Appartement avec parking à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * - Face mer - 1er étage - sans travaux à prévoir - avec cave et parking - Ce petit appartement de type T2, parfaitement optimisé et en très bon état, situé au 1er étage est une véritable opportunité, à proximité immédiate de la plage et du centre de Sion sur l'Océan. D'une surface totale de 26 m², cet appartement dispose d'un coin nuit équipé de 3 couchages, d'une salle de bain avec wc, et d'un séjour avec cuisine A / E et une loggia fermée offrant un espace complémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale et une belle vue dégagée sur l'océan. L'ensemble du bien est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un pied-à-terre idéal à quelques pas de la plage. Pour votre confort, le bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence tranquille, offrant une atmosphère paisible et sereine pour ses résidents. De plus, sa situation à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder un petit coin de paradis à Saint-Hilaire-de-Riez, entre plage et douceur de vivre. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143100 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Au coeur du Quartier des Demoiselles, Appartement de type 2 comprenant entrée avec placards, salon séjour avec cuisine équipée. 1 chambre avec placards, salle d'eau, Wc séparé Place de parking privative  Mandat délégué Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.51% du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

En exclusivité chez jr immobilier studio comprenant entrée sur salon, kitchenette, placards, salle d'eau avec wc. Cave et place de parking honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 520€ et 750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez sans tardé visiter ce studio de bord de mer, entièrement refait avec goût et soin. Il est composé d'une entrée d'un séjour ouvert sur son espace cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Un tres joli alcôve vous permettra d'y trouver deux couchages superposés, un balcon vous acceuillera pour vos repas, vos aperitifs. Une salle d'eau wc complète ce bien ainsi qu'une place de parking. ce studio se trouve dans un petit immeuble de 4 logements Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 6.07% du net vendeur. Montants estimés entre 250 € et 475 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre estivale : jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire * ! Journées portes ouvertes "visite chantier" les 18 juillet et 1er août : prenez rdv ! Les jardins d'ilaris est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de saint-hilaire-de-riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de boisvinet et du charmant bourg de saint-gilles-croix-de-vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartements : dernières opportunités 2 et 3 pièces ! Retrouvez notre équipe commerciale dans notre espace de vente au 8 quai de la république - saint-gilles-croix-de-vie (en face de l'office de tourisme). Prêt à taux zéro 0% ! Profitez du ptz, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie hoomy afin d’assurer des revenus locatifs en lmnp (loueur meublé non professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. Les jardins d'ilaris, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À découvrir : ce joli T3 rénové avec goût, situé dans une résidence calme à seulement 300 mètres de la plage, au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres en enfilade, avec possibilité de créer un accès indépendant pour la seconde, Une salle d'eau moderne, Des WC séparés, Une place de parking privé, Et un balcon récemment fermé, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre : idéal en résidence secondaire, location saisonnière ou premier achat. Rénovation récente – aucun travaux à prévoir Appartement fonctionnel, clair et bien agencé Plage, commerces et pistes cyclables à deux pas Petite copropriété conviviale À noter : le bien présente un DPE classé F. Un critère compensé par ses faibles charges, son équipement complet, et sa situation idéale en bord de mer. Un bien rare dans ce secteur recherché – ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 477 017 - Greffe de NANTES) Ronaldo TITUS Entrepreneur Individuel 07 49 82 00 68 - Réf. 909634.

Quartier des Demoiselles. Appartement lumineux de 39,78 m² carrez, à cinquante mètres de l'océan. Entrée par un dégagement desservant un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une loggia. Partie nuit formée d'une chambre de près de 12 m² et d'une alcove, deuxième loggia. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif.( électricité refaite, sols récents) Copropriété de 186 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 727,66 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le secteur des becs à st hilaire de riez, appartement bien entretenu au 1er étage, composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon fermé, une kitchenette, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau.  place de parking. Pas de procédure en cours n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Bel Appartement avec Vue Océan – Sion-sur-l’Océan Idéalement situé, à deux pas des commerces, du marché et des plages, cet appartement lumineux, situé au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur, vous séduira par sa vue imprenable sur l’océan. Vous serez charmé par le grand séjour baigné de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte, prolongé par une magnifique loggia orientée ouest, parfaite pour savourer les couchers de soleil sur l’océan. L’appartement comprend une spacieuse chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Il est également possible d’y créer une deuxième chambre, selon vos besoins ou vos envies. Une place de parking privative complète ce bien, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire, qu’en investissement locatif touristique.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * dernieres opportunites * a seulement quelques minutes des commodités et de la plage, dans un cadre bucolique, cet appartement est situé au rez de chaussée d'une résidence en cours de construction. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et dispose d'une terrasse et d'une place de parking nominative. Première acquisition, investissement locatif ou secondaire ce bien vous offre divers possibilités. Eligible ptz et lmnp avec pack meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : BAISSE DE PRIX ! Dans une petite résidence très calme, à 150 m de l'océan et proche des commerces, appartement T3 de 51 m². Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux. Un balcon exposé sud-est vous permettra de profiter agréablement d'un extérieur. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien à visiter sans attendre ! Aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclu chez jr immobilier appartement de type 2, comprenant entrée, dégagement cuisine, salon séjour, une chambre. Balcon vue mer joignant le salon et la chambre. Salle de bains avec wc. Cave, place de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.21% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1120€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente, situé au rdc d'une résidence récente et sécurisée, magnifique type 3 face mer, comprenant entrée, salon séjour avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon face mer salle d'eau, wc séparé et 2 chambres avec placards vue forêt. Cave, 2 places de parkings et un garage complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 4.93% du net vendeur. Montants estimés entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente Appartement de type 2 comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine équipée. Coin nuit à la suite. Salle d'eau avec WC. Balcon fermé joignant le salon et la chambre. Une cave et une place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.50% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 360€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À une heure de Nantes et 45 minutes de La Roche-sur-Yon, cette station balnéaire se déploie le long de la côte de Lumière. En plus de ses trois plages -dont une de dix kilomètres- le site se distingue par ses paysages variés : dunes, forêts mais aussi de ses marais salants. Avec sa grande baie ouverte sur l'Atlantique Sion-sur-L 'Océan offre de nombreuses possibilités d'activités pour tous les âges et tous les styles : baignade bien sûr, mais aussi voile et randonnées. Cette proximité de la nature se couple à la présence de toutes les commodités nécessaires (marchés, supermarchés, médiathèque, salle de spectacle) afin de profiter pleinement de la douceur de vivre des lieux. Au coeur de la baie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la station balnéaire de Sion-sur-l 'Océan bénéficie de 13km de côte. Sion-sur-L 'Océan est justement réputée pour la présence sur son territoire de nombreuses villas de style Belle Epoque ainsi que pour sa magnifique plage comportant de nombreuses espèces protégées à l'instar de l'oeillet des dunes. Un cadre préservé et authentique qui séduit les visiteurs, conquis par l'omniprésence de la nature. Comme un écho contemporain aux villas du littoral, la résidence Terrasse Atlantique épouse son environnement. Tandis que la façade bleue et blanche rappelle aussi bien les couleurs du ciel que celles des tentes de plage de la Belle Epoque, le bardage opère comme un clin d'oeil aux bois environnants. Situé en toute discrétion à l'arrière du bâtiment, le parking offre à chaque résident du T2 au T4 une place de stationnement. Balcons, terrasses et jardins disposés à l'ouest permettent de profiter pleinement de la vue sur l'Océan. Et ainsi, en chaque saison, de profiter pleinement des jeux de lumière sur l'eau comme des nuances du ciel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .