Appartement avec piscine à vendre en France

Appartement T5 de 123 m² carrez idéalement situé au 52 avenue des Écoles Militaires à Aix-en-Provence à proximité immédiate du parc de la Torse, au sein d'une copropriété haut de gamme de 1976, parfaitement entretenue, avec gardien, et dotée d'une piscine et d'un court de tennis. L'appartement est traversant (sud-ouest / nord-est), orienté sud-ouest, au calme, sans vis-à-vis, et se trouve au 2e étage sur 4, AVEC ascenseur. Il comprend une entrée / dégagement avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse de 13.4 m², une cuisine indépendante avec balcon, quatre chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le double vitrage est récent. Le reste de l'appartement, d'origine, est à rénover. Très beau potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz de 2010-2015 (inclus dans les charges). Une climatisation individuelle est installée dans l'une des chambres ainsi que dans le salon. En annexe, une cave et un garage fermé dans la résidence complètent ce bien. Fibre optique disponible. Charges de 468 € / mois (incluant le gardien, l'entretien des jardins, le tennis, la piscine, l'eau chaude, le chauffage, etc.). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 623 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 594 965 € Honoraires charge acquéreur : 28 035 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de la climatisation et dispose également d'une place de parking en sous-sol. Cette charmante copropriété des années 1990 offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine idéale pour profiter des beaux jours, ses nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local dédié aux deux-roues. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité ce bel appartement de type f2 de 46.50 m² habitables environs, vendu libre, avec balcons situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant : beau sejour avec cuisine ouverte amenagée et equipée de 24 m², donnant sur un balcon / terrasse de 15 m², un dégagement distribuant une chambre avec placard et terrasse de 11.40 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Precisions : 1 place de parking en sous sol et une place de parking extérieure privatives, résidence récente avec piscine chauffée, 2 terrasses, exposition ouest avec vue dégagée. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son parfait etat, sa piscine chauffée dans la residence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement (6.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1355.22 euros.

Situé dans la charmante ville de Sainte-Anne (97227), cet appartement T2 en duplex est idéalement situé ! Avec ses plages de sable fin, ses eaux turquoises et son ambiance chaleureuse, Sainte-Anne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer. Proche des commerces locaux et des restaurants, ce bien bénéficie également d'une proximité appréciable avec les sites touristiques de la région. Cet appartement de 35 m² situé à Sainte-Anne se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'un coin nuit à l'étage. Une terrasse privative offre un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées caribéennes. Dans une résidence avec piscine, ce bien est idéal pour les vacances ou comme investissement locatif dans un cadre tropical authentique. Les charges de copropriété sont de 400 euros par trimestre et comprennent l'eau, l'électricité et l'entretien de tous les communs, ce qui en fait un investissement très rentable ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Écrin d'exception sur le front de mer — vue mer & Pyrénées panoramique 66140 Canet plage sud — résidence de prestige avec accès direct à la plage Sublimez votre quotidien au cœur de l'une des adresses les plus prisées du littoral catalan. Situé au 5ème étage d'un domaine résidentiel ultra-sécurisé avec concierge, piscine privée réservée aux résidents et accès direct aux plages de sable fin, cet appartement d'exception traversant de 90 m² offre un cadre de vie absolument rare et privilégié. Des panoramas saisissants entre Mer et Montagnes Terrasse d'exception de 22 m² (Exposition Est) : Offrez-vous un spectacle permanent sur le bleu azur de la Méditerranée et le lever du soleil. Terrasse panoramique de 9 m² (Exposition Ouest) : Contemplez le soleil couchant sur les eaux paisibles de l'étang et la majestueuse chaîne des Pyrénées. Des espaces d'exception aux prestations raffinées Grande pièce principale de 45 m² : Une double pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ouvrant élégamment sur la mer. Cuisine haut de gamme & Cellier : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant fonctionnel. Espace nuit : Deux belles chambres raffinées, une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et un WC indépendant. État intérieur irréprochable : Un bien entretenu avec la plus grande exigence, prêt à être habité sans aucun travaux à prévoir. Un ensemble d'annexes rares & précieuses Garage double BOX de 31 m² : Le confort absolu de pouvoir stationner deux véhicules en toute sécurité. Cave de 5 m² : Un espace de rangement complémentaire idéal. Local vélos collectif sécurisé au sous-sol Fiche d'identité & Confort Surface habitable : 90 m² Espaces extérieurs : 32 m² de terrasses privatives (22 m² Est avec stores banne électriques & 10 m² Ouest) Étage : 5ème étage avec ascenseur Confort thermique : Climatisation réversible individuelle, double vitrage, volets roulants électriques Sécurité & Services : Domaine sécurisé, gardien à demeure, piscine privée Une signature immobilière remarquable combinant prestige, volumes généreux et immersion marine. Visites privées sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Dans un cadre agréable et recherché de Mandelieu-la-Napoule, au sein de la résidence Les Jardins du Golf, sécurisé avec gardien, découvrez ce charmant studio d'environ 20 m², complété par une véranda de 6 m² et un agréable jardinet privatif. L'appartement en RDJ se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'un coin nuit à l'entrée ainsi que d'une salle de bains entièrement rénovée à neuf. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le jardinet offre un petit espace privilégié pour se détendre. Possibilité pour l'acquéreur de garder le mobilier. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et de nombreux équipements : deux piscines, dont une aux enfants, terrains de tennis et terrains de pétanque. Idéalement situé à proximité du golf, des commerces et des plages, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking sont incluses avec l'appartement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Mandelieu et d'un environnement résidentiel avec de belles prestations. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc JOLY, Tél. : 06 09 54 73 60, E-mail : loic.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 511665135.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''amoureva'', résidence calme et sécurisée avec piscine et pataugeoire, en première ligne sur la mer, - accès direct à pied de la plage richelieu - accès direct commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations - île des loisirs (- de 10 mn à pied) appartement lumineux en bon état, 2 pièces de 23.96 m² loi carrez, au 1er étage avec une terrasse ouverte de 9.17 m². Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau et wc séparés. Coup de coeur assuré. Vendu meublé et équipé avec parking privé. Climatisable.

Coup de coeur assuré ! Magnifique T2 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, avec terrasse et piscine. À proximité de la Base Nature et des plages, découvrez ce superbe T2 de 50 m², niché au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine. Cet appartement comprend une entrée avec deux placards de rangement, un agréable séjour exposé ouest de 18,9 m², une cuisine séparée de 8,4 m², une chambre de 12,05 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre donnent sur une jolie terrasse de 13,65 m². Une place de parking en jouissance privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. Les plus qui font la différence : - Entièrement rénové et climatisé - Dernier étage avec vue dégagée - Piscine dans la résidence pour vos moments de détente - Place de parking privative + cave - Situation idéale, proche de la mer, des commerces et des commodités Un bien rare à Fréjus, à la croisée entre qualité de vie balnéaire et praticité au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Charges annuelles de copropriété : 1 803 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bidart au calme, à 500 m du village residence 'le clos etche berri', rue eskola - dans un environnement verdoyant, à seulement 500 mètres du village de bidart, découvrez ce joli appartement t3, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Son balcon avec vue sur la forêt est une véritable pièce supplémentaire ! La résidence dispose également d'une piscine et d'une place de stationnement privative. Aucune procédure en cours. Accès voie verte à quelques mètres de la résidence pour un mode de vie 'tout à pied' ou 'tout à vélo' !

Situé dans un secteur recherché, à 2 pas des calanques et des commerces du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 26.63 m². Bénéficiant d'un environnement agréable entre mer et nature, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un beau séjour de 17.3 m² avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin nuit avec grand placard de rangement. Vous pourrez profiter de l'ensoleillement et de la vue mer de votre terrasse été comme hiver car celle-ci peut se moduler en loggia avec son système ingénieux de rideau de verre. Si jamais les deux calanques présentes à respectivement 150 et 230 mètres de l'appartement vous semblent trop loin, pas de panique vous pourriez aller vous rafraîchir dans la piscine de la résidence. Enfin, une place de stationnement privative complète ce bien. Montant taxe foncière : 950EUR Montant charges de copropriété à l'année : 800EUR À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe appartement lumineux avec belle vue, situé dans une résidence grand standing sécurisée, bel espace de vie d'environ 43 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon avec baies vitrées donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau indépendante, une autre salle d'eau avec espace pour lave-linge et wc, 1 wc supplémentaire séparé. De plus un adoucisseur d'eau, vmc, double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Possibilité de transformer le t3 en t4. De plus, l'appartement comprend 2 places de parking (pmr) en sous-sol en enfilade avec accès sécurisé. Résidence achevée en décembre 2023 sous garantie décennale aux normes rt 2012 pour une consommation minimale en énergie. Possibilité d'acquérir les meubles. Proche de tous commerces et autoroute, à 45 minutes d'aix et et de la plage du pradet, à moins de 60 minutes de toulon, marseille et le lac de sainte croix et aups ville de la truffe. Installez vous à brignoles capitale de la provence verte dans le var et devenez voisins de georges et de brad qui ont choisi ce coin de paradis. Ville à taille humaine, riche en histoire des templiers, avec ses nombreux atouts et une qualité de vie optimale (hôpital avec ses urgences toutes neuves, kiné cryo-thérapie, médecins, infirmiers, commerces et artisans dans tous les domaines. Et pour le plaisir grand cinéma 4k avec salle de spectacle, opéra, restaurants, cafés, piscine, centre sportif, médiévales et autres festivités, gorges du caramy et lac de carcès à proximité pour des rafraîchissement en été ou balades et bien d'autres. Visite virtuelle disponible en vous authentifiant prix : 319000 euros honoraires agence inclus dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 219 euros et 296 euros vous pouvez me joindre au 06 13 04 28 45 ou par mail l.schmidt@proprietes-privees.com 7j / 7. Possibilité d'organiser des visites le week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura schmidt au 06 13 04 28 45 ou par courriel à l.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura schmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 5393914441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467581 copropriété de 232 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1695 euros. Laura schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 5393914441 -.

Karole gayet, conseillère indépendante capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la côte fleurie et vous propose de découvrir cet appartement à la vente à deauville. Investir à deauville et conserver le plaisir d'y séjourner. Deauville, trouville-sur-mer, tout peut se faire à pied ! Situé sur la presqu'île de la touques, à 10 minutes à pied de la place morny, de ses commerces et ses restaurants, le bâtiment des douanes, 27 rue thiers, est l'un des plus anciens bâtiments de deauville. Au sein de la résidence presqu'île de la touques, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 42 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, complété par une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché de deauville. Selon les modalités prévues au bail, l'acquéreur peut également bénéficier de possibilités d'occupation personnelle, pour profiter de deauville le temps d'un week-end, d'une semaine ou d'un court séjour. La résidence presqu'île de la touques propose un ensemble de services et d'équipements conçus autour du confort et du bien-être : piscines intérieure et extérieure chauffées, spa, sauna, hammam, conciergerie, services hôteliers et parking sécurisé. Un pied-à-terre à deauville qui travaille aussi pour votre patrimoine. Cet appartement offre une combinaison recherchée : un placement immobilier exploité, associé à la possibilité de profiter personnellement de deauville selon un calendrier défini : mid-weeks, week-ends ou semaines. Une bourse d'échange est accessible. Une manière de constituer ou de diversifier son patrimoine tout en conservant un lien personnel avec l'une des adresses les plus prisées de la côte fleurie. Données financières annuelles au 01 / 10 / 2026 : - bail de location commercial avec l'exploitant pierre & vacances, residence premium presqu'ile de la touque, jusqu'en septembre 2031 - loyers bruts : 16 560 € - quote-part forfaitaire entretien et de fonctionnement : 1 025€ - taxe foncière : 700€ la rentabilité brute avoisine les 6%. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations. Mini bio. Je suis karole gayet, conseillère indépendante capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en france. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 427, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - réf. 972870.

Saint-priest – jardin de camille | t2 rez-de-jardin avec jardin privatif + terrasse | tram t2 à proximité immédiate un petit cocon avec un vrai extérieur, dans un secteur recherché et parfaitement desservi situé au sein de la résidence le jardin de camille, résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce charmant t2 en rez-de-jardin de 38,15 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Et surtout… ici, vous profitez d'un extérieur particulièrement agréable avec : 31,95 m² de jardin privatif 13,76 m² de terrasse soit 45,71 m² d'espaces extérieurs privatifs un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement se créer un petit coin de verdure. Un intérieur fonctionnel et agréable l'appartement se compose de : une entrée avec placard de rangement une pièce de vie de 20,60 m², agréable et lumineuse, avec un espace cuisine ouvert particulièrement convivial une chambre de 12 m² avec placard intégré une salle de bains avec wc de 5,80 m² un stationnement en sous-sol une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il s'agit d'une place de stationnement et non d'un garage fermé. Une localisation qui fait la différence vous êtes ici dans le secteur la cordière / jardin de camille, à saint-priest, avec un accès particulièrement pratique aux transports. Tramway t2 – station cordière à proximité immédiate : une liaison directe vers lyon et notamment les secteurs de bron, grange blanche et le centre de lyon. La ligne se prolonge jusqu'à saint-priest bel air. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur : 50,62, 76,128, 150,230 et c25. Commerces et services du quotidien à proximité proximité du * village de saint-priest * écoles et établissements scolaires dans le secteur complexe sportif pierre mendès france, piscine et équipements sportifs à proximité commerces et services du secteur bel air * porte des alpes * et son centre commercial accessibles rapidement un emplacement particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent * concilier calme, extérieur et mobilité * , sans renoncer aux commodités de la ville. ### les + du bien rez-de-jardin * 31,95 m² de jardin privatif * 13,76 m² de terrasse * 45,71 m² d'extérieurs privatifs au total résidence fermée et sécurisée t2 de 38,15 m² bien agencé chambre avec placard cuisine ouverte sur pièce de vie chauffage gaz de ville place de stationnement privative en sous-sol tram t2 à proximité immédiate taxe foncière de 858 euros nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 807€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 773 246 - greffe de lyon) angélique bassier entrepreneur individuel 06 60 38 54 11 - réf. 971942.

Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans aucun travail à prévoir ? Cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous ! Les points forts qui vont vous séduire : Superficie & Agencement : 62 m² parfaitement optimisés, lumineux et décorés avec goût. Cuisine & Séjour : Une superbe pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée et son style briques élégant. Espace Nuit : Chambres confortables et fonctionnelles avec rangements intégrés. Extérieur : Une terrasse calme et intime pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours en toute sérénité. Cadre de vie : Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et de grande qualité. Emplacement idéal & ultra-pratique : Commerces à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Excellente desserte : À 5 minutes de la future ligne C et à 10 minutes à pied du métro ligne B. Référence agence : 1901.

Et si votre prochain investissement ressemblait à des vacances toute l'année ? Découvrez ce très bel appartement T3 meublé et équipé, situé au 1 er étage d'une résidence de standing, sécurisée et particulièrement recherchée. Dès l'entrée vous serez séduit par son espace convivial et lumineux. L'appartement se compose d'un salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et climatisée, offrant un bel espace de vie convivial, deux chambres climatisées, chacune équipée de placards et de brasseurs d'air au plafond, pour un confort optimal. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une belle terrasse fermée par une baie vitrée, véritable pièce supplémentaire, protégée par un volet roulant électrique et équipée elle aussi d'un brasseur d'air. Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir ! Equipements : citerne installée dans un placard - brasseurs d'air dans toutes les pièces. Place de parking privative - places de parking avec recharges pour voiture électrique. Résidence sécurisée portail automatique, Piscines, Accès privé Plage, commerces restaurant salles de sport ect. au pied de la résidence. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied à terre sous les tropiques ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases. À découvrir rapidement en contactant l'agence immo conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - manon clemenceau vous propose : appartement 60 m² environ avec jardin — piscine en rooftop — hyper centre — parking souterrain — terrasse couverte situation idéale pour cet appartement en hyper-centre de royan, à 800 m de la plage et à 450 m du réputé marché central de royan. Confortable appartement de 60 m² environ, au rez-de-chaussée d'une résidence ultra-sécurisée avec place de parking souterraine et piscine en rooftop. Cet appartement récent se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 24,54 m² environ avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, disposant d'un accès direct à une belle terrasse couverte en bois de 10 m² environ et à son jardin, tous deux orientés sud-est afin de profiter de la lumière du matin. Le coin nuit dispose de deux belles chambres donnant sur le jardin, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.25€ par mois (soit 1731 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adriana Domsa vous propose : NUE-PROPRIÉTÉ – NICE CIMIEZ – T2 + GARAGE + CAVE – 150 000 € Situé à Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, cet appartement 2 pièces de 49,34 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rafraîchissement. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1979, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouvrant sur un balcon fermé, ainsi que d’un séjour donnant sur une loggia de 7 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire. L’appartement est en état correct et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de personnalisation. Côté annexes, le bien dispose également d’une cave, en plus d’un garage en sous-sol, assurant confort et praticité au quotidien. Prestations : fibre optique, ascenseur, interphone, climatisation réversible, radiateurs et présence d’un gardien. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du Parc des Arènes de Cimiez et du Musée Matisse, des écoles, ainsi que des infrastructures de loisirs (piscine, patinoire). Accès rapide au centre-ville de Nice, aux grands axes et à l’Aéroport Nice Côte d’Azur. Particularité de l’investissement : Le bien est vendu en nue-propriété, avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers (une dame de 82 ans et un monsieur de 77 ans). Une opportunité patrimoniale intéressante dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adriana Domsa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 944913540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces dans un secteur calme, familial et verdoyant. DPE C : ravalement et isolation récents Proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, Tram 12, autoroute A6) ️ Possibilité de 3ème chambre à l'aide d'une simple cloison Dressing, cellier, nombreux placards et une grande cave pour un rangement optimal Résidence avec piscine, tennis et jeux pour enfants Place de parking privative extérieure Vous profiterez d'une entrée, un double salon lumineux (une 3ème chambre peu être créer à l'aide d'une simple cloison), une grande cuisine disposant d'un cellier, grands placards de rangement dans le couloir, 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc séparés. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et des jardins, l'accès à la piscine et aux terrains de tennis. La résidence est équipée de plusieurs terrains de tennis, d'une piscine réservée aux résidents ainsi que de plusieurs aires de jeux pour enfants. L'accès au parc de Gravigny-Balizy à quelques minutes à pied vous permettra également de faire de belles balades ou de profiter des installations de sports extérieurs. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Travaux d’interieur à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 400 m de la gare du Val-d'Or (accès direct à Saint-Lazare et La Défense) et à proximité immédiate des établissements scolaires — école primaire du Val-d'Or à 350 m, collège Émile Verhaeren et lycée Florence Schmitt à 750 m — cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché à Saint-Cloud. Le cinéma et la piscine de Saint-Cloud sont également accessibles à pied en quelques minutes. Au sein d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, construite dans les années 1960, l'appartement offre un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un triple séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine dînatoire, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer trois voire quatre chambres selon le projet et les besoins des futurs acquéreurs. Un emplacement de parking est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 945 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans le très recherché et prestigieux domaine du Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m². Situé au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, d’une cuisine, d’une chambre d’une salle de bains avec toilette ainsi que d’un grand dressing … Atout majeur : sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la douceur du Sud. Au sein du domaine : 3 piscines à disposition des résidents, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Pour compléter ce bien : * ️ Une place de parking privative en sous-sol * Une cave * Résidence sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement naturel privilégié * Proximité immédiate du Golf de Barbossi Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian salabert vous propose : saint geniez d'olt et d'aubrac - appartement premier etage - t2 28 m² cet appartement 2 pièces à saint gêniez d'olt et d'aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale front de mer avant-dernier etage vue mer ideal residence secondaire ou investissement locatif residence palme d'azur résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces t2 cabine en avant-dernier étage (7 / 8) composé d'une entrée avec placards une chambre cabine de 6.03 m² avec fenêtre une salle d'eau avec wc rénovée la pièce de vie avec cuisine est climatisée et ouvre sur une terrasse de 7.80 m² offrant une superbe vue mer la cuisine est récente et parfaitement fonctionnelle charges fixes de copropriete 239 euros par mois tout inclus eau chaude chauffage et eau froide + entretiens copropriete taxe fonciere 2026 813 euros pour tous renseignements ou visite nous sommes à votre disposition.

Situé à Cayenne, ce ravissant appartement T2 profite d'un emplacement idéal, à proximité de la plage, des écoles, des commerces, et des lignes de bus, offrant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques. La résidence calme dans laquelle il se trouve promet sérénité et confort, faisant de cet endroit un lieu de vie recherché. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre un café en plein air. D'une surface habitable de 46 m², cet appartement climatisé et sécurisé présente un intérieur moderne et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux en quête d'un cocon agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naëlla BRIGITTE, Tél. : +594694205050, E-mail : naella.brigitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 100932813.

Victor hugo – square lamartine | hôtel particulier – jardin – rooftop à quelques pas du square lamartine et de l'avenue victor hugo, découvrez cet hôtel particulier du xixe siècle d'une surface de 414 m² habitables. Cette propriété familiale conjugue volumes généreux, lumière et espaces extérieurs exceptionnels, avec un jardin arboré d'environ 90 m², plusieurs terrasses et un rooftop d'environ 85 m². Dès l'entrée, une galerie dessert de vastes espaces de réception. Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se prolonge vers la salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement équipée. Cette dernière ouvre directement sur une terrasse puis sur le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les étages accueillent plusieurs chambres, ainsi que dressings, salle de douche et salles de bains. Au dernier niveau, le toit-terrasse d'environ 85 m² offre un espace extérieur particulièrement rare à paris, avec une vue dégagée et la possibilité de créer un véritable lieu de réception avec cuisine d'été. Le niveau inférieur complète cette propriété avec un véritable espace bien-être et loisirs comprenant une piscine à nage à contre-courant, un sauna, une family room, ainsi qu'un studio indépendant. Une adresse confidentielle et un bien particulièrement rare dans le 16e, à proximité immédiate des commerces de l'avenue victor hugo, des transports et des établissements scolaires réputés du secteur.

À vendre – t2 – l'autre bord, le moule idéalement situé rue des alizés, dans le secteur de l'autre bord au moule, cet appartement t2 offre une superficie de 27,84 m² carrez et 35,84 m² au sol. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace loggia / cuisine. Son emplacement est un véritable atout : la plage de l'autre bord est facilement accessible à pied depuis la résidence. Pour apprécier concrètement le cheminement entre la résidence et la plage, découvrez notre visite virtuelle jusqu'à la plage : à proximité immédiate, vous trouverez également de nombreux équipements de loisirs : terrain de beach-volley, terrain de pétanque, piscine de l'autre bord et son toboggan. Un environnement agréable pour profiter du littoral et du cadre de vie du moule. Les + : - t2 – 27,84 m² carrez - 35,84 m² au sol - rue des alizés – l'autre bord - plage facilement accessible à pied - visite virtuelle avec cheminement jusqu'à la plage - beach-volley et pétanque à proximité - piscine et toboggan à proximité - idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif une belle opportunité pour profiter d'un emplacement proche de la mer dans un secteur recherché du moule. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée guyot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 080 718 greffe de pointe a pitre) + 5906 90 93 34 22 (réf. 616198 ).