Appartement meublé à vendre en Essonne (91)

Iad france - sébastien le nabour vous propose : vigneux-sur-seine - appartement - t1 28 m² - situé dans un quartier en pleine expansion à quelques pas des commerces, des écoles et le la gare. Appartement studio de 28 m² au 4eme étage, dans une résidence avec interphone et digicode construite en 2012. L'appartement est équipée d'un grand placard, un meuble évier avec plaque et hotte, ballon d'eau chaude récent. Une salle d'eau avec douche, lavabo et wc le bien dispose d'un place de parking en sous-sol. Charges de copropriétés : 55 € electricité (dont chauffage) : 100 € taxe foncière : 922 € estimation offerte de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien le nabour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 893619494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Corbeil-Essonnes, boulevard Henri-Dunant, découvrez cet appartement familial de 88 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1970. Lumineux, il offre des volumes confortables et une vue dégagée. L'entrée s'ouvre sur un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial d'environ 29 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 18 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées. Plusieurs placards et espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC équipées de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz et d'une chaudière récente. Deux caves complètent le bien. Deux emplacements de stationnement au sein de la résidence sont par ailleurs actuellement affectés à l'usage de l'appartement. Un atout important : la copropriété a voté un programme de rénovation énergétique globale comprenant notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, la réfection et l'isolation des toitures-terrasses ainsi que la mise en place d'une VMC hygroréglable. L'appartement profite enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Corbeil-Essonnes et les gares du RER D. * Un appartement aux beaux volumes, particulièrement adapté à une famille recherchant trois chambres, de nombreux rangements et les avantages d'un dernier étage. * Les deux emplacements de stationnement bénéficient actuellement d'une tolérance d'usage et ne constituent pas des lots privatifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1698 € / an - Charges de copropriété : 251 € / mois - DPE : E (avant travaux) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir un cadre d'échange clair et serein. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : VAUHALLAN – Très beau T2 de 55 m² avec Mezzanine - Centre ville. Découvrez cet appartement T2 coup de cOEur de 55 m² habitables dont 44m Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété au calme d'un ancien immeuble. Un bien au charme atypique au cOEur du centre ville, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. L'entrée permet une distribution optimale de l'appartement : Une pièce de vie cathédrale survolé par une mezzanine, apportant une belle hauteur sous plafond, du caractère et un espace complémentaire (bureau, coin nuit d'appoint ou salon de lecture). Une cuisine séparée entièrement fonctionnelle. Une chambre au calme avec une vue imprenable, une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations & Équipements : Chauffage individuel au gaz naturel (gestion optimale de vos consommations grâce à la nouvelle chaudière). Raccordement à la fibre optique. Aucun travail majeur à prévoir : appartement en très bon état général. Emplacement privilégié : Situé dans un cadre agréable, à moins de 400 mètres des écoles (maternelle et élémentaire), cabinet médical, des commerces et restaurants, des commodités, du pôle scientifique de Saclay à 1km et des grands axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour planifier une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3974€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.65% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée, située au calme en fond d’impasse, venez découvrir ce bel appartement F3 traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un premier balcon. L’espace nuit est accessible par un couloir agrémenté de placards de rangement et comprend une salle de bains, un dressing ainsi que deux chambres, dont l’une bénéficie d’un second balcon. Une place de stationnement privative, située au pied de l’immeuble, complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé au sein d’un environnement calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barbin vous propose : sainte-geneviève-des-bois – résidence du champs des fleurs – t4 72 m² – dernier étage – parking & cave au sein de la résidence du champs des fleurs, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 72 m² situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un cellier, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité de réaliser une troisieme chambre. Autre atout majeur : la résidence a bénéficié en 2026 d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, apportant un confort supplémentaire et contribuant à l’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble. Le bien bénéficie également de la fibre optique, d’une vmc et d’un chauffage urbain par radiateurs. Une cave et une place de parkingcomplètent ce bien. Situé au dernier étage, dans une résidence récemment rénovée et isolée par l’extérieur, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Mantione vous propose : Retour à la vente ! Disponible de suite ! Appartement atypique entièrement rénové de 69.5 m² habitables + jardin 96 m² ! un 3 pièces en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Il offre 2 chambres (13.8 et 10.2 m²), un coin pour la future cuisine, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse et jardin couvert privatif de 96 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. * Avantages du Bien :* - Rénovation 2026 - installation électrique neuve - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur / accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage individuel pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'un jardin privatif et couvert vous permettra de profiter en toute saison. Le plus : 1 (UNE) place de parking privative couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Parking fermé et sécurisé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement atypique, fonctionnel et lumineux à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nota : non éligible à la fibre optique pour le moment. Prévoir une box 5G La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mantione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 478096324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique le gall vous propose : en exlusivité : massy - appartement - t4 77 m² - lumineux bien situé à massy, cet appartement de 4 pièces construit en 2021 bénéficie d'une exposition sud ouest et nord, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implanté au cinquième étage d'une résidence sécurisée, il offre 77 m² habitables soigneusement agencés dans un état impeccable. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du l'appartement. La cuisine tout équipée, avec son logia qui prolonge et illumine la pièce. Le salon, vaste et lumineux grâce à son exposition multiple, constitue le coeur de vie de l'appartement avec ses 26 m² qui en font un espace convivial et aéré. Les 3 chambres, dont une spacieuse et deux fonctionnelles (avec balcon), offrent chacune calme et confort. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de deux wc. Prestations de qualité : décoration et aménagements réalisés par un architecte d’intérieur, placards sur mesure, marbre, bois, volets motorisés. 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé. La résidence offre aussi une multitude d'avantage comme cette salle de sport accessible jour et nuit au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur. À 400 m de la gare massy-palaiseau, à 300 m d'une école maternelle, 400 m d'une école élémentaire, 1 km d'un lycée et à 500 m d'un carrefour, boucherie et boulangerie en bas de l'immeuble, ce bien réunit toutes les conditions pour un quotidien pratique et bien connecté. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique le gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904098803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Dans un environnement recherché du bas de Viry-Châtillon, à deux pas des quais de Seine, ce charmant F2 niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété familiale offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, où tout se fait à pied… la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) comme celle de Viry-Châtillon sont accessibles en une dizaine de minutes, et les commerces du quotidien, dont Intermarché, se trouvent à seulement 5 minutes. Dès l’entrée, on découvre un appartement parfaitement optimisé d’un peu plus de 33 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie séduit immédiatement par son agencement moderne et ses nombreux rangements, avec notamment un îlot central intégrant de multiples espaces de rangements ainsi que tout l’électroménager (four, plaques à induction, machine à laver…), prêt à l’emploi pour une installation sans contrainte. Le réfrigérateur restera également en place. Certains meubles peuvent également rester, selon vos besoins. La salle de bain, récemment rénovée, propose une baignoire, un sèche-serviettes, une vasque et des WC, dans un esprit actuel et soigné. L’ensemble de l’appartement a été repeint il y a moins d’un an, offrant une atmosphère propre, fraîche et immédiatement agréable. La chambre, spacieuse avec ses 15 m², est un véritable cocon. Elle se distingue par sa cheminée pleine de charme qui apporte une touche d’authenticité rare. Un dressing et un meuble de rangement sont déjà en place mais les volumes permettent d’imaginer facilement un espace bureau ou des rangements supplémentaires selon vos envies. La copropriété, à taille humaine, dégage une ambiance conviviale et rassurante, avec en bonus un jardin commun particulièrement appréciable aux beaux jours. Côté budget, les charges de copropriété s’élèvent à 111 € par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, ne laissant à votre charge que l’électricité. La taxe foncière est de 860 € par an. Une cave complète le tout. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement stratégique, charme et fonctionnalité… une visite s’impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : les ulis - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de les ulis offre 70 m² habitables au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé comprenant 3 pièces principales. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique pour optimiser les rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La résidence, sécurisée par un digicode et un gardien, est équipée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : Appartement 5 pièces – 90 m² – Épinay-sous-Sénart Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1970, cet appartement de 90 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux, de 3 chambres, d’un dressing, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Les parties communes sont bien entretenues. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif, offrant espace, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myrna asnar vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t3 66 m² - parking - très bon état au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 66 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien agencé sur un seul niveau. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 12 m², toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un cellier pratique vient compléter l'agencement intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et les wc séparés finalisent une distribution pensée pour le confort du quotidien. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, d'un box fermé, des atouts concrets qui facilitent l'organisation au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myrna asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : ATHIS-MONS - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Athis-Mons cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013 et proposé en bon état rénové. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux s'organise autour d'un séjour bien dimensionné et d'une chambre lumineuse. L'agencement soigné optimise chaque mètre carré, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Les expositions nord et ouest apportent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant confort et tranquillité au quotidien. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À méréville, laissez libre cours à votre imagination et donnez vie à un loft unique, à votre image. Dès l'entrée, vous pouvez envisager un grand espace avec une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, le potentiel est tout aussi séduisant : la création de deux chambres est parfaitement envisageable, offrant un espace nuit cosy et bien distinct. En complément, un garage ainsi qu'une cave viennent enrichir ce bien, apportant des solutions pratiques de stationnement et de stockage. Un lieu plein de possibilités, parfait pour un projet de loft contemporain où volumes et créativité se rencontrent ou investissement locatif grâce à ses 2 garages. Travaux de toiture à prévoir. Prix : 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et fonctionnels, avec un séjour et trois chambres permettant d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou de concilier vie personnelle et télétravail. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces de vie agréablement différenciés. La présence d'une salle de bains vient compléter cet agencement pratique du quotidien. Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, un vrai plus pour se garer facilement à toute heure. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. L'immeuble, qui compte 6 étages, présente un ravalement récent, gage de bon entretien de la copropriété. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C, permettant de concilier confort et consommation maîtrisée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires et structures pour enfants. Cet environnement combine ainsi accès rapide aux transports et offre éducatif varié, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, appartement type F3 de 61 m², au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble datant de 2012. Situé en bord de Seine de Juvisy-sur-Orge, à deux pas du groupe scolaire Tomi Ungerer, à 400 mètres de la gare RER de Juvisy, l'emplacement est idéal ! Le bien comporte une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse et traversante de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Les plus de cet appartement ? DEUX belles terrasses, un très bon état général qui permet de poser ses valises directement, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants, ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Cet appartement n'attend que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Vandier vous propose : ÉTIOLLES - APPARTEMENT - T2 50 m² - 2XPARKINGS Dans une résidence intime de Étiolles, cet appartement rénové de 2014 offre un cadre de vie soigné au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur et accès sécurisé. D'une surface habitable de 50 m², le logement s'articule autour d'un séjour de 17 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et fonctionnel. La chambre, spacieuse avec ses 13 m², offre un vrai confort au quotidien. L'entrée, la salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour, adapté pour profiter de l'extérieur. La résidence sécurisée bénéficie d'un interphone, d'une porte blindée et d'un accès anti-intrusion, garantissant une sécurité optimale. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. La fibre optique, la ventilation mécanique contrôlée et un local de rangement complètent les équipements. Le bien est livré avec 2 places de parking, atout peu courant et important. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Noelzil (06 68 67 37 48) vous propose : Ris-Orangis – Les Docks | T2 42 m² environ avec balcon et parking À Ris-Orangis, dans le quartier des Docks, découvrez cet appartement 2 pièces de 42,08 m² environ loi Carrez, proposé à 139 000 €, avec balcon filant et place de parking en sous-sol. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2013, l'appartement bénéficie d'un agencement simple et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. L'appartement dispose également de la fibre optique et bénéficie de la proximité de la gare RER D de Ris-Orangis, permettant de rejoindre facilement les différents pôles d'Île-de-France. Le secteur des Docks permet également de profiter de la proximité du lac et de ses espaces aménagés, tout en conservant un accès rapide aux transports et aux commodités. Un appartement qui réunit les essentiels pour un premier achat : un extérieur, du stationnement, des transports à proximité et un budget maîtrisé. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.92 € par mois (soit 3023.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Noelzil EI (ID 95370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 984858753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

GRIGNY 2 – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES + BUREAU – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Dans le secteur de Grigny 2, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces situé au 5ème et dernier étage offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. D’environ 90 mètres carrés, l’appartement comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une salle de bains et un WC séparé. Le logement est en bon état général et a été en grande partie rénové en 2019 : électricité remise aux normes, murs et peintures, cuisine refaite, création de rangements et rénovation de la cave. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Le logement est actuellement exploité en location saisonnière Airbnb et est vendu meublé, ce qui peut permettre à un investisseur de poursuivre cette activité ou d'envisager une location à l'année, selon son projet et la réglementation en vigueur. Le chauffage par géothermie constitue un atout supplémentaire. Quelques améliorations restent envisageables, notamment au niveau des fenêtres actuellement en simple vitrage, permettant au futur acquéreur de poursuivre la modernisation du logement à son rythme. Un bien fonctionnel et polyvalent, avec 4 pièces pouvant être utilisées comme chambres ou espace de travail, dans un secteur où l'offre locative est active. Nouveau prix : 130 000 euros Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Coup de cœur pour ce bel appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence Talma, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement, qui offre aujourd’hui une configuration avec deux chambres. La première dispose d’un dressing, tandis que la seconde possède un rangement intégré. Il est tout à fait possible de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. L’appartement dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement refaite, offrant un espace convivial et moderne. La salle d’eau a également été rénovée, vous permettant de poser vos valises sans prévoir de travaux. Grâce au double vitrage, l’appartement bénéficie d’un bon confort au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir dans le logement. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que de deux places de parking, un véritable atout pour le confort de toute la famille. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie de la géothermie réalisée au niveau de l’immeuble, offrant un système de chauffage particulièrement intéressant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : MONTLHÉRY – T3 RÉCENT 2024 – TERRASSE – 2 STATIONNEMENTS – CENTRE-VILLE À PIED À Montlhéry, découvrez ce 3 pièces situé dans une résidence Cogedim construite en 2024, à taille humaine avec seulement deux étages, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte Ixina équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 8,68 m², véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La construction récente constitue ici un véritable atout : résidence de 2024 encore couverte par les garanties liées à la construction, dont la garantie décennale, conception répondant aux standards récents, chauffage collectif et confort énergétique d’un immeuble récent. Autre avantage particulièrement recherché : deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, permettant de stationner facilement deux véhicules. L’emplacement combine calme et proximité des commodités. Le centre-ville de Montlhéry se trouve au bout de la rue, avec commerces et services accessibles rapidement. Écoles et transports sont également à proximité, tandis que la N20 se rejoint en quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement qui réunit les critères recherchés pour un T3 sur le secteur : construction 2024, petite copropriété, extérieur, deux chambres, deux stationnements, proximité du centre-ville et accès rapide aux principaux axes. Les + : résidence Cogedim 2024 • garantie décennale en cours • petite copropriété R + 2 • terrasse • cuisine Ixina équipée • 2 stationnements côte à côte • construction récente et confort énergétique • calme • centre-ville à pied • écoles, commerces et transports à proximité • accès rapide N20. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint-michel-sur-orge - appartement - t2 51 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à saint-michel-sur-orge, cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage et bénéficie d'une double exposition sud et ouest. Avec ses 51 m² en très bon état, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez une belle entrée, donnant directement sur le séjour lumineux avec un balcon de 5 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, une belle chambre de plus de 13 m², une salle d'eau moderne avec wc et un grand dressing qui offre un espace de rangement idéal. L'appartement est complété par une cave, pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, atout pratique au quotidien. La résidence, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit calme et sécurité. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est également présente dans l'appartement. Contactez-moi pour organiser une visite sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - louise leroy vous propose : corbreuse - appartement - t2 30 m² - adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement t2 de corbreuse propose 30 m² bien agencés au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1960. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre fonctionnelle et d'une salle de bain wc. Le bien bénéficie de 2 places de parking ainsi que d'une cave, des annexes appréciables qui complètent utilement cet appartement compact. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aminata John vous propose : ÉPINAY-SOUS-SÉNART - APPARTEMENT - T3 66 m² - PARKING - LUMINEUX Exclusivité à Epinay sous Sénart- Proche de l'Yerres. Cet appartement 3 pièces à Épinay-sous-Sénart vous plaira par sa double exposition est / sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée de 12 étages dotée d'un ascenseur et d'un digicode, il offre une surface habitable de 66 m² à personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine séparée et un cellier pratique pour optimiser les rangements du quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Un balcon orienté profite de l'exposition sud / est, adapté pour bénéficier de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également d'un parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. L',immeuble est fraichement ravalé. Côté équipements, le bien est raccordé au chauffage urbain, distribué par un plancher chauffant à énergie géothermique — un système performant et économique. La résidence est équipée de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. L'appartement est occupé par des locataires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 466 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aminata John mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 102954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MONTEL vous propose : Appartement rénové de 2 Pièces avec Parking à Villiers-sur-Orge dans la résidence du Parc. Découvrez ce très sympathique appartement situé au cOEur de Villiers-sur-Orge, bénéficiant d'une rénovation récente et offrant un cadre de vie alliant confort et modernité. L'appartement, d'une surface de 42 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un espace salon chaleureux. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Les surfaces ont été optimisées pour un agencement optimal et une circulation fluide. Côté confort, vous pourrez bénéficier des équipements suivants : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, et gaz de ville pour le système de chauffage individuel. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, interphone, et d'un gardien pour votre tranquillité d'esprit. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking privative est mise à votre disposition. De plus, deux caves très saines en sous-sol sont incluses pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun (gare de Sainte Geneviève des Bois RER C), offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté de nombreux avantages. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 887 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.