Appartement meublé à vendre en Essonne (91)

Aucuns travaux à prévoir ! Votre agence ARTHURIMMO Yerres vous propose en exclusivité cet appartement T4 sans travaux situé à proximité du centre-ville. Au 1e étage avec ascenseur, celui-ci se compose d'une entrée séparée, d'un séjour de 19 m² avec une grande chambre attenante aménageable en salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres avec dressing intégré, un WC séparé et une salle de bains. Au pied de l'immeuble, plusieurs commerces sont en cours d'aménagement ce qui vous permettra d'habiter dans une zone très attractive. Vous disposerez également d'une proximité aux transports (gare de Brunoy à 13 minutes en bus; gare de Boussy-Saint-Antoine à 12 minutes en bus) écoles et commerces. Une cave vient compléter cet appartement. Appelez le numéro ci-dessous pour avoir plus d'informations 06 02 18 41 53 THIERCECLIN Kilian.

Iad France - Pascal Vigneau vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 67,58 m² idéalement situé limite Paray-Vieille-Poste, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement de type T4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1956, dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée non équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque pièce a une surface optimisée pour offrir un confort de vie maximal. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos attentes. Le chauffage individuel au gaz naturel vous permettra de gérer votre confort thermique selon vos préférences. Les radiateurs répartis dans l'appartement assurent une chaleur homogène et confortable. En annexe, vous bénéficiez d'une place de parking et en sous-sol une cave. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à Athis-Mons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy - résidence talma, dans petit immeuble, situé proche des commerces, de la gare, du centre-ville et des écoles, appartement 4 pièces divisé en entrée avec placard, séjour double accès balcon exposé sud-est, cuisine équipée neuve, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et rangements. Cave de 8 m². Parking extérieur privatif. Garage / box en option en sus du prix. Rare ! Dpe : d (180) et ges : d (36). Charges 450eur par mois environ (tout compris : chauffage géothermie, eau chaude + froide, ascenseur, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes).

Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, qui se compose d'une entrée, un séjour particulièrement lumineux orienté sud, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Ligne de bus et commerces à proximité. Charges de copropriétés : 143 euros / mois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 159 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurène boquet, au 06 83 39 94 28 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurène boquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 949614242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots copropriété de 195 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros. Laurène boquet (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 949614242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - djamila ait hadji vous propose : venez découvrir ce bel appartement spacieux, lumineux situe dans une résidence calme verdoyante et securisee proche de toutes commodités. Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, un dégagement avec de grands placards dessert 3 belles chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier (buanderie). Une place de parking en sous sol sécurisée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est situé au rdc, équipé du double vitrage. Rénovation énergétique de l’immeuble (isolation et ravalement) a visiter sans tarder, coup de coeur assure votre conseillère disponible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.3€ par mois (soit 3411.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila ait hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces ! 61 m² wissous au coeur d'un environnement résidentiel recherché et verdoyant de wissous, découvrez ce bel appartement de 3 pièces développant une surface de 61 m², offrant une distribution fluide et parfaitement optimisée des espaces. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de 22 m² bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Les volumes ont été intelligemment agencés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial. Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue dégagée sur le parc, apportant calme et respiration au quotidien. L'environnement immédiat séduit également par sa proximité avec les commerces, services et infrastructures à venir, notamment un futur collège qui viendra renforcer l'attractivité du secteur. Une cave complète ce bien prix : 189000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450290 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 377 lots. Charges annuelles : 1950 euros. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nilka codjo vous propose : appartement en avant-dernier étage avec terrasse ! Il est situé dans une résidence de 2025, dans le quartier prisé d'atlantis, à 10 minutes à pied de la gare rer b massy-palaiseau et de la place du grand ouest, où vous trouverez des commerces, restaurants, bars ainsi que le cinéma pathé. L’appartement se compose comme suit : entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² (cuisine à aménager), donnant sur une terrasse d’environ 46 m², exposée sud-est et en partie couverte. Ensuite on retrouve 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une salle de bains avec wc et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien (possibilité d’en acheter une supplémentaire). Les + : appartement familial, en étage, il n’a jamais été habité, l’immeuble est basse consommation et sous garantie décennale. Terrasse avec double exposition et vue dégagée. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, nombreux ouvrants dans chaque pièce, volets électriques, 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage urbain et eau chaude / froide compris dans les charges de copropriété. Les frais de notaire sont offerts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, parfaitement situé au cœur de La Ferté-Alais. Offrant une superficie de 36 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble de deux étages datant de 1958. L'appartement séduira par sa pièce de vie lumineuse et sa chambre séparée, idéale pour un cadre de vie intimiste. Profitez d'une cuisine ouverte qui promet des moments conviviaux entre l'espace repas et le salon. La salle d'eau bien agencée vient compléter ce cocon fonctionnel et pratique. Le plus de ce bien ? Sa situation centrale qui permet de tout faire à pied : commerces, services et loisirs sont à deux pas. Vous apprécierez particulièrement la cour commune fermée, qui ajoute une touche de tranquillité à cet espace de vie agréable et intime. De plus, la gare de La Ferté-Alais se situe à seulement 500 m, facilitant vos déplacements vers les villes voisines. Caractéristiques techniques : - Surface : 36 m² - DPE : F - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Double vitrage - Parquet au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 2 pièces au charme irrésistible, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2017) à Breuillet. D'une surface de 43 m², il propose un agencement optimal avec un séjour accueillant incluant une kitchenette moderne et une chambre confortable, parfait pour votre quotidien. Son espace extérieur, un balcon de 5 m², constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours. Bénéficiant de deux places de stationnement en extérieur, cet appartement se distingue par sa praticité. L'immeuble se signale par sa construction récente et bien entretenue, formant une copropriété à taille humaine dotée d'un ascenseur et de double vitrage pour un confort optimal. La connectivité est au rendez-vous grâce à la fibre optique. Côté environnement, la localisation offre une accessibilité idéale avec la station RER C à seulement 12 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et les environs. L'école maternelle Les Graviers, située à environ 400 m, et plusieurs parcs publics à moins de 600 m, dont le Parc des Larris et le Parc du Chapitre, enrichissent le cadre de vie de ce bien. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2017 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 135 € - Taxe foncière : 1 040 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - nilka codjo vous propose : venez vite découvrir ce magnifique appartement en avant-dernier étage avec terrasse ! Il est situé dans une résidence de 2025, dans le quartier prisé d'atlantis, à 10 minutes à pied de la gare rer b massy-palaiseau et de la place du grand ouest, où vous trouverez des commerces, restaurants, bars ainsi que le cinéma pathé. L’appartement se compose comme suit : entrée avec un grand placard, pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 33 m² (cuisine à aménager), donnant sur une terrasse d’environ 46 m², en partie couverte. Ensuite un dégagement mène vers une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une buanderie et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Les + : appartement familial, très bien agencé, sans perte d’espace. Il n’a jamais été habité, l’immeuble est basse consommation et sous garantie décennale. Terrasse avec double exposition et vue dégagée. La partie nuit est bien délimitée du séjour, toutes les pièces donnent sur la terrasse, nombreux ouvrants, volets électriques, la buanderie (pratique), 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage urbain et eau chaude / froide compris dans les charges de copropriété. Les frais de notaire sont offerts. Belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nilka codjo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sebihi vous propose : appartement 4 pièces de 72,44 m² avec balcon à 10 min du rer d situé à corbeil-essonnes, à seulement 10 minutes à pied de la gare rer d, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 72,44 m². Installé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, il se compose d’un salon-séjour lumineux traversant avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Remis au gout du jour récemment, ce bien est directement prêt à vous accueillir ! Une cave privative complète le bien, tandis qu’un jardin commun est accessible au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement peut convenir à tout le monde (famille, primo-accédant, investisseur). Informations essentielles : - type de bien : appartement - localisation : corbeil-essonnes, 91100 - prix : 169 000 € - surface : 72,44 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 2 - étage : 1er étage sur 2 - extérieur : balcon et jardin commun - dpe : classe c – 160 kwhep / m². An - ges : classe b – 6 kg co₂ / m². An - charges : 240,29 € par trimestre - taxe foncière : 1 513 € - honoraires : à la charge du vendeur les + de ce bien : à - de 10 minutes à pied de la gare rer d, accès à paris gare de lyon en ~30min un grand balcon avec cave privative et jardin commun, rare dans la ville appartement très lumineux et traversant contactez moi très vite pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.1€ par mois (soit 961.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement refait à neuf, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Caractéristiques : - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses - cuisine de luxe équipée et aménagée - salle de bain de luxe avec douche - appartement entièrement refait à neuf (sol, murs, électricité, plomberie, etc.) - emplacement idéal, proche de tous les commerces et services - vue imprenable sur la ville sans vis-à-vis détails : - surface : 75 m² - étage : 4e et dernier étage avec ascenseur - orientation : est et ouest contactez-nous pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité acquérir cet appartement de luxe ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 946298.

Iad france - jean saul vous propose : idéal investisseur ou 1er achat : au coeur du vieux lisses, dans une rue calme et proche de toutes les commodités (commerces, mairie, transports à pied), venez découvrir ce studio coup de coeur de 23 m² habitables (40 m² au sol), entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu et fraichement ravalé. Ce studio se compose comme ceci : - une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. - une salle de bain moderne avec wc. - une mezzanine cosy, idéale en coin nuit ou espace dressing / bureau. Point important : le logement est classé en dpe f, ce qui offre une opportunité d’acquisition à un prix attractif, avec possibilité d’optimisation énergétique selon votre projet. Les + a ne pas manquer : - studio rénové. - parties communes soignées. - prix attractif. - faibles charges. - ravalement voté, payé, et terminé depuis août 2025 – une plus-value directe ! Informations complémentaires : - petite copropriété avec charges maîtrisées : 126 € / mois qui comprennent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble. - taxe foncière : 411 € seulement. Parce que chaque m2 peut devenir un vrai projet de vie, ce studio est idéal pour : -une première acquisition (pour se constituer un patrimoine à faibles coûts). -un investissement locatif (studio optimisé et forte demande locative sur lisses). N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Milan LAZIC vous propose : ' TRIPLEX en EXCLUSIVITÉ ' - LES ULIS Appartement 4 pièces (87 m² environ), situé dans une résidence au calme et recherchée 'Le Mas-Laurent' ! Coup de coeur garanti à mi-chemin entre un appartement et une maison est idéalement agencé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute une famille. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble de compose sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec une loggia fermée (ouvrable), un WC avec un placard de rangement, une belle cuisine moderne équipée et aménagée. - Au 1er niveau : Un beau séjour spacieux avec un haut plafond et très lumineux pour profiter des moments de partages inoubliables. - Au dernier niveau : 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec vasque et WC. Le box individuel fermé est un atout indéniable pour le quotidien. L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages avec sa double exposition EST-OUEST. Côté équipements, cet appartement est doté de nombreux atouts pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, ventilation mécanique, porte blindée pour garantir votre sécurité au quotidien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible avec son parc urbain. De plus, vous pourrez profiter d'une situation géographique appréciable, proche des commerces, des écoles et des transports en communs et à 5 minutes à pied du centre-ville. En excellent état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose, venez découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard ! Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.67€ par mois (soit 2948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à étampes, au pied des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la gare (rer c et ter direct paris-austerlitz), accès à la n20 rapide, venez découvrir ce bel appartement f2 d'environ 37 m². Situé dans une petite résidence entretenue, cet appartement est en parfait état (aucun travaux à prévoir) et offre une distribution optimale : entrée fonctionnelle. Salon lumineux et chaleureux. Cuisine aménagée dinatoire chambre avec rangements intégrés. Salle de bains et wc. Les points forts : emplacement n°1 : proximité immédiate des boulangeries, commerces de proximités, proche de la place st gilles gare à pied : un atout majeur pour les travailleurs parisiens ou les investisseurs. Stationnement : possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking sécurisée (vendue séparément). Prix de vente : 112 000 euros charge vendeur a visiter sans tarder ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449063 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville de 4 / 5 pièces de 105 m², niché au cœur de Montlhéry, offrant un cadre de vie exceptionnellement spacieux et accueillant. Immeuble datant de 1975, ce bien intégralement rénové séduit par son aménagement confortable. Avec ses deux grandes chambres (une troisième possible) et une salle de douche moderne à l'italienne, il est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie bien défini pour travailler, recevoir et se détendre. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², constituant un espace extérieur additionnel parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. Le format en duplex offre une agréable circulation entre les niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit tout en maintenant une ambiance chaleureuse. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques : commerces, services et vie de quartier foisonnante sont à portée de main. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses espaces de stationnement privatif, totalisant plus de 50 m², incluant un grand box d'environ 18 m². Un atout non négligeable, compte tenu de l'emplacement en centre-ville. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolaires est un réel avantage. Les écoles maternelles Joseph Kessel et Parc Mirablon sont à environ 300 m, l'École Élémentaire Mirablon à environ 400 m, et le Collège Paul Fort à un peu plus de 500 m. Le Parc de la Souche, situé à 500 m, offre un espace de verdure pour les loisirs et la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er / dernier - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé au cœur de l'éco-quartier recherché de Vilgenis à Massy, au sein d'une résidence de standing livrée en 2022, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage avec vue dégagée dans un cadre de vie privilégié. L'agencement intérieur optimise les volumes sans perte d'espace : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 24,2 m², bénéficiant d'une double exposition Sud et Est. - Espace nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Sanitaires et services : Une salle de bain indépendante, un WC séparé avec espace buanderie. - Extérieur : Un balcon de 10,5 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue panoramique dégagée. Performance énergétique : Classé DPE B - excellente isolation thermique Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy, offrant une optimisation des coûts énergétiques. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec sa borne de recharge électrique privative. Accessibilité : Immeuble aux normes PMR avec ascenseur. L'appartement est au 5e et dernier étage, avec ascenseur. Charges de copropriété : 235 € par mois. Ces charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec une facturation au réel (compteurs individuels). Localisation : Environnement résidentiel et verdoyant. Proximité immédiate des infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, nouveau collège de Massy et lycée). Une gare RER verra le jour en 2030 / 2031 à proximité. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 797 656 - Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel 06 62 20 31 50 - Réf. 953175.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Square Alfred de Musset à Évry - Appartement trois-pièces en rez-de-chaussée Venez découvrir ce bel appartement de trois-pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublé, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortable, une salle de douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de parking fermé. a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.91€ par mois (soit 2794.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Becheker vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces avec Balcon à Viry-Châtillon Découvrez ce charmant appartement situé à Viry-Châtillon, dans une résidence récente de 2019, offrant un bel équilibre entre modernité et confort. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 45 m² vous séduira par ses prestations de qualité. Cet appartement lumineux se compose d'un salon cosy, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour des moments de détente en toute tranquillité. Les finitions et matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'accès à l'ascenseur et la présence d'une porte blindée, d'un digicode et d'un interphone garantissent votre sécurité. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. En bonus, une place de parking est incluse, permettant un stationnement pratique au quotidien. Avec son exposition au nord et à l'ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Viry-Châtillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - situé au 1er étage sur 4, de la résidence sécurisée du jardin des lys aux ulis, cet appartement de type t4 offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement calme et verdoyant avec parc arboré. Ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande loggia d'environ 8 m² (exposition est côté parc), idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. La cuisine, indépendante de près de 9 m², offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de s'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 9.43 m² et 11.81 m² avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. De nombreux rangements dans le couloir menant à la partie nuit viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privatives en sous-sol, des atouts supplémentaires pour un confort de vie optimal. La résidence du jardin des lys est particulièrement appréciée pour son cadre paisible, sa sécurité et sa proximité avec les commodités, écoles, axes routiers (a104, n118) et réseaux de transport (bus 4609,4627, 9108, n122,. ) un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Le bien comprend 3 lots. Copropriété de 45 lots d'habitation. Taxe foncière : 1486 euros. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4533 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe c 148 - ges c 12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 4532.88 euros.

Iad france - jean saul vous propose : a evry-courcouronnes, dans une résidence idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface confortable de 87 m², cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur en colocation. L’appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux. - une cuisine indépendante semi ouvert sur la salle à manger. - un balcon / terrasse de 13 m². - 3 chambres. - une salle de bain. - un wc indépendant. - un dégagement avec placard / dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre, idéal pour optimiser un projet de colocation ou accueillir une grande famille. Les + du bien : - appartement spacieux et fonctionnel. - 2 celliers à proximité immédiate de l’appartement. - nombreux rangements (placard + dressing). - configuration idéale pour une colocation (3 à 4 chambres). - proximité directe des commodités (centre-ville, transports, écoles). - une place de parking privative. Informations complémentaires : - charges de copropriété : 4 080 € / an. - taxe foncière : 1 500 € / an. - dpe en d, consommation énergétique maîtrisée. Un bien sain et habitable, offrant volume, emplacement et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah ashak vous propose : opportunite a petit prix a saisir ! – cœur de corbeil-essonnes situé rue de paris, en plein coeur de corbeil-essonnes, à proximité immédiate des commerces, bus, gare et axes routiers, cet appartement de 37 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Appartement 2 pièces fonctionel en dpe d. Rare ! Au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme de 1940 composé d'un séjour spacieux de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, équipée d’un évier avec meuble sous-vasque, laissant la liberté d’aménager une cuisine à votre goût, d'une chambre confortable de 13 m² et une salle d’eau avec wc. Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Chauffage individuel électrique par radiateurs, et travaux de rénovations des sols, peintures et salle d’eau, réalisés en 2022. Un excellent rapport qualite prix avec de faibles charges de copropriete. Emplacement recherché pour l’habitation comme pour l’investissement locatif (estimation locatif 800€ à 850€ cc rendement brute 10 %) emplacement recherché : • le quartier bénéficie d’un emplacement idéal situé en centre-ville • gare rer d de corbeil-essonnes accessible à environ 6 à 10 minutes • commodités, commerces et transports au pied de l’immeuble ideal investisseur pour une location immediate avec un excellent rendement ou primo-accedant. un bien lumineux, bien situé, avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah ashak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939978813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 34 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Viry-Châtillon. Ce deux-pièces, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de confort. En franchissant la porte, vous découvrirez un salon lumineux, véritable invitation à la détente et à la convivialité. La cuisine attenante, à la fois pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, conçue pour offrir un maximum de confort, vous promet des nuits paisibles et reposantes. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter cet espace harmonieux, le tout dans un environnement paisible et facilement accessible. Le quartier est un véritable atout, avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts qui séduiront les familles. Le tramway T12, à quelques minutes à pied, vous relie rapidement au centre de Paris et au réseau RER, tandis que les routes principales facilitent vos déplacements en voiture. Ce secteur résidentiel vous garantit un cadre de vie serein, enrichi par la proximité de parcs et d'établissements culturels. Caractéristiques techniques : - Surface : 34 m² - Étage : 3ème - Chauffage : Individuel - Taxe foncière : 889 € - Charges de copropriété : 80 € - DPE : E - Année de construction : 1970 - Place de parking : 1 - Cave : 10 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient créer d'engagement contractuel. Elles ne se substituent pas à une expertise ou à des diagnostics réalisés par des professionnels. Il appartient à chaque acquéreur ou locataire d'effectuer les vérifications et démarches nécessaires concernant l'état du bien, sa conformité et sa situation administrative. Pour consulter les données publiques concernant les aléas et risques, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence des années 1975 à ris-orangis, au dernier étage avec ascenseur, se trouve un appartement qui coche les cases recherchées par les investisseurs qui privilégient la simplicité et la stabilité. Dès l'entrée, la lumière prend le dessus. Traversant, l'appartement profite d'une clarté naturelle du matin jusqu'au soir, donnant immédiatement une impression d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m², un petit extérieur apprécié qui renforce l'attractivité locative du bien. L'organisation intérieure est pensée pour la vie quotidienne. Trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tandis que les nombreux rangements intégrés, dressing et placards optimisent chaque mètre carré. La cuisine équipée permet une mise en location rapide, sans travaux à prévoir ni délais supplémentaires. La salle à manger attenante au séjour crée un espace de vie cohérent, facile à s'approprier pour les futurs occupants. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort. Pour l'investisseur, les éléments périphériques ont aussi leur importance. Une cave d'environ 10 m², un stationnement extérieur, un chauffage collectif au gaz, la fibre optique déjà installée : autant de critères qui facilitent la gestion et renforcent l'attractivité locative. Dans cet environnement, les familles trouvent leurs repères rapidement. Les espaces verts à proximité, les écoles accessibles à pied et la tranquillité du secteur participent à une demande locative constante. C'est ce qui permet d'envisager sereinement un loyer autour de 1 500 euros par mois, dans une logique de placement stable. Ce n'est pas un bien spectaculaire. C'est un bien efficace. Un appartement pensé pour être loué, occupé et sécurisé dans le temps. Dpe f 398 kwh et ges 87 kg co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées pour l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 446707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. Charges annuelles : 4228 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Ris-Orangis, cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 1960. Traversant et lumineux, il offre une agréable surface de vie, idéale pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes confortables au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m², permettant de profiter d'un espace extérieur apprécié au fil des saisons. L'appartement se compose de trois chambres, complétées par de nombreux rangements intégrés, dont un dressing et des placards aménagés qui optimisent l'organisation de chaque pièce. La présence d'un couloir distribue harmonieusement les différents espaces de vie, et la salle à manger attenante au salon crée un lieu convivial pour les repas et les moments partagés. La cuisine est équipée, ce qui permet une utilisation immédiate et fonctionnelle. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter la partie nuit. L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 10 m², très pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement extérieur, un atout appréciable dans le secteur. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central contribuent à un confort homogène dans tout le logement. L'immeuble est raccordé à la fibre optique, pour un usage facilité d'internet et des services numériques. Entièrement en copropriété, l'appartement se situe au 5e et dernier étage d'un bâtiment de 5 niveaux, offrant une agréable vue dégagée et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, plusieurs espaces verts participent à un cadre de vie agréable : le Chemin du Ruisseau de l'Ecoute S'il Pleut se trouve à environ 300 m, tout comme le Sentier de l'Ecoute S'il Pleut à environ 400 m. Le Parc de Trousseau est situé à près de 500 m, tandis que la Place des Hameaux est à un peu moins de 600 m, tout comme d'autres parcs et promenades alentour. Côté établissements scolaires, l'école primaire Boulesteix se trouve à environ 400 m, tout comme le groupe scolaire de cuisine Boulesteix. L'école maternelle Les Fauvettes est à environ 400 m également, l'école élémentaire Ordener à environ 500 m, et les écoles maternelles de la Ferme du Temple à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et de parcs de proximité constitue un environnement pratique et agréable pour la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1658 € - Charges de copropriété : 357 € / mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux éventuelles servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.