Appartement meublé à vendre en France

Découvrez cet appartement familial 4 pièces de 92,58 m² situé rue Vauvenargues à Paris 18ème, offrant des volumes généreux dans un cadre calme et recherché. Idéalement placé dans une copropriété essentiellement occupée par des propriétaires, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel. Au sein d'un immeuble de 1960 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et sa configuration familiale optimale avec 3 chambres. Caractéristiques : • 1 séjour lumineux, • 1 cuisine indépendante ouvrable entièrement équipée, • 3 chambres, • 1 salle d'eau, • 1 WC séparé, • 1 balcon de 2,48 m², • 1 box • 1 cave Prestations de qualité : • Appartement lumineux et au calme, • Digicode, interphone et gardien, • Ascenseur, • Local à vélos, • Bonne copropriété parfaitement entretenue Informations pratiques : • Surface Carrez : 92,58 m², • 5ème étage sur 8 avec ascenseur, • Copropriété de 23 lots, • Charges : 5 372 € / an (incluant chauffage et eau froide), • Taxe foncière : 1 952 € / an, • Chauffage collectif au fioul, • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Guy Moquet (ligne 13) et Jules Joffrin (ligne 12) à proximité, • Quartier résidentiel calme de Montmartre, • Nombreux commerces et services, • Écoles à proximité, • Secteur recherché du 18ème arrondissement, • Transports en commun bien desservis Cet appartement familial conjugue volumes généreux, luminosité exceptionnelle et cadre de vie calme dans une copropriété de standing. Ses 3 chambres, son exposition Sud, sa cave et son box en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne cet appartement 2 pièces de 42,57 Carrez (54,58 m² au sol) bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition ouest sur cour, dans un immeuble de 2023. L'appartement se compose de la façon suivante : • un séjour, • une cuisine ouverte équipée, • un chambre, • une salle d'eau avec WC, • Exposition : Ouest sur cour, • Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol (29 000 € en sus). Prestations : • Aucuns travaux à prévoir, • Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, • Double vitrage, • Digicode et interphone, • Ascenseur, • Local à vélos, • DPE C. Informations pratiques : • Surface Carrez : 42,57 m², • Surface au sol : 54,58 m², • 5ème et dernier étage avec ascenseur, • Copropriété de 83 lots, • Charges : 2 544 € / an (chauffage, eau froide et chaude inclus), • Taxe foncière : 1 081 € / an. Environnement : • RER A – Vincennes à 4 min à pied, • Métro Bérault (ligne 1) à 6 min à pied, • Bus 56 et 325 (arrêt Aubert) à proximité immédiate, • Château et Bois de Vincennes accessibles à pied, • Commerces, marchés et restaurants à proximité, • Secteur calme et bien desservi de Vincennes. Dernier étage sans vis-à-vis, construction récente aux normes actuelles et charges couvrant l'ensemble des fluides : ce 2 pièces offre un cadre de vie immédiatement habitable, sans arbitrage à faire sur les travaux ou les dépenses courantes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Vincennes. Parking disponible en option. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé rue Ferdinand Gambon dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 54,95 m² Carrez occupe le 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910. Exposé Sud sur rue, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier prisé de l'Est parisien. Distribution intérieure : • Un séjour • Deux chambres • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une cave en sous-sol Prestations et équipements : • Immeuble de 1910 parties communes bien entretenues • Double vitrage dans l'ensemble des pièces • Chauffage collectif au gaz • Digicode et interphone • Ascenseur • Copropriété de 33 lots Informations techniques : • Surface Carrez : 54,95 m² • 2ᵉ étage sur 6, avec ascenseur • Exposition : Sud sur rue • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 4 174 € (chauffage collectif et eau froide inclus) • Taxe foncière : 838 € Environnement immédiat : • Rue Ferdinand Gambon, voie calme entre la place de la Réunion et le boulevard de Charonne • Métro Maraichers (ligne 9) et lignes de bus à proximité immédiate • Commerces alimentaires, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de la place de la Réunion à 3 minutes de marche • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement • Quartier dynamique et familial, nombreux cafés et restaurants Ce trois pièces lumineux, avec ascenseur et cave, constitue une opportunité dans un secteur recherché du 20ᵉ arrondissement, que ce soit pour y habiter ou pour y investir. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Immeuble de rapport entièrement rénové, situé rue lapérouse à pantin, offrant une rentabilité brute de 5,45 % pour un loyer annuel de 55 920 € hc. Composé de cinq lots sur quatre niveaux (r + 4), l'ensemble présente une occupation complète et des revenus immédiats. Surfaces carrez et revenus : • rez-de-chaussée : 47,03 m² – local commercial (épicerie) avec sous-sol (33,40 m²)– 1 200 € / mois hc • 1er étage : 43,02 m² – appartement rénové – 750 € / mois hc • 2ème étage : 43,04 m² – appartement rénové – 800 € / mois hc • 3ème étage : 43,01 m² – appartement rénové – 710 € / mois hc • 4ème étage : 56,24 m² (surface au sol : 62,63 m²)– appartement rénové – 1 200 € / mois hc prestations : • tous les logements ont été rénovés récemment • cage d'escalier rénovée en 2026 • loyers rez-de-chaussée, 2ème et 3ème étages repositionnables à la hausse • ravalement complet programmé (64 000 € ttc) à la charge des vendeurs informations pratiques : • surface totale loi carrez : 232,34 m² • surface totale au sol : 238,73 m² • loyer annuel hc : 55 920 € • rendement brut : 5,45 % • prix de vente : 1 025 000 € • dpe : d (logements) – e (local commercial) • pas de dtg ni ppt (hors copropriété) • 25% des taxes foncières sont payées par le local commercial. Environnement : • métro aubervillies-pantin quatre chemins (ligne 7) à 5 min à pied • rer e et tram t3b à 6 min à pied • commerces, restaurants et équipements de proximité • secteur en pleine mutation, fort potentiel de valorisation immeuble pleinement loué, offrant des revenus stables et une marge de revalorisation locative. Idéal pour un investisseur cherchant un actif mixte (commercial + résidentiel) dans un secteur en développement actif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : 2 pièces lumineux refait à neuf – au pied du métro ligne 11 et RER E Bois-Perrier – Rosny-sous-Bois (93110) Idéal premier achat ou investissement locatif – 39,75 m² – 180 000 € Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,75 m², idéalement situé au pied du métro ligne 11 et du RER E (gare Bois-Perrier), dans un quartier calme et recherché de Rosny-sous-Bois (93110). Refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Les atouts du bien : - Emplacement idéal : à deux pas des transports (RER E, métro ligne 11, bus), des commerces et des écoles. - Offrant une belle luminosité naturelle. - Séjour spacieux - Cuisine indépendante fonctionnelle - Chambre confortable avec rangement intégré. - Salle d’eau avec WC. - nombreux rangement disponible avec l’appartement Informations complémentaires Surface habitable : 39,75 m² Étage : Rez-de-chaussée surélevée d’un immeuble de 5 étages Copropriété : Oui – charges annuelles : 1 800 € Localisation Situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte - RER E et ligne 11 (Bois-Perrier) au pied de l’immeuble - Commerces, écoles et services à proximité immédiate - Accès rapide à Paris via A3 et RN302 Ce 2 pièces refait à neuf constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur à forte demande grâce à l’arrivée de la nouvelle ligne 11 et du Grand Paris Express. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie arcondeguy vous propose : face à l’océan, la vue est exceptionnelle ! Hendaye plage – t2 – vue mer – balcon – parking – cave en première ligne à hendaye plage, découvrez ce charmant t2 meublé de 38.4 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée aménagée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec vue mer et d’une salle d’eau. Son véritable atout : un balcon de 8 m² face à l’océan, idéal pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Les + : appartement en bon état, vendu meublé, vue mer, balcon, parking privatif en sous-sol et cave. Plage, commerces et restaurants à pied. Un emplacement privilégié pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien face à l’océan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara-Coumba Caramel vous propose : Découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages à Aix-en-Provence, avec un véritable atout : une chambre bénéficiant d’une vue sur la Place des Cardeurs Vous recherchez un premier investissement immobilier au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, un appartement à acquérir aujourd’hui pour préparer le futur logement de votre enfant étudiant, ou un bien à intégrer dans une stratégie patrimoniale ? Actuellement loué meublé avec plus de 30 ans d’historique locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités selon votre projet immobilier. - Les principaux atouts : Un T2 de 40 m², un format recherché pour un premier achat ou un investissement locatif Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence (à proximité des Thermes-Sextius et du Festival d'Art lyrique mondialement connu) ️ Une belle chambre de 13,89 m² avec vue sur la Place des Cardeurs ️ Un espace séjour / cuisine de 16,70 m² Une salle d’eau de 4,87 m² avec douche, vasque et WC Un appartement situé au 2ᵉ étage sur 4 Fibre optique et rangements Chauffage individuel électrique Et un véritable atout : DPE C ️ De légers travaux de rafraîchissement pourraient éventuellement être envisagés, laissant la possibilité à terme de repenser et valoriser l’appartement selon votre projet. - Côté investissement : L’appartement est actuellement loué 767 € par mois charges comprises (un loyer qui peut facilement être augmenté), avec une disponibilité prévue au 1er septembre 2027. Et surtout, il bénéficie d’un historique particulièrement intéressant : plus de 30 ans de location, principalement avec des baux d’un an, notamment auprès d’étudiants et d’intermittents du spectacle liés à l’activité d’art lyrique d’Aix-en-Provence. Son emplacement central au coeur d'Aix-en-Provence lui confère une proximité immédiate avec la plupart des centres d'intérêts (les Thermes-Sextius) et d'Ecoles prestigieuses (Sciences-Po Aix ). Sur les 5 dernières années, le taux d’occupation constaté est proche de 95 %. Un historique concret qui permet d’apprécier l’attractivité locative observée du logement au fil des années, sans avoir à se projeter uniquement sur des estimations théoriques. - À qui s’adresse cet appartement ? Aux étudiants et parents d’étudiants souhaitant anticiper un futur logement à Aix-en-Provence, avec une disponibilité prévue en septembre 2027 Aux jeunes investisseurs à la recherche d’un premier achat immobilier avec un locataire déjà en place et un historique locatif établi ️ Aux investisseurs patrimoniaux souhaitant intégrer à leur patrimoine un T2 à Aix-en-Provence, avec une logique de détention à moyen ou long terme et un potentiel de valorisation intéressant Et pourquoi pas, à terme, à celui ou celle qui souhaite tout simplement en faire son propre pied-à-terre aixois. Un appartement plébiscité principalement pour sa situation centrale et qui peut ainsi répondre à plusieurs projets : premier investissement, achat anticipé pour un étudiant, constitution de patrimoine ou projet personnel à moyen terme. - Côté Patrimoine aixois, ça dit quoi pour les travaux ? L'immeuble est situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence, au sein du Site patrimonial remarquable soumis au Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV) de la ville d'Aix en Provence. Les prescriptions particulières applicables aux travaux doivent être appréciées au regard du règlement, des documents graphiques et des servitudes du PSMV. Aucune protection spécifique des éléments intérieurs du lot n'est établie à ce stade par les documents officiels consultés. - Et pour les visites, ça se passe comment exactement ? L’appartement étant actuellement loué, il est aussi le lieu de vie de ses occupants. Et même lorsqu’un bien est mis en vente, la tranquillité et l'intimité doivent être respectées Ainsi, toutes les visites seront donc regroupées sur une seule journée. SAMEDI DÉDIÉ AUX VISITES ⏰ De 8h à 20h Uniquement sur inscription Date communiquée de manière privée - Pas pour vous… mais parfait pour quelqu’un de votre entourage ? Présentez-le-moi via Propertips et recevez 500 € en moyenne si la vente aboutit. Votre carnet d'adresse peut vous rapporter Alors profitez-en ! ID : 1174001 Mon nom : Sara-Coumba CARAMEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.18€ par mois (soit 1562.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara-Coumba Caramel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884590761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce charmant appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que métro, bus, tramway, et train. De plus, la proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches en font un emplacement recherché. L'immeuble de construction récente (2003) est doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes handicapées, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. + Belle appartement T4 lumineux de 79 m² situé au 5 éme étage avec ascenseur dans une résidence Tower Flower construite en 2004. Belle vue et accès sur le jardin Claire-Motte situé juste au pied de l'immeuble. L'appartement se compose : - Une grande entrée avec rangement. - Une cuisine dinatoire équipée donnant sur balcon. - Un salon / séjour exposé Sud-Ouest donnant sur balcon. - Trois chambres donnant sur balcon. - Une salle de bain. - Une salle de douche. - WC séparés. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon filant, une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking interieur est incluse, offrant praticité et sécurité aux résidents. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. La résidence est sécurisée et accès PMR. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : laurent.nimax@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847707437.

Situé à Rillieux-la-Pape (69140), cet appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et commodités, desservi par les transports en commun tels que les lignes de bus. Son exposition plein sud et ses balcons offrent un cadre lumineux et agréable, tandis que la présence d'une cave ajoute une dimension pratique supplémentaire. Pour les annexes extérieures, ce bien dispose donc de deux balcons sur les deux niveaux, permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement pratique. Le petit immeuble de 4 étages dans lequel il se trouve est entouré d'espaces verts, garantissant une atmosphère calme et verdoyante aux résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 90 m² équipé de prestations de qualité, propose un agencement soigné avec un hall d'entrée, un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, 2 toilettes à chaque niveau, des placards de rangement, un dressing et une buanderie. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la climatisation offre un confort supplémentaire. Le carrelage au sol confère une touche moderne et facile d'entretien à ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Fodhil vous propose, à proximité immédiate du tramway, du théâtre la piscine l'azimut et des commerces. Au cœur d'une résidence sécurisée de 2008, ce très bel appartement situé au 4éme et dernier avec ascenseur, 4 pièces lumineux de 73.20 m² carrez sans perte d'espace avec un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 32,48 m² donnant sur un balcon de 8,40 m² exposé plein sud, de trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Une cave complètent ce bien et une place de parking en option. Informations pratiques : école maternelle, crèches, collège, lycée à proximité. Bus et tramway au pied de l'immeuble pour rejoindre le rer croix de berny ou clamart. Centre-ville à 10 minutes à pied, proche du parc de sceaux et du futur écoquartier. Groupe scolaire privé sophie barat à 5 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fodhil acherchour, tél. : 06 50 85 31 32, e-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 818776239.

À seulement 1 km des plages et des commerces, Mélanie Briffault vous présente cet agréable appartement de type 2, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence calme, ce bien lumineux se compose : D'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre, une agréable loggia pour profiter des beaux jours et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Emplacement recherché, état impeccable, idéal pour de la location saisonnière / annuelle ou pour vos vacances au bord de l'eau ! Contactez moi au 07 65 24 30 23 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 533 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Appartement 3 pièces de 24 m² (33 m² utile) situé aux pieds des pistes qui sera idéal pour des vacances à la montagne en toute saison dans une résidence calme et conviviale vous permettant d'accéder aux pistes de ski directement et aux sentiers de randonnées. Celui-ci dispose d'une kitchenette équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, 1 wc indépendant, un balcon exposé sud, ainsi qu'un garage fermé, et une grande cave. Si vous souhaitez profiter de moment en famille au cœur des montagnes de la station de ski familiale de saint jean d'aulps contactez-moi au 06 67 65 01 39 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier godvin-sporea, tél. : 06 67 65 01 39, e-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 919193623.

La Squadra Safti vous propose : " FIORI " Découvrez ce cosy appartement T3 de 60 m², une véritable parenthèse de douceur idéalement située, avec sa belle terrasse et sa place de parking privative. Vendu entièrement meublé et parfaitement équipé, il ne vous restera qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires. Un bien clé en main sans travaux à prévoir. À l'intérieur, un espace chaleureux et fonctionnel avec cuisine ouverte sur salon, pensé pour offrir confort et sérénité. La terrasse couverte de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Côté situation, difficile de faire mieux : Tous les commerces à pied Les premières plages de Marina di Fiori en moins de 10 minutes à pied Un environnement prisé, pratique et recherché, parfait pour un pied-à-terre comme pour un investissement. Le bien offre un rapport locatif très attractif. Possibilté d'achat de deuxième place de parking et d'un garage en option. Un placement intelligent, sûr et rare sur Porto-Vecchio. Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

Situé à Albi, dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'université, de la gare et de l'ensemble des commodités. D'une superficie de 76 m², entièrement rénové à neuf, il offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage privatif de 21 m² complète ce bien. Il permet de bénéficier d'un stationnement sécurisé tout en offrant un espace de stockage appréciable, un véritable atout en cœur de ville. Grâce à son emplacement, sa rénovation et sa configuration, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de colocation ou d'investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Bordeaux Pey-Berland Charme de l'ancien au coeur de la ville Idéalement situé à deux pas de la place Pey-Berland, ce très bel appartement 2 pièces prend place au deuxième étage d'un élégant immeuble du XVII ? siècle, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, un confort rare pour un bien de cette typologie. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées : parquets d'époque, cheminée, belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre historique. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maylis HOINGNET, Tél. : 06 86 89 21 45, E-mail : maylis.hoingnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943038174.

Iad France - Laurent Adam vous propose : Proche centre-ville de Sens, 50min de la gare de PARIS, Dans une copropriété fermée avec cour intérieure vous aurez un appartement de 45 m² au sol, 35 m² carrez au 1er étage avec entrée, salle de bains avec WC, séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing. Une cave en sous-sol. Était loué 610€ en meublé. Idéal 1er achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 532697315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 13e ardt de Paris, dans une petite rue calme à 2 pas du métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) et des commerces de l'avenue d'Italie, cet appartement de 18,8 m² carrez est situé au 2e étage accessible par escalier sur cour et coursive couverte. Il comporte une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Il a été récemment entièrement rénové (isolation DPE C, électricité, plomberie, huisseries). Aménagement à finaliser avec entrepreneur selon votre projet. Charges mensuelles de 115 euros, Taxe foncière de 180 euros. Chauffage individuel électrique. Ballon de production ECS. DPE C. Immeuble 1890, porte digicode, petite copropriété de 15 lots principaux. Si loué, Rentabilité > 5%, base Loyer majoré 850 euros (meublé) HC (source encadrement des loyers Mairie de paris). Cet appartement est idéalement situé pour un étudiant ou un pied-à-terre ou encore un bel investissement locatif à fort rendement. Nous contacter pour tout renseignement et préalablement à une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908.

Situé en périphérie d' Arles (13200) dans un environnement campagnard, cet appartement de type studio de 22 m² au 1er étage bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est située dans une ancienne résidence de vacances fermée et sécurisée qui offre des prestations telles que accès à la piscine, courts de tennis, salle de sport. On peut y faire de belles ballades et accéder au lac qui fait partie de la résidence. L'appartement dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter des journées ensoleillées. Climatisé et sécurisé, il garantit un confort et une tranquillité supplémentaires à ses occupants. La terrasse offre un coin de verdure apaisant où l'on peut se détendre après une journée bien remplie. À l'intérieur, ce studio de 1 pièce construit en 1980 propose un espace de vie fonctionnel, parfait pour un usage résidentiel. La climatisation garantit un environnement tempéré tout au long de l'année, tandis que la sécurité renforcée assure la tranquillité d'esprit des résidents. Son agencement simple et compact en fait un cocon douillet, idéal pour une personne en quête de confort et de quiétude. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine LAMBOUR, Tél. : 06 11 69 50 60, E-mail : martine.lambour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 414484873.

Front de mer – appartement t3 meublé offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé en première ligne face à l'océan, à deux pas de la plage et des commerces. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Situé au 3 ? Étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement meublé de 42,81 m² se compose de : une entrée un séjour lumineux d'environ 15 m² une cuisine séparée, entièrement équipée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts emplacement front de mer plage accessible à pied commodités et commerces à proximité immédiate appartement vendu meublé résidence avec ascenseur parking privatif deux chambres cuisine équipée construction de 1997 idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre océan et centre-ville. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marouane ouerghemi, tél. : 06 28 64 15 20, e-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 751842808.

À GRASSE, sur le Boulevard du Jeu de Ballon, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles primaires, collèges et lycées. Dans un immeuble à la copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant d'environ 63 m² aux belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et bénéficiant d'une adresse recherchée au coeur du centre historique. Il se compose de : - une entrée, - une salle à manger lumineuse, - un salon pouvant aisément devenir une seconde chambre, - une cuisine aménagée, - une chambre principale, - une salle d'eau avec wc Un petit débarras dans le couloir complète ce bien. Réf 1354. DECLIC IMMO 06 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 937 € par an.

AJP Pessac vous propose, au coeur du centre historique de Bordeaux, ce superbe 3 pièces de 72 m² situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre entièrement rénové. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par son alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain. Il offre une belle entrée avec rangements, un séjour lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un véritable atout en plein centre-ville : une cave de 11 m² ainsi qu'un grenier de 5 m² complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. Charges maîtrisées. Tramway ligne B arrêt Musée d'Aquitaine au pied de l'immeuble. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'animation du centre historique de Bordeaux. Contactez nous, discutons ensemble de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivité chez Donzacq Immo Situé dans le quartier de Sainsontan à Bayonne, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière comprenant seulement 6 appartements, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez). L'appartement est actuellement loué. Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027. Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m². Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil. Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis. Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot. Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Loyer : 677 €uro / mois hors électricité DPE : C et B Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 120.00 euros.

L'agence arrobio immobilier vous propose en exclusivite ce charmant appartement t1 de 36,29 m² carrez avec terrasse sud et vue granier, situé en dernier étage (2ème sans ascenseur) d'une petite copropriété de 2 bâtiments, édifiée en 2010, située sur la commune de chambéry le vieux. Ce charmant t1 peut aisément être transformé en t2 en créant une chambre dans la pièce à vivre de 30 m². Une place de parking privatif complète ce bien. Actuellement loué 542 € m² / mois hors charges (bail non meublé) jusqu'au 5 mai 2029. Chauffage urbain. Copropriété de 87 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3-4 de 95.4 m² avec terrasse de 20.3 m², situé en entresol d'une élégante copropriété entièrement rénovée (possibilité d'acquérir en plus une double place de parking sécurisée dans la cour de l'immeuble). Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant un séjour lumineux ayant conservé tout le charme d'époque, vitraux, parquets et moulures, un espace salle à manger donnant accès à une agréable terrasse intime et une cuisine attenante ( à créer - les arrivées et évacuations d'eau sont présentes), ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune d'un accès à la salle d'eau (qui est à créer, les arrivées et évacuations d'eau sont présentes). Rénové dans le respect du charme de l'ancien (remise en peinture, reprise des moulures, parquets poncés et vitrifiés) cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une mise en valeur de la copropriété a été réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou de magnifiques bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans le quartier recherché des Chalets, face au Canal du Midi, notre agence PALADIA vous propose cet appartement T2 à rénover, bénéficiant d'une entrée privative et d'un fonctionnement indépendant. Le niveau principal développe 34,4 m² Carrez avec un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain (à créer) avec fenêtre et un WC indépendant. En complément, un espace en entresol de 21 m² avec fenêtre et belle hauteur sous plafond offre un vrai volume supplémentaire pouvant accueillir selon les besoins un bureau, un espace nuit d'appoint, du rangement ou une pièce de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, peintures, sols) afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser le potentiel du bien. Selon le projet envisagé, ces travaux pourront également présenter un intérêt patrimonial et fiscal, notamment dans le cadre d'une exploitation en LMNP avec possibilité de création de déficit foncier. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète des parties communes et des installations électriques. La toiture ainsi que le réseau pluvial ont également été repris. Le bien offre les avantages d'un appartement tout en conservant une réelle indépendance : entrée privative, toiture indépendante, fonctionnement autonome et très faibles charges. Vous profiterez également d'une cave située en sous-sol de l'immeuble principal, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. À seulement 12 minutes à pied des stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.