Appartement meublé à vendre en France

Niché dans une impasse calme et sécurisée du centre historique de Sartrouville (à deux pas de l'église), découvrez ce superbe appartement traversant et baigné de lumière. Entièrement rénové avec goût en 2026, ce bien non-fumeur offre des prestations contemporaines haut de gamme dans une petite copropriété intimiste et paisible Sa configuration actuelle de 61,8 m² privilégie les grands volumes, mais offre une excellente modularité : Configuration actuelle (T2) : Une entrée accueillante avec porte blindée (2021) menant à un vaste séjour lumineux et une chambre parentale très spacieuse. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces lumineux, entièrement rénovés avec goût. D'une surface de 61,8 m² environ, l'appartement s'ouvre sur une entrée sécurisée avec porte blindée qui mène à un vaste séjour baigné de lumière et à une chambre particulièrement spacieuse. Véritable pièce maîtresse, la magnifique cuisine haut de gamme et entièrement équipée s'intègre avec élégance derrière une verrière de standing. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Le grand point fort : Le plan est modulable : vous pouvez très facilement créer une seconde chambre (pour un enfant ou un bureau) en installant une cuisine américaine dans le séjour. Équipements : Entièrement aménagée sur mesure, elle intègre une hotte, une plaque mixte (vitrocéramique + gaz), un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une machine à laver. ? Confort moderne & Atouts technologiques rares L'appartement a été pensé pour offrir un confort maximal au quotidien : Éclairage : Technologie OLED moderne dans les pièces de vie pour une ambiance feutrée et moderne. Énergie & Isolation : Double vitrage PVC, isolation thermique et phonique renforcée, et chaudière individuelle au gaz (2018) garantissant une autonomie totale. Le Grand Plus : Un grand box fermé de 15 m² en rez-de-cour avec accès direct et sécurisé, Une copropriété saine, sereine et gérée avec soin Faibles charges : seulement 160 € / mois. Sécurité : Interphone GSM relié directement sur votre smartphone. Entretien irréprochable : Toiture refaite récemment, VMC de l'immeuble changée il y a moins de 5 ans. Aucun travail voté ni à prévoir lors des prochaines assemblées générales. Un cadre de vie privilégié entre nature et transports Vivre dans le quartier historique de Sartrouville, c'est s'offrir un quotidien à pied : Loisirs & Nature : À 3 minutes à pied des Quais de Seine et 5 minutes de la Marina de Sartrouville (la plus grande d'Île-de-France). Proximité immédiate des parcs Gagarine et de la Fête. Transports : Bus (lignes 272,9, 1,3005) à 2 minutes de marche, reliant la gare RER A de Sartrouville en 10 minutes. Commodités : Écoles, commerces de bouche et centre-ville accessibles en quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

En exclusivité, appartement avec emplacement de premier choix, à 2 pas du château dans l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble doté du charme de l'ancien ravalé récemment, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 53 m² avec belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un couloir et un dégagement, une salle d'eau et 1 wc séparé. Une grande cave saine complète le tout au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. L'appartement mérite un rafraîchissement permettant de le mettre à son goût et d'en dégager tout le potentiel. Une très belle opportunité pour en faire sa résidence principale ou un investissement locatif, à saisir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique RICOBONI, Tél. : 06 73 72 73 36, E-mail : veronique.ricoboni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 944048594.

COUP DE CŒUR ! En plein cœur de Biscarrosse, à deux pas du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 49 m², parfaitement agencé, proche du neuf et prêt à vivre. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, avec place de parking privative et de très faibles charges (env. 140 € / an), il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et soignée, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau communicante et des WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable et cumulus installé dans les combles permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le bien peut être proposé meublé ou vide, selon votre projet. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant emplacement, confort, luminosité et faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 31 m² Dans une résidence sécurisée de Dijon, cet appartement de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie soigné au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 31 m² habitables, il présente un agencement fonctionnel pensé pour optimiser chaque espace, dans un état très soigné tout en laissant place à une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau. La distribution des pièces est claire et bien pensée, sans espace perdu. Le cachet de l'ancien apporte une atmosphère authentique à l'ensemble, que des travaux de décoration permettront de sublimer selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony santos vous propose : vandoeuvre– vélodrome | t3 meublé vendu loué | rentabilité brute 9,35 % investissement locatif clé en main – locataire en place à vendre à vandoeuvre, secteur vélodrome, un agréable appartement 3 pièces d’environ 65 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, des établissements universitaires, des commerces et de toutes les commodités. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, vendu avec un locataire en place, sérieux et solvable, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Un emplacement recherché l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : à moins de 2 minutes à pied des arrêts de bus et du tram arrêt vélodrome environ 10 minutes de la gare et du centre-ville de nancy proximité immédiate de la faculté des sciences resto u à proximité écoles, collège et lycée supermarchés et commerces de proximité accessibles à pied un emplacement particulièrement intéressant pour la location, notamment auprès d’étudiants, jeunes actifs et salariés recherchant un logement bien desservi. Un appartement fonctionnel et soigneusement aménagé situé au 3ᵉ étage sur 4, sans ascenseur, l'appartement se compose de : entrée : 6,83 m² cuisine équipée récente : 10,64 m², comprenant meubles hauts et bas, plaque de cuisson à induction, four pyrolyse, lave-vaisselle, hotte et évier cuisine ouverte sur le séjour grâce à un passe-plat salon : 15,93 m² chambre : 9,41 m² chambre : 9,22 m² salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque, vasque et miroir wc indépendant dressing buanderie d'environ 3 m² l'appartement est meublé et aménagé avec goût. L'ensemble du mobilier et des équipements présents dans le logement est vendu avec l'appartement, permettant une acquisition prête à louer et sans investissement complémentaire important. Confort et équipements fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques cuisine équipée récente cave individuelle places de stationnement disponibles au pied de la résidence une rentabilité attractive pour un investisseur le logement est actuellement loué 740 € / mois hors charges, soit : 8 880 € de loyers annuels rentabilité locative brute de 9,35 % les charges appelées au locataire sont de 130 € / mois, comprenant notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec régularisation selon la consommation réelle. Éléments financiers 2025 : loyer : 740 € / mois hors charges loyers annuels : 8 880 € rentabilité brute : 9,35 % charges de copropriété : 1 943 € / an, dont 1 507 € récupérables auprès du locataire soit seulement 436 € de charges annuelles restant à la charge du propriétaire taxe foncière : 920 €, dont 130 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès du locataire taxe foncière restant à la charge du propriétaire : 790 € / an après prise en compte des charges de copropriété non récupérables et de la taxe foncière hors teom, le revenu annuel avant fiscalité est d'environ 7 654 €, soit environ 8,06 % du prix d'acquisition, hors assurance, gestion locative, éventuels travaux et fiscalité. Un investissement immédiatement opérationnel le logement est déjà loué, avec un locataire sérieux et solvable. Le logement est par ailleurs conventionné et éligible aux apl, ce qui constitue un élément supplémentaire intéressant pour la sécurisation de la demande locative. Les points forts locataire en place 8 880 € de loyers annuels 9,35 % de rentabilité brute environ 8,06 % après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors teom, avant fiscalité appartement vendu meublé et équipé aucun ameublement à prévoir cuisine récente et entièrement équipée double vitrage pvc + volets roulants électriques cave individuelle stationnement au pied de la résidence tram et bus à proximité immédiate faculté des sciences et commodités accessibles à pied logement conventionné avec possibilité d'apl un bien idéal pour un investisseur recherchant un investissement locatif déjà en place, avec un bon niveau de rendement et peu de gestion à mettre en oeuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Nouveauté en exclusivité à Saint-Nicolas-de-Port : magnifique appartement-triplex situé dans le centre historique ! Coup de cOEur assuré pour ce magnifique triplex niché dans un immeuble de construction récente au centre-ville de Saint-Nicolas-de-Port. Adapté à un couple ou une petite famille, il mesure 110.11 m² de surface habitable loi Carrez pour 125.55 m² au sol et s'organise sur 3 niveaux pour vous offrir fonctionnalité et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une entrée spacieuse avec les escaliers menant au premier étage. À ce premier étage, vous profiterez d'une incroyable pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 70 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon cosy, ainsi qu'une première chambre avec placards intégrés, et enfin une salle d'eau avec douche, vasque simple et toilettes. Au second étage, vous trouverez un palier en mezzanine menant à une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bain attenante comprenant baignoire, vasque simple et toilettes. Le chauffage se fait au gaz par une chaudière à condensation Ariston de 2022. Vous n'aurez donc plus qu'à poser vos valises car il n'y a aucun travaux à prévoir dans cet appartement récent et rénové à la décoration moderne. Idéalement situé en centre ville, il vous permettra de profiter à pied de restaurants, de commerces de proximité et de sa magnifique basilique catholique de style gothique flamboyant. Vous serez à la fois au calme et à moins de 5 minutes des axes routiers et de la zone commerciale Frunshopping. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Paris 17ᵉ - Rue de la Jonquière - Charmant 2 pièces traversant, lumineux et au calme Au cOEur du quartier vivant et recherché de la rue de la Jonquière, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 38 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de caractère, sans ascenseur. La résidence est sécurisée par un sas d’entrée, un digicode et un Vigik. Les travaux de rénovation des parties communes ont été votés, offrant une perspective de valorisation supplémentaire de la copropriété. Entièrement rénové en 2019 avec des prestations de qualité, cet appartement séduit par son excellent état, sa fonctionnalité et son atmosphère paisible. Il se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une salle d’eau contemporaine avec fenêtre, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux et d’une chambre confortable. Traversant, il bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, tout en offrant un environnement particulièrement calme, à l’écart des nuisances urbaines. Le parquet ancien, les nombreux rangements intégrés et la qualité de la rénovation lui donnent un charme authentique et permettent une installation immédiate, sans travaux. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit toutes les qualités recherchées à Paris : calme, luminosité, traversant, rénovation récente et emplacement de premier ordre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Appartement 3 pièces – Prestations haut de gamme MONTCHAVIN-LA-PLAGNE Appartement pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, idéalement situé au cOEur de la station, à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces, vendu entièrement meublé et équipé, offrant un excellent niveau de confort et des prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc. L’espace nuit comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’une place de parking privative, d’une cave et d’un casier à skis privatif équipé d’un chauffe-chaussures. La résidence dispose également d’un espace bien-être et spa, idéal pour se détendre après une journée en montagne, avec jacuzzi, sauna et hammam. Un appartement idéal pour accueillir 6 personnes et profiter pleinement de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour vos séjours en famille ou dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Montchavin-La-Plagne ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.25€ par mois (soit 2535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, Vous propose à la vente au sein de la résidence La Chênaie, à proximité d’Ajaccio, ce T2 de 30 m² bénéficie d’une situation privilégiée au septième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par digicode. Son balcon ensoleillé, ouvert sur une vue dégagée, offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. Un parking en placement libre ainsi que la proximité des commerces et de toutes les commodités facilitent la vie au quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes d’Ajaccio. Taxes foncières 2026 : 852 €.

Iad France - Jerome Breton vous propose : DIEPPE - APPARTEMENT - T3 57 m² - Centre ville, à 2 pas de la plage et du port, cet appartement duplex en plein sud vous plaira par sa bonne luminosité et son caractère authentique hérité de son architecture de 1900. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce duplex de 57 m² propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales. Une cuisine ouverte sur séjour exposé plein sud, avec une belle luminosité. À l'étage de ce duplex, la partie nuit se compose de 2 chambres offrant calme et intimité, d'une salle de bain et d'un wc — un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Cet appartement au cachet certain, constitue une belle possibilité dans le centre de Dieppe. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811569698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix : 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud / Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 salle de bains avec rangement et sèche serviettes et 1 wc. La résidence des années 1970 possède un parc boisé très agréable. Sécurisée et très bien entretenue, son emplacement recherché en fait un atout majeur. Des places visiteurs sont disponibles pour vos invités. Prestations : Double vitrage pvc, vmc, baie vitrée coulissante au séjour, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Tout est compris dans les charges : le chauffage, eau froide / chaude, électricité partie privée en sous-sol (cave et garage) et partie commune. Eclairage récent automatique en Led pour l'immeuble, boîtes aux lettres neuves. Un espace commun d'environ 40 m² en sous-sol vous permettra également d'entreposer vos affaires plus encombrantes (vélos, trottinettes, paddle, mobilier). Proche commerces de proximité, arrêts de bus lignes 7 et 9,39 reliant le métro la Fourragère, S4 scolaire et non loin de l’école primaire Bonniot, collège public Les Caillols et Lycée Nelson Mandela ou privé Hamaskaïne, Pour tous renseignements complémentaires, CONTACTEZ Nathalie BOYER. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Studio rénové à 10min à pied des plages, au 2ème étage d’une résidence parfaitement entretenue avec parking sécurisé. Idéalement situé à 800m de la promenade du bord de mer, 25min à pied de la gare de Saint-Raphaël, et seulement 300m d’un Carrefour Market, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² accompagné d’une cave. Au 2ème étage avec ascenseur, ce studio se compose : *D’une entrée avec placard * D'une pièce de vie climatisée avec kitchenette * D'une terrasse de 7 m² exposé est * D’une salle d’eau avec wc Prestations : - volets roulants électriques - climatisation réversible - triple vitrage - cave refaite à neuf récemment - cuisine équipée avec électroménager intégré et lave-linge Le studio peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide. Charges maitrisées d'environ 110€ par trimestre. Taxe foncière : 690€ Performance énergétique du logement : C (en cours de mise à jour) La résidence, des années 80, possède un parking sécurisé avec stationnement libre. * Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité de tout. Vidéos et album photo complet sur demande. Informations et visites 7jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : VAUHALLAN – Très beau T2 de 55 m² avec Mezzanine - Centre ville. Découvrez cet appartement T2 coup de cOEur de 55 m² habitables dont 44m Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété au calme d'un ancien immeuble. Un bien au charme atypique au cOEur du centre ville, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. L'entrée permet une distribution optimale de l'appartement : Une pièce de vie cathédrale survolé par une mezzanine, apportant une belle hauteur sous plafond, du caractère et un espace complémentaire (bureau, coin nuit d'appoint ou salon de lecture). Une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. Une chambre au calme avec une vue imprenable, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations & Équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (gestion optimale de vos consommations grâce à la nouvelle chaudière). Raccordement à la fibre optique. Aucun travail majeur à prévoir : appartement en très bon état général. Emplacement privilégié : Situé dans un cadre agréable, à moins de 400 mètres des écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, des commerces et restaurants, des commodités, du pôle scientifique de Saclay à 1km et des grands axes routiers. Une projection d'aménagement a été ajoutée pour mettre en avant tout le potentiel de ce bel appartement avec des couleurs plus neutres. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour planifier une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. La configuration des lieux permet la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l'ensemble des ouvertures. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Saint- Félix / Bords de l'Erdre Appartement 3 Pièces - 2 Chambres - Balcons et jardin collectif à la copropriété - Parking et Cave ! Dans un immeuble entièrement rénové aux normes BBC, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux ! L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau et des rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet donnant sur un balcon ainsi que d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée. Celle-ci bénéficie également d'un accès à un espace extérieur exposé plein sud, avec un accès direct au jardin collectif de la copropriété ! Vous disposerez aussi d'une arrière cuisine avec un espace buanderie. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres, chacune avec des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement, d'une cave et d'un garage à vélos. La situation géographique du bien est idéale, à deux pas des bords de l'Erdre, des commerces de Saint-Félix (Place Saint-Félix, Intermarché, Pharmacie, Boulangerie. ), des écoles et des transports en commun (tramway ligne 2 et bus ligne 23). De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de copropriété : ravalement et isolation complète de la façade. Coup de coeur pour ce bien qui réunit absolument l'ensemble des critères recherchés, tant par son agencement que par sa localisation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Henriot vous propose : PYRENEES - STUDIO 14 m² - TRÈS BON ÉTAT / À deux pas des Buttes Chaumont, dans une rue calme, charmant studio sur cour, au RdC d'un immeuble datant de 1890. Le studio, soigneusement entretenu, propose un espace optimisé avec un coin nuit, une large cuisine aménagée avec table à manger, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond, typique des immeubles de cette époque, lui donne une impression d'espace appréciable. Faibles charges. Chauffage individuel électrique. Espace pour stationner les vélos dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Charmant studio lumineux en hyper centre de La Rochelle En plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour. Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :       •     d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,       •     d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,       •     d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver. Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. En complément, vous bénéficierez :       •     d’une cave commune.       •     d’un local vélo commun. Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 90 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Landry vous propose : SENS - APPARTEMENT - QUARTIER GARE - T2 64 m² - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 3 lots à Sens, cet appartement de type 2 pièces en très bon état séduit par son agencement soigné et sa surface habitable de 64 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 27 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, bien dimensionnée avec ses 12 m², s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide entre les deux espaces. La chambre, cosy et fonctionnelle, bénéficie d'une bonne isolation phonique. Une salle d'eau complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs ainsi que de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé par un interphone. L'ensemble est proposé en très bon état, sans travaux à prévoir. Idéalement pour une première acquisition, actuellement loué en Airbnb, c'est aussi un très bon investissement ! Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : Appartement T3 rénové – Dernier étage – Bayonne, quartier Saint-Étienne Sur les hauteurs de Saint-Esprit, découvrez cet agréable appartement traversant Est-Ouest, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Ancien T4 réaménagé en T3, il offre une distribution agréable et des volumes confortables : une entrée, un double séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Rénové avec soin, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle lumière au fil de la journée. Un petit balcon prolonge le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour profiter d’un café ou simplement prendre l’air. Les + : •Appartement rénové •Traversant Est-Ouest et lumineux •4ᵉ et dernier étage •Petit balcon •Cave et local à vélos •Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée •Tramway, commerces et commodités à proximité •Accès rapide au centre-ville de Bayonne et aux grands axes Un appartement agréable, fonctionnel et bien situé, avec ce petit supplément de tranquillité qu'offre le dernier étage. À noter : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Confrères et consOEurs : je suis ouverte à l’interagence. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et envisager une collaboration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas de la Porte de Vincennes, découvrez ce très bel appartement de 39 m² entièrement rénové, situé au 3e étage d’un immeuble des années 1970. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de sa rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un premier espace salon, puis d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct au balcon filant d’environ 9 m². La partie nuit offre une belle chambre prolongée par un grand dressing aménagé. Une élégante salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie et rangements complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une très belle exposition lui apportant une excellente luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Côté transports, l’emplacement est particulièrement pratique avec la ligne 1 du métro à Porte de Vincennes, ainsi que les tramways T3a et T3b, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. Commerces, restaurants et services du quotidien sont également accessibles à proximité. Les points forts : - Appartement entièrement rénové - 39 m² parfaitement optimisés - Balcon filant d’environ 9 m² - Très lumineux - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Grande chambre avec dressing - Espace buanderie - WC séparés - Cave - 3e étage sur 12 - Chauffage et eau chaude collectifs - Charges d’environ 175 € par mois - Copropriété de 303 lots - DPE : D – GES : D Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement pensé, avec un véritable espace extérieur : une opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie belart vous propose : t4 lumineux 73 m² + balcon 11 m² + climatisation + stationnement + immeuble 2016 au pied du tram que vous soyez, primo accédant, un couple avec enfants, retraités ou à la recherche d'un investissement pérenne, ne perdez pas l'occasion de lire la suite ! Au sein d’une copropriété récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces (3 chambres) de 73,31 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au pied du tramway et de toutes les commodités. Agencement et surfaces entrée : hall de 5,31 m² avec placard intégré pièce de vie : séjour lumineux de 20,12 m² ouvrant sur le balcon cuisine : semi-ouverte de 5,61 m², ergonomique et conviviale chambre 1 : 11,79 m² avec placard intégré chambre 2 : 10.9 m² chambre 3 : 9 m² avec placard intégré salle de bains de 6,68 m² avec baignoire, wc et emplacement pour lave-linge dégagement de 2,00 m² wc indépendant balcon de 11,00 m² prestations et équipements menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants pvc. Sols : carrelage élégant et facile d'entretien eau chaude : chaudière individuelle au gaz chauffage : chaudiere individuelle au gaz (robinet thermostatique) et climatisation réversible dans la pièce de vie les points forts du bien -bâtiment récent (2016) : excellente isolation thermique et acoustique. -appartement classé en b - estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500 et 750€ -extérieur agréable : balcon de 11 m² accessible depuis la pièce de vie. -emplacement idéal : tramway au pied de la résidence, cabinet infirmier et kinésithérapeute au rdc. -sécurité : résidence fermée avec portail électrique, interphone, double porte d'accès et système de vidéosurveillance (entrée, allées, garages). -stationnement & annexes : place de parking extérieure privative au sein de la copropriété fermée + local à vélos sécurisé propre au bâtiment. Peut après obtention des autorisations administratives être affecté à un usage professionnel, libéral notamment. -colocation autorisée informations pratiques -tram t4 / bus 60 / brt4 / jd721 / jd976 -accès gare de vénissieux / métro d : 10 minutes en voiture / 10 minutes en transports -accès boulevard urbain sud en moins de 10 minutes -accès a7 environ 15 minutes -ecole élémentaire centre à 8 min en voiture / ecole gabriel péri à 3 minutes -collège michelet à 5 minutes en voiture n'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite à votre rythme et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Paris rue du Faubourg Saint-Martin - Grand appartement en étage élevé avec vue dégagée, exposé Ouest Le quartier est animé et agréable, grâce à ses nombreux commerces, librairies, restaurants et cafés, situé à seulement quelques centaines de mètres du Canal Saint-Martin et du parc de la Villette. Le métro Château Landon est accessible à moins de 100 m. Au sein d'un immeuble des années 50 avec un accès par sas sécurisé, cet appartement offre de beaux espaces et une luminosité généreuse, il est au 7é étage, au-dessus des toits, il est traversant et bénéficie de grandes ouvertures, avec une configuration traversante (Est : chambres / Ouest : séjour-cuisine). L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur qui dessert directement le logement. Un escalier est également disponible. Descriptif : - une vraie grande entrée séparée, appréciable - séjour de près de 40 m² complètement ouvert sur une cuisine aux façades bois, avec bar dinatoire, nombreux rangements, exposition Ouest, sols en parquet à damier - 2 grandes chambres, avec placards - possibilité de créer une 3é chambre comme c'était le cas à une époque. Parquet à damier - 1 salle d'eau équipée de sa douche, vasque, meuble - buanderie / cellier, très pratique - wc Les sols, les murs et la salle d'eau sont en bon état ce qui permet de s'installer facilement. Le bien bénéficie de charges réduites, tant sur la copropriété que la taxe foncière, le chauffage est de qualité, très économique, et inclus dans les charges (chauffage urbain). Coup de coeur pour cet appartement facile à vivre au sein d'un arrondissement dynamique et recherché, avec une accessibilité appréciable : gare de Lyon, gare de l'Est, Opéra, Bercy, promenades au bord du Canal Saint-Martin, Parc de la Villette, Mesnil-Montant et les stations de métro Château Landon ou encore Colonel Fabien. Un bien à découvrir sans plus attendre. Local à vélos / motos sécurisé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann cousquer vous propose : appartement à rennes beauregard - immeuble de 2021 – vue panoramique – t3 70 m² – balcon – stationnement privatif prenez de la hauteur et découvrez cet appartement offrant une vue panoramique remarquable sur rennes et le parc de beauregard. Situé au 15ᵉ étage d’une résidence récente (2021), ce t3 d’environ 70 m² se distingue par sa luminosité, son calme et ses vues entièrement dégagées sur les espaces verdoyants environnants. L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon bénéficiant de deux orientations, idéal pour profiter pleinement de la vue. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien. La résidence dispose également d’ascenseurs, de spacieux locals à vélos, de la fibre optique, d’un interphone, de la vidéosurveillance et d’un accès pmr. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés collectivement par le réseau urbain. Autre véritable atout : le parc de beauregard se trouve au pied de la résidence, offrant un environnement particulièrement agréable tout en restant proche des transports, commerces, établissements scolaires et universitaires. Un appartement récent qui réunit hauteur, lumière, calme, espaces verts et vue panoramique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eddy Lesage vous propose : Romainville Appartement 2 pièces de avec jardin et terrasse Résidence récente et sécurisée, aucun vis à vis 5 minutes du Metro Montreuil-Hôpital Au pied des transport et commerces / Faible charges Rez-de-chaussée d’une résidence neuve livrée en 2025, cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un agréable espace extérieur. Jardin avec terrasse prolongement la pièce de vie. Il se compose comme suit : - une entrée - un séjour - une cuisine ouverte - une chambre - une salle d’eau - un WC - une terrasse - un grand jardin privatif L’appartement bénéficie des prestations et du confort d’une construction récente, au sein d’une résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer. Avantages : - Immeuble neuf livré en 2025 - Faible charges - Grand jardin - Terrasse - Aucun travaux à prévoir - Résidence sécurisée - Rez-de-chaussée - Proche des transports - Proche des commerces La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : À Troyes, découvrez cet appartement T2 d’environ 34 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 7 appartements. Vendu loué et meublé, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place. Le loyer actuel est de 405 € hors charges, auquel s’ajoutent 35 € de charges mensuelles. Il se compose d'une entrée sur le salon / séjour avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, d’un chauffage par radiateurs électriques à inertie ainsi que d’un chauffe-eau électrique datant d’environ 4 ans. Une place de stationnement complète le bien. La copropriété est entretenue par une société de nettoyage intervenant une fois par semaine et la toiture de l’immeuble a été refaite il y a environ 3 ans. Un appartement idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué au sein d’une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.