Appartement meublé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans une résidence bien entretenue de Roquebrune-sur-Argens, cet appartement de 2 pièces vue sur la mer d'environ 37 m² plus 14 m² en mezzanine est situé au 2e étage sur 3 et offre un cadre de vie agréable et paisible. La surface est bien proportionnée pour un quotidien confortable, avec un séjour et un espace nuit distincts, permettant d'organiser facilement ses meubles et ses effets personnels. L'appartement bénéficie d'une loggia d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé, prolonger le séjour aux beaux jours ou installer une petite table pour prendre un café. L'appartement se trouve dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité au quotidien. Le bâtiment, construit en 1986, présente un ensemble cohérent et soigné, avec seulement trois étages, ce qui participe à une atmosphère conviviale et à taille humaine. Le fait d'être en étage intermédiaire apporte un bon compromis entre accessibilité et intimité. Le logement est en bon état d'entretien général, ce qui permet de s'y projeter rapidement et de l'adapter facilement à ses goûts. Avec ses 2 pièces, ce bien se prête particulièrement bien à une personne seule, un couple ou un pied-à-terre, en résidence principale comme en usage ponctuel. La configuration offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur chaleureux, que ce soit dans une ambiance contemporaine épurée ou plus traditionnelle. La salle de bain existante répond aux besoins du quotidien, tandis que le balcon ajoute une vraie valeur d'usage, notamment pour profiter de l'air extérieur sans quitter son chez-soi. La résidence est située sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, permettant de bénéficier de la vie locale et des commodités de la ville tout en conservant une ambiance tranquille. Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec un environnement résidentiel qui conviendra à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de proximité. L'accès routier est facilité par la situation de la commune, et la taille modérée de la copropriété contribue à un sentiment de lieu de vie serein et bien tenu. Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour qui souhaite un appartement fonctionnel, dans un immeuble bien suivi et dans une commune recherchée du Var. L'équilibre entre surface intérieure et espace extérieur, la configuration en 2 pièces et l'ambiance paisible du secteur en font un lieu dans lequel il est facile de se projeter. Les futurs acquéreurs pourront affiner leur projet et découvrir plus en détail l'agencement lors d'une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 779 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision claire et fidèle du bien à la vente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité appartement t2 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 967762.

Appartement 2 pièces avec balcon – Nice Gambetta * OFFRE ACCEPTÉE * Cet appartement de deux pièces est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficie d’un charmant balcon exposé à l’est. D’une superficie d’environ 41 m², il se compose d’un séjour convivial ouvrant sur le balcon, d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une chambre confortable agrémentée de grandes fenêtres. Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier de Gambetta, l’appartement se trouve à proximité immédiate des supermarchés, commerces, arrêts de bus et de tramway, ainsi que de toutes les commodités du quotidien. La plage est également à seulement environ 500 mètres, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la mer.

Cannes centre – appartement 5p de caractère rénové – terrasse 35 m² au cœur de cannes, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du palais des festivals, au sein d’un immeuble classé « immeuble remarquable de la ville de cannes » avec ascenseur, découvrez en exclusivité ce charmant appartement de caractère, entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, il séduit par ses généreux volumes et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif en point de hongrie, climatisation gainable, cheminée et menuiseries soignées. L’appartement s’ouvre sur une élégante entrée avec placards menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un lumineux séjour circulaire avec cheminée ainsi qu’un salon tv, pouvant être aménagé en troisième chambre. Le tout bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse de 35 m², véritable atout en plein cœur de cannes. L’espace nuit, parfaitement séparé, est desservi par un couloir distribuant une première chambre avec balcon privatif, dressing et salle de douche attenante, une seconde chambre, une deuxième salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien rare offre un cadre de vie élégant et raffiné, au sein d’un immeuble de caractère, à proximité immédiate des commerces, de la rue d’antibes, de la croisette et de toutes les commodités du centre de cannes. Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

NICE - Hyper-centre, 3 pièces Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson, à 2 minutes de la place Masséna, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de Nice. Il se compose de 3 pièces aux volumes agréables, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une terrasse. Étage élevé et bon état général. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un emplacement central et recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Immeuble de standing.

Appartement Antibes centre, stade Foch Appartement entièrement rénové avec goût. Appartement traversant de 71,49 m² idéalement situé en plein cœur d'Antibes, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du vieil Antibes. Situé en rez-de-jardin, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud, un placard, une grande chambre de 18,90 m², une deuxième chambre, une salle de douche avec double vasque, un WC indépendant, un balcon et une cave. Nombreuses prestations : - Double vitrage en aluminium ; - Climatisation réversible ; - Mise aux normes de l'électricité et installation d’un nouveau tableau électrique ; - Cuisine équipée et meublée. Situé dans le secteur prisé du stade Foch, ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. Garage fermé au sein de la résidence disponible à la location.

À saisir ! Magnifique appartement de type 3 pièces dans le quartier prisé des Breguières à Antibes. Il vous offre une surface de 60 m² avec une belle terrasse de 15 m². Idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble résidentiel de 3 étages, l'appartement est exposé sud-ouest, offrant une belle lumière et une vue dégagée sur le jardin. Il comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 toilette. Chauffage et eau chaude individuels électriques. L'état intérieur est bon. Profitez des prestations haut de gamme : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, piscine et un parking ainsi qu'une cave. Ce bien dispose de tous les atouts pour vous séduire. Ne tardez pas à venir le découvrir. Le secteur des Breguières à Antibes est un lieu de tranquillité et de charme typiquement méditerranéen. Ce quartier résidentiel et bourgeois est connu pour son calme et sa beauté. Les rues bordées de villas de différents styles offrent un tableau pittoresque et paisible. Le secteur est bien servi par les commerces de proximité, dont la boulangerie, la pharmacie et le supermarché. La proximité des écoles et des transports publics rendent ce quartier pratique pour les familles. Les Breguières est un quartier qui conjugue qualité de vie, dynamisme et élégance.

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : HYÈRES – T3 TRAVERSANT – BALCON – CALME – SANS VIS-À-VIS À Hyères, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², traversant, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement permet de rejoindre facilement le cOEur du centre-ville de Hyères et de profiter des commerces, services, supermarchés et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. L’appartement bénéficie d’une agréable double exposition Est / Ouest. Le séjour, exposé Est, profite d’une belle luminosité dès le matin, tandis que les deux chambres, orientées Ouest, bénéficient de la lumière de l’après-midi. Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct, aussi bien côté séjour que côté chambres. Aucun immeuble en face ne vient obstruer la lumière, offrant ainsi une belle luminosité et une agréable sensation d’espace et d’intimité. L’espace de vie se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d’environ 9 m², équipé d'une lumière et d’une prise électrique, idéal pour aménager un véritable espace extérieur. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement. Une cave complète ce bien. Traversant, lumineux et peu exposé aux nuisances sonores, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville de Hyères. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie de faibles charges et présente également une bonne performance énergétique. Un garage est disponible à la vente en supplément. LES + : T3 de 63 m² • 2 chambres • traversant • exposition Est / Ouest • balcon 9 m² • climatisation • calme • sans vis-à-vis • belle luminosité • cuisine ouverte • WC indépendants • rangements • faibles charges • bonne performance énergétique • proximité centre-ville et commodités • garage disponible en supplément. Envie de le découvrir ? Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Aillaud vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - CAVE - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Toulon, en très bon état, offre 55 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, construite en 1960. Situé au RDC d'un immeuble de 2 niveaux et exposé est, il bénéficie d'une bonne luminosité matinale. L'entrée distribue les différentes pièces. Le salon, vaste avec ses 23 m², constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur un balcon de 9 m², bien orienté pour profiter du soleil levant. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est bien dimensionnée pour une utilisation quotidienne. Les 2 chambres, cosy et bien proportionnées, offrent calme et confort. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le logement est équipé d'un système de climatisation réversible (pompe à chaleur split) à gestion individuelle, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV sont également présents. Une place de parking et une cave complète avantageusement ce bien. À proximité immédiate, une école se trouve à seulement 100 m, la gare à 2,7 km, le centre-ville à 5 km et les plages à 7 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.81€ par mois (soit 825.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Aillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 440033207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La valette-du-var 83160 studio rénové de 27,21 m² vendu loué exclusivité jcg immo jcg immo vous propose ce studio de 27,21 m² entièrement rénové, situé dasn un petite immeuble en plein centre-ville de la valette-du-var. Investissement clé en main le bien est vendu loué en bail meublé, avec locataire en place sérieux et à jour de ses loyers. Loyer : 600 € charges comprise charges 25€ rentabilité locative brute : 7% taxe foncière : 658 € aucun travaux à prévoir le bien belle pièce de vie lumineuse - exposition ouest 27,21 m² cuisine aménagée et équipée salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et travertin double vitrage dpe c 2ᵉ étage sans ascenseur l'emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Parking jean-jaurès à quelques minutes à pied, avec possibilité d'abonnement sous réserve de disponibilité. Notre avis un studio rénové, sans travaux, vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute de 7 %. Un produit idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main. Coproritété de 8 lots, aucune procédure en cours contactez leslie guibert jcg immo rsac toulon no 512 302 431 assurance mma iard 775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - Duplex T4 de 99 m² de caractère | Hyper-centre d'Aix Un bien rare associant volumes, calme absolu et vie à pied immédiate. Idéalement situé dans le Centre-Ville historique (secteur Palais de Justice), dans l'une de ses rues les plus recherchées, à 5min à pieds du cours Mirabeau. Venez découvrir cet appartement niché au 2e étage d'un immeuble de caractère, au charme aixois et sécurisé de 3 niveaux, offrant le calme et une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec ses 99 m² habitables, il offre un volume peu courant en centre-ville et un vrai potentiel pour qui souhaite y apposer sa signature. Ce bien de caractère se compose comme suit : - Pièce de vie au charme authentique (20 m²) : Séjour sous plafond rampant avec poutres apparentes peintes et tomettes d'origine. - Cuisine moderne indépendante refaite à neuf : Fonctionnelle, aménagée et équipée, accompagnée de son cellier attenant. - Espace nuit : 3 chambres dont une avec son dressing complet. - Sanitaires : Une salle de bain et WC séparés. Côté Confort & Équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur (splits dans chaque chambre), fibre optique, interphone. Parties communes en très bon état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir côté salle de bain et séjour, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à fort potentiel. Un appartement coup de cOEur à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lambert Augis vous propose : Vieux Nice, à deux pas de la place Garibaldi, un T3 de 88 m² au 4e et dernier étage d'un immeuble de charme, prolongé par un toit-terrasse d'angle privatif d'environ 100 m² vendu avec le bien. Dès l'entrée, de beaux volumes et une double exposition, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et modernisée, et deux chambres dont une principale de plus de 20 m² avec sa douche à l'italienne attenante. Belles hauteurs sous plafond et voûtes d'origine signent le cachet du Vieux Nice, sans aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Et surtout, l'atout rare : l'une des plus grandes terrasses du Vieux Nice, véritable pièce de vie en plein ciel, vue dégagée sur les toits, la colline du Château et le clocher. De quoi recevoir et profiter du soleil en toute saison. Petite copropriété à faibles charges. Commerces, marchés, restaurants et tramway à pied. Un bien rare, à découvrir rapidement. Visites sur demande, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - libération / vernier : dans un bel immeuble bourgeois, vaste 6 pièces de 165 m² avec balcons. Composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger attenante et d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de nombreux rangements et dégagements, d'une salle de bains avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Appartement en parfait état, offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Climatisation et double vitrage. Deux caves complètent ce joli bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété voisine. À proximité de tous les commerces, du tramway, de la gare gare thiers et à deux pas de la gare du sud. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

LE PRADET Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce bel appartement de type 2 en 1er et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec wc ainsi que des rangements optimisés. Vendu meublé, normes PMR. Possibilité d'acheter un double garage en supplément. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 77 lots d'habitations, charges annuelles courantes 630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces loué de 69,20 m² au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée d'environ 30 m² donnant sur terrasse couverte de 22 m², deux chambres avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Deux places de parking privatives : une en extérieur et une en sous-sol. Appartement vendu loué avec bail d'habitation non meublé jusqu'au 01 / 08 / 2028, revenus mensuels 905€ + 100 € de provisions sur charges. Copropriété de 299 lots d'habitation, charges annuelles 2000 € (eau comprise). Prix 260 000 € fai à la charge des vendeurs. Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. Copropriété de 823 lots - dont 299 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité. Paradis-Delibes. Appartement de standing avec terrasse. Idéalement situé au coeur du carré d'or, cet appartement traversant de 178 m² situé au 3ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur, offre un cadre de vie recherché. À deux pas de la place Delibes et de toutes ses commodités, il se compose de : - une entrée de 19 m², - un double séjour de 45 m² orienté Est s'ouvrant sur la terrasse de 28 m², - une cuisine équipée et aménagée avec vaste cellier attenant. La partie nuit comprend : - une suite parentale : une chambre de 24 m², une salle d'eau et un bureau, - deux chambres spacieuses de 15 et 20 m² - une salle de bains, Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne et offre de belles prestations : terrasse, cheminées en marbre, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, double vitrage et climatisation réversible dans les chambres, nombreux rangements. Il se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles primaires, collèges et lycées, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition est double, à l'est et à l'ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété sécurisée offre tranquillité et sérénité, avec interphone, porte blindée et un voisinage agréable. Les atouts : terrasse, emplacement recherché, ascenseur, cachet de l'ancien, volumes. Une cave complète ce bien. Possibilité professions libérales. Taxe foncière : 4279 € DPE : C GES : C Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.35€ par mois (soit 2884.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 Pièces - Borriglione Découvrez ce bel appartement de 44 m² situé dans le quartier prisé de Borriglione à Nice. Cet appartement 2 pièces lumineux dispose d'une chambre confortable, de fenêtres à double vitrage assurant calme et isolation, ainsi que d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité. Le séjour avec sa cuisine US vous offre un lieu convivial est parfait pour vos moments de détente devant la télévision. Les aménagements pratiques assurent un quotidien agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, parfait pour profiter de la vie niçoise. Laissez-vous séduire par ce bien rare où confort, praticité et emplacement central se conjuguent parfaitement pour une installation sans souci à Nice.

3 Pièces entièrement Rénové - Le Port / Place du Pin - Nice Au coeur du quartier emblématique du Port de Nice, à quelques pas de la très prisée place du Pin, je vous invite à découvrir cet élégant appartement de 71,49 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre niçois, à proximité immédiate de la place du Pin, du Port de Nice et de la mythique et historique place Garibaldi, véritable coeur de la ville, réputée pour son architecture, ses terrasses animées, ses commerces et son accès direct aux transports. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement. Le séjour traversant baigné de lumière offrant un accès direct à la cuisine indépendante proposant un espace fonctionnel et convivial donnant sur un balcon. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d'eau avec son WC. L'une d'elles bénéficie également d'un accès sur un second balcon donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et sérénité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain. Son adresse privilégiée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du tramway, du Port, de la place du Pin et de la célèbre place Garibaldi, en fait un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère qu'un investissement patrimonial de qualité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

3 Pièces avec Balcon - Bas de Gairaut - Nice Situé dans le secteur prisé du Bas de Gairaut à Nice, cet appartement 3 pièces d'environ 64 m² offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Au premier étage d'un immeuble niçois de bon standing, parfaitement entretenu, ce bien d'angle séduit par sa double exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m², prolongé par un balcon offrant une vue dégagée avec un aperçu mer. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations. À proximité des commerces et des transports, avec un accès au tramway en 5 à 10 minutes à pied, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

À saisir, magnifique appartement de type 3 pièces situé dans le recherché quartier des Breguières à Antibes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez de la vue dégagée qu'offre cet agréable logement. Situé au premier étage d'une résidence de standing de 7 étages, ce bien d'une surface de 74 m² comporte un séjour de 18 m², 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Procurant un confort optimal, l'appartement dispose de 2 belles terrasses de 33 m² au total, idéales pour des repas ensoleillées grâce à sa cuisine américaine équipée. L'état intérieur est bon et l'immeuble, résidentiel, a été construit en 1974. Par ailleurs, cet appartement offre prestations de qualité : ascenseur, résidence sécurisée, calme, porte blindée, stores et volets roulants électriques, piscine. Enfin, pour compléter ce bien, un parking et une cave sont à disposition. Les Breguières est un charmant quartier situé dans la ville d'Antibes, en 06600. Cette zone se distingue par sa tranquillité et son cadre serein. Les rues bordées d'arbres abritent une variété de résidences, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. C'est un lieu de vie paisible, favorables aux balades et doté d'un fort potentiel pour les familles et les amoureux de la nature.

Superbe appartement type 3 pièces à saisir dans le très recherché quartier fontmerle à antibes ! D'une surface de 63 m², il dispose aussi de 2 belles terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au 11ème étage d'un immeuble résidentiel de 12 étages, l'appartement profite d'une exposition sud-ouest pour des journées baignées de lumière. Vous apprécierez notamment son séjour de 17 m², ses deux chambres, une salle de douche, une cuisine indépendante parfaitement équipée, ainsi que des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, porte blindée, volets roulants électriques, un garage et une cave. Eau chaude et chauffage collectifs. L'état intérieur est de bonne facture. Voici une belle opportunité à ne pas manquer ! Exclusivite ciel azur immobilier.

Dans immeuble ancien agréable 2 pièces de 50 m², terrasse de 33 m², cave, 1er étage sans ascenseur, appartement à rénover, traversant, idéal premier achat ou investisseur, proche commodités, Fac St Jean D'Angely et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Iad france - sébastien sacchi vous propose : nice libération / vernier 3 pièces traversant 2 chambres balcon découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 42,41 m² loi carrez, situé au 4e étage d’un immeuble niçois de caractère, sans ascenseur. L’appartement se compose de deux chambres au calme donnant sur cour intérieure, d’une pièce supplémentaire d’environ 5,5 m² pouvant servir de bureau ou d’espace complémentaire, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un balcon complète le bien, ainsi qu’une cave. Les atouts : • nice centre – secteur vernier / libération • appartement traversant • 2 chambres au calme • balcon • 4e étage • cuisine séparée • pièce supplémentaire d’environ 5,5 m² • cave • chauffage et eau chaude individuels au gaz actuellement libre de toute occupation, l’appartement peut convenir à différents projets, notamment en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, sous réserve de la réglementation applicable et du règlement de copropriété. Son agencement offre également différentes possibilités d’aménagement selon le projet de l’acquéreur. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Aubert vous propose : 'En exclusivité' dans le secteur de LONGCHAMP, venez découvrir cet appartement 2 pièces qui vous propose un cadre de vie soigné ! Au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, desservi par un ascenseur, et d'une superficie de 42 m², ce bien s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre, calme et bien proportionnée, donne directement accès à la salle de bain / wc. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour en extérieur, pour ainsi se retrouver entre amis. Possibilité de rajouter un box privatif en sus, atout pratique et appréciable dans ce secteur. Enfin, la résidence possède une piscine au sel de mer, qui apporte un atout de taille à cet appartement. Toutes les commodités sont à proximité pour votre plus grand confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois, ce 4 / 5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquet d’origine et cheminée dans le séjour. L’appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L’usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .