Appartement meublé à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Neuilly-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Marion Festa vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T4 82 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Neuilly-sur-Marne vous plaira par son agencement fonctionnel, ses équipements et son cadre de vie au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien de 82 m² bénéficie d'une belle hauteur et d'une vue ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour de 20 m² qui se prolonge par un balcon, lumineux et bien orienté. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail fonctionnel et indépendant. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de grands rangements. La résidence, fermée et bénéficiant d'une gardienne, est dotée d'un digicode, d'un interphone. L'ascenseur, la VMC et le chauffage par géothermie garantissent un confort au quotidien. Un box fermé, une cave et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate, le parc du Croissant vert (200 m) offre un cadre verdoyant, tandis que le gymnase Deglane (350 m), la médiathèque Saint-Exupéry (400 m), la patinoire (550 m) et la piscine Plein soleil (750 m) enrichissent le quotidien d'équipements sportifs et culturels variés. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces – 52,82 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Neuilly-sur-Marne À Neuilly-sur-Marne, découvrez cet appartement lumineux de 52,82 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Situé en hauteur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie agréable et calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et du charme, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et permet d’optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de moderniser l’appartement et de le personnaliser à leur goût, tout en valorisant son potentiel. Situé dans un secteur calme et recherché, vous rejoignez la gare RER A en environ 10 minutes en bus et profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Marne, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, une jeune famille, mais également un excellent potentiel d’investissement locatif, que ce soit pour une location classique à une famille ou pour un projet de colocation grâce à ses deux chambres et son agencement fonctionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Neuilly-sur-Marne, commune au cadre de vie dynamique en plein renouveau, découvrez cet appartement F5 développant une surface carrez de 87 m² entièrement refait à neuf et vendu meublé. Ce bien prend place au sein d'une résidence sécurisée et arborée des années 1960. Idéalement situé à proximité immédiate de la Mairie, des écoles et des commerces du centre-ville Sainte-Baudile, il bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des bords de Marne et du Parc des 33 hectares. Côté transports, les lignes de bus accessibles en 2 minutes à pied permettent de rejoindre la gare RER A de Neuilly-Plaisance en moins de 10 minutes, desservant Paris, l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée ainsi que l'Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI). Situé au 5ème et dernier étage, ce bien s'organise comme suit : • Espace de vie : Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés ouvrant sur un grand séjour lumineux grâce à son exposition Est, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. • Espace nuit / Étage : 4 chambres spacieuses et calmes, dont une disposant d'un accès direct à une loggia privative et d'une première salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent cet appartement. • Extérieurs & Cadre de vie : Une loggia attenante à l'une des chambres, une vue parfaitement dégagée sans vis-à-vis et un parc collectif arboré au sein d'un domaine fermé. • Annexes & Stationnement : Une cave saine en rez-de-chaussée raccordée au compteur électrique du logement et un stationnement facile garanti par de nombreux emplacements réservés aux résidents (sans attribution). • Technique & Confort : Diagnostic de performance énergétique classé DPE D (GES D, coût annuel d'énergie estimé entre 1 520 € et 2 110 €), chaudière individuelle au gaz récente (2021), ouvertures en double vitrage et rénovation intégrale réalisée par des professionnels. • Potentiel & Usage : Vendu meublé et prêt à l'emploi pour une résidence principale familiale clé en main ou pour un investissement en colocation étudiante à fort rendement (portes des chambres équipées de verrous, loyer estimé à 2 200 € / mois CC). Un bien rare alliant rénovation de qualité et fort potentiel : planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Julien Brunel vous propose : NEUILLY-SUR-MARNE - APPARTEMENT - 75 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Neuilly-sur-Marne en bords de Marne, cet appartement de 75 m² orienté plein sud offre une luminosité constante tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2014, il bénéficie d'un cadre résidentiel calme et d'équipements modernes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur une loggia. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers la partie nuit. La chambre principale, spacieuse avec ses près de 20 m² et son balcon, offre un vrai confort au quotidien. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de manière pratique. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel et bientôt géothermique distribué par radiateurs. La résidence sécurisée est protégée par digicode et interphone, et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan bonal vous propose : appartement 2 pièces de 46 m², lumineux et sans aucun vis-à-vis, situé au 5e étage et bénéficiant d’une vue dégagée sur le quartier pavillonnaire de l’épi d’or. Actuellement loué, l’appartement sera libre de toute occupation et disponible à compter du 1er avril 2027. L’entrée, équipée d’une porte blindée, dispose d’une penderie. Le séjour de 23 m² profite d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et à son absence de vis-à-vis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. La chambre de 11 m² bénéficie elle aussi de grandes fenêtres et de la même vue dégagée. La salle de douche est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. Les wc sont séparés. L’ensemble de l’appartement a été refait avec goût. Les peintures, carrelages, meubles et différents équipements sont modernes et bien choisis, offrant un appartement agréable et soigné. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking. Situé rue de verdun à neuilly-sur-marne, l’appartement se trouve à proximité des commerces et de la ligne de bus 113, permettant de rejoindre le rer a de neuilly-plaisance en environ 15 minutes. L’appartement est actuellement occupé par un locataire très soigneux et respectueux des lieux. Il sera libre et disponible au 1er avril 2027, permettant ainsi à son futur propriétaire de l’occuper personnellement ou de le remettre en location à cette date. Vous recherchez un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec parking et cave, pour préparer votre futur emménagement ou votre prochain investissement ? Dépêchez-vous de me contacter par téléphone pour organiser une visite. Appelez-moi la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces 90 m² 219 000euros Ce bel appartement 4 pièces de 90 m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans la ville de Neuilly-sur-Marne Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque d'induction) offrant un espace convivial de plus de 20 m² prolongé par un balcon de 9 m² idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • Une chambre de 12 m² • Une seconde chambre de 10 m² avec balcon •Une troisième chambre de 11 m² • Une salle de bains de 8 m² • Un WC indépendant Les plus du bien : Ascenseur 2 balcon de 9 m² Possibilité de louer un parking privative sécurisée pour une voiture de collection Chauffage collective gaz Résidence sécurisée Aucun gros travaux à prévoir Ravalement réalisé en juillet 2024 Emplacement privilégié : • Arrêt de bus Île de France au pied de la résidence (lignes 303,203, 214) • Commerces à proximité immédiate : Super U, pharmacie, La Poste. • École maternelle à 2 minutes à pied • École élémentaire à 2 minutes à pied • Gare RER A Neuilly Plaisance accessible rapidement Informations complémentaires : Charges de copropriété : 415 euros (eau froide, charges générales et fonds travaux ALUR inclus) Taxe foncière : 1 650 euros Le logement est actuellement occupé et sera libre d'occupation à compter de fin octobre 2026, offrant ainsi une parfaite visibilité pour préparer votre projet immobilier. Prix de vente : 219 000 euros Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 08 / 2026.

À Neuilly-sur-Marne, au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950, cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² se situe au 6 eme étage et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa surface généreuse pour un tois-pièces permet de profiter de volumes agréables, avec un espace de vie facile à aménager selon vos besoins. La présence d'un balcon apporte un vrai plus au quotidien, avec une ouverture vers l'extérieur appréciable pour prolonger le séjour ou prendre l'air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui renforce le confort au jour le jour et facilite l'accès à l'appartement. La copropriété, élevée sur une dizaine d'étages, présente un bon niveau d'entretien, ce qui participe à une ambiance soignée et rassurante. L'appartement bénéficie d'un agencement typique des constructions de cette période, avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit. Les 3 pièces offrent un bon potentiel d'appropriation, que ce soit pour un premier achat ou pour installer un pied-à-terre pratique dans la ville. La configuration intérieure, associée à la surface, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, situés à quelques pas, qui rendent les courses et les services accessibles sans avoir à parcourir de longues distances. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais son environnement urbain permet de profiter des commodités de la ville et d'une vie de quartier dynamique. À moins de 500 m, l'environnement se distingue par une belle offre scolaire et d'espaces verts. Pour les plus petits, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue se trouve à environ 100 m, tandis que plusieurs écoles maternelles sont accessibles rapidement : Les Papillons à environ 200 m, Jean de La Fontaine à 300 m, Les Oiseaux à 400 m et Jean-Baptiste Duhamel à 500 m. Côté écoles élémentaires, l'école d'application Marcel Cachin se situe à environ 300 m et l'école Paul Valéry à 400 m. Le collège Georges Braque est quant à lui à un peu moins de 500 m. Pour les moments de détente, vous profitez d'un terrain de basket à environ 300 m et du Parc de la Plaine-Île-de-France à approximativement 400 m, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 euro - Charges de copropriété : 323 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * F2 AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT. Dans une résidence récente et sécurisée de 2018, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des bords de Marne, découvrez ce charmant deux pièces d’environ 43 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de près de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée, prolongé par un agréable balcon de 4 m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec WC d’environ 7 m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal : à deux pas de l’avenue du Maréchal Leclerc, proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché). Transports faciles avec plusieurs lignes de bus (113,127, 203,303). Gare RER A Neuilly-Plaisance à seulement 10 minutes en voiture ou 25 minutes à pieds. Appartement en bon état. Confort moderne : chauffage collectif au gaz, fibre installée Résidence sous garantie décennale Charges de copropriété : environ 177 € / mois, incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’ascenseur, les caméras de surveillance, le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que les contrats de maintenance. La taxe foncière est de 1123e. Certaines photos présentent des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, afin de vous aider à vous projeter et à visualiser le potentiel des espaces actuellement non meublés. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : * Appartement moderne avec balcon à Neuilly-sur-Marne * Bienvenue dans ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 2012, qui se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de ce bien de 57 m² offrant un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'une chambre spacieuse et d'un bureau qui vous offriront tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée et est ouverte sur le séjour qui donne accès à un agréable balcon orienté à l'est. Le bien, qui compte plusieurs rangements, bénéficie de plusieurs équipements et services dont un chauffage collectif au gaz de ville, une ventilation mécanique, la fibre optique et un accès à la TV par câble. À noter que votre consommation d'eau est individuelle grâce à un compteur dédié. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte renforcée et d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Une place de parking vous est réservée dans une enceinte abritée. Vous pourrez également profiter de nombreux points d'intérêt à proximité tels que le parc du Croissant vert à 1,5km, la patinoire à 800m et la piscine à seulement 700m. Un pôle de santé est aussi accessible à côté du marché proche. Par ailleurs, vous pourrez rejoindre la gare de Neuilly plaisance rapidement grâce au bus 203. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement en très bon état dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce spacieux appartement familiale à Neuilly sur Marne d'une superficie de 83,48 m² cet appartement de 5 pièces et idéalement situé au 3é étage au sein d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur) avec son séjour double lumineux de 24 m² et sont parquet récemment vitrifié, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable. il se compose : - Une belle entrée spacieuse, - Un cuisine indépendante avec loggia à rafraichir selon vos envie - Un séjour salle à manger double lumineux de 24 m² exposé Nord - Ouest, avec parquet mosaïque vitrifié - 2 chambres confortables avec placard, possibilité 3 ou 4 - une salle d'eau à moderniser - Un WC séparé - Une buanderie Une place de stationnement privative en extérieur et une cave viennent compléter ce bien Cette appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, pour créer un intérieur à votre goût. - Bus au pied de l'immeuble, - RER A Neuilly Plaisance à 15 mn, Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 204, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprenant Eau Froide / Chaude, Chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts, sortie / rentrée des containeurs) : 4560€ soit 380€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf. 951308.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Parking à Neuilly-sur-Marne Situé dans le quartier de la Mairie de Neuilly-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec une surface de 66 m², cet appartement dispose de 2 chambres, un dressing, cuisine avec une débarrasse, salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand séjour lumineux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des rayons de soleil et de la vue dégagée. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Atout majeur : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur ont été votés et intégralement financés, offrant à terme une amélioration significative de la performance énergétique du bien, sans aucun coût supplémentaire pour l'acquéreur. Un parking et une cave complètent cet appartement, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour faciliter votre quotidien. Les nombreux atouts de cet appartement incluent la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts environnants, créant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Cette opportunité à saisir est idéale pour les passionnés de décoration souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce bien en un véritable chez-vous à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Neuilly-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en résidence sécurisée avec garage (chauffage inclus dans les charges) idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une personne âgée recherchant confort et praticité. Le bien se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux. Vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Un véritable atout : un garage fermé situé en sous-sol, à seulement quelques mètres de l'appartement, facilitant le stationnement et le stockage. Les + : résidence sécurisée appartement de plain-pied résidence sécurisée porte blindée garage fermé à proximité immédiate idéal premier achat, investissement ou senior a noter : les charges de copropriété incluent le chauffage. Un bien pratique et rassurant, à découvrir rapidement ! Dpe e ges c estimation du coup annuel se situe entre 980 et 1370euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426336. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence arborée, sécurisée avec gardienne. Appartement en bon état général avec balcon et box fermé, vous offre  : entrée, séjour, cuisine meublée, cellier, 3 chambres, salle de bains. Wc séparés. Plusieurs dressings. À proximité de toutes commodités, écoles, commerces, poste, médecins, centre médical, transports avec des accès directs en bus aux gares r. E.R.(a) de neuilly-plaisance et r. E.R (e) de gagny et grâce à la proximité du parc 33 hectares, de ses diverses activités sportives et culturelles, il fait bon vivre à neuilly sur marne. Bilan énergétique d et c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1220€ et 1700€. Copropriété bien gérée. Appel de charges trimestrielles de 970€ (nombreuses prestations.) honoraires d’agence 4,6% charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Dans résidence arborée et sécurisée, en vente appartement lumineux, triple exposition, vous offre  : entrée, séjour, cuisine séparée meublée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing, cave, double vitrage, parking libre dans la résidence, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, transports, accès direct en bus aux gares R. E.R A de Neuilly-Plaisance et R. E.R E de Gagny, proche d’un parc et de ses divers activités sportives et culturelles, Neuilly Sur Marne est une ville accueillante et offre un environnement favorable au bien être des ses habitants, bilan énergétique F et E estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1900€ et 2630€. Copropriété bien gérée, charges trimestrielles de 715€, honoraires agence à la charge du vendeur, Contact  : 06 50 20 89 61 Consultante RSAC Créteil  : 500-836-713 E, I Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.

Iad france - stephane carron vous propose : sous offre acceptee appartement t2 50 m² au 2ème étages et dernier étage, ascenseur, immeuble de standing kauffman § board est sécurisé interphone digicode vidéo surveillance, accès pmr. Situé proche de toutes commodités, transports (rer a 15 minutes à pied par les bords de marne ou en bus 8 min de porte a porte ), bords de marne, commerces, marché. Idéale pour un 1er achat ou investissement locatif. Construction 2014 secteur très calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie ouverte sur la cuisine l'ensemble est lumineux 25 m², puis la chambre de 14 m² avec placard, salle de bain avec toilette. Un local vélo se trouve dans les parties commune, et une place de stationnement en sous sol termine ce bien venez vite découvrir cet appartement et être sous son charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.