Appartement avec parking à vendre à Montpellier (34)

Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie rare à Montpellier. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété. Véritable havre de paix, il séduit immédiatement par son calme exceptionnel, sa luminosité et sa décoration contemporaine soignée. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte donnant directement sur les espaces verts, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'ensemble de l'habitation. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains offrant un réel confort d'utilisation. Les prestations sont de qualité avec notamment la climatisation réversible, le double vitrage, le vidéophone et les accès sécurisés par badge. Atout majeur : un grand garage privatif d'environ 3 mètres de largeur, permettant un stationnement très facile. Il dispose également d'une prise électrique, un vrai plus pratique au quotidien, notamment pour l'entretien, le bricolage ou la recharge lente d'un véhicule électrique, sous réserve de compatibilité de l'installation. La situation géographique est particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez le tramway Sabines, la clinique Saint-Roch, les écoles, les commerces de proximité ainsi qu'un centre commercial avec supermarché. Les accès aux voies rapides et à l'autoroute A9 sont accessibles en moins de trois minutes, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine et du littoral. Rare sur le secteur, ce bien permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de Montpellier. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses, les rendez-vous médicaux ou les loisirs, tout est accessible rapidement sans renoncer au confort d'un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les espaces verts de la résidence apportent une véritable valeur ajoutée et créent une ambiance paisible particulièrement appréciée par les occupants. L'appartement bénéficie également d'un agencement particulièrement agréable avec de beaux volumes, une circulation fluide entre les pièces et une atmosphère chaleureuse immédiatement perceptible dès l'entrée. Les prestations actuelles permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble offre un excellent compromis entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur où les biens réunissant calme, verdure, garage privatif et proximité des transports demeurent particulièrement recherchés. Cette qualité de vie, associée aux prestations de l'appartement, à son environnement privilégié et à la présence du garage privatif, en fait une opportunité attractive aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial durable. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1563€ - Charges de copropriété : 80€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTPELLIER - ANTIGONE Nous vous proposons un T3 de 75 m² traversant au dernier étage avec ascenseur en plein Antigone. Vous trouverez un salon avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 34 m², deux chambres avec placards dont une bénéficiant d'une pièce annexe de 6 m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Une climatisation réversible et une porte blindée viennent compléter les prestations du bien. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. En plein cœur d'Antigone et proche du centre historique vous bénéficiez des commerces et des tramways à proximité tout en ayant un accès facile à la mer et aux autoroutes. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – parking pmr sécurisé – résidence contemporaine – montpellier port marianne idéalement implantée dans un quartier recherchée, cette résidence conjugue architecture contemporaine et qualité de finitions, dans un environnement paysager où espaces verts et cheminements en coeur d’îlot invitent à la sérénité. Transports, commerces et restaurants se trouvent à quelques pas seulement. Au 6ème étage, cet appartement de 70,80 m² environ déploie des volumes particulièrement généreux, à l’image de son séjour-cuisine de 34,20 m² environ baigné de lumière, ouvert sur un balcon de 19,90 m² environ par une large porte-fenêtre — un véritable espace de vie extérieur, parfait pour les beaux jours méditerranéens. L’entrée, agencée avec un placard et des wc indépendants, dessert l’ensemble du logement avec fluidité. Deux chambres complètent les espaces de nuit : la première de 11,40 m² environ, la seconde de 12,60 m² environ. Une salle d’eau vient parfaire cet ensemble. Atout supplémentaire et non négligeable : une place de parking pmr en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou afin d'échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parking – montpellier port marianne au coeur d’un secteur prisé de montpellier, cette résidence déploie une architecture contemporaine soignée, pensée pour l’art de vivre méditerranéen. Espaces verts paysagers et cheminements en coeur d’îlot caractérisent cet ensemble résidentiel. Excellente desserte en transports, commerces et restaurants à distance piétonne. Situé au 5ème étage, cet appartement de 60,97 m² environ habitables bénéficie d’une implantation en angle, offrant une belle luminosité. Dès l’entrée, un hall distribue naturellement l’ensemble du logement. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux, profite pleinement de cette position d’angle grâce à des portes-fenêtres donnant directement accès à une magnifique terrasse de 43,67 m² environ. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : une chambre spacieuse de 16,73 m² environ avec rangements, une seconde chambre de 9,45 m² environ. Une belle salle de bain avec wc complète ce logement. Bien proposé en bail réel solidaire (brs), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 – balcon et parking sécurisé – montpellier port marianne cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 29,40 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur un balcon d'environ 16 m² environ qui invite à recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 13 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking sécurisée est vendue avec le bien. Ce bien est proposé à la vente en brs (bail réel solidaire), sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements ou afin de vérifier votre éligibilité, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – balcon – parking – port marianne montpellier dans un secteur recherché de montpellier, ce quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports, de commerces, restaurants et de nombreuses commodités à distance piétonne. La résidence se distingue par une architecture contemporaine, des espaces verts et des cheminements en coeur d’îlot. Parkings privatifs et commodités à distance piétonne. Situé au 5ème étage, découvrez cet appartement de 64 m² environ habitables. Dès l’entrée, un hall de 6,90 m² environ distribue naturellement l’ensemble du logement et offre une première impression d’espace et de fonctionnalité. La pièce de vie, un séjour-cuisine lumineux de 26,10 m² environ, bénéficie d’une belle ouverture vers l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant directement accès à un balcon de 28,30 m² environ, idéal pour profiter du climat du sud. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : chambre de 12 m² environ, avec placard intégré. Chambre de 12,40 m² environ, dotée elle aussi de rangements. Une belle salle de bain, ainsi que des wc indépendants complètent ce logement. L’appartement est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Bien proposé en bail réel solidaire (brs), dispositif permettant d’accéder à la propriété à prix maîtrisé, sous conditions de ressources. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour étudier votre éligibilité au brs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 – terrasse – parkings sécurisés – résidence contemporaine– montpellier port marianne au coeur de port marianne, l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de montpellier, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Cet éco-quartier en plein essor séduit par son urbanisme contemporain, ses berges du lez aménagées, ses parcs et ses nombreux commerces, restaurants et cafés à deux pas. Le tramway et les axes routiers principaux assurent une desserte rapide vers l’hyper-centre et le reste de l’agglomération. Au 7ème étage, cet appartement offre 64,30 m² environ de surface habitables. Le séjour-cuisine de 33,22 m² environ s’ouvre sur une terrasse 40,10 m² environ, véritable prolongement extérieur du logement, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du soleil montpelliérain. Les deux chambres, de 11,30 m² environ et 10,30 m² environ, offrent des espaces de nuit confortables. Le logement est complété par une salle de bain, des wc indépendants et un cellier, un atout pratique pour le rangement. Ce bien est vendu avec deux places de parking sécurisées, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029. Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au sein d'une résidence avenue de Lodève, découvrez cet appartement T3 de 62 m² vendu loué, offrant une rentabilité locative brute d'environ 6 %, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Au 3ᵉ étage, cet appartement entièrement rénové séduit par son excellent état général et ses prestations actuelles. Il se compose d'une agréable pièce de vie de près de 26 m² intégrant séjour, salle à manger, donnant sur une terrasse apportant luminosité et confort au quotidien. Il dispose de deux confortables chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : Appartement rénové avec goût, DPE B, véritable atout pour la pérennité de l'investissement, Climatisation réversible dans chaque pièce Cave privative, Place de stationnement, Résidence bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et principaux axes de circulation. Déjà loué, ce bien génère un revenu locatif immédiat permettant à l'acquéreur de bénéficier d'une rentabilité attractive dès l'acquisition. Un investissement serein alliant rendement, confort et maîtrise des enjeux énergétiques actuels. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 956486.

Spacieux T4 En dernier étage dans le quartier prisé de La Lironde. Appartement lumineux et traversant, bénéficiant de 2 grandes terrasses, comprenant séjour, cuisine et cellier, 3 chambres, 2 points d'eau et 2 wc. Annexes : dougle garage, parking, cave. Posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

Montpellier sud / aiguerelle situé au 3éme étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenu, ce superbe appartement ff4 de 71 m² en bon état saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'espace de vie est agrèable et lumineux, offrant un accés direct à une belle terrasse de 10 m² ou vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée, sans vis à vis. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts particuliérement recherché. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement confortable dans un environnement calme et sécurisé. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier celleneuve situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement f3 de 55 m² avec sejour, cuisine, deux chambres de 7 m² et 11 m². Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol et d'un balcon. Au calme, lumineux et sans vis a vis. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 71 m² situé au coeur du quartier recherché de Port Marianne, au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour très lumineux, prolongé par une magnifique terrasse filante de 35 m², idéale pour profiter des moments conviviaux en extérieur. Situé en étage élévé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue panoramique et dégagée renforçant l'espace de confort. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, vous trouverez également une salle de bain moderne avec wc parfaitement bien agencée. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence récente et soignée, bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des berges du Lez. Proche : Parc Charpack, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Vente appartement 4 pieces montpellier ouest exclusivité ! Au calme, dans une résidence sécurisée, très joli appartement t4 de 84 m² en étage. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparées. Environnement résidentiel et recherché à proximité immédiate du tramway et des commerces. Une place de parking extérieur sécurisé vient compléter ce bien. À voir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Christel Giraud vous propose : Namasté : Vivre l’exception aux portes de Port Marianne. Aux portes de Port Marianne, au sein de la très prisée résidence Namasté, nominée aux Pyramides d’Or en 2021, vous découvrez un appartement prêt à être vécu, en harmonie avec l’esprit du lieu. Ici, tout commence dès l’entrée de la résidence : une atmosphère apaisante, presque dépaysante, où la végétation luxuriante, les matériaux nobles, les décorations et les statues inspirées d’Asie composent un décor unique à Montpellier. On traverse le hall comme on franchirait le seuil d’un hôtel haut de gamme, dans une ambiance feutrée, soignée, parfaitement maîtrisée. La résidence est entièrement sécurisée, et l’accès au bâtiment se fait exclusivement par badge, garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Vous empruntez l'ascenseur vitré qui survole le parc arboré pour arriver au 3ème étage, et vous découvrez ce beau T3 de 68 m² avec sa grande terrasse. L’agencement est pensé pour votre confort : une entrée avec rangements, une salle d’eau moderne aux finitions impeccables, des toilettes séparés, et deux chambres paisibles — dont l’une ouvre directement sur la terrasse. L’espace de vie de 30 m² est généreux et harmonieux. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, s’intègre naturellement au séjour baigné de lumière. Les larges baies vitrées prolongent la pièce vers une terrasse intime de plus de 14 m², sans vis‑à‑vis, véritable bulle de bien‑être où l’on profite de chaque saison sans souffrir des fortes chaleurs. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un atout rare et rassurant pour ses futurs propriétaires. Une place de parking privative en sous‑sol vient compléter ce bien d’exception, au sein d’un ensemble où l’architecture et la nature dialoguent en permanence. Un appartement pour ceux qui recherchent plus qu’un logement : une expérience, une ambiance, un art de vivre. Namasté, tout simplement. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.41€ par mois (soit 1804.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du Tram ligne 5, de petits commerces, du Parc Montcalm et de la Halle Tropisme. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, grand appartement traversant d'environ 100 m². Il se compose d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² donnant sur un second balcon, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre ! Cet appartement en bon état bénéficie du chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, de fenêtres double vitrage ainsi que de volets électriques dans le séjour. Vendu avec une place de stationnement privative et un cellier d'environ 4 m². De plus, la résidence bénéficie d'un local vélo. Environnement calme et agréable, à découvrir rapidement ! Référence agence : 2528.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Appartement T2 Lumineuxavec un jardin de 50 m² Situé en plein cOEur de Montpellier, ce charmant appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement adapté pour un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. L'appartement se compose d'un salon contemporain, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, et d'une salle de bains. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette résidence de standing, construite en 2018, bénéficie d'une bonne situation au sein de Montpellier. Proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les équipements de l'appartement incluent un ascenseur et un système de chauffage par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal. La résidence est bien entretenue et l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucuns travaux. Pour votre véhicule, un parking est disponible à proximité de la résidence. Cette opportunité est idéale pour un investisseur cherchant un bien facile à louer dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un appartement lumineux et fonctionnel en plein cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles Piot vous propose : Investissement locatif – T1 Bis de 22,72 m² à 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramway Venez découvrir ce charmant T1 Bis loué avec coin nuit, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine et du tramway. Cet appartement se démarque du marché grâce à ses faibles charges de copropriété, d'environ 25 € par mois, incluant la consommation d'eau. Son classement énergétique en DPE D constitue garantis un bon confort thermique limitant les consommations énergétiques pour les locataires. Une place de parking privative vient compléter ce bien, renforçant son attractivité locative. Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour loger un étudiant dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, secteur La Martelle, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez : • Une entrée avec rangements • Une cuisine équipée • Un salon-séjour lumineux • Deux chambres • Une salle d'eau avec WC À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les arbres et un environnement calme, ainsi que ses deux garages. Appartement idéal pour une famille ou pour faire une colocation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 610.

Appartement 1 pièce 27 m² montpellier croix d'argent idéal investisseur déjà loué 590 € / mois situé dans le quartier recherché croix d'argent, cet appartement de 27 m² situé au 5ème et dernier étage constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué 590 € / mois, offrant une rentabilité immédiate et un locataire déjà en place. Atouts du bien studio de 27 m² fonctionnel balcon avec belle vue dégagée quartier croix d'argent, proche commerces et transports locataire sérieux en place revenus locatifs : 590 € / mois gestion simple, idéal pour premier investissement ou portefeuille locatif - place de parking privée - juste à côté du tram ligne 2 profil idéal investisseur recherchant un bien déjà rentable achat sécurisé avec revenus immédiats placement patrimonial dans un secteur dynamique (7.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier hopitaux facultes – t1 bis 37 m² avec terrasse et parking 396 rue de casseyrols à montpellier au coeur du quartier prisé hôpitaux-facultés, découvrez ce charmant t1 bis de 37 m²avec terrasse, en parfait état, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking au sous sol de la résidence complète ce bien. Au sein d'une belle résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié : à proximité immédiate des transports en commun, des hôpitaux, des facultés et de nombreuses écoles (ifsi, montpellier supagro, universités. ). Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable exposition sud-ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Très calme, il donne côte jardin de la résidence. Description du bien : entrée avec placard de rangement belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 5 m² grâce à de larges baies vitrées coin cuisine équipé et fonctionnel espace nuit indépendant avec dressing salle de bains, avec wc les plus : charges de copropriété faibles, une résidence récente. Aucun travaux à prévoir un environnement sécure, calme et très agréable un potentiel locatif très intéressant (loyer mensuel en meublé : 790€ hc selon encadrement des loyers) un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement T4 de 75.5 m² terrasse, cellier et parking libre. idéal investissement locatif – Colocation étudiante - aucun travaux à prévoir rénové récemment. Stratégiquement positionné à deux pas du CHU de Montpellier et des grandes facultés, cet appartement T4 représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, notamment pour une exploitation en colocation étudiante à fort rendement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs locataires : trois chambres indépendantes et confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée, ouverte sur la terrasse. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche, complète parfaitement ce logement fonctionnel et bien pensé. Entièrement rénové, ce bien clé en main est immédiatement exploitable sans aucun investissement supplémentaire. Un parking en libre accès dans la résidence et un cellier privatif sur le palier sont des atouts supplémentaires très appréciés des locataires. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité directe des commerces, des transports et du pôle universitaire et hospitalier de Montpellier, ce T4 constitue un investissement sûr et rentable dans un bassin locatif parmi les plus dynamiques du Sud de la France. Un bien prêt à louer, dans un secteur à demande locative permanente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657 € - Charges de copropriété : 137 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente appartement 2 pieces montpellier centre coup de coeur pour ce superbe appartement t2 de 42 m² dans une résidence récente située tout proche du centre-ville, à deux pas d'un arrêt de tramway (ligne 2). L'appartement est situé au 2eme et dernier étage de la résidence, avec un séjour cuisine de 23,5 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau et une grande terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc. Aucun travaux à prévoir, il est vendu avec une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

BLB TEMIC propose : Rue Adolphe Nourrit, à 10 mn du centre ville, proche écoles, commerces et arrêt de tram, dans une résidence sécurisée très bien entretenue, très bel appartement F4 78,91 m² au 4ème étage avec ascenseur. Appartement traversant exposé est-ouest, très lumineux. Entrée avec placard, salon 15,94 m², séjour 13,16 m², chambre 1 12,81 m² avec placard, chambre 2 13,11 m² avec placard, cuisine indépendante équipée 8,43 m², salle d'eau ajourée et wc indépendant. Un balcon de chaque côté. Double vitrage, climatisation réversible. Cave privative. Parking libre dans l'enceinte de la résidence. Un très beau produit. 1.

À deux pas des Arceaux et du Jardin des Plantes, ce charmant 2 pièces invite à savourer un art de vivre tout montpelliérain. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée, véritable prolongement du quotidien sous le soleil du Sud. Résidence sécurisée, place de parking et atmosphère paisible; Surface CARREZ : 42.8 m².

Studio 18 m² composé d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un placard de rangements, une salle d'eau avec wc. Stationnement aisé dans la résidence. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Mandat réf : 454403 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592 et 800 euros prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) dpe : f - ges : f logement à consommation énergétique excessive selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du bien : 77 000 euros honoraires d'agence inclus soit 70 000 euros net vendeur + 10% d'honoraires d'agence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 600 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.