Appartement meublé à vendre en France

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Situé en hyper centre de romans-sur-isère, à quelques pas de la gare, et de toute commodités (commerces, transports en commun, médecins, etc. ) au premier étage d'un bel immeuble construit par un architecte, bien entretenu avec de faibles charges (moins de 40€ / mois). Cet appartement se compose d'une cuisine équipée (cuisine schmidt) semie-ouverte de 11 m², un espace dînatoire de 18 m², une agréable pièce de vie de 28 m² avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures, 2 très belles chambres de 14 m² environ, une salle de douche avec coin buanderie, un wc séparé. Les volumes de chaque pièces sont généreux et confortables, la hauteur sous plafond est de 3m ! Vous profiterez d'une grande cave de 15 m² et d'un galets de 11 m² (grenier). Un local à vélo sécurisé est a disposition des habitants. Menuiseries pvc avec volets roulants, chaudière récente. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Situé dans la charmante ville d'Apt (84400), Appartement dans une Copropriété divisé en 3 Studios à rénover. U ne opportunité unique d'investissement dans un cadre pittoresque dans le centre ville d'APT. Parking gratuit devant l'immeuble à proximité. Composé de 3 Studios de tailles variées, allant de 21,37 m² à 28,9 m², la surface habitable totale est de 77 m². Les espaces nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer des logements personnalisés selon les goûts et les besoins. La présence d'une cour non privative avec droit de passage et d'une cave complète cet ensemble atypique, à saisir pour un investisseur en quête d'un projet d'envergure dans un cadre provençal authentique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Un bien atypique et patrimonial au cœur de Bordeaux, dans un immeuble entièrement rénové, avec un rooftop privatif offrant une vue exceptionnelle à 180° sur la ville. Situé dans le très recherché quartier Capucins – Saint-Michel, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce bien aux caractéristiques rares. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, du sol au plafond, avec notamment une toiture entièrement neuve. L'ensemble se présente ainsi dans un état impeccable, offrant à l'acquéreur un cadre rénové et soigné. L'appartement, correspondant au lot n°6, développe une surface de 55,20 m² Carrez plus près de 30 m² supplémentaire sous plafond inférieure à 1,80 m. Mais son véritable atout se trouve en hauteur : un rooftop privatif de 43 m², accessible directement depuis l'appartement par une passerelle d'environ 3 m². Un espace extérieur particulièrement rare dans ce secteur, offrant une vue panoramique sur les toits et les horizons de Bordeaux et permettant de profiter pleinement d'un environnement urbain exceptionnel. Un bien destiné à l'investissement : Ce logement est proposé dans le cadre d'un dispositif de conventionnement ANAH et s'adresse donc spécifiquement à un acquéreur dans une démarche d'investissement locatif. La convention prévoit un loyer plafonné à 640 € hors charges par mois. L'opération bénéficie par ailleurs d'une subvention estimative de 50 000 € Les atouts : * le quartier * Immeuble entièrement rénové, toiture neuve, état des communs impeccable, toiture et charpente neuves * Petite copropriété de 6 lots * Dernier étage * Rooftop de 43 m² avec vue panoramique * Surface 71m, dont 55 m² carrez L'appartement se compose d'un dégagement distribuant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon / séjour et l'accès à la terrasse sans vis à vis. Véritable trésor ! Un bien rare par sa configuration, son niveau de rénovation et son rooftop exceptionnel, destiné à un investisseur souhaitant conjuguer emplacement patrimonial, dispositif ANAH et caractère atypique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

Iad france - céline royer vous propose : brest recouvrance – appartement t2 de caractère au dernier étage – petite vue mer situé dans le quartier historique de recouvrance, découvrez cet appartement t2 de 45 m², niché au dernier étage d’un immeuble des années 30. Orienté est et ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte offrant une petite vue sur la mer, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Le plancher bois et les radiateurs en fonte apportent du caractère à l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville installée en 2023. Les huisseries sont en pvc et équipées de volets manuels. L’appartement dispose également d’une buanderie située sur le palier et d’une cave. Cette petite copropriété de cinq lots offre un cadre intimiste, avec un seul appartement par étage. La toiture en zinc a été révisée en 2023. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : exclusivité - arcachon aiguillon – studio lumineux – piscine – parking – vue dégagée sur arcachon et les prés salés. À 400 m de la plage, fonctionnel et lumineux, cet appartement vendu meublé, situé au 8ᵉ étage avec ascenseurs d'une résidence sécurisée avec piscine privative, offre une magnifique vue dégagée sur les prés salés. Il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Parking privatif, rangement vélos, volet électrique, vendu meublé, piscine sécurisée. Idéalement situé au coeur du quartier de l'aiguillon, avec tous ses commerces accessibles à pied : supérette, boulangerie, poissonnerie, pharmacie, restaurants. Ainsi que le port. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 594 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur résidentiel de Sainte-Marthe, chemin du Four de Buze, découvrez ce T3 de 61 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon et d'une belle vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement offre une distribution agréable et optimisée. La pièce de vie de 20,66 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, se prolonge sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sa vue dégagée apporte luminosité, profondeur et une véritable sensation d'espace. La cuisine, fonctionnelle et déjà équipée, pourra être modernisée selon vos goûts afin de donner une nouvelle identité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,14 m² et 10,86 m², d'une salle de bains de 5,38 m² avec rangement intégré et d'un WC indépendant. La résidence est bien entretenue et offre un environnement résidentiel agréable. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. En supplément du prix de vente, possibilité d'acquérir une grande place de stationnement de 17 m² en sous-sol, offrant un stationnement confortable et pouvant éventuellement être fermée en box, sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

Iad France - Céline Royer vous propose : BREST CENTRE – SECTEUR JAURÈS / SAINT-MARTIN Bel appartement T2 de caractère situé en plein centre-ville de Brest, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Situé au premier étage sur trois d’un immeuble ancien de 1934, au sein d’une petite copropriété calme de 8 lots, cet appartement de 36 m² bénéficie d’une double exposition Est et Ouest, offrant une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi qu’un environnement calme en cOEur de ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d’une chambre indépendante (avec cheminée d ornement), ainsi que d’une salle d’eau avec WC équipé d’un sanibroyeur. La belle hauteur sous plafond de 2,77 m, les moulures et la dalle bois apportent un véritable cachet à ce bien de caractère. L appartement est équipé d'huisseries en PVC avec volets manuels, d’un interphone et de la fibre. Le chauffage est individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte. Un devis récent pour améliorer la performance énergétique du logement et atteindre un DPE D est disponible sur demande. Une cave collective complète le bien. La copropriété est bien entretenue, avec une toiture refaite en 2023 et l’isolation des caves réalisée la même année. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 743 euros par an et la taxe foncière est de 450 euros. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, le secteur étant très recherché pour ce type de logement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.92€ par mois (soit 743 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 mn à pied de la gare RER de Chatou Croissy, cet appartement de 100 m² en rez-de-jardin se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Ce bien est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine entièrement équipée de marque Nolt, 3 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain. Entièrement rénové en 2014 par un architecte : isolation, électricité aux normes, huisseries, chauffages etc. Son jardin privatif de 90 m² constitue un véritable atout, offrant un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Ce bien allie confort moderne et situation géographique recherchée, offrant une qualité de vie remarquable à ses occupants. Une place de parking extérieure avec accès direct à l'appartement. À 10 mn à pied de la gare RER Chatou Croissy Arrêt de bus à l'angle de l'immeuble Copropriété de 7 appartements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659.

Situé en hyper centre-ville de Vernon, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare de Vernon (ligne J vers Paris Saint-Lazare), découvrez ce bel appartement d'environ 91 m², offrant de beaux volumes et une remarquable luminosité. Installé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle, permettant d'adapter facilement les différents espaces aux besoins de ses occupants. La pièce de vie se compose d'un bel espace salon-séjour, particulièrement lumineux, prolongé par une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les envies en troisième chambre, salle à manger, bureau ou espace de détente. La cuisine indépendante et équipée constitue un espace distinct et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains, apportant confort et intimité. Une seconde salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un box fermé, un véritable atout en plein centre-ville. Sa situation permet de profiter d'un mode de vie où tout peut se faire à pied : commerces, services, centre-ville et gare sont rapidement accessibles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399164417.

Très lumineux, cet appartement T3 / T4 de 78,6 m² bénéficie d'une belle vue dégagée de part et d'autre de l'immeuble. Situé au 4e étage sur 7, avec ascenseur accessible en demi-étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une agréable pièce de vie salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Un couloir doté de nombreux rangements dessert deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec espace laverie et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Confort : chaudière gaz individuelle, huisseries PVC et volets électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 06 08 43 90 87, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : champ-de-mars – appartement haussmannien avec vue tour eiffel - professions libérales ok - au coeur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du champ-de-mars et de la seine, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, découvrez cet appartement de 4 pièces de 126 m² offrant volumes généreux et charme de l’ancien. Professions libérales autorisées. Une spacieuse entrée dessert un double séjour de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à 4 grandes fenêtres. Sublimé par parquet, moulures et hauteur sous plafond, il offre une vue sur la tour eiffel. L’espace nuit se compose de 2 chambres au calme sur cour. La suite parentale, avec sa salle de bains attenante, est prolongée par un élégant bow-window offrant un agréable espace lumineux. La seconde chambre dispose également d’un bow-window et d’un cabinet de toilette. Possibilité de créer une 3ème chambre. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave en sous-sol est également incluse. Adresse recherchée : à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique, des écoles et des transports. La localisation prestigieuse, face au champ-de-mars et à la tour eiffel, offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la rive gauche. Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une résidence familiale élégante ou un pied-à-terre unique à paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 415.73€ par mois (soit 4988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1727350 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 62650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SAINT-ETIENNE * secteur Bellevue, proche de toutes les commodités, immeuble de caractère. Magnifique résidence de haut standing sécurisée et implantée sur un parc joliment paysagé. Très bel appartement de 156 m² situé au 8ème étage sur 8 avec ascenseur, accès PMR. Une entrée va desservir une pièce de vie de 66 m² composée d'un salon / salle à manger avec une luminosité remarquable, ornée d’une belle cheminée à foyer ouvert. En continuité nous retrouvons une cuisine semi-ouverte à l'agencement très fonctionnel agrémentée de son espace cellier. Un couloir va desservir 4 spacieuses chambres, dont une avec un accès direct sur la salle de bains (douche et baignoire). Une salle d'eau et deux toilettes séparées dont une avec son coin buanderie viennent compléter l'agencement de ce bien. Deux caves et un grand garage accompagnent l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : * ouvert à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel (agence ou mandataire) * charmant studio spacieux et calme sur arrière-cour, en bon etat de 21,14 m² environ, idéalement situé rue de vouillé dans le 15ème arrondissement à paris, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien des années 1930. L'appartement a été refait à neuf fin 2023 : vasque et douche dans la salle d'eau, cuisine, peintures et parquet massif en point de hongrie au sol. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et une salle de bain avec wc. Un débarras de 1,44 m² environ au bout du couloir sur le palier, ainsi qu'une grande cave de plus de 4 m² en sous-sol sécurisé, offrant des espaces de stockage supplémentaires, viennent compléter ce bien. Transports : - 7-8mn à pied du métro ligne 12 'convention' - 10-12mn à pied du métro ligne 13 'plaisance' - stations vélib' & dott, ainsi que différents bus disponibles au pied de l'immeuble ou à moins de 2mn à pied la proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - bel immeuble de standing / copropriété sécurisée avec gardien - studio paisible en recul de la rue au calme - travaux réalisés fin 2023 (sde, cuisine, peinture et parquet massif au sol) - hauteur sous plafond de 3m environ - double vitrage sur toutes les fenêtres (pièce de vie et fenêtre de la sde) - grande sde avec un espace prévu pour la machine à laver - local vélo sécurisé disponible au rdc de l'immeuble - proche toutes commodités en bas de l'immeuble ou à quelques minutes à pied : transports, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1371.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 de 38 m². Ce logement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre avec de grands rangements intégrés, une salle de bain avec WC. Donnant sur cour au calme. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Une cour de 6 m² est rattachée à ce lot dans la copropriété. Situé en seconde ligne avec une belle luminosité, le calme est au rendez-vous sur cet appartement. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 809 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 225 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, je vous propose à la vente cet appartement T3 de 86 m². Situé en dernier étage avec une exposition plein sud, cet appartement esprit loft offre une grande pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement menant sur deux chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de bain, et un WC. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Un rafraichissement global vous offrira des possibilités d'aménagements selon vos goûts. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Saulny, T3 lumineux, balcon avec vue, garage et parking. Un café sur le balcon, les coteaux en toile de fond… À Saulny, cet appartement traversant d’environ 75 mètres carrés offre une belle luminosité et un extérieur qui donne envie de prendre son temps. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, il s’ouvre sur une pièce de vie de près de 30 mètres carrés. La cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en partageant les conversations du salon. Dans son prolongement, le balcon couvert accueille aussi bien les petits-déjeuners que les moments de détente, avec une vue dégagée sur les coteaux. L’espace nuit propose deux chambres de plus de 12 mètres carrés chacune. La salle de bains réunit baignoire et douche, les WC sont séparés et une buanderie indépendante permet de garder un intérieur bien organisé. Autre vrai plaisir au quotidien ? Disposer d’un garage fermé ET d’une place de parking extérieure. Une cave complète l’ensemble pour les besoins de rangement. Côté confort, vous profitez d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs, alimentés par une chaudière à condensation installée en 2017, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les provisions de charges courantes représentent environ 580 euros par an, soit 48 euros par mois, comprenant notamment les frais de syndic, l’assurance de l’immeuble et l’électricité des parties communes. Taxe foncière 2026 de 730 euros. Vivre à Saulny, c’est aussi profiter d’un environnement verdoyant à proximité de Metz : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire, restauration scolaire, bibliothèque et sentiers de randonnée rythment la vie du village. Le réseau de bus LE MET’, les commerces de Woippy et de Semécourt ainsi que les accès aux axes A4 et A31 complètent les possibilités pour vos déplacements et vos courses. De la lumière, un balcon avec vue et des annexes pratiques. Une belle combinaison à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris), au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien ravalé, appartement d'angle de 3 pièces principales, 2 chambres, 63.17 m² Carrez. Ce bien lumineux (triple exposition) et avec cachet comprend : une entrée bénéficiant d'une lumière zénithale, un séjour avec cuisine ouverte équipée offrant une vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Plan fonctionnel sans perte d'espace avec une distribution des pièces en étoile. Fenêtres à double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. Une grande cave en sous-sol complète l'appartement. Local à vélos. Location de parking possible à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442390753.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : Metz Gare, T3 avec balcon et parking, idéal pour les frontaliers La gare à proximité pour rejoindre le Luxembourg, un balcon pour décompresser en rentrant et votre place de parking en sous-sol, ce T3 d’environ 62 mètres carrés réunit de vrais atouts pour simplifier vos journées et profiter de la vie messine. Situé au 2e étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui apporte une belle lumière à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’organise autour d’un espace bar convivial : on prépare le dîner tout en profitant des échanges avec ses invités. Le séjour se prolonge par un balcon couvert d’environ 9 mètres carrés. Une table, quelques chaises, et voilà un véritable espace en plus pour prendre son café ou prolonger la soirée dehors. Deux chambres permettent d’aménager un espace nuit et, selon vos besoins, une chambre d’enfant, d’amis ou un bureau pour le télétravail. Des rangements et une salle d’eau avec douche complètent l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol et une cave apportent un confort appréciable dans ce secteur central. Côté équipements, le chauffage est individuel au gaz, diffusé par radiateurs, avec une chaudière de 2016. Les fenêtres en double vitrage renforcé, les volets motorisés, la fibre optique, le visiophone et la porte sécurisée complètent les prestations. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges annoncées sont d’environ 350 euros par trimestre, soit 1 400 euros par an, comprenant notamment l’ascenseur, l’entretien de la chaudière, l’assurance de l’immeuble et les frais de syndic. La taxe foncière est d’environ 1 140 euros par an. Un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers grâce à la proximité de la gare de Metz et de ses trains directs vers Luxembourg. Pour les sorties et les envies du week-end, les commerces, le centre-ville, le Centre Pompidou-Metz et les boutiques de Muse complètent les atouts du quartier. Un extérieur, du stationnement et la ville à proximité, venez découvrir cet appartement et imaginer votre quotidien sur place. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de Guilheméry, ce T1 bis de 33 m² se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 620 € TTC par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Son balcon est ombragé et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de WC séparés, d'une cuisine indépendante équipée et d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine et le séjour disposent tous deux d'un accès direct au balcon. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a trois ans. Un ensemble complet vient compléter ce bien : une grande cave individuelle de 12 m², une place de stationnement aérienne au sein de la copropriété et un local à vélos. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et d'un DPE classé C. Loyer actuel : 620 € Taxe foncière : 1 038 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine LE BIHAN, Tél. : 06 85 54 39 53, E-mail : marine.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822384327.

Dans le centre du Plan de la Tour, à 10 minutes des plages de Sainte-Maxime et à 20 minutes de Saint-Tropez, appartement d'environ 42 m² dans une résidence neuve de 2023. Disposant d'une chambre séparé avec salle d'eau privée, il se compose d'un beau salon / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Terrasse d'environ 10 m² ouverte sur le salon. Coin bureau, grand wc séparé avec coin buanderie, placard à l'entrée avec chauffe-eau, climatisation réversible dans le salon et dans la chambre. L'appartement ne nécessite aucun travaux, entièrement neuf. Il dispose d'un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - enwu ye vous propose : aubervilliers - appartement - t4 89 m² - 2xparkings - très bon état - lumineux découvrez à aubervilliers cet appartement qui bénéficie d'une exposition remarquable sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2008, ce 4 pièces de 89 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et sécurisé. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, coeur du logement, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. Le plan comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, offrant une organisation intérieure bien pensée, bien adaptée à un usage familial ou à une colocation. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que la résidence sécurisée et gardiennée assure un environnement sécurisé au quotidien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la vmc, la fibre optique et le câble tv complètent des équipements techniques de qualité. Le bien est accompagné de 2 places de parking et d'un espace de rangement, atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.45€ par mois (soit 5453.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 309700 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enwu ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : À MARSEILLE. En plein coeur de l'inspirante cité millénaire, façonnée par la Méditerranée et le mélange des cultures, venez découvrir ce magnifique appartement de 170 m², en duplex, situé dans un quartier calme, dans le 6ème arrondissement à deux pas des plages et du vieux port. Dix petites minutes de marche vous permettent d'accéder à ce dernier et d'embarquer pour les îles du Frioul. Cet appartement, implanté au 7e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 2016 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses d'environ 50mètres carrés chacune (dont l'une est dotée d'un jacuzzi ), implantées à chaque niveau, surplombent le coeur de ville. Ce bien se déploie donc sur 2 niveaux avec une distribution bien pensée. Au premier niveau : L'entrée introduit un espace de vie fluide comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée qui apporte une dimension architecturale originale à l'ensemble ainsi que trois jolies chambres spacieuses. À l'étage, vous serez séduit par l'espace dont dispose la mezzanine qui fait actuellement office de quatrième chambre. Enfin Une jolie baignoire balnéo vient jouxter l'accès à la seconde et impressionnante terrasse qui vous donnera l'impression de dominer la ville. Le bien dispose de 3 salles de bain et 4 WC indépendants, offrant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur pour un usage pratique au quotidien. Système de chauffage performant : Pompe à chaleur air / air, clim réversible et. GROS ATOUT DE CE BIEN D'EXCEPTION : Un double box fermé en sous terrain permettant le stationnement de deux véhicules Résidence sécurisée avec digicode / alarme / vidéosurveillance, vous garantissant une vraie sécurité dans un environnement serein Il n'y a plus qu'à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Appartement F3 rez-de-chaussée de 64 m², situé dans la résidence Les Hauts de Chennevières. Récemment rénové, ce bien sera idéal pour des acquéreurs désireux de s’établir dans un cadre de vie verdoyant et paisible. L’appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, qui dessert d'un côté un placard, un cellier ou espace de rangement, actuellement aménagé en espace bureau, de l'autre la pièce de vie. Très spacieuse et lumineuse, elle comprend un séjour s’ouvrant sur une large baie vitrée, ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. Un couloir mène à la salle d'eau impeccable avec douche et meuble vasque, ainsi qu’aux deux chambres avec vue sur le parc et à un WC indépendant. Autres atouts : une cave pour rangements supplémentaires et une place de parking privative en extérieur. Le secteur est idéal pour une petite famille ou des personnes âgées puisqu'il dispose de toutes les commodités avoisinantes : écoles, commerces, médecins et transports en commun. Le cadre de vie y est exceptionnel. La résidence très arborée et soigneusement entretenue jouit de courts de tennis et d'un parc pour enfants, parfait pour les familles et les amateurs de balades ou d'activités en plein air. Vous recherchez un lieu de vie tranquille, à Chennevières-sur-Marne, au milieu de la nature, proche de toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite et laissez-moi vous présenter le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène morinière vous propose : angers - appartement - t4 73 m² - 3 chambres - balcon - cave a proximité immédiate du tram et des commerces, situé au dernier étage, venez découvrir cet appartement entièrement rénové, lumineux et bien agencé. D'une surface habitable de 73 m², il se compose d'une entrée qui dessert un spacieux séjour avec accès direct au balcon. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec un petit dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant complète ce bien. Le balcon, orienté sud-est, offre une bonne exposition. En annexe, une cave idéal pour du stockage. Places de stationnement gratuit et facile au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir ce bien meublé en résidence principal ou en investissement locatif. Actuellement loué (colocation), bonne rentabilité, fin du bail : 5 juillet 2027. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.19€ par mois (soit 2426.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Villers-Cotterêts, découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence entretenue construite en 1975. Vendu avec un locataire en place, il représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Le bien est actuellement loué 670 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 700 € charges comprises. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une configuration recherchée par les locataires. Il dispose également d'une cave, d'un garage et de deux places de stationnement privatives, des prestations qui renforcent son attractivité et sa valeur locative. La copropriété est à taille humaine, offre un cadre de vie agréable. Son emplacement est un véritable atout avec les écoles accessibles à pied : l'école primaire Léo Lagrange et l'école maternelle Parc Salanson à environ 100 mètres, l'école élémentaire Charles-Albert Demoustier à 200 mètres, ainsi que le collège Saint-Nicolas et la School European à environ 600 mètres. La gare de Villers-Cotterêts, située à seulement 600 mètres, facilite les déplacements quotidiens, tandis que le parc du Château de Villers-Cotterêts, à environ 500 mètres, offre un agréable espace de détente. Atout supplémentaire : un deuxième lot est également proposé à la vente dans cette même copropriété. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens au sein d'un même immeuble afin d'optimiser la gestion locative et de développer leur patrimoine. Un bien offrant des revenus locatifs immédiats, une localisation recherchée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOUVARD, Tél. : 06 79 80 54 14, E-mail : vanessa.bouvard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 845293034.