Appartement avec parking à vendre à Saint-Raphaël (83)

Iad France - Jérémy Bistagnin vous propose : Appartement de Caractère au cOEur de Saint-Raphaël, Emplacement Idéal Niché au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble du centre ville, cet appartement de 82 m² à Saint-Raphaël allie charme de l'ancien et confort moderne. Ce 4 pièces, actuellement proposé en 3 pièces (mais possibilité de recréer la 3ème chambre anciennement existante) offre un cadre de vie apaisant et authentique dans un quartier recherché de la ville. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses, d'un WC indépendant et d'une buanderie. De larges fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de choix de cet appartement permet de profiter pleinement de tous les avantages de Saint-Raphaël. Les plages, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la climatisation gainable, le système de ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée qui garantissent la sécurité et la tranquillité des lieux. Vous pourrez également profiter d'une exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil depuis l'appartement. L'appartement ne bénéficie pas de parking mais les charges de copropriété étant faibles, cela permet d'avoir un abonnement dans les parkings de Saint-Raphael. En résumé, cet appartement unique et atypique est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Saint-Raphaël. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Bistagnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 804950863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à 10 minutes à pieds des plages et de la gare et au centre ville Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52,85 m² dans une résidence récente (2014) à Saint-Raphaël. Offrant un séjour lumineux de 30 m² exposé Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez le calme de l'appartement, le double vitrage, les volets en bois, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure sécurisée avec portail électrique complète ce bien. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique sont également disponibles. Situé dans un quartier agréable, proche de nombreuses commodités : boulangeries, supermarchés, restaurants, médecins, bureau de poste et commerces variés. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement villa avec sa piscine privative Situé Dans une résidence de grand standing nichée sur l'une des plus belles collines de Saint-Raphaël, venez découvrir ce magnifique 5 Pièces de 130 m² rare et atypique. Cet appartement dispose de 3 chambres et d'un bureau, chacune des chambres possède sa propre salle de bain. La cuisine, entièrement équipée avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une salle à manger. Le séjour avec ses 2 grandes baies vitrées coulissantes vous permet d'accéder à une belle terrasse donnant sur un vaste jardin de presque 1.000 m² avec sa piscine privative. Un garage en sous-sol avec accès privatif complète ce bien d'exception., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 130 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 1000 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité - Centre ville de Saint-Raphaël Bel appartement T3 de 77 m², entièrement climatisé, idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël, proche de tous commerces et à deux pas des plages. Immeuble de 2007 en très bon état, il offre un cadre de vie moderne et confortable et des parties communes bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée avec visiophone et penderie, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon ainsi que sur la cuisine indépendante d'un volume agréable, elle même ouvrant sur le balcon pour profiter des beaux jours Côté nuit, deux belles chambres climatisées et lumineuses, bien agencées avec placards; une salle de bains. Résidence équipée d'un ascenseur et emplacement de parking intérieur au rez-de-chaussée. À proximité immédiate des magasins et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiennes. Emplacement central, vie de quartier animée et commodités à portée de main. Excellent choix pour un investissement ou une résidence principale — contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8027.

Dans le secteur très recherché de Saint Raphael et proche des commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 en rez jardin au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, climatisation, volets éléctriques, et finitions soignées, cet appartement de 66 m² allie confort, modernité et sérénité. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec séjour / salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite avec placard salle d'eau et WC privatifs et d'une seconde chambre avec placard, une salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif de 130 m². Un garage complète ce bien. Nombre de lots 136. charges annuelles 2600€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété fermée en plein cœur de Saint-Raphaël, ce grand appartement de 4 pièces offre de superbes volumes et une configuration idéale. ​Un joli séjour avec coin salle à manger et un espace bureau dédié. ​Une cuisine aménagée et équipée, entièrement indépendante. ​3 chambres spacieuses bien distribuées. Annexes : ​ - Un garage privatif dans la résidence. - Une cave. - Un grenier. ​Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire, ce bien s'adresse particulièrement à des actifs, des couples ou une jeune famille. L'absence d'ascenseur est largement compensée par l'espace disponible et le confort d'un quotidien "tout-à-pied" (commerces, plages et gare). Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2430.

À saint-raphael, au coeur des golfs de valescure, dans une résidence fermée avec piscine, très beau et spacieux 2 pièces situé au 2° et dernier étage en parfait état. Il comprend : une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre climatisée avec un dressing et balcon, une salle d'eau, un wc indépendant. Jolie terrasse, sans aucun vis à vis, exposée sud / ouest permettant une vue dégagée sur la pinède et la piscine. Un parking privatif. Calme absolu. Appartement confortable, idéal pour vos vacances comme pour vivre à l'année. Locations saisonnières possibles. Un centre commercial avec tous les commerces de première nécessité est à environ 15 mn à pied. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision pour eau incluse) : 2532€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 955840.

Dans la très recherchée station balnéaire de Saint-Raphaël, idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, découvrez ce bel appartement duplex de 3 pièces, offrant 59 m² au sol (environ 49 m² Carrez) vendu meublé et climatisé, libre d'occupation. Situé au sein d'un domaine privé et sécurisé à Valescure, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de commerces accessibles à pied : boulangerie, rôtisserie, pizzeria, coiffure et bien-être. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les plages, le centre-ville et la gare routière / SNCF, grâce à plusieurs lignes de bus accessibles à proximité à 250 m environ : 02,06, 12,826 et B. Depuis l'arrêt « Mairie d'Honneur » jusqu'à la gare routière / centre-ville : • Ligne 826 : 1 arrêt - 4 min • Ligne 12 : 3 arrêts - 6 min • Ligne B : 4 arrêts - 7 min • Ligne 06 : 7 arrêts - 12 min • Ligne 06 : 5 arrêts jusqu'au centre commercial de Valescure - 4 min Depuis l'arrêt « La Remonte » jusqu'à la gare routière / centre-ville : • Ligne B : 3 arrêts - 6 min • Ligne 12 : 2 arrêts - 6 min Entièrement rénové, meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement 3 pièces vendu avec une place de parking privative constitue une opportunité idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif clé en main. Les principaux atouts : • Exposition sud, offrant une belle luminosité. • Climatisation réversible dans toutes les pièces et excellent DPE C. • Faibles charges. • Cuisine équipée avec îlot central et électroménager complet • Salle d'eau avec douche à l'italienne. • Cheminée à éthanol, téléviseurs muraux, nombreux rangements, coffre-fort et buanderie indépendante. • À l'étage : deux chambres, dont une avec lit double et TV, et une seconde avec bureau, vidéoprojecteur, espace détente et filet suspendu. • Place de parking privative Un bien prêt à habiter lumineux et parfaitement équipé, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, de la gare routière / SNCF et du centre de Saint-Raphaël. Excellente oppoutunité. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf. 949568.

Quartier prisé de Boulouris Splendide appartement 4 pièces à deux pas de la plage dans une résidence sécurisée avec piscine. Le séjour chaleureux donne accès sur une terrasse avec sa vue dégagée exposition sud ouest. La cuisine indépendante aménagée équipée de marque Leicht vous offre un espace fonctionnel. 3 chambres dont une suite parentale, WC indépendant, 2 douches. Aucun travaux à prévoir Vendu avec un double garage de 32 m² Référence agence : 4669.

Au sein d'une superbe résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé au premier et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Baigné de lumière, cet appartement séduit par ses belles prestations, ses volumes agréables et son environnement sans aucun vis-à vis, garantissant intimité et sérénité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'espaces soigneusement agencés. Les atouts : Résidence sécurisée et recherchée. Piscine au sein de la corpropriété. Garage. Premier et dernier étage avec ascenseur. Environnement calme et résidentiel. Charges annuelles 2139€. Nombre de lots 20. Mandat No9854. Les honoraires sont inclus dans le prix indiqué et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas gillet vous propose : saint-raphaël — entre héritage belle époque & art de vivre méditerranéen et si votre prochain appartement avait une âme… ? Dans un environnement exceptionnellement préservé, au coeur d’une somptueuse villa belle époque édifiée en 1882 par le célèbre architecte pierre aublé, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 78 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence intimiste et sécurisée. Un bien rare pour les amoureux de cachet, de lumière et de lieux chargés d’histoire. Dès l’entrée, le charme opère. Volumes généreux, luminosité omniprésente, calme absolu… chaque espace invite à la sérénité. L’appartement offre : • une superbe pièce de vie baignée de lumière • une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • deux belles chambres avec rangements • une salle de bain fonctionnelle • une agréable sensation d’espace et de douceur de vivre le tout dans un écrin de verdure, à l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique entre mer et golf, avec un accès rapide à saint-raphaël comme à fréjus. - place de parking privative - résidence fermée et sécurisée - environnement calme et verdoyant - appartement traversant et lumineux - villa de caractère emblématique de la belle époque vivre ici, ce n’est pas simplement acheter un appartement. C’est s’offrir un morceau du patrimoine raphaëlois, dans une adresse confidentielle où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les biens comme celui-ci sont rares. Et certains lieux ne se visitent pas… ils se ressentent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Raphaël, à 15 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 75 m² avec vue mer panoramique, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de plus de 14 m² avec vue mer et Estérel, équipée d'un store motorisé. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lavabo. Toutes les pièces sont exposées Est / Sud avec vue dégagée sur la mer. Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale. Garage fermé électrifié d'environ 15 m² en sous-sol avec porte motorisée et local à vélos dans la résidence. Façades votées et payées. Proche commerces, écoles, pôle médical et transports. Arrêt de bus au pied de la copropriété avec accès rapide au centre-ville, gare routière et gare SNCF. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Appartement situé proche du centre ville à pied et des commodités, composé de trois chambres, d'un salon et d'une cuisine, il bénéficie d'un double extérieur et d'une double exposition. Transformable facilement en grand T3 si besoin. L'appartement si situe au premier étage sur deux sans ascenseur, il dispose d'une grande cave et d'un grand garage. Opportunité à saisir ! Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8049.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres. Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement. Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) : Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée. Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle. Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme. Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif. La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m² Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets : Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année. Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail. Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saint-Raphaël (83700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La résidence sécurisée est agrémentée d'une piscine et d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial au bord de la mer. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. L'extérieur de cet appartement offre une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. De plus, un garage privatif est inclus, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement appréciables. Les équipements extérieurs tels que la piscine et le parc permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien de 21 m² se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La terrasse vue mer apporte une touche d'exception à cet appartement. Construit en 1989, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la mer, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de vues panoramiques et de tranquillité méditerranéenne. Proche de la gare ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BRIEL, Tél. : 06 88 24 76 23, E-mail : emmanuelle.briel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433740099.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3 de 62 m², traversant et baigné de lumière, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Dès l’entrée, une porte blindée vous garantit une sécurité optimale. L’appartement se divise en deux espaces parfaitement distincts : L’espace de vie : Un séjour spacieux équipé d’une climatisation réversible, ouvrant directement sur une agréable terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement aménagée, prolongée par un coin cellier ultra pratique, idéal pour le stockage et les machines. L’espace nuit : Un dégagement / couloir optimisé avec un grand placard de rangement. Une première chambre confortable. Une seconde chambre également équipée d’une climatisation réversible. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes, donnant accès à une loggia fermée. Un WC indépendant. Les plus du bien : Prestations : double vitrage intégral, volets roulants et raccordement à la fibre optique. Stationnement : nombreuses places de parking libres et sécurisées au sein de la résidence. Notre avis : un appartement traversant, sans vis-à-vis direct, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif serein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 231 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 11 225 € ht - rentabilité brute : 4,86 % - rentabilité nette * : 4,25 % - typologie : t2 appartement - année de construction : 2018 - type de résidence : résidence seniors - gestionnaire / exploitant : domitys le bien : au troisième étage, un appartement comprenant deux pièces principales, entrée, coin cuisine, salle d'eau avec wc et balcon. En sus un parking au sous-sol. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence seniors - domitys - la palombine - saint-raphaël la résidence la palombine offre un emplacement premium en cœur de ville, à 5 min à pied de la gare et des commerces. Proche mer, culture et loisirs : musée louis de funès, cinéma, centre culturel. Un cadre idéal pour un investissement pérenne. Adresse : 126 rue jules ferry, 83700 saint-raphaël le bail : - date de début du bail : 31 / 01 / 2018 - date d’échéance : 31 / 01 / 2029 le gestionnaire / exploitant : domitys fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Saint raphaël, entre la mer et le golf, appartement de 38 m² donnant sur une terrasse de 7.48 m². Il se compose d'un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privée et une piscine dans la résidence. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : Cet appartement rénové de 40 m² propose un intérieur chaleureux : salle d'eau, espace nuit ou bureau, cuisine, salon avec vue dégagée sur la nature. Une rénovation de qualité. Une double exposition. Les plus : le standing, le calme, la vue dégagée sur la nature, le cadre exceptionnel dans un parc arboré de 4 hectares. Une adresse prestigieuse dans un ancien palace, alliant le charme d’un lieu chargé d’histoire à la douceur de vivre de Valescure. Prestations de qualité : gardien, piscine, parc, local vélo Parking avec placement libre dans résidence sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire dans un lieu de prestige. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un domaine boisé, sécurisé avec piscine, votre agence ORPI vous propose ce 2 pièces avec parking privatif, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée, d'un espace kitchenette aménagé ouvert sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Un bien au calme, au sein d'un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4657.

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Saint Raphaël - Appartement 4 pièces avec VUE MER ! Parking & Caves Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, à quelques pas de la mer, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 70 m² environ. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et sa magnifique vue mer. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest offrant une très belle vue mer. Il comprend également trois chambres dont une avec vue mer, une salle de douche et un wc séparé. La terrasse, en angle, prolonge harmonieusement l’appartement et est complétée par une loggia, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une place de parking privative extérieure au pied de la résidence ainsi que deux caves, dont une avec arrivée d’eau pouvant faire office de buanderie complètent ce bien. La résidence propose également un local commun en sous-sol permettant de stationner vélos et équipements. Les + : Environnement calme - à quelques pas de la mer Aucun travaux à prévoir - double vitrage, volets électriques Appartement très lumineux Terrasse orientée Sud Ouest 20 m² + loggia 6 m² environ cave, buanderie, place de parking privative extérieure Un bien rare sur le secteur, N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé à Saint Raphaël, proche du centre ville, composé d'un spacieux séjour, une grande chambre avec placard, cuisine individuelle, une salle de bains et un WC séparé et enfin un balcon pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Vendu avec une place de parking privative. Actuellement loué 764 Euros CC / Mois. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8021.

Dans le quartier paisible et prisé des golfs de Valescure, cet appartement situé au premier et dernier étage, offre une vue imprenable en bordure des golfs. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif à l' extérieur, viennent compléter ce bien. À voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-raphaël, au coeur du très recherché secteur des golfs de valescure, ce studio avec coin nuit représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant et service de réception, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des vacanciers comme des résidents à l'année. Les golfs de valescure sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que les plages de saint-raphaël et d'agay se rejoignent rapidement en voiture. Positionné au premier étage, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, propose une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En bon état général, ce studio est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur de valescure, très recherché pour la location courte durée, garantit une excellente attractivité et un rendement locatif intéressant. Des aménagements simples peuvent également permettre de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser son potentiel. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un atout supplémentaire dans ce type de résidence. Un bien idéal pour conjuguer investissement rentable et qualité de vie sur la côte d'azur. Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements). Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs. Prix de vente : 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448676tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 1904 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un havre de paix à Saint-Raphaël. Cet appartement d'exception de 78 m² conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement idéal. Le vaste séjour avec cuisine ouverte, se prolonge sur une cuisine d'été et une belle véranda. Le véritable atout de ce bien, une terrasse de 80 m², aperçu mer et jacuzzi, baignée de soleil avec sa double exposition Sud-Est / Ouest. Ce lieu promet des instants privilégiés, intimes ou conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une grande cave complètent cet ensemble. Ce bien s'inscrit dans une résidence sécurisée de seulement 7 appartements. Il est doté de la climatisation réversible et de la fibre. Sa situation est idéale à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, à seulement quelques minutes de la mer. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.