Appartement avec piscine à vendre en Guadeloupe (971)

Iad france - juliette dehaene vous propose : appartement entierement renove et vendu meuble dans residence avec piscine et plage ! Vous rêvez d'un pied à terre à saint-francois, d'un investissement rentable ou même de vous y installer définitivement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette commune est très appréciée des touristes et des habitants à l'année grâce à ses nombreuses plages magnifiques, ses activités nautiques, ses restaurants et ses boutiques. Je vous propose donc une vie de rêve aux antilles dans un appartement magnifique et pret a l'emploi ! En effet, cet appartement, spacieux et lumineux, vient d'être rénové avec goût, et il est vendu entièrement meublé et décoré (comme sur les photos) vous serez tout d'abord séduits par cette résidence sécurisée avec gardien, très bien entretenue, avec la plus belle piscine vue mer que vous ayez jamais vu en guadeloupe et sa plage paradisiaque. Les charges comprennent l'entretien de ce magnifique parc arboré mais également l'eau et l'électricité de l'appartement (cela fait une vraie différence) ensuite vous serez conquis par cet appartement exceptionnel, par sa surface, sa rénovation, ses meubles, et la qualité de vie qu'il apporte. Les rangements sont nombreux, les espaces bien pensés, la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, la chambre est agréable et dispose également d'une terrasse, il existe une cuve tampon pour palier aux coupures. Bref cet appartement est tout confort ! Laissez vous charmer par ces photos et contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 666.67€ par mois (soit 8000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le gosier – élégant t2 rénové en rez-de-chaussée avec piscine et accès plage un appartement clé en main, au cœur d'une résidence recherchée en bord de mer. Dans un environnement privilégié à saint félix au gosier, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce charmant t2 entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse intimiste, à l'abri des regards. Elle offre une vue apaisante sur la végétation luxuriante et la piscine de la résidence. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été pensée avec soin pour conjuguer élégance, fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché du gosier. Vendu non meublé, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en guadeloupe. Un bien rare, alliant rénovation, confort et douceur de vivre en bord de mer, à découvrir sans tarder. Laurence devarieux - capifrance 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau appartement, piscine, jardin, ménage des communs, petits travaux ) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 966084.

Situé dans le quartier de la Jaille dans un lotissement calme et proche de toutes commodités (ZI de jarry, Destrelland. ) sur le secteur de Baie-Mahault, venez visiter cette villa T4 meublé de 109,12 m² de surface totale.  Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle à manger, deux chambres climatisées avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une autre salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement donnant accès à un grand garage transformé en spacieuse cuisine équipée.  A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC d'environ 20 m².  La maison vous ferra également profiter d'une terrasse de 57 m² ainsi que d'une piscine privative.  Un bail de location meublé est en cours de puis le 19 / 09 / 2026. Contactez nous au 0590.38. 10.88 pour votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Gourbeyre – Appartement T3 en duplex avec vue mer sur Les Saintes Laissez vous séduire par cet appartement T3 en duplex, niché dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante à Gourbeyre, à seulement 10 minutes de Basse-Terre. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique imprenable sur l'archipel des Saintes, sa belle luminosité et son environnement paisible, propice à une qualité de vie recherchée. Le rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle avec un porche d'entrée, un dégagement avec escalier, un vaste séjour, une cuisine aménagée, un cellier ainsi qu'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, véritable invitation à profiter du climat tropical tout en admirant la mer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence, ainsi que d'un accès à une piscine commune, idéale pour se détendre en toute sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint francois – au coeur de la résidence touristique de l'anse des rochers, vous appréciez le logement de vos vacances, que vous louez également avec bonheur toute l'année. Entièrement équipé, ce petit cocon de bien-être a été rénové récemment et il est entretenu avec soin et avec goût, pour lui conserver tout son aspect qualitatif. Au 1er étage de la résidence sécurisée, la lumière et les alizés pénètrent à profusion par sa terrasse avec volet roulant, sans vis-à-vis et donnant directement sur la chambre. La cuisine est neuve et le mobilier récent. Idéalement situé en bord de mer avec grande piscine et accès direct à la plage, il bénéficie d'une vue dégagée. Ses autres atouts ? Salle de douche à l'italienne avec toilettes, carrelage blanc pour la luminosité, ventilateur de plafond sur la terrasse, climatiseur pour la chambre. Il a tout d'un grand. Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 357, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 435 459 - greffe de pointe a pitre) bernard vermare entrepreneur individuel 06 90 47 86 66 - réf. 965654.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces, une salle de sport. Les charges sont de 427 € par trimestre déclaré par le vendeur. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.31€ par mois (soit 1707.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce très bel appartement d'une surface habitable de 83 m² est idéalement située dans une jolie résidence implantée en plein coeur de la marina de St-François bénéficiant d'une piscine commune et d'un très beau parc végétalisé. Vous le trouverez au 1er étage d'un des 3 batiments constituants la résidence et apprécierez tout particulièrement sa vue mer imprenable que vous pourrez admirer de toutes les pièces (et oui même de la salle d'eau). Il se compose d'une vaste entrée, d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 36 m² qui accueille le séjour ainsi que la cuisine, de deux grandes chambres climatisées (13.65 m² et 14.53 m²), d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ses larges baie-vitrées vous donneront l'impression très agréable d'être suspendu au-dessus de l'eau et de gouter à la vie en bateau. Ne tardez plus, contactez nous pour une visite et venez découvrir de vos yeux cette perle rare. Les charges de copropriété incluent l'entretien courant, la consommation privée d'eau ainsi que l'accès au Wifi collectif. Locataire en place jusqu'en septembre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce studio de 25 m² environ avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. À visiter sans modération ! La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - studio d'exception en rez de jardin – bord de mer sainte anne opportunité rare à saisir ! Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical. Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année. Le studio se compose de : une entrée avec placard une salle d'eau avec wc une pièce de vie lumineuse une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée climatisation complète vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 €, sur factures) aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous lancez immédiatement la location. Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de : bars & restaurants piscines boutiques club enfants & ados (3 à 17 ans) activités familiales à la journée centre de soins & massages parking privé sécurisé 24h / 24 avec gardien un investissement particulièrement performant ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site. Que ce soit pour : un pied-à-terre sous les tropiques un investissement locatif clé en main ou un mix plaisir / rendement … ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 963147.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Au coeur de saint-françois - duplex 2 chambres dans residence securisee avec piscine cet appartement coup de coeur à saint-françois vous plaira par son cadre de vie privilégié, à deux pas de la marina, de la plage et du centre-ville accessible à pied, avec le super u à quelques pas. La proximité immédiate des commerces, de la marina et de la plage fait de ce bien une adresse recherchée à saint-françois. À noter, la situation de l'appartement permet de ne pas être impacté par les nuisances sonores de la marina ou les odeurs de sargasses ! Proposé en très bon état, cet appartement de 66 m² au sol (56 m² en loi carrez) au premier niveau d'une résidence bien entretenue, offre un agencement clair et fonctionnel. Le séjour de 23 m², lumineux et bien dimensionné, donne sur la terrasse / cuisine séparée, aménagée et équipée, espace extérieur adapté pour profiter du climat guadeloupéen. Vous bénéficiez de rangements sous l'escalier et d'un wc invité au rdc. L'appartement dispose également de 2 chambres spacieuses et confortables à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et d'un placard qui ferme à clé (pour vos effets personnels en cas de location saisonnière. Les 'plus' de ce bel appartement : une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau éventuelles, des moustiquaires aux fenêtres des chambres, des ventilateurs au plafond séjour et cuisine, du rangement sous escalier et dans le dégagement à l'étage, des peintures en bon état et la vue, le calme et la ventilation naturelle de l'appartement ! La résidence sécurisée avec digicode garantit calme et sécurité au quotidien. La fibre optique et la climatisation complètent les équipements pour un cadre de vie moderne et agréable. Contactez-moi pour pour plus d'informations et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dépêchez vous ! Cathy lacourbas vous propose un superbe appartement duplex situé à bouillante, avec une vue époustouflante sur la mer caraïbe et les ilets de la réserve cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou en location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur ce secteur de bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour sont de réels atouts. Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen qui est aussi en vente. 1 stationnement ou parking commun à 50 mètres. Vendu meublé lot n° 10, bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. Dpe classe a 513 kwf. M² / an ges 10,56 kgco2. M²an prix 257000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 4459622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Duplex avec vue mer – marina de saint-françois au cœur de la marina de saint-françois, dans une résidence sécurisée avec trois piscines, découvrez ce charmant duplex de 32 m², vendu meublé et entièrement équipé. Parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la basse-terre, une cuisine équipée, une spacieuse chambre en mezzanine et une salle d'eau moderne. À quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, du golf et des activités nautiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un pied-à-terre en guadeloupe ou un investissement en location saisonnière, il séduira par son excellent potentiel locatif et son cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 107, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(internet, eau appartement, eau et éléctricité des communs, petite réparation, syndic) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 964120.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À VENDRE ABYMES – Appartement T2 de 45,30 m² – Résidence sécurisée avec piscine Découvrez cet agréable T2 de 45,30 m², libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privative. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse intimiste, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, services et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce type de bien est particulièrement recherché sur le marché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : - INVESTISSEMENT LOCATIF - Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m² habitables, idéalement situé dans le secteur très recherché et paisible de Convenance à Baie-Mahault. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les parties communes sont soignées et la résidence dispose d'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré d'environ 11,85 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de 13.86 m². La résidence est raccordée à la fibre, un véritable atout pour le télétravail et les loisirs numériques. « Afin de vous aider à mieux vous projeter, les effets personnels et objets du quotidien du locataire en place ont été retirés des photos. Les volumes, les meubles fixes et l'agencement restent strictement identiques. » Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meublé t3 avec terrasse – résidence sécurisée avec 3 piscines au cœur de saint-françois idéalement situé proche de la marina de saint-françois, dans une résidence sécurisée bénéficiant de trois piscines, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, restaurants, des plages et des principales activités touristiques. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon, prolongée par une terrasse ombragée propice à la détente. L'espace nuit offre deux chambres, deux salles d'eau et une buanderie, garantissant un confort idéal au quotidien. Son emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied, en fait une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement en location saisonnière, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de guadeloupe. Un bien alliant confort, praticité et douceur de vivre. Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi ! Laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(fibre / entretien parties communes / piscine) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 963704.

Idéalement situé à Saint-François, à deux pas du Golf international et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové. Niché au sein d'une petite résidence coquette, sécurisée et dotée d'une piscine. Le premier niveau offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse fermée par une grille en fer forgé, idéale pour ventiler l'espace en toute sérénité. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, le grand espace nuit mansardée offre un beau volume modulable, capable d'accueillir deux couchages ou d'être transformé en 2 chambres. Traversant grâce à ses deux fenêtres face à face; il bénéficie d'une belle luminosité, d'une excellente aération et offre même, depuis l'une d'elles, un agréable aperçu sur la mer Entièrement rénové avec des menuiseries en aluminium neuves, aucuns travaux à prévoir. Un emplacement premium (secteur très recherché pour le locatif ou pied-à-terre). Ce bel appartement totalise près de 65 m² de surface utile au sol (incluant la terrasse de 11 m² et la partie mansardé de la mezzanine) Résidence calme et sécurisée avec piscine. Une visite s'impose. Contactez nos conseillers de l'agence IMMOCONSEIL au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant duplex rénové avec vue sur le Golf – Saint-François Au cœur de Saint-François, à quelques pas de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez ce séduisant duplex entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Golf. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une élégante salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne et meuble vasque, complète ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec placard offre un espace nuit confortable et chaleureux. La résidence sécurisée met à votre disposition trois piscines, parfaites pour profiter pleinement du climat tropical en toute sérénité. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Guadeloupe, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Une visite s'impose ! Contactez Laurence Devarieux pour découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, eau commune, wifi, petits travaux, syndic) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 963393.

À vendre - charmant studio renove au coeur d'un cadre tropical recherche - sainte anne situé dans une résidence prisée en bord de mer, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût séduira immédiatement les amateurs de biens, prêts à vivre ou à exploiter. Implanté au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un coin nuit confortable et un espace salon convivial, le tout dans une ambiance soignée et chaleureuse. La terrasse de 10 m², véritable atout, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical. La kitchenette aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un usage pratique au quotidien comme en location. Surface loi carrez : 21,44 m² surface totale avec terrasse : 31,65 m² la résidence, sécurisée et à l'architecture créole, offre un cadre exceptionnel en bord de mer avec de nombreux services : – accès à deux plages – piscines – restaurants et snack – supérette – animations et services sur place un environnement idéal pour un investissement serein et attractif. Ce bien représente une excellente opportunité : pied-à-terre facile à entretenir investissement locatif rentable produit clé en main sans travaux forte attractivité grâce à sa décoration et son emplacement un studio rare sur le secteur, parfaitement positionné pour la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 963143.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre – Appartement T5 – Résidence Crystal Beach – Saint-François, Guadeloupe Situé en rez-de-chaussée de la résidence Crystal Beach, en bord de mer avec deux piscines et résidence sécurisée, ce superbe appartement T5 de 134 m² dont 107 m² Carrez a été entièrement rénové avec goût et offre de belles prestations. Il se compose d’un vaste salon prolongé par un salon-terrasse, créée par la fermeture de l’ancienne terrasse, offrant un espace de vie supplémentaire, lumineux et convivial. L’appartement comprend également une cuisine, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle d’eau commune pour les trois autres chambres, ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Fort potentiel locatif, avec des revenus pouvant atteindre 2 000 € par semaine en location saisonnière. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à Saint-François. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence werner vous propose à bas du fort ce magnifique studio vue mer panoramique premiere ligne avec terrasse fermée par des volets roulants, plage à pied et piscine dans une résidence sécurisée. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Tres bon retour locatif vendu meuble et equipe avec citerne photos et renseignements après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 962978.

Vous cherchez le compromis idéal entre maison et appartement ? Ce magnifique duplex, entièrement rénové, est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien allie confort et sérénité, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, parfait pour vos moments de partage, À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les plus : Un petit jardinet privatif pour profiter des beaux jours. Une résidence avec piscine pour des moments de détente. Deux places de parking dédiées. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort du moderne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 24099.

Studio avec jardin de 45 m² – résidence avec piscine à saint-françois dans l'une des résidences les plus recherchées de saint-françois, avec piscine, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, idéalement situé à quelques pas des commerces, des plages, de la marina et des principales activités touristiques. L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre tropicale. La cuisine est fonctionnelle, la salle de bains dispose d'une baignoire et d'une double vasque, tandis que les toilettes sont indépendants. Que vous recherchiez un pied-à-terre sous le soleil de la guadeloupe ou un investissement en location saisonnière, ce bien réunit tous les atouts d'un emplacement de premier choix, au sein d'une résidence très appréciée. Un bien rare dans un secteur très prisé de saint-françois. Appelez moi vite pour une visite : laurence devarieux 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 962251.

À vendre – T2 / T3 de 56 m² transformable en T3 – Le Gosier, Pointe de la Verdure Nouveau prix : 212 000 € Dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 56 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé au coeur du secteur recherché de la Pointe de la Verdure au Gosier. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant et débarras, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec espace salle à manger, prolongé par une agréable varangue, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre climatisée avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une citerne individuelle installée au niveau de l'arrivée d'eau, incluse dans la vente. Une place de parking complète le bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété, dans une résidence fermée par portail sécurisé. Un emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : • Environ 10 minutes à pied de la plage Salako et du casino du Gosier • Environ 10 minutes en voiture du bourg du Gosier • Environ 15 minutes en voiture de l'aéroport • Environ 15 à 20 minutes en voiture du centre des Abymes Avec ses 56 m², sa configuration actuelle en T2 et son potentiel de transformation en T3, cet appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. DPE : C Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Tabarin Ophélie - 06 52 78 43 36 - ophelie.tabarin@lifehome.fr Agent commercial (EI) - RSAC 841 853 468 Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Ophélie TABARIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841853468. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Devenez propriétaire de ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé au cœur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue à Petit-Bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une grande piscine, des espaces communs agréables ainsi qu'une place de parking privative. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe vue mer, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Sa situation est également un véritable atout, avec les commerces et commodités à proximité immédiate. Un bien agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, tranquillité et potentiel locatif. Référence agence : 24090.

Situé aux portes de St-François, l'un des secteur les plus recherchés de Grande-Terre, à quelques minutes de sa marina, de son golf international et de ses plages, ce magnifique studio de 35 m² vendu entièrement meublé et équipé allie confort, calme et rentabilté. Niché au sein d'une résidence récente (2015), intimiste et sécurisée, c'est le bien idéal pour un pied-à-terre tropical ou un investissement locatif de premier choix. Composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, sa pièce à vivre est ouverte sur la terrasse qui vous offre une jolie vue sur la mer. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin privatif de 66 m² et la piscine commune à la résidence, indipensable au moments de détente. Pour le confort de tous, la résidence est équipée d'une citerne d'eau de ville qui permet de pallier aux éventuelles coupures d'eau. Vous l'aurez compris, grâce à son emplacement stratégique, son orientation qui permet une belle luminosité à toute heure et ses équipements privés ou communs, cet appartement offre tout ce que l'on recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence de vacances. Possibilté d'acquérir le studio mitoyen pour plus d'espaces et de confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .