Appartement meublé à vendre dans la Marne (51)

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique au cœur du patrimoine rémois. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Ce bien au 4ème étage avec ascenseurs, se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié et Box au sous-sol. Autre atouts : les charges de copropriété de167€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

Une villa sur le toit caractérise ce magnifique appartement duplex de type 6 en dernier étage. Situé au sein d'un quartier résidentiel au calme et à proximité des transports, commerces et écoles : quartier clémenceau / vasnier. Cet appartement d'une superficie de 183 m² au sol et de 171.68 m² carrez bénéficie de superbes volumes et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grace à sa triple exposition. Une belle vue dégagée sans aucun vis à vis. Une spacieuse pièce de vie (51 m²) avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m² avec une exposition plein sud. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée et meublée avec balcon, une arrière cuisine pour faciliter stokage et rangements au quotidien. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de beaux volumes ouvert avec vue degagée depuis les 2 mezzanines bureaux, avec baies vitrées. - une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), - une seconde chambre avec salle d'eau et rangements (15.71 m²) avec balcon. - une troisième chambre (12.80 m²) avec balcon. - une quatrième chambre est possible depuis le bureau grace à son grand volume. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550 / mois, comprenant : chauffage, provision eau chaude / froide, ascenceur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux les plus de ce bien : - achat possible de : 2 places de parking securisees au sein de la copropriete. - une cave sécurisée de 9 m².

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Situé dans le charmant centre-ville d'Épernay, cet appartement de type T2 de 40 m² et 26 m² environ en loi carrez est un véritable bijou au charme authentique très lumineux. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948, cet appartement possède tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement propose une belle chambre mezzanine, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon cosy et une salle à manger accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les toits de la ville ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée avec un accès digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, la présence d'un chauffage individuel électrique avec des convecteurs assure un confort thermique optimal en toute saison. Cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans une ville dynamique et en plein essor. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix au cOEur d'Épernay. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du centre ville, découvrez cet appartement de 146 m² séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère, parquet ancien, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. L'appartement propose de beaux volumes de réception, baignés de lumière, avec une agréable enfilade salon / salle à manger, idéal pour recevoir, la partie nuit se compose de trois chambres. Un emplacement particulièrement recherché, avec l'ensemble des établissements scolaires accessibles à pied, de la maternelle au lycée, un véritable atout pour une vie familiale au quotidien. Avec garage fermé. Prix 416000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1896 et 2564 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -.

Appartement à vendre en plein centre-ville de Reims, idéal pour un premier achat ou investisseur. Magnifique 58.8 m² dans un immeuble avec isolation par l'exterieur, en bon état. Cave incluse et parking extérieur. Lumineux, bien agencé, proche commerces et transports. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1838.

Situé dans la charmante ville de Reims (51100), cet appartement traversant de 69 m² se distingue par sa localisation recherchée, à proximité du CHU et des commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, garantissant un confort quotidien dans un environnement dynamique. L'immeuble, construit en 1970, a récemment bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement complet, assurant une meilleure performance énergétique et un confort thermique renforcé. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseurs se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une loggia apportant un espace supplémentaire apprécié. Autre atouts : les charges de copropriété de143€ / mois comprennent l'ensemble des dépenses communes, ascenseurs, gardien etc…ainsi que le chauffage, l'eau chaude et froide, permettant une gestion simplifiée du budget. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, alliant praticité, confort et situation privilégiée à deux pas du CHU de Reims et accès rapide aux grands axes dans toutes les directions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1712 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MASNY, Tél. : 06 14 71 15 79, E-mail : cyrille.masny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 507423333.

À découvrir sur la commune de Bétheny, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce très bel appartement de type 5 d'environ 78 m², situé au 4 ? et dernier étage d'une copropriété à faibles charges. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux intérieur et offre une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable. Vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une excellente exposition et donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de douche entièrement rénovée. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. UN IMPORTANT PROGRAMME DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DÉJÀ VOTÉ ET PAYÉ Un véritable atout pour cet appartement : la copropriété va bénéficier d'un important programme de rénovation énergétique, dont les travaux sont déjà votés et intégralement payés. Le démarrage des travaux est prévu dès octobre et comprend notamment l'isolation thermique de l'immeuble par l'extérieur, le ravalement complet des façades, la réfection des balcons, la rénovation des portes des parties communes ainsi que l'installation de VMC hygroréglables. L'appartement est actuellement classé DPE E, avant réalisation de ces travaux il sera en C aprés la rénovation. Les futurs propriétaires profiteront donc d'un immeuble entièrement modernisé sur le plan énergétique et esthétique, sans avoir à supporter le coût des travaux déjà votés et réglés. Un appartement lumineux, entièrement rénové, situé au dernier étage, avec deux balcons et bénéficiant prochainement d'une copropriété profondément rénovée. Un bien rare sur le secteur et un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : REIMS – T3 DUPLEX 72 m² – ESPRIT MAISON – VENDU MEUBLÉ – PARKING * Le charme d’une petite maison, le confort d’un appartement… et vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! * À Reims, secteur st Anne, découvrez ce T3 en duplex de 72 m² habitables, niché en fond de cour au sein d’une résidence sécurisée. Juridiquement appartement, mais avec une configuration qui rappelle véritablement celle d’une * petite maison * , ce bien atypique offre un cadre de vie agréable et préservé, loin de l’image classique de l’appartement en immeuble. Construit en 2005 et en excellent état général, il propose une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. * Autre avantage : le bien est vendu meublé * , permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide pour un projet d’investissement. Côté confort : chauffage individuel électrique, VMC, rangements intégrés et fibre optique. * Ses vrais + : * Un véritable esprit petite maison en fond de cour * Vendu meublé * 72 m² habitables en duplex * ️ 2 chambres * Excellent état général * Place de parking * Résidence sécurisée * Un bien prêt à vivre ou à louer * Un bien atypique à Reims qui mérite d’être découvert autrement que sur le papier. * Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulevard Pasteur immeuble de 2009 sécurisé petite copropriété. Bel appartement de type 3 traversant au quatrième et dernier étage avec ascenseur prêt à vivre. Vous serez séduit par sa disposition comprenant un grand espace jour composé d'une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse avec une vue panoramique sur Reims. Le bien dispose également de deux chambres au calme, ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire et une douche, les toilettes sont indépendantes, ainsi qu'une lingerie. le mode de chauffage est individuel électrique neuf. L'exposition double, est / ouest, est idéal pour bénéficier du soleil toute la journée. Un box de garage. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Iad france - virginie grenier vous propose : appartement chaleureux de 3 pièces avec parking à châlons-en-champagne- loue appartement situé dans une résidence calme et sécurisée à châlons-en-champagne de 71 m² saura vous ravir par ses nombreux atouts. L'entrée dessert un salon spacieux de 38 m², la cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de 13 m², une salle d'eau et le wc séparé. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une place de parking privative et une cave complète ce bien loué 610 euros la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À LA VENTE : INVESTISSEMENT LOCATIF offrant une visibilité locative intéressante avec loyer sécurisé actuellement loué par un IME. Dans un quartier de Reims à proximités des espaces verts, des transports et des commerces. L'atmosphère y est calme et agréable. Appartement T4 - 70.55 m² (Loyer 887.65€ + 50 € de charges) Dans un bel immeuble bien entretenu qui ne nécessite aucun travaux, ce bel appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec un dégagement qui permet d'accéder directement à une cuisine fermée de 10 m² environ, un grand salon - salle à manger de 30 m², une chambre de 10 m² accolée à un bureau de 9 m². Une salle de douche et un toilette. Je vous reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées - violaine bausseron vous propose : reims - centre ville- rue de l'equerre rare sur le marché, suite à mutation, découvrez ce superbe duplex traversant de 123 m² au sol qui s'apparente à une véritable maison de ville grâce à son entrée indépendante, à un extérieur paysager privé de 83 m², à un garage double / atelier de 28 m². Ce bien clé en mains est moderne et impeccable, il offre un environnement sécurisé, paisible, bénéficie de tout le confort lié à un dpe en c. + l'installation d'un ascenseur ou élévateur d'intérieur y est facilement envisageable. Idéalement situé au centre ville de reims, rue de l'equerre, côté chanzy, gambetta, dans la résidence les jardins de l'abbaye, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant à quelques pas des écoles, des commerces, des transports, de toutes les commodités, la voie des sacres, la coulée verte, les berges, etc. Dans des jardins surélevés, ce duplex vous accueille par un carré de verdure privatif de 40 m² aménagé avec portillon, arbustes, gazon, allée et terrasse. L'appartement / maison s'ouvre sur une grande entrée avec dressing et mobilier de rangement intégré desservant le rez de chaussée où vous découvrirez : - une vaste pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, sublimée par la cheminée à éthanol, par le vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond et adapté pour accueillir un ascenseur ou élévateur privatif menant à l'étage. Des rangements sur mesure seront laissés côté salon. - une cuisine ouverte avec coin repas. Les aménagements et équipements électroménagers demeureront à votre disposition : cave à vin, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four. - une pièce buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, machine à laver et rangement. - un premier wc indépendant vous accèderez au premier étage par un escalier contemporain. Un grand palier surplombe le vide sur séjour. Le premier étage comprend : - une suite parentale de 17 m² avec salle de bains double vasque, douche à l'italienne de 5 m² et un dressing aménagé de 3 m². - deux autres chambres de 12 m² et 9,5 m² (actuellement bureau, salle de sport et chambre d'amis) - une deuxième salle de bains avec douche - un deuxième wc indépendant. En extérieur, sur l'arrière de la maison, vous profiterez : - d'une terrasse neuve aménagée en bois ipé et d'un espace engazonné de 43 m², de pots agrémentés d'érables du japon, de lumières d'ambiance intégrées, d'un store banne neuf pour votre ombrage, etc. C'est au gardien que revient l'entretien des végétaux et gazons. Les jardins sont équipés d'arrosage automatique. Au sous-sol, en r-2, vous disposerez : - d'un très grand garage double de 28 m² avec porte sectionnelle électrifiée. En plus de sa capacité d'accueil de deux véhicules, ce garage peut servir de réserve, d'atelier, etc. L'installation de bornes de recharge pour voitures électriques est en projet. - une cave de 3,50 m² vient compléter ce bien. Côté prestations, la résidence est multi sécurisée, elle offre les services d'un gardien, dispose d'un local à vélos collectif sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement. Les stores peuvent être connectés. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et économique régulé par quatre thermostats. Lors de la dernière assemblée générale, l'étude du ravalement de façades a été acceptée par l'ensemble des copropriétaires. À visiter sans tarder ! Je vous y attends ! Prix de vente : 437 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bausseron violaine, au 06 61 70 16 39 ou par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bausseron violaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463998uso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 323 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2406 euros. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hyper-centre, découvrez un appartement d'exception au sein d'une résidence de grand standing, à taille humaine. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique duplex T5 vendu sur plan offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs remarquables. D'une conception particulièrement élégante, l'appartement propose un séjour d'environ 44 m², baigné de lumière, prolongé par une première terrasse d'environ 13 m². L'espace nuit accueille 4 chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale. Le véritable atout de ce duplex réside également dans ses deux terrasses, dont une exceptionnelle d'environ 52 m², offrant un espace extérieur rare en plein coeur de Reims. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME Pensé comme un appartement clé en main, ce bien bénéficiera de finitions particulièrement soignées et de matériaux sélectionnés pour leur qualité : o Cuisine entièrement équipée incluse, avec prestations haut de gamme o Sols d'exception o Porte palière anti-effraction A2P, bénéficiant également d'une atténuation acoustique o Baie vitrée en aluminium à rupture de pont thermique o Salle de bains élégante avec meuble vasque de prestige et miroir rétroéclairé o Chauffage nouvelle génération à inertie haute performance o Chauffe-eau thermodynamique o 2 places de stationnement en sous-sol UNE RÉSIDENCE CONFIDENTIELLE La résidence bénéficie d'une conception privilégiant confort, intimité et qualité de vie, avec seulement 16 appartements et une maison individuelle. Répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, elle conjugue performance énergétique, confort thermique et qualité de construction. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE Dans le secteur recherché Boulevard de la Paix Moissons, vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Cathédrale de Reims, de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Un duplex rare, des volumes généreux, deux terrasses dont une exceptionnelle de 52 m² et des prestations dignes des plus belles adresses rémoises. Un bien d'exception à découvrir dès maintenant sur plan.

Cet appartement proche fac et néoma au 2ème étage d'une copropriété calme et sans travaux correspond aussi bien à un investissement locatif ou résidence principale. Il est composé d'une entrée avec rangement, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, wc séparé, salle de bain, terrasse et parking couvert sécurisé. Référence agence : 1899.

Iad France - Kevin Triouleyre vous propose : REIMS – APPARTEMENT T3 – 59 m² – TRÈS BON ÉTAT – CALME Situé à Reims, entre les arrêts de tram Saint-Thomas et Danton, découvrez cet agréable appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. En fond de cour, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, tout en profitant d’un emplacement pratique à proximité des transports, commerces et commodités. En très bon état général, aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert successivement la cuisine, la salle à manger, le séjour, la chambre et la salle de bain. La cuisine récente, aménagée et équipée. Elle est parfaitement entretenue et offre un espace fonctionnel au quotidien. La salle à manger propose un espace convivial, tandis que le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La chambre, située au calme et disposant de rangements, offre un espace confortable. Une salle de bain récente et en très bon état complète l’ensemble. Pour davantage de confort et de rangement, l’appartement dispose également d’une cave. Autre atout appréciable : il est possible de louer une place de parking dans l’immeuble situé juste à côté, une solution pratique dans ce secteur. Un appartement bien entretenu, au calme et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du quartier recherché et très dynamique de Clairmarais à Reims (51100), cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. Vous apprécierez un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, services ainsi que les transports en commun au pied de l'immeuble. La proximité de grandes institutions telles que l'école NEOMA Business School et l'implantation future d'une grande école de cuisine en font également une adresse particulièrement attractive et stratégique pour les étudiants comme pour les investisseurs. Niché au premier étage d'une copropriété, ce charmant appartement de type II séduit par son agencement optimisé et sans perte d'espace. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle et un espace de rangement pratique comprenant le branchement pour une machine à laver et le ballon d'eau chaude. Le parcours se poursuit vers un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant sur l'arrière de l'immeuble, offrant un cadre de vie sans vis à vis et au calme pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une petite chambre assurant un confort optimal au quotidien. L'ensemble est complété par une salle de bain avec WC, soigneusement aménagée pour répondre à tous vos besoins. Que vous cherchiez un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable dans un secteur en constante demande, cet appartement clé en main saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 942 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Iad France - Quentin HORENS vous propose : En exclusivité à Reims, secteur Sainte-Anne / Wilson, à seulement quelques minutes de l’accès autoroutier, venez découvrir cet appartement T3 libre de toute occupation ! Situé au 1er étage d’une résidence équipée de deux ascenseurs desservant les étages pairs et impairs, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. L’entrée, équipée d’un grand placard intégré, dessert un séjour spacieux et lumineux de 26 m², bénéficiant d’une exposition sud-ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée d’une plaque à induction, d’un four et d’une hotte aspirante, bénéficie également d’un accès à un balcon. Une salle d’eau avec meuble vasque, étagères et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Côté technique, la résidence a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur il y a environ 8 ans. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels et le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Charges de copropriété : environ 250 € / mois. Taxe foncière : environ 1 250 € / an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement lumineux, fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin HORENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance intemporelle et prestations haut de gamme Dans un bel immeuble ancien, au coeur d'un quartier recherché de Reims, découvrez cet appartement d'exception, entièrement rénové avec un soin particulier et sublimé par le travail d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments architecturaux d'origine séduisent par leur élégance : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, parquet ancien et cheminée, autant de détails qui témoignent du caractère unique de ce bien. Une entrée généreuse dessert une superbe réception composée d'un double salon-séjour d'environ 57 m², offrant un espace de vie à la fois élégant, lumineux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, conjugue fonctionnalité et esthétique, dans un esprit parfaitement intégré à l'ensemble de la rénovation. L'espace nuit propose deux belles chambres (de 15 et 17 m²) chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. La rénovation, réalisée avec une exigence particulière, associe harmonieusement le charme authentique de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Les matériaux, les finitions et les aménagements sur mesure ont été pensés dans les moindres détails pour créer un intérieur sophistiqué, chaleureux et parfaitement fonctionnel. Un emplacement privilégié, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Reims et de l'hypercentre, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et de l'animation du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement prisé. Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation haut de gamme. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 112 / mois. Copropriété comprenant : 6 lots principaux et 3 lots secondaires. Un appartement coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Au pied du tramway Saint Thomas, a proximité immédiate du centre ville, de la gare SNCF et de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en très bon état général. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur un petit extérieur avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, espace salon ou chambre d'enfant avec dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de nombreux rangements; Une place de parking privative complète ce bein Aucun travaux à prévoir A découvrir rapidement ! Référence agence : 176.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 98 m² surface au sol, 78,5 m² loi carrez, rénové, dans le secteur Comédie, proche du centre ville. Lumière traversante. Ce bien se compose au premier niveau d'une entrée lumineuse et spacieuse, d'un grand salon-salle à manger de 29 m², d'une cuisine aménagée, petit cellier et wc. À l'étage, un palier vous donne l'accès à deux grandes et jolies chambres mansardées avec rangements, 14 et 20 m², à un dressing, à des wc et à une salle de bains qui peut accueillir machine à laver et sèche linge. Petite copropriété avec faibles charges. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans un parking sécurisé à deux pas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 173 842 - Greffe de REIMS) Corinne GOMERIEUX Entrepreneur Individuel 06 81 46 01 22 - Réf. 968436.

Situé à Reims, rue Desbureaux (51100), cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie agréable. Appartement de type 5 au 4ème étage se compose : d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant accès a un long balcon, d'une cuisine meublée et équipée, d'un couloir avec rangements donnant sur 3 chambres et un grand dressing. Il dispose également d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une seconde salle de bain Une cave complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 662 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Appartement à vendre à Reims, 219bis rue du Barbatre — idéal pied-à-terre ou investissement. Charmant appartement de 30,7 m² (1 chambre, 1 pièce de vie) dans un immeuble construit en 1940, en bon état. Lumineux, bien agencé, il offre calme et proximité des commodités et transports. Prix demandé : 98 100 €. Opportunité à saisir Possibilité de louer un parking au sein de l'immeuble — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1818.

En exclusivité, à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, entre le quartier Boulingrin et la Place du Forum, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970, un grand studio disponible à la vente. Cet appartement situé au premier étage (avec ascenseur) et donnant au calme sur une cour intérieure se compose d'une grande pièce principale avec cuisine meublée et équipée (séparation d'une chambre possible), une salle de douches avec WC, rangements. Appartement rénové dernièrement. Une nouvelle chaudière collective vient d'être installée au sein de la copropriété et sera prochainement mise en service, permettant au DPE, actuellement classé F, d'évoluer en D sans travaux supplémentaires à réaliser dans l'appartement. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges de copropriété. Idéal investissement locatif - Reims hypercentre-ville, contactez-nous pour visiter ! Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204.00 euros.

À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon / séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible ! Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au (x) futur (s) acquéreur (s). Copropriété de 55 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 700.00 euros.

RARE à la vente sur REIMS centre, dans un immeuble récent, venez découvrir cet appartement de type 3 offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Il dispose également de 2 terrasses et d'une place de parking au sein de la résidence. Référence agence : 1826.