Appartement refait à neuf à vendre dans les Côtes-d'Armor (22)

Iad france - karine cochet vous propose : perros-guirec – centre-ville – t3 rénové de 64,26 m²- emplacement privilégié au coeur de perros-guirec ! Venez poser vos valises dans cet appartement t3 de 64,26 m², entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de perros-guirec, au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Vous apprécierez particulièrement son emplacement idéal, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, très lumineux bénéficiant de 3 fenêtres. Un cellier, équipé d'un ballon d'eau chaude, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec emplacement prévu pour le lave-linge, un couloir avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement. Une cave en sous sol. Les prestations : appartement entièrement rénové : électricité aux normes, vmc, radiateurs électriques, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulants électriques, nombreux rangements, petite copropriété, centre-ville tout à pied. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour profiter du charme et de la qualité de vie de perros-guirec, dans un appartement sans travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en hyper-centre de Lannion, à deux pas des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 65 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique vue sur les célèbres escaliers de Brélévenez, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. L'appartement se compose de : Une belle cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger. Un salon lumineux, dans le prolongement de la pièce de vie, pouvant facilement être transformé en seconde grande chambre selon vos besoins. Une grande chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez également : D'une cave, située juste à côté de l'appartement. D'une place de parking privative dans un garage sécurisé. Les atouts Appartement entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Rez-de-jardin. Vue exceptionnelle sur les escaliers de Brélévenez. Possibilité de créer une deuxième chambre. Cave attenante. Garage sécurisé. Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 535 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1051 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Exclusivite en plein cœur du centre-ville de dinan, à environ 150 mètres de la mairie, découvrez cet appartement lumineux de 52 m², il se situe au 2ème étage (sans ascenseur) petite copropriété (8 propriétaires). Les pièces se composent d'un salon / séjour de 15 m², d'une cuisine équipée toute neuve, deux chambres, une salle d'eau, et une cave. Cet appartement a été entièrement refait à neuf récemment : aucun travaux à prévoir parmi ses nombreux atouts, soulignons les charges de copropriété exceptionnellement basses, une toiture et communs en bon état. La copropriété compte au total 8 propriétaires. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 604745 ).

Vous recherchez un lieu à transformer, au calme, avec du potentiel, une vraie liberté d'aménagement et très lumineux ? Alors venez découvrir ce grand espace de 58 m² en rez-de-chaussée, situé au centre de dinan, offrant de multiples possibilités, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité grâce à son agencement d'un seul tenant, ce bien se prête parfaitement à la création d'un bel appartement t2 ou t3, ou à l'installation d'un cabinet professionnel : avocat, orthophoniste, thérapeute, profession libérale, bureaux ? (entrée et sortie indépendante, pratique pour la confidentialité). Les réseaux sont déjà pensés avec une pièce dédiée à la cuisine et un wc existant. Les volumes permettent une redistribution facile des espaces selon vos besoin, de fait, diviser l'espace par des cloisons de votre choix n'est pas difficile. Un véritable atout : vous profitez également d'un espace extérieur commun à la copro - petit jardinet agréable - et vous disposez d'une cave saine. Des prestations recherchées en rez-de-chaussée ! Un bien atypique, évolutif, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Belles prestations avec des produits de qualité : menuiseries extérieures, isolation, joints de pierre, électricité, plomberie, revêtement de sol. ! Au coeur du centre ville, cet appartement lumineux de 58 m² refait à neuf n'attend plus que vous ! Je serais très heureuse de vous le faire visiter, appelez-moi avec en amont un plan de financement bien préparé, je suis très réactive ! Nombre de lots : 6 charges annuelles : 950 euros prix de vente : 187 200 euros honoraires inclus de 4.00 % à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe e indice 273, ges b indice 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 479 euros et 2 001 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 950 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur de saint brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m² entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m², offrant ainsi un très bel espace de vie. Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle. Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité. Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes. L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel. Un appartement clé en main, idéal pour : - une résidence principale en centre ville. - un investissement locatif. Emplacement privilegie + renovation complete=opportunite a saisir n'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 947483.