Appartement avec orientation sud à vendre en France

Au 1er étage sur six avec ascenseur - lyon 5ème - proche battières gare d'alaï - tassin le phare - appartement familal 3-4 chambres - traversant sud-nord lumineux et au calme dans une résidence verdoyante. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme et l'apaisement qui règnent dans cet appartement grâce à la vue sur les arbres et la verdure de la copropriété. Spacieux et bien agencé, il se compose d'une entrée sur un salon-séjour double de près de 31 m² avec accès au balcon exposé au sud dans un cocon de verdure avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine indépendante équipée avec un cellier fermé attenant, d'un espace nuit avec trois grandes chambres (12,13, et 14 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un dressing indépendant, d'une penderie et d'un placard. Quatre chambres sont possibles si on ferme une partie du salon-séjour. Il y a de nombreux rangements dans l'appartement (couloir, entrée, chambres) ainsi qu'une cave de près de 8 m² en sous-sol accessible par escaliers. Local vélos attenant au hall de l'immeuble. L'appartement est tout en double vitrage bois. Le prix de vente de l'appartement avec sa cave et son stationnement est de 298.000eur (honoraires agence inclus) pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26 l'appartement est situé rue joliot curie, dans un secteur résidentiel, au sein d'une résidence familiale entourée de verdure et d'arbres, avec à proximité des bus très fréquents pour le métro d gorge de loup en 10 min, le point du jour, perrache ou l'ouest lyonnais. L'appartement est proche de toutes les commodités à pied ou en transports : auchan tassin, l'aquavert d'alaï, le tram-train alaï, les battières (boulangerie avec la meilleure tradition 2016, ecoles, collège, west point école privée bilingue rue de la garenne / battières, pharmacie etc. ), le point du jour, etc. Future ligne t-eol en projet à proximité. Contact direct 06x 08.57x 87x 26 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exclusvite : le cabinet sauvage transaction vous propose cet appartement spacieux et lumineux au 3ème étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous-sol. La résidence est proche de rouen - gare et des transports (teor). L'appartement est en très bon état et possède une entrée, un séjour de 23 m² avec balcon sans vis à vis et exposé sud-est, une cuisine aménagée; deux chambres, un dégagement, wc et une salle de douche récente. Vendu loue (703€ hc soit 808€ cc) donc idéal pour un investissement locatif. Precisions : vue dégagée sans aucun vis à vis - appartement rénové notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, sa vue, sa proximité avec le centre ville copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1544.00 euros.

Collines sud - appartement t2 / 3 de 65 m² - terrasse - parking - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : collines sud, un appartement t2 / 3 de 65 m² situé dans un environnement résidentiel calme et privilégié du quartier du redon, dans le 9ᵉ arrondissement de marseille. Il s’organise autour d’un séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, avec une belle vue imprenable sur le parc des calanques, sans vis-à-vis. Une cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’un bureau de 9 m², d’un dressing ainsi que d’une salle de bain. Parmi les prestations : climatisation, place de parking privative, environnement calme et belle luminosité. Un emplacement unique pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des transports et des accès vers luminy et les calanques, il constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché. Précédemment loué 1100euros / mois. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 76 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - taxe foncière : 1030euros / an - honoraires inclus 3.8% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 580euros et 850euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : collines sud - appartement à vendre t2 / 3 de 65 m² - balcon - parking - 13009 le redon.

Exclusivité -Beaulieu sur Mer - 4 Pièces Belle Epoque Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d’un immeuble Belle Époque édifié en 1901, cet élégant appartement de 113 m² offre un cadre de vie rare mêlant charme historique et confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage, ce 4 pièces traversant séduit par ses volumes généreux et le charme de son environnement architectural. Le séjour avec cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur deux balcons offrant un agréable aperçu sur la mer et une atmosphère typiquement méditerranéenne, à quelques pas seulement des commerces, de la gare et de la célèbre place du marché. L’appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche et dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les prestations de qualité et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Un bien de caractère conjuguant architecture Belle Époque, emplacement privilégié et qualité de vie sur la Côte d’Azur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Uzès, à quelques minutes de la fameuse Place aux Herbes. Bel appartement dans résidence sécurisée, premier étage avec ascenseur, garage de superficie 20 m². Magnifiquement entretenu cet appartement de superficie 54.29 m² (loi Carrez) présente un espace à vivre lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Cuisine ouverte offrant un aménagement sur mesure. Une chambre avec placard de rangement, salle de douche, cabinet de toilettes, petit débarras-buanderie. Garage fermé de superficie de 20 m², en sous-sol, accessible par ascenseur. Charges de copropriété 130euros / mensuel, aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une belle résidence sécurisée entièrement rénovée en 2022, à 5min à pied du port de Nice, 200m de la place du Pin et 350m de la place Garibaldi, début du Vieux Nice, Ecoles, Transports et Commerces à toute proximité, faîtes l'acquisition de cet appartement de 79 m² à raffraichir et sa belle terrasse ensoleillée de 39 m². 119 m² au total Le vaste salon lumineux ouvrant sur la grande terrasse ainsi que sur un balcon plus confidentiel de 4 m², 2 chambres, avec possibilité pour une 3ème, un espace cuisine, une salle de bains et WC séparés, Cave et possibilté d'acquérir en sus une place de parking privé en sous sol. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. La construction date de 1995. Appartement au 7e étage avec 2 ascenseurs. Contactez votre agence CLC IMMO si vous voulez en savoir plus.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 d’exception en Dernier étage à Baillargues Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Baillargues, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de standing situé au dernier étage d’une résidence contemporaine haut de gamme. D’une surface habitable généreuse de 136,4 m² environ, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie, véritable cOEur de l’appartement, propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de près de 56 m² environ, largement ouvert sur les terrasses totalisant 81 m² environ, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires spacieuses, Une salle de bains indépendante, Un WC séparé, Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort au quotidien. Cet appartement rare bénéficie également de quatre places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les points forts : Dernier étage Résidence de standing sécurisée Triple exposition Sud / Est / Ouest Environnement résidentiel calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Montpellier. Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d’exception au dernier étage d'une résidence de standing à Baillargues Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé aux portes de Montpellier, la résidence profite d’une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes. Au sein d’une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. D’une surface habitable de 140 m² environ, l’appartement bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ, prolongé par une agréable terrasse de 56 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, Deux chambres supplémentaires, Une salle de bains indépendante, Un WC séparé. Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort et de fonctionnalité. Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché. Les points forts : Dernier étage Résidence contemporaine de standing Triple exposition Sud / Est / Ouest Terrasse de 56,6 m² environ 2 garages en sous-sol sécurisé Environnement résidentiel calme Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate de Montpellier. Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DIGNE-LES-BAINS TYPE 4 DE 93 m² CAVE ET PARKING. Très bel appartement situé à proximité immédiate du centre de Digne-les-Bains et de toutes les commodités, au troisième étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement est traversant et ouvert sur trois faces, baigné d’une lumière naturelle abondante grâce à son exposition plein sud. Depuis le balcon et la terrasse, la vue est panoramique sur la ville et les montagnes environnantes, offrant un cadre dégagé et apaisant. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un double salon-séjour lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec placards dessert les espaces de nuit et les pièces d’eau. L’appartement comprend des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi qu’une chambre parentale avec accès à une terrasse privée. Cette suite dispose également d’un grand dressing et d’un lavabo avec la possibilité d’installer une douche. Deux autres chambres complètent l’ensemble, l’une équipée de placards et l’autre donnant directement sur le balcon. Le confort est assuré par des menuiseries en double vitrage dans tout l’appartement ainsi que par un chauffage collectif avec production d’eau chaude. Pour le côté pratique, le bien dispose d’une cave spacieuse d’environ 11 m², et d’un espace de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage. Les charges annuelles s’élèvent à 1 680 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Le bien est classé en D. Ce bien lumineux, bien exposé et offrant une vue remarquable constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Digne-les-Bains. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Aix en provence à quelques minutes du centre, la rotonde venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m² dans une petite résidence intimiste, fermée, sécurisée, dans un endroit verdoyant, calme, avec un jardin, un double box en sous sol, un ascenseur de beaux materiaux, comme : double vitrage, volet roulants électriques, pompe à chaleur réversible ect. Il se compose comme tel : une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37 m² une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, espace dressing 2 autres chambres de plus de 12 m² une buanderie, 2 wc, une autre salle de bain de 7,88 m² rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir prix : 730000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Montpellier centre, à deux pas de la place Carnot. Découvrez ce T2 duplex de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère datant de 1924. Entièrement repensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement offre une organisation claire et fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec une première salle d'eau avec WC, puis un espace de vie agréable comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC. L'escalier situé dans l'entrée mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre, permettant une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est en très bon état. Le parquet récemment refait apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Son exposition sud et son ouverture sur un environnement dégagé offrent un cadre de vie particulièrement calme pour un emplacement aussi central. Les + du bien : T2 en duplex Chambre à l'étage Deux salles d'eau / deux WC Parquet refait Cave d'environ 11 m² Immeuble de caractère Travaux de copropriété déjà réalisés et payés À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, 10 minutes de la place de la Comédie, avec tramway, commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 603608 ).

Situé à La Frette-sur-Seine, à seulement 150 mètres de la gare La Frette – Montigny (ligne J - (Paris Saint-Lazare en 21 minutes), ce T2 de 41,77 m² en rez-de-chaussée, se trouve au sein d'une résidence de standing de 2 étages. Dès l'entrée, découvrez un séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une première terrasse avec un coin jardin privatif, un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec une seconde terrasse, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé, complétés par un dégagement optimisant la circulation et les rangements. Caractéristiques du logement : - Appartement T2 de 41,77 m² - Rez-de-chaussée exposé plein Sud - Séjour avec cuisine ouverte - Deux terrasses dont une avec jardin privatif - Chambre indépendante - Salle de bain équipée - WC séparé - Place de parking privative en sous-sol Prestations et équipements : - Menuiseries PVC blanc - Parquet stratifié dans les pièces sèches - Peinture blanche à faible taux de COV - Chauffage et eau chaude collectifs par pompe à chaleur - Salle de bain équipée : meuble vasque contemporain, miroir, sèche-serviettes - Volets roulants électriques avec système anti-soulèvement - Accès sécurisé par digicode et badge - Porte palière renforcée avec serrure A2P 3 points Le quartier offre une qualité de vie recherchée : à moins de 800 mètres, vous accédez facilement aux écoles, commerces de proximité, services et promenades. Les bords de Seine réaménagés et les espaces naturels environnants invitent aux balades et aux moments de détente. Un emplacement stratégique qui permet de tout faire à pied, tout en restant parfaitement connecté à Paris. Les biens avec terrasse, jardin et gare à proximité, sont particulièrement recherchés dans ce secteur. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 210937 ).

Situé au Touquet-Paris-Plage, entre le Grand Hôtel, l'hippodrome et le centre équestre, cet appartement meublé d'environ 43 m² séduit par sa luminosité et son environnement verdoyant. La résidence offre de nombreux atouts : piscine couverte et chauffée, terrain de tennis, boulodrome, table de ping-pong, ainsi qu'un parking sécurisé et un ascenseur. À proximité immédiate de la baie de Canche, l'emplacement est idéal pour profiter du cadre naturel tout en restant proche des activités de la station. Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce aux prestations de la résidence qui permettent de se différencier sur le marché. Dans le cadre d'un projet locatif, certaines charges peuvent par ailleurs être déductibles des revenus locatifs. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon agréable offrant une vue dégagée. Côté nuit : une chambre avec lit double, bureau, placard et accès balcon privatif une cabine avec lits superposés une salle de bains avec baignoire une seconde salle d'eau De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACT : GIRARD Mathias 06 71 18 05 59.

En plein coeur du quartier St Roch, une pépite vous attend ! Vous serez séduit par cet appartement sous les toits de 41 m² à rafraichir pour le remettre au gout du jour selon vos envies. Vous apprécierez son exeptionnelle terrasse sud ouest de 15 m² sans vis à vis. une petite cave en sous sol, aucun bruit, du soleil et du charme !

Fontaine ancienne mairie - secteur la poya au cœur d'une copropriété calme, agréable 4 pièces + cuisine équipée et loggia, située au troisième étage sur 4, traversant. Bénéficiant d'un grand balcon plein sud, une belle pièce de vie de 15 m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, toilettes séparé, une cave et une place de parking privative. Ce bien est est actuellement loué jusqu'au 02 / 2027 quartier charles michel, proche tram et auchan. Plus d'infos et renseignements sur arthurimmo. Com. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1204€ ~ 1630€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ BOMA ! Situé dans le secteur recherché de la Mare-au-Clerc, au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un projet avec bureau / télétravail. Une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble avec des prestations modernes et soignées. Les + du bien : -Appartement entièrement rénové -Aucun travaux à prévoir -3 chambres -Cuisine aménagée et équipée -Cave -Résidence sécurisée -Stationnement collectif -Belle luminosité Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement pratique et agréable à vivre. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma_immobilier_le_Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. CN1941 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur helloboma. fr.

Situé à Hendaye plage, quartier sokoburu, face au port de plaisance et de la baie de Txingudi. Spacieux 3 pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Rénové à neuf isolation comprise, cet appartement propose de très belles finitions et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte / fermée avec verrière entièrement équipée, d'un séjour-salle à manger donnant sur balcon avec une superbe vue sur le port, la baie et Hondarribia, deux chambres et deux salles d'eau-wc. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien clef en main.

Découvrez ce charmant appartement de 52,08 m² situé à Sèvres, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au deuxième étage par ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée exposée sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et tranquillité à Seulement 20min en transport du centre de Paris. En annexe de ce bien une cave. possibilité d'acquérir un parking en sus.

Résidence très récente ! Très bel appartement de type 3, avec garage fermé et parking privatif en sous-sol. Terrasse confortable avec vue directe sur le Parc du Mas de Robin. Aucun vis-à-vis. Exposition Sud. Salle de bain et cuisine entièrement équipées. Isolation thermique et phonique renforcées, ascenseur et prestations soignées. Référence agence : 7776.

Opportunite a saisir ! Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement studio « campus cholet » type étudiant dédié à un investisseur assujetti à la tva (bail commercial), gestionnaire en place, loué meublé charges comprises en lmnp (défiscalisation revenus fonciers / loyers assurés / projet acte en main). Les plus de cet appartement « prêt à vivre » : son implantation géographique stratégiquement situé à proximité immédiate du campus universitaire de cholet (5mins vl / licences droit et histoire, iut, licences professionnelles), de la bibliothèque universitaire ainsi que du lycée de la mode. Un bus au départ de « west campus cholet » dessert également par navette le centre-ville de cholet (15mins.). Concernant les transports, la ville de cholet propose sa location de vélos à la porte du campus. De plus, la sécurité et le confort sont de mise au sein de l'établissement avec un parking privatif gratuit intérieur (type garage) ou extérieur (cour paysagée) comprenant 80 places de stationnement égal au nombre de logements + local vélos à disposition; dans un environnement sécurisé et clôturé avec vidéo protection. De surcroît, le côté attractif avec une salle de sport proposée aux étudiants, une lingerie, le tout alimenté par l'hospitalité et la bienveillance du responsable d'établissement en place (esprit familial). Le point fort de cette acquisition : la sérénité d'investissement et garantie des loyers perçus puisqu'à la charge du gestionnaire (formulaire de réservation, état des lieux entrée et sortie, entretien usuel et réparations, règlement intérieur). Aspects techniques : le bâtiment susvisé répond à la charte rt2012 quant à son isolation, le mode de chauffage et de production d'eau chaude sont de type chaudière collective au gaz + électrique (sèche-serviette sde), menuiseries double-vitrage alu, volets roulants manuels pvc. L'appartement s'ouvre sur l'entrée de 5,36 m² équipée du tableau électrique indépendant, placard / penderie, rangements et kitchenette aménagée / équipée (plaque vitro 2 feux, four à micro-ondes, frigo, hotte), la salle d'eau / wc de 4,10 m² (simple-vasque, grande douche italienne), le séjour / espace nuit de 13,79 m² équipé bureau, literie 140cm de gamme hôtelière, table, chaises, rideaux, décoration. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez franck au 06 84 29 20 55. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 757€ soit 63€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 942434.

Bonjour, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " bourgeois" entièrement rénové et très bien tenu accès par digicode et sous surveillance vidéo. J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "duplex" entièrement rénové. Appartement / lumineux, exposé sud sans vis à vis. Séjour ouvert sur une cuisine équipée "haut de game" la hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface. Couloir 10,00 m² salle de bains 9,54 m² wc 2,19 m² chambre 9,00 m² en mezzanine total 61,12 m² en sus placard 1,95 m² surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² soit 7,44 m² supplémentaires. Une "cave" pour ranger vos effets personnels une place de "parking" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance. Avec un accès direct à l'immeuble. Emplacement privilégié : en centre-ville tous les "commerces et services" à pied. Arrêt de "bus" au pied de l'immeuble. Le musée "la piscine" la "gare ferroviaire à moins de 500 mètres. Immeuble avec un syndic bénévole faibles charges avantage du chauffage central "urbain" écologique et économique. Immeuble et quartier calme. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite tel 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 945658.

IMMO DE FRANCE vous présente en exlusivité : Opportunité pour investisseur Découvrez cet appartement T4 meublé, vendu occupé sous bail meublé, situé rue Abel Antoune au Bouscat, au 9 ? étage d'une résidence calme avec ascenseur. Le logement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, et comprend deux chambres, un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une cave privative, garantissant un espace fonctionnel et apprécié des locataires. Cet actif immobilier présente un profil locatif sécurisé, sous bail meublé, avec 2 locataires en place (colocation) et un loyer mensuel moyen de 900 EUR charges comprises, cohérent avec les loyers pratiqués pour les T4 meublés dans ce secteur, notamment autour de la Place Ravezies; Grâce à cette configuration, la rentabilité estimée s'établit autour de 4 %, un rendement solide pour une commune aussi recherchée et au marché locatif dynamique. L'adresse constitue un emplacement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes à pied, l'appartement bénéficie de l'accès au tramway C, un véritable atout pour la demande locative grâce à sa connexion directe vers Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Un atout majeur pour les investisseurs : l'école supérieure YNOV se trouve à seulement 8 minutes à pied, un établissement très fréquenté attirant chaque année de nombreux étudiants. Ces derniers recherchent activement des logements meublés ou des colocations, ce qui renforce considérablement la facilité de relocation et la pérennité du rendement dans ce secteur. Cette proximité crée un flux locatif constant, particulièrement favorable aux bailleurs en meublé. L'environnement local est également extrêmement porteur : de nombreux commerces, supermarchés et services sont accessibles rapidement. Avec un bien déjà loué, un bail meublé en place, une rentabilité stable, une localisation très recherchée, et une demande locative garantie par les transports et services à proximité, cet appartement constitue un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif immédiat tout en valorisant son patrimoine dans une zone à forte attractivité. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence sécurisée, arborée avec tennis et piscine privés, venez découvrir ce havre de paix sur les hauteurs de Hyeres. Cet appartement de type 3 de 86 m²environ habitable a un charme unique, en parfai état, son grand espace de vie composée d'une cuisine entierement equipée ouverte sur un séjour lumineux avec une ouvertue sur deux terrasses. À l'étage se trouve 2 belles chambres avec salle d'eau et wc. Au sein de cette résidence vous pourrez profiter de la splendide piscine, du cours de tennis, une vue dominante sur l'Almanarre dans une résidence sécurisée. Idéal pour être dans un cadre verdoyant (pelouse, arbres. ) sans en avoir les inconveniants.

Appartement 6 pièces ref : 2466 sg lons le saunier cœur de centre ville, bel appartement dans une maison atypique au milieu d un parc arboré. Cett bâtisse est composée de 3 logements seulement, ce bien rare allie le charme et l authenticité. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes. Pour agrémenter cet appartement vous aurez 2 caves, 1 grand garage avec grenier pour le stockage. Profitez du calme et du charme tout en étant très proche du centre ville. Un jardin commun entoure la copropriété ? À visiter sans tarder avec stéphanie germain 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 euros / an - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.

Appartement type t4 exclusif - saint rambert d'albon, appartement entièrement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare sncf et de toutes les commodités. Le logement comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé, un dégagement dessert ensuite trois chambres dont une suite parentale de 19 m², salle de bains avec douche, vasque et toilettes. L'appartement est bien isolé et chauffé grâce à une chaudière au gaz de ville. L'ensemble comprend également un garage ainsi qu'une cave. Bien soumis à la réglementation des copropriétés, 6 lots, 60 euros de charges par trimestre, aucun travaux envisagés par la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 euros / an - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.