Appartement avec orientation sud à vendre à Biarritz (64200)

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz - 64200 - centre-ville - t3 - 65 m² - balcon découvrez en exclusivite ce superbe appartement t3 de 65 m² avec balcon, situé au centre-ville de biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art. Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 1,6 m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers. Surface carrez : 65,36 m² mon avis : un très joli t3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme. Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire. L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : un studio cabine pour investisseur uniquement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec ce charmant deux pièces cabine de 42,45 m² situé dans le quartier prisé de biarritz. L e s p a t i o s eugénie avenue de la reine victoria 64200 biarritz occupation possible 2 semaines / an pour vos vacances bail, plans et décompte disponibles sur demande rentabilité intéressante, gestion simplifiée possibilité d'acquérir un parking en sus contactez-nous pour recevoir le dossier complet et analyser la rentabilité. Saisissez cette occasion d'investir dans l'une des destinations les plus attractives de la côte basque ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 938340.

Dans un superbe immeuble du 19ème, parfaitement entretenu. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement (en cours de rénovation) situé en plein cœur de la ville, offrant toutes les commodités et la plage accessible à pied. Cet appartement de 5 pièces, situé en rez-de-chaussée, dispose d'un sas d'entrée, d'un double séjour d'environ 42 m², d'une cuisine équipée ( + buanderie) avec accès à un patio de 15 m². Deux grandes chambres sont ajoutées, suivies de deux salles d'eau avec WC et d'un WC séparé. En empruntant un escalier, vous arrivez à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC au niveau inférieur. * DPE vierge * Exposition Sud / Est * Bel immeuble fraichement ravalé * En cours de rénovation complète * Chauffage au gaz radiateur et au sol Vous allez pouvoir profiter d'une surface de + de 140 m² entièrement rénovée avec une belle hauteur sous plafond soulignée par un parquet massif. Projet en cours avec possibilité de choisir les matériaux et la personnalisation des couleurs. Reportage photo, visite virtuelle, ou visio possible. À visiter avec l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 140 m².

À seulement quelques mètres de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² prend place au sein d'une élégante bâtisse du XIXe siècle. Il bénéficie d'une vue remarquable sur l'océan, omniprésente depuis les principales pièces de vie. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les matériaux, les perspectives et les aménagements ont été pensés avec soin pour offrir un lieu de vie à la fois confortable et singulier. Le bien se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que de deux chambres offrant calme, confort et vue sur l'océan. L'adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre biarrot : la plage, les commerces et les animations du centre-ville sont accessibles à pied. Un bien à part, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie tourné vers l'océan, dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Possibilité de location d'une place de stationnement à l'année.

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIARRITZ CENTRE VILLE Au coeur de la ville, en étage desservi par ascenseur, beau 2 pièces de 54 m² baigné de soleil. Son entrée dessert la pièce de vie, puis la chambre et la cuisine. Ces 3 pièces ouvrent sur un balcon filant, bénéficiant d'une exposition sud ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la ligne de mer. Des prestations de qualité, de nombreux rangements ainsi qu'un stationnement dans le sous sol de la résidence complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied.

Votre résidence secondaire vendue 40% en dessous de son prix ! POURQUOI € Vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) MAIS vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale… ni en prendre la gestion vous-même, puisqu'elle est déjà faite GRATUITEMENT par un professionnel… Vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, en achetant cet appartement avec bail, vous économisez 120 000 euros sur le prix d'achat sans bail ! c'est énorme. cette économie paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant…SURTOUT que vous percevrez EN PLUS des loyers réguliers, garantis par an de 750 euros (9 000 euros sur un an) indexés sur l'inflation (vous conservez votre pouvoir d'achat ! ), ces loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel … DONC, des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro : 0 euros (oui, vous avez bien lu ! ) - merci encore le bail commercial ! . Vous achetez votre bien 40% en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Vous revendez quand vous voulez sans contrainte …Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Opportunité à ne pas manquer – visite possible.

Biarritz centre ville au sein d'une ravissante demeure de caractère, en rez de chaussée surélevé, agréable appartement 2 pièces, baigné de soleil, proposant 54 m² habitables. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine us équipée; cette pièce disposant d'un bow-window est extrêmement lumineuse et ouvre sur une terrasse. Un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau. Cet appartement cossu et confortable dispose d'une cave et un stationnement extérieur privatif. Mode de vie à pied.

À quelques pas de la plage et du cœur de Biarritz, cet appartement de 142,69 m² Loi Carrez séduit par son cachet, son apercu océan et la générosité de ses volumes. Tout est accessible à pied : la plage, les boutiques, les cafés, et le style de vie vibrant et recherché de Biarritz. Situé dans un bâtiment de caractère, il offre : • Beaux volumes • Parquet ancien • Belle hauteur sous plafond • Luminosité naturelle • Cour extérieure commune au calme • Cave - Appartement récemment repositionné au prix du marché. - Un bien rare, pour acquéreur décidé. - Présentation et informations complémentaires disponibles 7 / 7 sur demande.

Venez découvrir cet appartement de type 3 se composant d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine semi-équipée donnant sur un salon / séjour lumineux. Une chambre avec salle d'eau et une autre chambre avec salle de bain s'offrent à vous. Les wc avec lave-mains sont séparés. Une belle terrasse, collective à la copropriété, vient compléter le bien. Parfait pour un pied-à-terre - plage et centre-ville à pied. À visiter avec l'agence immobilière biarritz au 05 59 24 57 44.