Appartement avec orientation sud à vendre en France

TOULON Port Marchand : À quelques pas du Mourillon, du port et des plages, appartement de 44 m² (41,23 m² Loi Carrez) avec belle vue sur le Port, vendu avec parking privatif et cave. Cet appartement actuellement configuré en cabinet médical peut facilement se transformer en habitation de Type 2 (entrée, séjour, cuisine / salle à manger, chambre, salle d'eau et toilettes séparées). Idéalement placé à proximité immédiate du marché du Mourillon et de toutes commodités à pied. 1.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : * sous offre d'achat * rare : secteur très recherché des cinq pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement t3 situé dans une petite copropriété, d'une surface carrez de 56,71 m² et 67,78 m² utile ! Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de sion-sur-l'océan à quelques pas. Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc indépendant. Vous disposerez en plus d'une cave ! Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale vue mer. Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris) appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environ provision travaux alur annuel : 3 x 16 euros environ possibilité d'acquérir un grand garage en plus (option) prix de vente : 224 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) surface loi carrez : 56,71 m² dpe d 219 / b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, conseiller immobilier à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le havre - hauts de saint-vincent - vue mer et ville appartement f. 4 idéalement situé sur les hauteurs de saint-vincent, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et de toutes les commodités et accès transport. Cet appartement se situe dans une résidence de standing avec ascenseur accessible directement depuis le trottoir, il offre une agréable vue dégagée sur la mer et la ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon exposé plein sud ouvrant sur une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée avec des prestations actuelles et un wc. Les annexes constituent un véritable atout : garage fermé privatif, cave et résidence bien entretenue de bon standing. Un bien rare sur le secteur, alliant situation privilégiée, luminosité, vue et confort de vie. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452957 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 77 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivite orpi * idéalement situé - centre historique de fréjus, découvrez ce charmant appartement de 33 m², niché au cœur du centre historique de fréjus. Entièrement rénové (électricité, volets, double vitrage, etc.), vous n'avez qu'à poser vos valises ! Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, commodités, et transports (proximité immédiate de la gare). Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce 2 pièces lumineux bénéficie d'une exposition sud et est sans aucun vis-à-vis. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 4683.

Baigné de lumière, cet appartement situé au deuxième étage d'une belle copropriété bien entretenue dans le 15ème arrondissement de Paris, rue Lecourbe. Au calme absolu, cet espace de 123 m² Carrez propose une exposition sud avec une vue dégagée sur des arbres, apportant une agréable luminosité. La surface comprend un double séjour qui s'ouvre sur un balcon plein sud de 7,3 m² et une cuisine séparée aménagée. La partie nuit inclut quatre chambres, avec de nombreux rangements. Deux salles d'eau sont présentes, dont une salle de bain et une salle de douche, accompagnées de deux toilettes séparées pour un confort optimal. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de deux caves et d'un parking (qui est en sus du prix du bien), accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une installation collective. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 300 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé à Paris, au 4e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950 sans ascenseur, ce studio de 24 m² offre une belle opportunité dans un quartier vivant et recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec parquet, d'une cuisine ouverte qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un véritable confort au quotidien sur ce type de surface. La configuration actuelle en fait un pied-à-terre pratique ou un premier achat fonctionnel, avec la possibilité d'optimiser facilement l'aménagement. Les photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin d'améliorer leur présentation. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, permettant une maîtrise simple des consommations. Le double vitrage renforce le confort, et la présence de la fibre optique constitue un atout appréciable pour le télétravail ou les usages connectés. L'immeuble, en copropriété, est suivi et entretenu, ce qui garantit un cadre de vie agréable. Le mandat exclusif confié à l'agence simplifie les démarches pour les acquéreurs intéressés par ce secteur dynamique, animé et commerçant, desservi par plusieurs stations de métro à quelques minutes seulement. À environ 100 m, la station de métro Belleville permet de profiter d'une excellente desserte parisienne. Un peu plus loin, à environ 400 à 450 m, se trouvent les stations Goncourt et Couronnes, offrant d'autres possibilités de déplacements. Côté établissements scolaires, le collège Association Ozar Hatorah 11 est à environ 200 m, et le collège Charles Péguy à environ 500 m. Pour les espaces verts, le square Jules Verne se situe à environ 200 m, tandis que les places Sainte Marthe et Fréhel sont accessibles en environ 400 m. Les parcs Nouveau Belleville et la vigne de la butte Bergeyre se trouvent à un peu plus de 500 à 600 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 57 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Gap Sud Magnifique appartement traversant de 105 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement trois logements. Il vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Vous profiterez d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec balcon filant exposé sud-ouest. La partie nuit propose 3 chambres avec placards. À cela s'ajoute un dressing, un cellier, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un petit jardin privatif avec abri viennent parfaire les prestations de ce bien. Stationnement facile au pied du bâtiment et à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois, comprenant une provision pour le chauffage collectif au fioul (à titre indicatif, le montant comptabilisé pour l'année 2025 s'est élevé à 1 350 €). La copropriété reste ouverte à une évolution du mode de chauffage, mais aucun devis n'a été validé à ce jour. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf. 957186.

Exclusivité - carhaix-plouguer - appartement t2 en rez-de-chaussée sur dalle béton avec cave, box extérieur et grenier. Toutes les commodités à quelques pas. L'appartement se compte de : - une pièce de cuisine cuisine / salon de 20 m² - une chambre de 9,3 m² - une salle d'eau de 4 m² les plus : dpe d, entièrement isolé, placards, exposé sud, volets roulants électriques, dalle béton isolée, double vitrage pvc partout, chauffages électriques de qualité, cuisine équipée, tout à l'égout, possibilité d'acheter meublé, loyer potentiel : 500 euros, syndic bénévole, entrée indépendante. Vous souhaitez allier rendement et investissement patrimonial ? Un investissement clé en main, sans travaux avec uniquement la mise en location et les loyers à encaisser ? Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 957210.

Situé rue du Vincin, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de toutes nuisances sonores liées à la circulation, tout en profitant d'une proximité immédiate des commerces, des transports et des chemins côtiers permettant de rejoindre rapidement les sentiers du Golfe du Morbihan. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement entretenu et lumineux, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. L'espace de vie se compose d'un grand séjour d'un peu plus de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et à sa large ouverture donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue sur les espaces verts de la résidence, apportant une véritable sensation de tranquillité et d'intimité au quotidien. La cuisine aménagée permet un usage pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable à proximité du littoral. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de grands placards offrant de nombreux rangements. Une salle de bains complète l'ensemble ainsi qu'un espace de circulation desservant l'ensemble des pièces. Ce bien dispose également d'un atout rare et particulièrement recherché : deux garages fermés en sous-sol, se faisant face, permettant stationnement et rangement ainsi qu'une cave. L'appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien complet, aussi bien pour y vivre à l'année que dans le cadre d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire à Vannes. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités et des promenades du Vincin, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre ville et nature. Un bien fonctionnel, lumineux et confortable, réunissant calme, volumes, stationnement et qualité d'emplacement dans l'un des secteurs recherchés de Vannes. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 292 259 - Greffe de VANNES) Xavier BANCE Entrepreneur Individuel 06 20 26 71 28 - Réf. 957086.

Quimper ouest : appartement meublé, lumineux et spacieux de 97 m² habitable – type 6, entièrement refait à neuf. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres en colocation. Nouveauté ! Exclusivité cédric louette visite virtuelle sur demande idéal pour les investisseurs : appartement prêt à accueillir 4 colocataires. Loyer mensuel par chambre : 360 € charges comprises. Emplacement privilégié : à proximité des écoles supérieures et du lycée chaptal (1,4 km), des commerces (100 m), et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus. Un cadre idéal pour des étudiants ou jeunes actifs. Description du bien : une entrée une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une loggia une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée quatre chambres, dont une avec loggia deux points d'eau : une salle d'eau et des wc séparés une buanderie stationnement facile à proximité équipements des espaces communs : cuisine équipée : réfrigérateur congélateur plaque de cuisson four micro-ondes cafetière bouilloire salon : grande table avec 6 chaises canapé buanderie : lave-linge chaque chambre comprend : un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas une penderie avec commode un bureau l'appartement est également fourni avec tout le nécessaire pour l'entretien et le ménage. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 957333.

Montpellier Croix d'Argent / St Cléophas A seulement quelques pas de la station de tramway Croix d'Argent, découvrez cet agréable appartement F2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition sud est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et confortable. La résidence, construite en 1985 est bien entretenue. Un parking complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité immédiate du tramway. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 955138.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir cet appartement de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), rue de la Laïcité. Sans aucun vis à vis, l'appartement, ouvert sur trois façades, bénéficie d'une grande luminosité. Du séjour, exposé plein sud, vous découvrez une belle vue sur la ville et sur les forêts du Talagard. Exposé plein sud, ce T3 de 70 m² est très calme, en bon état, nécessitant juste d'être rafraichi. L'espace de vie comprend : - une entrée, - une cuisine avec un espace de rangement - un séjour de 25 m² environ - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Les équipements; double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre Une cave de 5 m² environ complète ce bien, qui dispose aussi d'un local vélo collectif aux huit logements de la cage d'escalier. Le chauffage (gaz) et l'eau froide sont intégrés dans les charges Cet appartement est situé en bord de résidence et bénéficie d'un grand calme. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau inclus) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 608028 ).

Superbe 3 pièces - Menton Rue Pietonne Votre agence à Menton vous propose ce superbe 3 pièces de 47 m² (loi carrez) avec belle hauteur sous plafond. Situé au deuxième étage d’un bâtiment sans ascenseur à proximité immédiate de la rue piétonne et des fameuses plages des Sablettes. Il comprend : un séjour avec cuisine américaine en exposition sud / ouest, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À visiter sans tarder !

Nice – avenue de gairaut | appartement 6 pièces de 130 m² avec jardin privatif de 1 200 m² et 2 parkings ideal investisseur - investissement locatif situé sur la recherchée avenue de gairaut à nice, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce vaste appartement de 130 m² habitables, bénéficiant d’un magnifique jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² et de deux places de parking privatives. Actuellement divisé en deux appartements indépendants de type 3 pièces, ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif, activité saisonnière, habitation multigénérationnelle ou résidence principale avec revenu complémentaire. L’ensemble se compose aujourd’hui de deux logements distincts. Le premier appartement, d’environ 75 m², comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec vue verdure, une salle d’eau avec wc, une buanderie ainsi qu’une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, couchage d’appoint ou espace détente. Le second appartement, en duplex, d’environ 55 m², propose une cuisine ouverte sur le séjour avec vue mer, deux chambres climatisées sous les toits, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et wc. Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1860, le bien bénéficie d’une exposition sud, d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un environnement verdoyant particulièrement agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin privatif viabilisé en restanques d’environ 1 200 m², rare sur le secteur, comprenant une cuisine d’été aménagée, plusieurs espaces de détente ainsi qu’une serre, idéale pour les amateurs de jardinage ou les projets de vie en extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives au sein d’une résidence sécurisée. Les atouts : appartement de 130 m² habitables actuellement divisé en deux 3 pièces indépendants 4 chambres 2 salles d’eau / salles de bain avec wc grand jardin privatif en restanques d’environ 1 200 m² cuisine d’été aménagée vue mer depuis le duplex vue verdure deux places de parking privatives petite copropriété au calme fort potentiel locatif ou familial chauffage individuel au gaz bien en bon état un bien rare sur le secteur de gairaut, idéal pour les familles recherchant de l’espace, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concilier résidence principale et rentabilité locative. À visiter sans tarder.

LA CIOTAT – Superbe T3 – proche de la voie douce Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur la TERRASSE de 16 m² SUD Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parkings en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE - TOURS HYPER-CENTRE - QUARTIER DES HALLES Élégant T2 dans une résidence récente et sécurisée Et si votre quotidien se déroulait à quelques pas des Halles de Tours ? Imaginez sortir de chez vous pour rejoindre l'un des marchés les plus réputés de Touraine, prendre un café en terrasse, faire vos courses à pied, profiter des commerces de proximité, des restaurants, des transports et de l'animation du centre-ville sans jamais avoir besoin de votre voiture. C'est précisément ce que vous offre cet appartement de type 2 idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Halles, et d'une surface confortable de 49,17 m² Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité grâce à ses expositions Est et Sud. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, puis d'une pièce à vivre exposé Est-Sud, d'une chambre exposée Sud disposant d'un placard-penderie. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les appartements situés dans le quartier des Halles sont particulièrement recherchés pour leur qualité de vie, leur dynamisme et leur attractivité patrimoniale. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Tours, où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. Copropriété de 14 lots principaux dont 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Libre de tout occupant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 336,65 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1381.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À quelques minutes à pied du marché Forville, de l'Institut Stanislas et du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 68 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m² avec vue mer, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement à pied les commerces, le Vieux-Port, les plages, les restaurants ainsi que les établissements scolaires réputés de Cannes. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Cannes. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir rapidement. 1.

Iad france - lydia adandé vous propose : asnières-sur-seine – balcon - parking - vue dégagée découvrez cet appartement traversant situé au 7ᵉ étage sur 9 au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve dans un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit desservi par un couloir avec placards. Celui-ci comprend deux chambres, un débarras pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Les + : - étage élevé - exposition sud-est - balcon avec vue dégagée - place de parking en sous-sol - métro les courtilles à 3 minutes - commerces, écoles et transports à proximité immédiate quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.54€ par mois (soit 3270.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Au cOEur d’une résidence récente, calme et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de 46 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques pas du Golf Set Club d’Aix-en-Provence — un cadre de vie privilégié entre confort moderne et sérénité. L’entrée s’ouvre sur un espace séjour lumineux exposé sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie d’un système de chauffage performant, alimenté par un chauffe-eau électrique relié à un groupe extérieur, assurant également une fonction de rafraîchissement au sol pour un meilleur confort en été. La salle d’eau est entièrement équipée avec une douche à l’italienne. Les + : -Appartement neuf -Résidence calme et sécurisée -Grande terrasse d’environ 17 m² -Exposition sud très lumineuse -DPE A -À proximité immédiate du Golf Set Club d’Aix-en-Provence (accessible à pied en quelques minutes) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur de Soupetard, à 10 min à pied du métro Roseraie, venez découvrir ce grand appartement T3 traversant de plus de 68 m². Lumineux de par son orientation Sud Est, il se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. Situé au dernier étage, il comprend un garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En exclusivité, studio rénové vendu avec planning locatif. Vue sur le parc Charles de Gaulle, entre établissement thermal et commerces vous profiterez d'un ensoleillement optimal. .

Iad France - Charly Moles vous propose : Situé à Gruissan, à deux pas du port et des commodités, ce studio en rez-de-chaussée représente une belle opportunité. D’une surface de 22,12 m², il bénéficie d’une exposition sud / ouest, assurant une luminosité agréable. Sa loggia de 3,22 m² prolonge le salon et offre un espace de vie optimisé. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose également d’une place de parking privative, un atout rare sur le secteur. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Moles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 101400067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : APPARTEMENT T2 BIS 56 m² RÉNOVÉ - DOUBLE BALCONS - PARKING - CAVE – Parc de la Gaudinière, Nantes NOUVEAUTÉ Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 56 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il se compose de : - un grand salon séjour agréable avec une exposition Sud / Est - une cuisine indépendante aménagée (four, hotte, plaque de cuisson 4 foyers, plan de travail avec plan snack, lave-vaisselle) - une chambre avec deux portes-fenêtres et un balcon - une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge - WC indépendant - un deuxième balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accessible depuis la pièce de vie - une entrée et un couloir avec un grand placard desservant l’ensemble des pièces Les atouts : DPE D, fibre optique, chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges), chauffe-eau au gaz situé dans la cuisine, place de parking en sous-sol, grande cave avec ouverture, local vélos collectif, résidence avec espaces verts. Emplacement recherché proche du parc de la Gaudinière, à proximité des commerces, transports, écoles et axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa chambre et à sa grande cuisine pouvant faire office de seconde chambre ou de pièce supplémentaire à l’avenir. Contactez-moi pour plus d’informations. Certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging) à des fins d’illustration. Les éléments de mobilier et de décoration présentés ne sont pas contractuels et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Royan pontaillac vue mer. Charme et authenticité pour ce bel appartement au 2ème et dernier étage vue mer. Entrée, pièce de réception ouvrant sur balcon vue mer, cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau, salle d'eau, wc, cellier. 1 place de parking privative, cave. À raffraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée aux Minimes. Surface utile 30 m², surface loi carrez 25 m². Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, des universités, des commerces et du port de plaisance. Appartement idéal pour un investissement locatif étudiant, un pied-à-terre à La Rochelle ou des vacances au bord de l'océan. Quartier vivant et recherché avec tout accessible à pied ! Idéal pour étudiant, pied à terre ou location saisonnière. À découvrir rapidement. Charges annuelles 731 euros / an Prix 150.000 euros net vendeur Honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur Prix FAI 159.000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.00 euros.