Appartement meublé à vendre à Metz (57000)

Iad France - David Delhaye vous propose : METZ – T2 DE 49 m² – PARKING PRIVATIF – DERNIER ÉTAGE – BON ETAT Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², lumineux, fonctionnel et en bon état. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès balcon, d’une chambre confortable de 11 m², d’une salle d’eau rénovée en 2014, de WC séparés ainsi que d’une entrée avec rangements. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres remplacées en 2011, chauffage individuel électrique, VMC, fibre optique, cave et place de parking privative. La copropriété bénéficie de travaux récents et d’améliorations importantes : porte d’entrée de l’immeuble et interphone remplacés il y a deux ans, ravalement de façade réalisé en 2025 et réfection de la cage d’escalier déjà votée, offrant une réelle tranquillité pour les années à venir. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : METZ CENTRE / TRIANGLE IMPERIAL- élégant appartement T5 de 100 m² en pierre de taille-Proche GARE SNCF et centre ville Au cOEur d'un immeuble de caractère d'avant 1948 arborant une somptueuse façade en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 100 m² habitables. Alliant hauteur sous plafond, volume généreux et une luminosité naturelle remarquable, ce lieu de vie haut de gamme saura vous séduire les amateurs d'architecture raffinés Il se compose d'une vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité Un espace nuit au calme préservant parfaitement l'intimité composé de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant Fenêtre en PVC double vitrage performants, un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, une petite copropriété calme, charges environ 115 euro par mois, toiture récente de 2025, une grande cave en sous-sol, pas de garage, pas de stationnement privatif mais un stationnement gratuit dans le rue Dans un quartier calme et très prisé de Metz, la rue de Drogon offre un emplacement stratégique combinant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec les commodités du centre ville et du quartier de la Gare / Triangle Impérial 20 minutes à pied de la gare Lignes de bus Mett' à proximité Proche des Axes routiers A31 vers Luxembourg et Nancy Proximité des commerces, centre Pompidou, proches des écoles, collèges, lycées La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.42€ par mois (soit 1349.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement 4 pièces se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1971 parfaitement entretenue et sécurisée. À proximité immédiate de la gare, des commerces et du réseau de transports Le Met', ce bien de 86 m² offre de superbes volumes et une excellente luminosité. L'intérieur est composé d'une entrée généreuse avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ainsi qu'un double séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie principale donne doublement accès à un grand balcon et peut facilement être modulé pour créer une troisième pièce selon vos besoins. Le coin nuit bien distinct comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort complet en ville, le logement dispose également au sous sol de l'immeuble d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos commun sécurisé. Sur le plan énergétique, l'appartement affiche actuellement un DPE de classe D. Un programme important de rénovation et d'isolation thermique globale du bâtiment a d'ores et déjà été voté et intégralement payé par les vendeurs. Les travaux débuteront prochainement et permettront d'atteindre un DPE projeté en classe B. Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d'un excellent confort thermique et d'économies futures sur le chauffage urbain collectif, qui est compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Iad france - damien noel vous propose : metz centre gare – appartement 75 m² pour résidence principale – 3 chambres ou investissement clé en main. Idéalement situé dans le quartier très recherché de metz centre gare, cet appartement de 75 m² entièrement rénové et optimisé pour la colocation constitue une opportunité rare pour un investissement locatif rentable et sécurisé ou pour etre utilisé en résidence principale et libre de toute occupation le jour de l'acquisition. Au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. Les rénovations récentes concernent la peinture, l’électricité et l’aménagement global. L’appartement est composé de 3 chambres meublées, toutes équipées de rangements, bureau et fibre optique : - chambre 1 : 550 € / mois - chambre 2 : 550 € / mois - chambre 3 : 520 € / mois revenus locatifs mensuels : 1 620 € revenus locatifs annuels : 19 440 € prix de vente : 175 000 € rentabilité brute : environ 11,1 % les espaces communs comprennent : - cuisine entièrement équipée - salon confortable - salle d’eau avec machine à laver - wc séparé - espaces de rangement les occupants bénéficient également d’une terrasse et d’un balcon, offrant un vrai confort de vie supplémentaire. Le bien dispose d’un dpe d. Les charges de copropriété s’élèvent à 357 € / mois et comprennent : - chauffage - eau chaude - électricité des parties communes - assurance immeuble revenus après charges de copropriété : environ 1 263 € / mois la taxe foncière est de 1 000 € / an. Rentabilité nette estimée : environ 8 % - les points forts emplacement premium à deux pas de la gare et du centre-ville colocation déjà optimisée et fonctionnelle aucun travaux à prévoir forte rentabilité locative appartement traversant et lumineux terrasse + balcon fibre dans chaque chambre machine à laver incluse dpe d taxe foncière maîtrisée (1 000 € / an) - un bien idéal pour investisseur recherchant un placement immédiat, rentable et sécurisé avec une gestion simple. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : Au cOEur du centre historique de Metz, rue du Vivier, le long des majestueuses façades de la cathédrale Saint-Étienne, découvrez un appartement aux multiples possibilités. Un emplacement rare où le charme du patrimoine messin s'allie au calme d'une rue préservée. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 93 m² offre un potentiel remarquable pour donner vie à votre projet immobilier. Vous recherchez un logement de caractère en hypercentre ? Sa surface permet d'imaginer une confortable résidence principale avec plusieurs chambres. Vous êtes investisseur ? Le bien peut également être divisé en deux appartements de type T2 d'environ 46 m² chacun, les démarches préalables ayant déjà été engagées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz, de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'une isolation intérieure, lui permettant d'afficher un DPE classé C. Son emplacement exceptionnel, au pied de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités du centre-ville, en fait une opportunité particulièrement recherchée. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien mérite toute votre attention. Les opportunités offrant un tel emplacement au cOEur de Metz sont rares. Disponible 7 jours sur 7, exclusivement sur rendez-vous, pour répondre à toutes vos questions et organiser votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien avant qu'il ne trouve son futur propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre cet appartement dans immeuble résidentiel, au rdc 81 m² de confort moderne, offrant entrée avec placard, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour le tout pour 42 m² de plain pied avec un terrasse de 100 m², 2 chambres, une grand salle de bains, wc avec lave mains, fenêtre pvc, volets motorisés, chauffage gaz, très calme et quartier résidentiel proche hôpital legouest. L'appartement est actuellement occupé par locataires, bail en cours loyer avec charges de 1055€ par mois. Une place parking et un garage double complètent cette offre sur metz plantiere, mettis à proximité et commodités écoles commerces accès autoroutes a4 et a 31.

Iad France - John Richet vous propose : Idéalement situé dans l’hyper centre de Metz, ce grand appartement bénéficie d’une localisation avantageuse, à quelques minutes à pieds de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, proche des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d’un petit immeuble, devenez propriétaire de ce magnifique et chaleureux cinq pièces. Il se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une jolie cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et d’un patio. Divers : - Installation chaudière individuelle gaz : 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Possibilité de reprendre la location d’un box dans une parking couvert et sécurisé au prix de 98€ / mois. Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est rare de trouver un appartement réunissant à la fois l'effervescence du centre-ville et le calme d'une rue préservée. C'est pourtant ce que propose ce bien situé en plein cœur de Metz, au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cet appartement offre une base idéale pour donner vie à un projet de rénovation ambitieux. Les amateurs d'authenticité y trouveront un véritable terrain d'expression pour créer un intérieur à leur image tout en conservant le charme de l'ancien. Aujourd'hui, le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, dont un intégrant un espace buanderie. Les travaux à prévoir constituent une formidable opportunité de repenser entièrement les lieux et d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble. Pourquoi visiter ce bien ? • Adresse recherchée en hyper centre de Metz • Environnement calme et peu fréquenté • Nombreuses possibilités d'aménagement • Belle hauteur sous plafond et volumes confortables • Charme de l'ancien à exploiter • Cave privative À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, des transports et des lieux emblématiques du centre-ville, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale de caractère que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare pour imaginer, rénover et valoriser un appartement au sein d'un des secteurs les plus prisés de Metz. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Référence agence : 3240.

Iad France - Julien Robert vous propose : Appartement de Caractère en Plein Centre de Metz – Libre Aout 2027 - GRENIER 120 m² - Cellier - caves - deux cages d'escalier (deux accès à l'appartement) Situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de 4 pièces offre un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'ancien. Au premier étage d'un immeuble datant de 1870, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de la ville. L'appartement, d'une surface de 92,41 m², se compose de 2 chambres, d'une salle à manger, d’un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir à ses occupants un confort de vie optimal. L'ambiance chaleureuse qui règne dans cet appartement en fait un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les détails architecturaux d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère supplémentaire. Côté équipements, l'appartement est équipé pour répondre aux besoins modernes avec le câblage téléphonique, la fibre optique, le raccordement au réseau d'assainissement et des espaces de rangement pratiques. L’appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. En annexe, l'appartement dispose de 2 caves pour du rangement supplémentaire. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien unique au cOEur de Metz. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement remarquable. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alen Cindrak vous propose : À vendre – Superbe appartement 2 pièces de 47 m² – Metz, quartier historique de l’Ancienne Ville Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, ce charmant appartement de 47 m² vous séduira par son emplacement privilégié au cOEur du quartier historique de l’Ancienne Ville à Metz, un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités (Gare, Ecole, Commerces, Place Saint- Jacques, le tout 5-10 min à pied) L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. La cuisine équipée comprend : •four électrique •hotte •plaque induction •four •lave-vaisselle •lave-linge •sèche-linge Les atouts du bien : •Cuisine neuve et intégralement équipée •Appartement non meublé, prêt à être personnalisé selon vos envies •Cave en sous-sol Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien est idéal pour un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur recherché, mais également parfait pour un investisseur. Il se prête très bien à un projet de location classique ou à un investissement en location courte durée type Airbnb, très demandé dans ce quartier touristique de Metz. Un appartement alliant emplacement, confort moderne et potentiel locatif, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573212 a vendre appartement f2 avec garage et 2 balcons à metz plantiere, avenue de starsbour. L'appartement est vendu loué, bail du 19 / 07 / 2025, loyer de 530€ et provisions pour charges de 200€; appartement en très bon état avec un séjour de 18 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec wc, 2 balcons, et un garage sur l’arrière du bâtiment. À saisir à metz plantieres, arrêt mettis à proximité accès rapide au centre ville de metz et proche des commodités.

En exclusivité SAFTI, je vous propose ce magnifique appartement de 160 m² au cœur du vieux METZ au sein d'un immeuble ancien du début du XXème siècle, sa façade en pierre de Jaumont et ses balcons en fer forgé. Coté organisation, double séjour donnant sur un balcon filant, trois chambres et un bureau, une salle de bain (une 2ème possible ), une cuisine équipée. Enfin, un garage individuel pour cet appartement et une cave pour y stocker son vin et ses affaires. Négociation possible en raison des travaux de rafraichissements à prévoir. Bus, Mettis et Commerces à proximité : À voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : En plein cOEur du centre-ville de Metz, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements de santé ainsi que des principaux axes autoroutiers, découvrez ce plateau d’environ 164 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux fonctionnels, ce bien se compose d’un vaste espace central ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation idéale pour une activité professionnelle (cabinet, professions libérales, société, coworking, etc.). L’ensemble bénéficie d’un chauffage électrique et d’une ventilation commune à l’immeuble. Ce plateau présente également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d’un changement de destination, afin de créer un appartement type loft de standing, aux volumes généreux, en plein hypercentre de Metz. Une opportunité rare pour un projet d’habitation atypique ou mixte, alliant emplacement premium et modularité des espaces. Des places de parking et des box en sous-sol peuvent être acquis en supplément, constituant un véritable atout en centre-ville. À noter : certaines projections d’aménagement présentées dans l’annonce sont des visuels réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Elles ont pour objectif de permettre une meilleure projection sur le potentiel du bien. Belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel clé en main que pour un projet de loft unique en hypercentre. Je reste disponible et joignable 7 jours sur 7, y compris le dimanche, pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Special investisseur - 3 studios + parkings a la vente rentabilité nette et revenus garantis dès l'acquisition ! Emplacement premium : à deux pas de la gare de metz, au cœur d'un quartier étudiant et dynamique, découvrez cette opportunité rare proposée en exclusivité par orpi accueil 57. Ce lot comprend : - 3 studios meublés en parfait état, situés dans la résidence récente les estudines, reconnue pour sa qualité de gestion et sa forte attractivité locative. - 3 places de parking privatives en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Atouts investisseurs : - bail commercial 9 ans avec gestion intégrale par l'exploitant : revenus sécurisés, zéro contrainte. - loyers trimestriels ht : 2 828 €, soit une rentabilité attractive de 6,5 %. - revenus réguliers et garantis, quelle que soit l'occupation réelle. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant la sécurité et la simplicité tout en gardant une très belle rentabilité ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi accueil 57 pour découvrir cette opportunité clé en main et sécuriser votre investissement. Référence agence : 3166.

M573102 a vendre appartement de type f2 de 85 m² possible de faire un f3 a metz queuleu dans immeuble de caractère, superbe appartement de type f2 avec vaste entrée, salle de bains, wc séparé, une cuisine de 19.50 m², un salon de 29 m², possible d'y créer une deuxième chambre,. Un cellier sur le pallier et une place de parking complètent cette offre d'achat sur metz. Vendue avec locataire, loyer de 695€, fin de bail 15 février 2026 situé à 10 minutes de la gare de metz, proche du centre ville de metz et voisn de sablon magny plantieres dpe d184 / d 40 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1610€ copropriété de 9 lots pour les visites philippe delaporte 06 86 27 69 62 les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Situé à 10 minutes de la gare de metz, proche du centre ville de metz et voisn de sablon magny plantieres.

M573107 metz sablon centre exclusif immosky dans résidence sécurisé avec portail automatisé accès au garage, f2 en duplex comme une maison entrée indépendante avec placard carrelé, accès espace de vie salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte traversant le tout 35 m². La partie nuit comprend un couloir une salle de douche carrelé moderne avec coin buanderie, 1 wc séparé, et à l'étage une chambre de 20 m² placard sur mesure avec wc de nuit. Garage privatif 1 voiture avec cave, chauffage gaz individuel au sol, double vitrage, immeuble de 3 appartements seulement avec entrée indépendante, syndic bénévole, faibles charges de copropriété environ 42 euros mensuel. Situation très calme accès en véhicule en allée secondaire, proche tous commerces à pied du sablon place saint livier, rue de la chapelle, à 10 minutes de metz gare. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Metz sablon.

M573097 a vendre en exclusivité, a metz queuleu dans une demeure de caractère, superbe appartement f6 de 143 m², une place de parking privative a saisir cet appartement fonctionnel, qui a gardé le charme de l'ancien avec tout le confort moderne dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2005. Composé d'une entrée sur dégagement un wc, une salle de bains, une cuisine meublée avec chaudière au gaz neuve de 2022,3 chambres un séjour de 39 m² atypique avec attenant un jardin d'hiver de 7.50 m² et ses vitraux rénovés et un cellier dans l'ancienne tour, une salle à manger ou bureau. Parquets anciens pour les sols sauf carrelage dans les pièces d'eau, fenêtre double vitrage, installation électrique de 2005. Situe face au parc de la seille à 2 pas du centre pompidou et de la gare et quelques minutes du centre ville de metz dpe c 108 / c 20 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1140€ et 1610€ copropriété de 9 lots pour les visites philippe delaporte 06 86 27 69 62 les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Bas de queuleu, situe face au parc de la seille à 2 pas du centre pompidou et de la gare et quelques minutes du centre ville de metz.

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À saisir à Metz Sainte Thérèse rue du XXème Corps Américain : En exclusivité, bel appartement entièrement rénové 5 pièces de 95.41 m² au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une cuisine toute équipée neuve avec balcon, d'un vaste et lumineux salon-séjour, de trois chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain rénovée. Vous profiterez également de deux grandes caves ainsi que de deux garages en arrière-cour. Copropriété de 16 lots d'habitations, chauffage collectif urbain avec répartiteurs, charges annuelles : 4339 € chauffage et eau chaude inclus, climatisation réversible dans tout le logement, ascenseur, cuisine et sanitaires équipés et neufs, placards, vidéophonie, porte blindée, porte de garage neuves, vue dégagée. Futur Mettis, tous commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, gare à 10mn. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à contacter Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com, votre conseiller Orpi Diedrich pour organiser une visite. ( coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8708.

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Exclusivité orpi diedrich ! En plein cœur de metz, à deux pas de la cathédrale, ce charmant f1 d'environ 36 m², actuellement loué, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'un espace supplémentaire, accessible par le couloir, pouvant servir de buanderie. Il dispose également d'une grande terrasse au calme, rare en centre-ville. Montant du loyer 308.81€ charges incluses. Dpe : c règlement de copropriété en cours. Opportunité à saisir au cœur de metz ! Contactez dès maintenant votre conseiller gwendoline duhin 07 87 74 08 16 ou gwenduhin@orpi.com pour organiser une visite. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8604.

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