Appartement avec piscine à vendre à Bischheim (67800)

Un emplacement pratique aux portes de strasbourgà seulement quelques kilomètres du centre de strasbourg, bischheim offre un cadre de vie particulièrement recherché au sein de l’eurométropole. Le secteur bénéficie de nombreux commerces, écoles, services, équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement. La résidence se situe dans un environnement résidentiel agréable et au calme d’une impasse. La mobilité constitue également un véritable atout : la gare de bischheim est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre strasbourg centre en quelques minutes en ter. Les lignes de bus c3, c5, c9 et 70 complètent efficacement les déplacements au quotidien. La zone sportive ouest se trouve à environ 2 minutes à pied, le collège le ried à environ 5 minutes et l’école maternelle canal à environ 7 minutes. Une résidence moderne dans un environnement verdoyantla résidence bénéficie d’une situation particulièrement agréable, en lisière de plus d’un hectare de jardins familiaux. Son architecture contemporaine privilégie la luminosité et les espaces extérieurs, avec des balcons, terrasses et jardins selon les logements. La construction répond à la re2020 et bénéficie de prestations actuelles : menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants, visiophone, locaux vélos et parking sécurisé en sous-sol. Le chauffage est collectif par chaudière gaz à très haute performance énergétique, tandis que la production d’eau chaude sanitaire est assurée par des pompes à chaleur air-eau. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture participent également à la production d’électricité renouvelable de la résidence. Un grand t4 de 85 m² avec 3 chambres et balconsitué au 1er étage, cet appartement 4 pièces développe environ 85 m² habitables et propose une organisation particulièrement confortable pour une famille. La pièce maîtresse du logement est son vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 37 m². Ses beaux volumes permettent de créer facilement un véritable espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale. La pièce de vie se prolonge vers un balcon d’environ 14 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour installer une table extérieure ou un salon de jardin. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 12 m², 10 m² et 10 m². L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’un cellier particulièrement pratique pour le rangement. Caractéristiques principales : t4 d’environ 85 m²1er étageséjour / cuisine d’environ 37 m²3 chambresbalcon d’environ 14 m²salle de bainswc séparécelliervolets roulantsdouble vitragere2020parking sécurisé en sous-sol selon lotpourquoi acheter dans le neuf ? Acheter dans le neuf permet de bénéficier d’un logement répondant aux dernières normes de construction, avec une isolation thermique et acoustique performante et des consommations énergétiques mieux maîtrisées. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien. L’acquisition en vefa permet de profiter des différentes garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Vous emménagez enfin dans un appartement neuf, sans rénovation importante à prévoir pendant plusieurs années. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement, comparaison des programmes, étude du financement, réservation et suivi jusqu’à la remise des clés. Grâce à notre accès à de nombreux programmes immobiliers neufs et à plusieurs promoteurs, nous pouvons comparer les opportunités disponibles afin de vous proposer le logement réellement adapté à vos critères, votre budget et votre projet. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire06 38 05 60 48.

Un emplacement connecté aux portes de strasbourgà seulement quelques kilomètres du centre de strasbourg, bischheim offre un cadre de vie particulièrement pratique au cœur de l’eurométropole. La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services et équipements sportifs. La gare de bischheim est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre strasbourg centre en seulement quelques minutes en ter. Les lignes de bus c3, c5, c9 et 70 complètent efficacement les déplacements du quotidien. À proximité, vous retrouverez également la zone sportive ouest, le collège le ried, l’école maternelle canal ainsi que de nombreux commerces et services. Une résidence contemporaine en lisière de jardinsla résidence bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme d’une impasse et en lisière de plus d’un hectare de jardins familiaux. Son architecture contemporaine privilégie la lumière naturelle et les espaces extérieurs, avec balcons, terrasses et jardins selon les logements. La construction répond à la re2020 et propose des prestations actuelles : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, visiophone, locaux vélos et parking sécurisé en sous-sol. Le confort énergétique est assuré par un chauffage collectif avec chaudière gaz à très haute performance, complété par une production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau. Des panneaux photovoltaïques sont également installés en toiture. Un t4 en attique avec terrassesitué au dernier étage, cet appartement 4 pièces en attique développe environ 76 m² habitables. La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement avec un séjour et une cuisine ouverte d’environ 33 m², offrant un bel espace pour aménager un salon confortable, une salle à manger et une cuisine conviviale. La pièce principale se prolonge directement sur une terrasse d’environ 14 m², idéale pour installer un espace repas ou un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre principale d’environ 12 m², ainsi que deux chambres d’environ 10 m² chacune. Une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie viennent compléter l’agencement et apportent un vrai confort au quotidien. Caractéristiques principales : t4 attique d’environ 76 m²dernier étageséjour / cuisine d’environ 33 m²3 chambresterrasse d’environ 14 m²salle de bainswc séparébuanderiere2020volets roulantsdouble vitrageparking sécurisé en sous-sol selon lotpourquoi acheter dans le neuf ? Acheter dans le neuf permet de profiter d’un logement répondant aux normes de construction actuelles, avec une meilleure isolation thermique et acoustique et des consommations énergétiques maîtrisées. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 %, contre environ 7 à 8 % dans l’ancien. L’acquisition en vefa permet aussi de bénéficier des principales garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Vous profitez enfin d’un appartement neuf, moderne et sans travaux importants à prévoir pendant plusieurs années. Pourquoi choisir bonaparte promotion ? Bonaparte promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement, comparaison des programmes, étude du financement, réservation et suivi jusqu’à la remise des clés. Grâce à notre accès à de nombreux programmes immobiliers neufs et à plusieurs promoteurs, nous pouvons comparer les opportunités disponibles afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet, vos critères et votre budget. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : adrien lemaire06 38 05 60 48.

À Bischheim, aux portes immédiates de Strasbourg, cette résidence aux lignes contemporaines s'inscrit dans un cadre de vie soigné, en lisière d'un environnement calme, tout en restant à portée de tout. Le deux-pièces, livré neuf dans le cadre d'une acquisition en état futur d'achèvement, développe 42 m² habitables pensés avec soin. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace fluide et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud et ouest — une orientation rare à ce format, qui garantit lumière naturelle et ensoleillement tout au long de la journée. La chambre, séparée, offre le calme et la proportion attendus. Les finitions sont celles du neuf : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, équipements contemporains, charges maîtrisées grâce au chauffage collectif. L'ensemble bénéficie des avantages fiscaux et garanties propres à l'immobilier neuf. La situation géographique constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. La gare de Bischheim, accessible à dix minutes à pied, assure une connexion directe vers le centre de Strasbourg — un avantage décisif pour les actifs comme pour les investisseurs. Boulangerie, commerces et services du quotidien complètent une adresse résolument pratique. Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale optimisée ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, ce deux-pièces réunit les critères essentiels : neuf, bien exposé, bien connecté, bien positionné.

À deux pas de Strasbourg, dans une résidence aux lignes contemporaines implantée en lisière de ville, ce trois pièces neuf offre un cadre de vie soigné, baigné de lumière du matin au soir. L'appartement développe 57 m² habitables organisés avec soin autour d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, pensée pour la convivialité autant que pour l'esthétique. La double orientation sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, prolongé par un balcon qui invite à profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Le plan s'articule ensuite autour de deux chambres bien proportionnées, conçues pour le repos et la sérénité. La finition, livrée en état neuf, offre la tranquillité d'un logement sans travaux, prêt à habiter ou à investir dès la remise des clés. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement bien desservi : la gare de Bischheim est accessible à pied en une dizaine de minutes, ouvrant un accès direct et rapide vers le centre de Strasbourg. Boulangerie, commerces et services du quotidien complètent ce cadre pratique, idéal pour une vie sans contrainte. Un parking intérieur privatif complète l'ensemble, détail précieux dans un secteur en plein développement. Acquisition en VEFA — dispositif fiscal avantageux applicable selon conditions en vigueur.

À Bischheim, à quelques minutes seulement du cœur de Strasbourg, cette résidence aux lignes contemporaines s'inscrit en lisière d'un quartier calme, entre ville et respiration verte. Un cadre de vie rare, où la proximité urbaine ne sacrifie rien à la qualité du quotidien. L'appartement, entièrement neuf, développe 62 m² habitables organisés en trois pièces pensées pour le confort et la fluidité. La cuisine américaine ouverte sur le séjour crée un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à une double exposition sud et ouest — un atout précieux qui accompagne la journée de la matinée jusqu'au coucher de soleil. Deux chambres complètent la distribution, offrant calme et intimité. L'extérieur distingue véritablement ce bien : un balcon prolonge le séjour vers l'extérieur, tandis qu'un jardin privatif de 35 m² — surface totale des extérieurs : 36 m² — invite à profiter des beaux jours en toute discrétion. Une terrasse de verdure à soi, en pleine ville. Le chauffage collectif assure confort et maîtrise des charges, et un parking intérieur complète l'ensemble pour un quotidien sans contrainte. La gare de Bischheim est accessible à pied en dix minutes, offrant une connexion directe vers Strasbourg-Centre. Boulangerie, commerces et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, rendant ce logement aussi pratique qu'agréable à vivre. Un appartement neuf, lumineux, avec extérieurs privés et desserte ferroviaire — une combinaison devenue rare à ce niveau de prix aux portes de la capitale alsacienne. Prix : 210 000 € hors parking.

Iad france - sophia aissaoui vous propose : appartement 40 m² (2016), terrasse, jardin 34 m², ascenseur, box souterrain, dpe c situé à 5 mn à pied de la piscine de kibitzenau, et d'une station tram, dans un cadre verdoyant, au rdc, dans une résidence fermée, cet appartement est composé d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec accès à une terrasse et un jardin clos de 34 m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne. L'appartement est équipé de volets électriques et d'un chauffage au gaz. Un ascenseur, vous permettra un accès direct au parking souterrain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia aissaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 413832866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ideal famille / beaux volumes / agencement optimal / grand garage en sous-sol / re2020 

 pret a taux zero zone a - credit moins cher qu'un loyer ! N'attendez plus ! 

 on vous offre les frais de notaire 

 prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale.

 a deux pas du parc schulmeister et de la piscine de la kibitzenau, découvrez notre nouvelle résidence ultra performante aux prestations de haut standing ! 

 dans un environnement en plein developpement, nous vous proposons une construction répondant à l'éxigeante norme re2020 tout en souhaitant atteindre le seuil 2025 ! Charges extremement faibles ! 

 quelques informations essentielles du projet : 

- garages en sous-sol (prévoir en sus 17.000€ pour un grand garage de 21 m²)
- chauffage via puit climatique et assuré par la ventilation double flux 
- pac "co2" pour l'eau chaude 
- reversibilité pour la climatisation en été 
- panneaux photovoltaïques en toiture utilisés pour les communs et le chauffage 
- large choix de finitions pour vos sols et faïences
- ascenseur desservant tous les niveaux

 l'appartement que nous vous proposons en détails : 

- 100 m² avec très peu de perte de place ! Chaque m² compte et est exploitable
- entrée avec dressing 
- séjour cuisine de 35 m² avec accès à une terrasse de 25 m² plein est et 2.50m de profondeur
- 4 chambres de 10 m² à 13 m²
- wc séparés
- une salle de bains entièrement équipée avec double vasque
- espace de rangement type cellier
 

 livraison pour la fin de l'été 2026.

 prix indiqué en tva réduite sous conditions de revenus et de résidence principale. 

 pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12

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Vos frais de notaire offerts + jusqu'a 15 000 euros de remise * ! Votre 3 pièces à partir de 796 euros par mois * rendez-vous en espace de vente place saint-christophe à strasbourg ! Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du neuhof en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis plusieurs années. Le projet comportera 3 petits bâtiments et agrémenté de deux commerces. Il se constitue d'appartements lumineux, traversants et bénéficiant de grands et larges balcons. Des panneaux solaires alimenteront les besoins en électricité de la copropriété ainsi que de la pompe à chaleur. Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente et feront en baisser vos charges. Des garages en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. La résidence est proche de toutes les commodités nécessaires. Pour des déplacements en transports en commun, l'arrêt de tram saint-christophe (ligne c) est à proximité immédiate de la résidence. Pour des activités culturelles et sportives, vous trouverez des établissements pour vous divertir comme la piscine de la kibitzenau et le stade de la meinau. Afin d'en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 ! Votre conseiller commercial saura vous conforter et vous guider dans votre choix. Ptz zone a, re 2020. Prix hors parking avec remise incluse. * offres limitées aux 10 premiers réservataires. * avec 5 000 euros d'apport. Voir conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Ideal premier achat / exposition ouest / belle terrasse / derniere norme energetique

 basse consommation re 2020 seuil 2025 : logement hyper performant


 situé sud neudorf proche piscine de la kibitzenau ! 


 système de chauffage et refroidissement innovant avec une pompe à chaleur + puit climatique et ventilation double flux - consommations d'energies tres faibles 

 l'appartement est quant à lui composé d'une entrée avec rangements, un lumineux séjour de 25 m² avec accès sur une terrasse de 12 m² plein ouest avec claustra intégrée et dépliable et espace de séchage inclus.

 2 chambres avec de larges ouvertures pour un ensoleillement optimal. 

 une salle de bains entièrement équipée et un wc séparé.

 * garage en sus 12.000 euros

 belles prestations : 
- volets roulants électrique dans toutes les pièces
- ascenseur
- carrelage dans les pièces humides
- grande surface vitrée, vitrage à faible émissivité

 l’environnement : 
 bus et tram devant la résidence.

 les + bonaparte promotion : 
 direct promoteur
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire réduit
 150 résidences en cours en alsace, plus de 1.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves alsace.



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Un véritable coup de coeur, offrant les agréments d'une maison avec le confort d'un appartement. Situé à Oberschaeffolsheim, au sein d'une résidence construite en 2001, ce superbe appartement 4 pièces de 80,53 m² Carrez bénéficie d'un environnement extérieur exceptionnel et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge directement vers deux terrasses et un remarquable jardin paysager d'environ 275 m² à jouissance privative, entièrement aménagé et arboré. Véritable prolongement de l'appartement, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de se détendre autour de la piscine chauffée. L'espace nuit comprend : trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec du mobilier réalisé sur mesure; une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne; un WC indépendant. L'appartement est présenté dans un excellent état général et dispose de nombreux éléments de confort : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage, moustiquaires, volets électriques, porte blindée, interphone. Les annexes constituent un atout supplémentaire avec un garage double privatif en sous-sol d'environ 27 m², prolongé par une cave d'environ 10 m², offrant ainsi une importante capacité de stationnement et de rangement. Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant un appartement bénéficiant d'un extérieur exceptionnel, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Informations financières Prix de vente : 378 000 EUR honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 360 000 EUR Honoraires : 18 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % du prix net vendeur Taxe foncière : 836 EUR par an (TEOM incluse) Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 64 lots, dont 18 lots d'habitation; lots vendus : 4,42 et 61, montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 745 EUR (travaux inclus), soit environ 229 EUR par mois; aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Performance énergétique Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18 mai 2026. Classe énergie : C 154 kWh / m2 / an Classe climat : C 28 kg CO ?/ m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 151 EUR et 1 557 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023. État des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .