Appartement avec parking à vendre à Boissy-Saint-Léger (94470)

Iad france - mathieu modeste vous propose : investissement locatif clé en main – colocation 5 chambres – rentabilité attractive investissement offrant une rentabilité attractive d’environ 9,85 % brut et 7,68 % net, avec cash-flow immédiat et bien entièrement loué. À boissy-saint-léger, découvrez cet appartement de 81,15 m² entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et déjà exploité, offrant un investissement immédiatement opérationnel avec cash-flow positif dès l’acquisition. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé a été optimisé pour répondre à une forte demande locative sur le secteur. L’appartement se compose de : * 5 chambres aménagées et équipées * une cuisine ouverte entièrement équipée * 2 salles de bains / salle d'eau * 2 wc * espaces de rangement * sous-sol / cave * 2 places de parking les points forts : * investissement clé en main * bien vendu meublé et entièrement loué * revenus locatifs optimisés * cash-flow immédiat * aucun aménagement à prévoir * résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et gardien * chauffage collectif * forte demande locative sur le secteur emplacement stratégique : * rer a boissy-saint-léger permettant de rejoindre paris en moins de 30 minutes * commerces, écoles et commodités à proximité immédiate * parc et zone commerciale accessibles rapidement * secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, sécurisé et déjà exploité, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement entièrement aménagé pour la colocation, vendu meublé et loué, générant un cash-flow positif dès l'acquisition. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement spacieux de 88,83 m² a été optimisé pour offrir une excellente rentabilité locative tout en répondant à une forte demande sur le secteur. ce bien est vendu entièrement meublé, avec les locations en place, offrant ainsi un investissement immédiatement exploitable. L’appartement a été aménagé pour maximiser la rentabilité locative avec : 6 chambres aménagées et équipées, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, WC séparés, rangements, une cave, une place de parking. Les points forts : Environ 8 % de rentabilité nette Cash-flow immédiat brut d’environ 1 600 € / mois avant charges Bien entièrement loué Aucun travaux à prévoir Rénovation récente Mobilier inclus dans la vente DPE D Forte demande locative sur le secteur Emplacement stratégique : RER A Boissy-Saint-Léger à 7 minutes à pieds, commerces et commodités à proximité, secteur recherché par les actifs et étudiants. Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif performant, déjà exploité et sécurisé, sans phase de travaux ni mise en location à prévoir. Dossier complet disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.14€ par mois (soit 4717.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam miceli vous propose : * rare sur le marché * un 3 pièces aménagé en 4 pièces avec cave et parking. À quelques minutes à pied des transports en commun (rer a boissy-saint-léger, bus), des écoles (de la maternelle au collège), piscine, supermarché, services publics, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces dans une résidence sécurisée. Appartement lumineux et parfaitement optimisé offrant une configuration rare avec 3 espaces nuit et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition ouest et son accès direct au balcon de 7 m². L’entrée avec placard ouvre sur une grande pièce de vie proposant différents espaces salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée et bureau. Le couloir mène à un cellier idéal pour le rangement, une salle de bains contemporaine, 3 espaces pouvant être utilisés en chambres, bureau, salles de jeux ou dressing… à votre convenance ! Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. * ses atouts * : pièce de vie très agréable avec large balcon, fenêtres triple vitrage aluminium de 2025, cuisine et salle de bains récentes, immeuble sécurisé, hall d’entrée et parties communes rénovés, nombreux rangements. Venez poser vos valises ! Conseillère immobilier disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes, vous propose ce ce bel appartement 4 pièces de 84,69 m². Niché au cœur d'une résidence sécurisée au centre-ville de Boissy-Saint-Léger, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles),à 10 min à pied du RER A, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec accès au balcon, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, de deux chambres confortables d’environ 11 m² et 12 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un second dressing complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'une grande cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder.

ARTHURIMMO – À VENDRE – Bel appartement 3 pièces avec terrasse – Exposition Sud-Est Arthurimmo vous présente ce bel appartement 3 pièces de 67 m², lumineux et parfaitement agencé avec des charges maîtrisées ! Situé dans un environnement pratique et recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, modernité et accessibilité. L’entrée dessert un séjour chaleureux, celui-ci s’ouvre sur une terrasse de 25 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos moments de détente. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et de nombreux rangements parfaitement adaptées à une vie de famille, ou à un projet locatif. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Vous disposerez également d’une place de parking privative, un atout précieux au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 5 minutes à pied de la station RER A, des écoles primaires, d'une crèche, d'un collège, du centre-ville et des aires de jeux pour enfants. De plus, vous trouverez plusieurs restaurants et magasins à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement sécurisé.

Ideal primo accédants ou colocation ! Appartement 5 pièces avec balcon donnant sur le lac et Parking en sous-sol. Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un appartement de 5 pièces d’environ 95 m², complété par un balcon. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare RER A accessible à seulement 8 minutes à pied. Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour d’environ 19 m², d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. et plusieurs rangements dont un grand cellier, Un balcon vient compléter l’ensemble. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Iad France - Jeanine Martins vous propose : * Appartement lumineux 72 m² avec parking et vue jardin à 2mn à pied du RER A * Au sein d’une résidence sécurisée à seulement 2mn à pied de la gare RER A 'Boissy-Saint-Léger', découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé, parfaitement entretenu et sans travaux. Il se compose d’une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, bénéficiant de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle avec vue dégagée sur jardin. deux chambres, une belle salle de bain aménagée, un WC séparé, un grand dressing et d’un cellier. Une place de parking en sous-sol, vient compléter cet appartement Prestations et travaux récents : Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques changés en 2022 Ravalement de façade avec isolation thermique réalisé en 2022 Chaudière changée en 2015 Charges de copropriété incluant : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Ascenseur -Entretien des parties communes Taxe Foncière : 1376€ Les plus : -Résidence sécurisée -Appartement lumineux grâce aux grandes ouvertures -Nombreux rangements (dressing + cellier) -Travaux récents -Bonne performance énergétique grâce à l’isolation extérieure et fenêtres double vitrage -Proche de la gare RER Boissy-saint-Léger (2mn à pied) -École maternelle et primaire à moins de 10mn à pied -Collège 10mn à pied -Centre commercial Boisssy 2 à moins de 10mn à pied -Le centre ville et ses commerçants à moins de 10mn à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo Limeil-Brévannes est heureuse de vous proposer cet appartement 3 pièces de 63,60 m² environ, idéalement situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la tranquillité du quartier ainsi que par la proximité immédiate des commodités essentielles du quotidien. En effet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec la gare RER A accessible en seulement 8 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements vers Paris et les environs. Situé dans une résidence bien entretenue entourée d’espaces verts, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle distribution des pièces et de généreux volumes. Il se compose d’une entrée accueillante desservant un spacieux séjour lumineux d’environ 19 m², véritable pièce de vie conviviale où vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Le séjour donne un accès direct à une agréable loggia, idéale pour créer un espace détente, un coin lecture ou encore profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un bel espace de préparation et de rangement. L’espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier très pratique permettant d’optimiser les espaces de rangement au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, l’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave, offrant un confort supplémentaire particulièrement recherché. Les atouts de cet appartement : Résidence calme et verdoyante Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Gare RER A à 8 minutes à pied Séjour spacieux et lumineux Loggia agréable Deux chambres lumineuses Cave et parking sécurisé en sous-sol Beaux volumes et belle luminosité Ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une visite s’impose ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement aux belles prestations qui saura vous séduire par son emplacement et son potentiel.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 53 m², idéalement situé dans un quartier calme, résidentiel et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare du RER A est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant une excellente connexion pour vos déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, menant à un grand séjour lumineux d’environ 20 m², exposé sud-est, qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un coin extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable, idéal pour optimiser l’organisation de votre intérieur. Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa configuration pratique.

Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 4 pièces de 84,70 m² environ, situé au quatrième étage avec ascenseur. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La gare RER A est accessible en seulement 8 minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Paris et les principaux axes de déplacement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cet appartement fonctionnel et parfaitement agencé. L’entrée dispose de placards intégrés, apportant un espace de rangement pratique dès votre arrivée. L’espace de vie se compose d’un vaste salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cette belle pièce conviviale donne directement accès à une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire tout au long de l’année. Le séjour offre également la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins, permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace agréable pour cuisiner au quotidien. L’espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses avec dressing, apportant un confort optimal et de nombreux espaces de rangement. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à la loggia, un véritable atout pour profiter d’un espace calme et agréable. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire ainsi que d’un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille. Pour compléter les prestations de ce bien, l’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. Les points forts de ce bien : Appartement spacieux et lumineux 4e étage avec ascenseur Possibilité de créer une troisième chambre Loggia agréable Cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec dressing Salle de bain + salle d’eau Parking sécurisé en sous-sol Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Gare RER A à 8 minutes à pied Cet appartement aux belles prestations saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s’impose ! Venez découvrir sans tarder ce bien aux nombreux atouts.

Dans le domaine exceptionnel du château du piple et son parc classe de 5ha, venez découvrir cet appartement de 3 pièces en duplex situé au deuxième et dernier niveau de ce splendide bâtiment historique. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Lors de la visite, découvrez un logement composé d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée séparée, les wc ainsi que le séjour. À l'étage deux chambres nouvellements repeintes, une salle de bains avec wc. Le chauffage est au gaz. Vous bénéficierez également de deux places de parking. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 87 36 19 69 !

Offre nouvel elan du 18 / 09 au 31 / 10 / 26 : frais de notaire offerts et 2 000€ / pieces + garantie revente et brasseur d'air offert * travaux en cours éligible au dispositif jeanbrun - programmes actable. Eligible aux ptz et a la tva 5,5% * laissez-vous séduire par cette nouvelle résidence installée à proximité du rer a de boissy, au sein du nouveau quartier "la charmeraie". Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex bénéficient d'un aménagement soigné et optimisé pour vous garantir un bien-être au quotidien. Nichés au coeur d'un espace verdoyant, les appartements allant du studio au 5 pièces duplex. La plupart des logements disposent de double orientation pour laisser la part belle à la lumière dans votre intérieur. Vous serez sous le charme des prestations qui accompagnent les pièces de votre logement : salle de bain aménagée, respect des dernières normes en vigueur en matière de construction neuve, résidence sécurisée. * voir conditions auprès de nos conseillers et sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement. Bien vendu avec locataire en place (bail de 3 ans non meublé). Loyer actuel : 1050 euros Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T3 de 50,3 m² situé au 2e étage d’une résidence sécurisée entièrement rénové. Idéal pour couples, jeunes familles ou investisseurs, il offre deux chambres lumineuses, un séjour donnant sur une cuisine et une salle d’eau avec WC. L’exposition Est / Ouest assure une belle lumière toute la journée. Confort et sécurité : digicode, interphone, radiateurs électriques, porte blindée. À proximité : forêt de la grange, écoles réputées (école Jacques Prévert, collège Blaise Cendrars), commerces du centre-ville. Atout supplémentaire : une place de parking privative. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes à pied de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger, ce bel appartement 5 pièces est situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et une terrasse privative de 21 m², sans aucun vis-à-vis. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 56,20 m² au dernier étage, sans vis-à-vis, qui dessert le séjour et toutes les chambres parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Vous disposez également d’une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille pratique et confortable. À visiter sans tarder !

Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose ce bel appartement 3 pièces de 67,15 m² environ. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A a 6 minutes à pied. Cet appartement comprend : Une entrée avec placards, un beau salon lumineux donnant accès à la loggia, une cuisine, deux chambres lumineuses dont une avec dressing donnant accès à la loggia, un W. C. indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Belle prestations Venez visiter sans tarder !

Votre Agence Arthurimmo Limeil-Brévannes vous propose cet appartement 5 pièces de 90,05 m² environ disposant d'une loggia de 4,55 m². Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports : - Gare RER A a 8 minutes à pied. Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux comprend : Une entrée avec placards, un beau salon-salle à manger de 34 m² environ (possibilité de faire une 4ème chambre), une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de bain. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisées en sous-sol ainsi qu'une cave. Belles Prestations. Venez visiter sans tarder !

Votre agence arthurimmo de limeil-brévannes vous propose cet appartement de type 4 pièces à boissy-saint-léger. Idéalement situé proche des commerces, écoles et transport (8 minutes à pied de la gare rer a boissy saint leger) cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau, d'une salle de bain et un wc séparé. Une cave et une place de parking complète ce bien. Venez visiter sans tarder !