copro (699€ / trim) et taxes foncières (796€ en 2025) modérées. Chauffage au gaz collectif par le sol, double vitrage, DPE D, diagnostics à jour, pas de sujet dans la copro. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.