Appartement avec orientation sud à vendre Normandie

EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence calme et entretenue des années 70, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², entièrement rénové, accessible de plain-pied et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Honfleur. Un appartement lumineux et rénové : l'entrée distribue une cuisine indépendante équipée, un séjour plein Sud de 17 m², des WC séparés, ainsi qu'un cellier / buanderie de 4 m², très pratique pour le rangement. Côté nuit : une chambre de 12 m² exposée Est, et une salle d'eau moderne. Prestations et confort, des atouts à noter : appartement entièrement rénové, double vitrage, charges maîtrisées incluant chauffage, eau froide et eau chaude, un local à vélos, un parking extérieur dans la résidence, classification énergétique en C. Une localisation idéale à Honfleur à quelques minutes à pied ou en bus du centre-ville, des commerces, de la plage, et à deux pas de l'A29 et du Pont de Normandie. Un emplacement parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un bien clé en main, parfaitement situé : visitez sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 597353 ).

Situé à Caen dans le quartier recherché de Saint Ouen, tout proche de la rue Caponière à proximité immédiate de la prairie et des commodités, ce bien est idéal pour un premier investissement. Le studio situé en rez de chaussée d'une petite copropriété est composé d'une entrée, une pièce à vivre donnant sur l'arrière de l'immeuble au calme, une cuisine aménagée ouverte sur le living, une salle d'eau avec wc et placard de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. Très bon potentiel, prévoir un budget travaux. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597071 ).

Quartier saint gervais sauvage transaction vous propose en exclusivite ce 2 pieces dans un quartier calme et verdoyant aux portes du centre ville comprenant : une entree, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec wc, une cave precisions : chauffage collectif gaz avec comptage individuel, double vitrage pvc, eau chaude par cumulus, rafraichissement à prévoir, garage à vendre en option. Notre instinct vous le conseille pour : son calme sans vis à vis (6.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

Rouen prefecture sauvage transaction vous propose un appartement 3 pieces au 2e etage d'un immeuble de standing avec ascenseur comprenant : une entrée, un confortable séjour bien exposé, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave et place de stationnement en sous sol precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage aluminium notre instinct vous le conseille pour : la qualité de la résidence et son calme, sa grande terrasse et sa place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

En exclusivite - caen nord - quartier mémorial résidence les villas de bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.73 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un wc indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590eur hc. Consommation d'énergie : d (186kwh / an / m2), gaz à effet de serre : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740eur et 1040eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 1 311.57eur. Prix du bien : 135 800eur, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.

Votre agence ORPI vous présente en exclusivité cet appartement situé rue Félix Faure, dans un cadre des plus agréables, vous offrant une vue sur le jardin et même une échappée sur le centre ville, et l'estuaire en arrière-plan. Vendu meublé, sa cuisine spacieuse est équipée, la grande chambre dispose d'un lit mezzanine, d'un canapé type BZ et d'un coin bureau. Dans la salle d'eau vous aurez à votre disposition une douche récente, un WC sanibroyeur et un lave-linge. Avec son exposition sud et ses larges baies vitrées, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement. L'accès au jardin est très facile et un portail sécurisé vous permet de vous rendre en centre ville très rapidement. La résidence bien entretenue dispose d'un ascenseur et du chauffage collectif, offrant ainsi tout le confort à une personne seule, un (e) étudiant (e) (l'école d'infirmières est toute proche) ou tout simplement un jeune couple pour son premier achat. Vidéo virtuelle en 5ème photo. Le ravalement extérieur vient d'être voté, à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique est affiché en F 418. Emission de Gaz à Effet de Serre en F 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cet appartement vous est proposé chez ORPI au prix de 78.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée 489 651 208 au RSAC du Havre. Référence agence : 3207.

En exclusivité, secteur centre ville / thiers-coty situé dans un quartier dynamique du centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, ainsi qu'à la plage du havre à quelques minutes. Emplacement premium en cœur de ville, tout se fait à pied. Dans une copropriété entretenue et gérée par un syndic professionnel, découvrez cet appartement t2 de 35 m² environ, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue exceptionnelle sur les toits du havre, avec en toile de fond une échappée mer. Un bien rare, baigné de lumière, alliant calme, confort et emplacement privilégié. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie chaleureuse exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les grandes ouvertures en pvc double vitrage offrent une luminosité optimale et un panorama dégagé sur la ville. La partie nuit comprend une chambre confortable, attenante à une salle de douche avec wc. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente, permettant une parfaite maîtrise des consommations. Charges faibles : 47 € / mois taxe foncière : 755 € à cela s'ajoute une cave privative et un local à vélos. Stationnement : zone de stationnement public à proximité un emplacement stratégique, idéal pour résidence principale, investissement locatif, ou pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales + femme de ménage) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 931789.

Idéalement situé sur le quartier fieschi en pleine expansion, au 1er etage d'une résidence contemporaine de 2023, celle-ci construite sous la nouvelle norme re2020, et accès pmr. Ce bel appartement lumineux de 66 m², est une vrai opportunité à saisir ! Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, et d'un balcon / loggia de plus de 6 m² à la vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres dont une avec accès loggia, salle de douche avec meuble vasque, wc ind. Avec lave-mains; un cellier d'etage vient compléter le bien, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Côté prestations : chauffage ind. Gaz de ville à production d'ec, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, assainissement collectif de type tout à l'egoût. Vous trouverez dans un rayon de 500 m, commerces de proximité, cabinets médicaux, collège, et le future complex cinéma multi salles, ainsi que des restaurants. Ce beau projet d'envergure devrait sortir pour la fin 2026. Quant à l'accès gare de vernon, il faudra compter 15 mn à pied. Cet appartement séduira les plus exigeants, coup de coeur assuré ! Référence agence : 359.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Le Havre À vendre - Appartement d'environ 94 m² au Havre, secteur Université - Demidoff Situé au 8e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que de 4 chambres, dont une avec dressing et cabinet de toilette privatif. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, pour un confort optimal. Un garage avec box individuel et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Emplacement prisé à proximité des commodités et de l'université, parfait pour une famille ou un investissement pour de la colocation étudiante Bon à savoir, la nouvelle ligne de tramway passera au pied de la résidence d'ici 2027 ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF SR1815 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 3 lots - dont 300 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Le cabinet sauvage transaction vous propose a la vente ce bien rare, a mi chemin entre la maison et l'appartement d'une surface de 92 m² habitables, situé dans une copropriete intimiste de seulement 3 lots, sans aucune charges, a la limite entre rouen et bonsecours et composé : au rez-de-chaussée : d'une entrée sur garage privatif de 33 m² ainsi qu'un dégagement avec escalier menant à l'espace de vie principale. À l'étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud-ouest de 47.50 m² profitant d'une vue magnifique, deux terrasses, une salle de douche avec wc, une chambre de 11 m² ainsi qu'une seconde chambre avec dressing de 22.50 m². Précisions : huisseries doubles vitrages aluminium, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air (clim réversible), porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son emplacement à proximité du chu de rouen, sa vue panoramique, sa décoration soignée ainsi que son confort énergétique. (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 m², 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une cave complète ce bien Confort & prestations : - Pas de travaux, refait a neuf en 2020 - Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs - Appartement rénové avec goût - Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C - Faibles charges de copropriété Un placement sécurisé : Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement de 58 m² lumineux exposition sud, à moins de 5mn à pied de tous les commerces de proximité. Au calme, tout en étant au coeur de Lisieux. cet appartement est composé comme tel : Une entrée dessert d'un coté deux chambres, l'une de 9,5 m² et l'autre de 11,4 m² et de l'autre une salle d'eau avec wc. Juste en face une salle à manger, cuisine ouverte de 16,6 m² et un salon de 12,1 m². Chauffage au gaz (budget annuel environ 1300 € ) Double vitrage. Zone fibrée. Taxe foncière annuelle 830 €. Une cave d'environ 6 m² et un parking collectif. Important, le prix de vente tient compte du fait qu'actuellement, il y a un locataire dont le bail se termine en Octobre 2026. Et pour le futur acquéreur le montant du loyer qu'il percevra est de 520 € + 55 € de charge. Le prix tient compte également qu'il y aura un rafraichissement à prévoir. Afin de bien visualiser le potentiel de cet appartement, j'ai mis en ligne des photos totalement retouchées pour bien montrer l'agencement possible. Belle opportunité pour investisseur ou pour un projet de vie. 3éme et dernier étage sans ascenseur. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement dont le rapport qualité prix est en parfait adéquation. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 596579 ).

Venez découvrir cet appartement T8 d'une surface de 200 m² situé au Rez de Jardin d'une propriété bourgeoise fin XIX siècle chargée d'histoire. Emplacement idéal à 200 mètres de la plage à proximité des commerces, écoles, et transports dans le très prisé quartier de Saint Vincent entre le centre ville et la mer. La réunion de deux appartements a permis de réaliser cet ensemble de plain pied entièrement rénové. Il se compose de : Une entrée aménagée, toilette, buanderie, un spacieux séjour / Salon de 42 m², Une cuisine haut de gamme récente aménagée et équipée avec son îlot central et coin repas 27 m². En enfilade une pièce aménagée en bureau ou salle de lecture, musique ou informatique à votre convenance vous permet d'accéder à l'espace nuit composé d'une chambre de 14,45 m² avec une belle hauteur de plafond en béton de l'époque et ses puits de lumière à l'ancienne. Un couloir vous conduit vers la deuxième partie de l'espace nuit avec une autre chambre de 11,50 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, 2 meubles vasques, toilette indépendant et local chaufferie. Enfin une autre belle chambre de 19 m² plein sud avec petite échappée mer. Nous pourrions nous arrêter là et refermer l'ensemble car nous découvrons maintenant la partie de 35 m² une belle suite parentale constituée d'une grande chambre exposée plein sud, un dressing, une salle de douche, un toilette, et un bureau ou chambre. Cette partie qui bénéficie d'une entrée indépendante à l'origine pourrait convenir pour la location saisonnière (la plage à pied) Une copropriété bien gérée et bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges. Deux stationnements dans la cour privée complètent ce bien. À très vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts, minuterie des communs) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Réf. 930973.

Rouen, à proximité immédiate de la place du vieux marché, dans une copropriété de charme, appartement de type 4, situé au deuxième étage, d'une superficie de 103 m² (107 m² au sol), comprenant : entrée, grand séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec wc. Exposition sud. Emplacement de parking dans cour intérieure. Dpe : e (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

67 m² – Vue dégagée – DPE C – 3ᵉ étage – Cave 8 m² + Débarras Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Celui-ci réunit tous les atouts d'un vrai coup de cœur. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle entrée avec placards intégrés, parfaite pour le rangement et offrant une belle sensation d'espace. Le séjour, tourné plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend : 2 chambres confortables, calmes et lumineuses Une cuisine aménagée et équipée (meubles, hotte, four, plaque) Salle de bain fonctionnelle WC séparés Un débarras pratique, rare et très utile au quotidien Espaces de stockage supplémentaires Grande cave d'environ 8 m², idéale pour stocker vélos, matériel, cartons, congélateur… Un vrai plus qui devient difficile à trouver aujourd'hui. Confort & Budget maîtrisé Chauffage + eau chaude inclus dans les charges Charges environ 235 € / mois (chauffage, eau chaude, entretien résidence) DPE C, excellent dans ce secteur Résidence propre, entretenue et agréable à vivre Emplacement stratégique À seulement 5 minutes de l'autoroute Paris–Le Mans, vos déplacements deviennent simples et rapides. Situé dans le quartier Lycée Fulbert, vous bénéficiez d'un cadre recherché : écoles, commerces, bus et centre-ville accessibles facilement. Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable, avec des rangements rares et un secteur apprécié. Une visite s'impose : cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 127 644 - Greffe de CHARTRES) Kaya BULUT Entrepreneur Individuel 06 37 56 97 15 - Réf. 931791.

Au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 64,02 m² carrez offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce principale, réunissant séjour et cuisine pour un total de 30,42 m², bénéficie d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées ouvrent l'espace sur un grand balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur bien orienté. L'appartement dispose de deux chambres aux volumes complémentaires : une première de 12,06 m², spacieuse et agréable, et une seconde de 9,21 m², parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. Une salle de bains de 4,45 m², des wc séparés (1,97 m²) et une entrée de 5,91 m² complètent l'ensemble. Un avantage rare vient s'ajouter : une place de parking privative en garage fermé, offrant sécurité et praticité au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Une localisation pratique et bien connectée l'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, aux transports et aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les écoles, les zones d'activité et le centre-ville. Une adresse fonctionnelle pour une vie urbaine simple et efficace. À retenir • 64,02 m² carrez • exposition plein sud • grand balcon • séjour + cuisine 30,42 m² • deux chambres • résidence récente & sécurisée • parking privé en garage fermé • luminosité remarquable nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 371 405 - greffe de le havre) jessica vigon entrepreneur individuel 06 46 52 99 02 - réf. 931685.

Le havre secteur tourneville très bel appartement t2 / 3, en parfait état avec balcon, comprenant entrée, séjour salon, cuisine aménagée équipée, salle de douches, chambre. Visiyte virtuelle : /? M=2bowzeiy6w6 cave et séchoir a saisir rapidement ! Cabinet lesterlin nego'styl réf : 11135de copropriété de 80 lots charges courantes : 2080 euros / an pas de procédure en cours prix : 97 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez stéphane plaza immobilier le havre ! Découvrez ce spacieux appartement de 91 m² situé au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Calme garanti : aucun voisin au-dessus et une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et l'entrée du havre ! Il offre : - un très beau séjour de 30 m², ultra lumineux - 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4eme) - une cuisine indépendante équipée + une arrière-cuisine - une salle de bain - de nombreux rangements, rendant l'appartement très fonctionnel les + de l'appartement : - une place de parking attitrée - une grande cave aucune procédure ni travaux de copro prévus situé dans le secteur calme et familial d'aplemont, proche des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et recherché. Un bien rare, lumineux, spacieux, au prix attractif. Visite rapide conseillée ! Refs : mb1885 contact : stéphane plaza immobilier le havre lehavre@stephaneplazaimmobilier.com manuella bailleul - 06 50 54 13 41 nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. Stephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306.00 euros. Manuella bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : 878134980 - le havre.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t3 de 56 m² avec cave et grand parking devant la résidence. La résidence est située dans un secteur très calme et à proximité immédiate des transports (bus, teor), des commerces et des université de mont sanit aignan. Il possède une entrée, un séjour de 16 m², une cuisine, une loggia, deux chambres, une salle de douche, wc, de nombreux rangement et une cave. Precisions : chauffage collectif urbain compris dans les charges, ainsi que l'eau notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement agréable et proche de tout copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Exclusivite sur mont saint aignan - le cabinet sauvage transaction vous propose dans une très belle résidence fraichement rénovée (ravalement récent)- cet appartement de 122 m² comprenant une entrée, double séjour avec terrasse plein sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche, wc et dressing. L'appartement est au 1er étage avec ascenseur et possède également une cave de 18 m² et 2 places de parking en sous-sol. L'appartement a été rénové récemment et est très spacieux et lumineux. La résidence a eu un ravalement il y a 2 ans. Precisions : les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau f et c, le gardien, le système de surveillance, le parc etc. ) notre instinct immobilier vous le conseille pour : son environnement, ses volumes, le parfait état de la résidence copropriété de 31 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6500.00 euros.

Avec seulement 12 appartements privatifs, la résidence offre un environnement intime, moderne et lumineux, pensé pour répondre aux attentes des familles comme des amateurs de confort. Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle garantit une vie quotidienne simple et agréable. Le logement bénéficie d'espaces bien agencés, de belles ouvertures laissant entrer pleinement la lumière naturelle, ainsi que d'un niveau de sécurité renforcé. Les prestations soignées, l'isolation performante et le respect des dernières normes acoustiques et thermiques assurent un confort durable et des consommations énergétiques maîtrisées. Ifs, commune en plein essor, a su préserver son patrimoine historique tout en développant un urbanisme harmonieux, entouré d'équipements variés : écoles, centres de loisirs, infrastructures sportives et commerces de proximité. Le quartier d'Ifs Bourg conserve quant à lui un charme authentique et un esprit « village », offrant un cadre de vie calme et serein. Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² environ, situé à Ifs, en proximité immédiate de Caen. Moderne, lumineux et idéalement conçu, il offre un cadre de vie parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour / cuisine baigné de lumière grâce à son balcon exposé sud / est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser le confort au quotidien. Prestations : • Exposition sud / est pour une luminosité optimale • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation • Deux parkings aériens sécurisés • Ascenseur • Local à vélos • Visiophone • Résidence conforme à la RT 2012, pour une excellente performance énergétique Ne trainez pas je vous envoie les éléments sur simple appel. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 931135.

DIEPPE – Boulevard de Verdun Appartement d'exception – 83,57 m² – Terrasse 25 m² et sa vue époustouflante sur la mer– Résidence Grand Standing, état irréprochable. Vivez le privilège d'une adresse recherchée, au sein d'une résidence de grand standing avec ascenseur, idéalement située sur le boulevard de Verdun à Dieppe. Au troisième étage, cet appartement rare à la vente offre des volumes lumineux et une vue imprenable sur la mer. D'une surface Carrez de 83,48 m², il se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés • Un vaste double séjour, baigné de lumière, ouvrant sur une splendide terrasse de 25 m² avec vue mer • Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne • Deux chambres agréables avec des placards dont une donnant sur la terrasse également • Une salle d'eau • De nombreux placards pour un confort optimal Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre haut de gamme. Tout se fait à pied : plage, commerces, marché, restaurants… Un véritable dépaysement au quotidien, avec la mer en toile de fond. Coup de cœur assuré – Opportunité unique sur le marché dieppois ! Tout est inclus dans les charges (eau, électricité, chauffage et le bon fonctionnement de la copropriété) Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, ascenceur, copro) : 5544€ soit 462€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 596748 ).

Exclusivite sur bois guillaume (place du coucou) proche rouen gare le cabinet sauvage transaction vous propose ce bel appartement t4 de 80 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une très belle résidence au pied des transports, des commerces et à 10min à pied de la gare de rouen. L'appartement possède une entrée, un vaste séjour avec balcon / terrasse de 7 m² exposé sud-ouest sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés ainsi qu'une cave et une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. L'appartement est en bon état tout comme la résidence (pas de travaux à prévoir, ascenseur neuf). Dpe en c ! Precisions : emplacement très recherché, appartement en cours de déménagement d'où le peu de photos dans l'annonce notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports et commerces, son environnement calme et privilégié, son accès rapide à la gare de rouen, son dpe en c ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3024.00 euros.

Rouen droite secteur cathédrale sauvage transaction vous propose en exclusivite ce grand appartement de 135 m² en hyper centre ville offrant une grande terrasse de 21 m² comprenant : une vaste entree, un sejour de 36 m², une cuisine moderne de qualite permettant l'acces a la terrasse, 3 chambres et un dressing (4e possible), salle de bains, salle de douche, une grande lingerie, placards, cave et parking en location dans la cour de l'immeuble precisions : chauffage gaz individuel, survitrage, loyer du parking 80€ / mois, faibles charges, chaudière changée en 2024, dpe en d, disponible en mai 2026 notre instinct vous le conseille pour : sa grande terrasse rare en centre-ville, ses volumes, sa triple exposition, son parking. (3.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Appartement Idéalement situé au cœur de Yvetot, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce charmant appartement T2bis de 53 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec place de parking privative extérieure. Les atouts du bien : Aucun travaux à prévoir – appartement parfaitement entretenu Radiateurs récents et menuiseries PVC double vitrage Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle Sans vis-à-vis, pour un confort et une intimité absolus Disponible immédiatement Composition : Entrée avec rangements Séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé sud Cuisine attenante (possibilité d’ouverture sur le séjour) Chambre principale de 12,15 m² Bureau / chambre d’enfant de 7 m² Salle de bains WC séparé Stationnement : Place de parking privative extérieure au pied de la résidence ️ On aime : Son emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports Sa luminosité et son calme Son excellent état général, prêt à emménager Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Disponible de suite – ne tardez pas à programmer votre visite ! Copropriété Nombres de lots : 140 Charges annuelles : 1 167 euros Procédure en cours : Non Réf. 86427446 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 167,24 euros / an - Classe énergie 205 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 860euros ~ 1210euros - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.