Appartement meublé à vendre à Besançon (25000)

Il s'agit d'un appartement t4 de 84.99 m², au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. Il est composé d'une entrée et un couloir desservant un séjour, 3 chambres, une cuisine aménagée, deux salles d'eau avec chacune un wc. Parquet en pointe de hongrie dans chaque chambre et du carrelage ancien font le charme de cet appartement. Sa proximité avec le centre-ville est idéale pour de la colocation ou pour une grande famille 47 lots dont 37 habitations ce f 355 kwh / m2 / an ges e 68 kgco2 / m2 / an votre conseiller immolys : isabelle mauguin agent commercial (entreprise individuelle).

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Comme une maison sur les toits : Duplex Lumineux de 115 m² (T4) avec Balcon et 2 Parkings Besançon – Rue Henry Baigue | Dernier étage avec ascenseur | Aucun travaux à prévoir Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute la famille et une luminosité optimale, le tout sans avoir à réaliser de travaux ? Niché aux 4ème et 5ème (et derniers) étages d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 96,56 m² (115 m² au sol) offre une qualité de vie rare en ville. Son atout majeur : aucun voisin au-dessus de votre tête. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie XXL (31 m²) : Un salon-séjour triple baigné de lumière (exposition Sud-Est) grâce à ses grandes surfaces vitrées. L'espace est modulable pour y aménager un coin TV cosy, une grande salle à manger et un espace détente. Le balcon : Orienté pour maximiser l'ensoleillement avec une vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur. Agencement en duplex (esprit maison) : Au premier niveau : Une entrée avec grands placards, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace de jeux. Les prestations rares en ville : Deux places de stationnement privées en sous-sol et l'accès exclusif à un agréable parc arboré et sécurisé à l'arrière de l'immeuble. Énergie et confort technique : Isolation optimisée : Travaux d'isolation du toit récemment réalisés par le propriétaire (confort thermique et phonique garanti, charges maîtrisées). Chauffage : Individuel gaz, avec chaudière récente. Connectivité : Fibre optique ultra-haut débit installée. Un emplacement idéal à Besançon Situé en retrait de la rue, l'appartement est un véritable havre de paix, totalement préservé des nuisances sonores. Pourtant, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Chays vous propose : Opportunité à saisir pour ce studio de 15.88 m² de surface habitable, (21 m² avec les sous pente), à rénover en plein cOEur de Besançon ! Idéalement situé en étage élevé d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio offre un potentiel certain pour les investisseurs, étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un premier logement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, ce studio peut être transformé en un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale peut accueillir un espace salon qui peut facilement se convertir en coin nuit, une petite cuisine équipée peut être aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La salle de bain avec WC, bien agencée, permet d'optimiser l'espace disponible. Les atouts de ce bien comprennent la résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que la proximité des commodités du centre-ville : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Bien que le studio ne dispose pas de parking privatif, des places de stationnement sont disponibles à proximité. Idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour se créer un petit cocon à Besançon. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 37400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,68% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement est sous offre acceptée. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement t4 (anciennement t5) de 83,9 m², idéalement situé dans le quartier saint-claude à besançon. Ce bien traversant et très lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui équivaut à un vrai premier étage et évite tout vis-à-vis direct avec la cour. En très bon état, il dispose de deux balcons distincts accessible depuis plusieurs pièces. L'intérieur comprend un grand séjour double donnant sur le jardin, qu'il est très facile de séparer pour aménager une quatrième chambre comme à l'origine. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement propose aussi de nombreux placards ainsi qu'un cellier équipé d'un espace buanderie. Une cave est vendue avec le logement. La copropriété est saine, bien entretenue, et compte trois parkings réservés offrant de très nombreuses places de stationnement. Un bien fonctionnel et prêt à vivre. Prix de vente : 142 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste dhoutaut, au 06 22 93 70 03 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste dhoutaut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 2429 euros. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé quartier Saint Claude, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se présente comme suit : une entrée dessert une cuisine pensée pour être à la fois fonctionnelle et résolument tendance, prolongée par un vaste salon séjour baigné de lumière. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale offrant un confort supplémentaire grâce à sa salle d'eau privative. La salle de bain principale, habillée d'un sol en béton ciré, propose une baignoire semi îlot, un meuble terrazzo double vasque et d'une robinetterie encastrée, apportant une touche de raffinement. Un cellier vient compléter l'ensemble. En annexe, un garage et une place de parking. Ce logement, aux prestations soignées, fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Le DPE sera actualisé à l'issue des travaux. Visite possible pour découvrir l'évolution des travaux (plan et visuels 3D à disposition). Le bien sera achevé dans le délai classique entre compromis et acte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Iad france - alexis ramaux vous propose : besançon – appartement 3 pièces de 56 m² avec balcon, garage et cave au 76b rue de chalezeule à besançon, cet appartement traversant occupe le dernier étage d'un immeuble de 1963. En retrait des grands axes tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien bénéficie d'une exposition idéale est-ouest sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur besançon. L'appartement se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces : un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts de la copropriété, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine indépendante avec accès à une loggia / buanderie. Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Côté travaux, l'ensemble du bien a été repeint récemment, l'installation d'une cuisine ainsi que la modernisation de la salle d'eau seront à prévoir. La structure du logement permet un réaménagement sur-mesure selon vos besoins, offrant notamment la possibilité de créer une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur séjour. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 35 m² bien agencé dans un secteur calme, copropriété avec faibles charges et 11 lots d'habitation. Une entrée, une cuisine fermée, un séjour et une grande chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. Une rénovation est à prévoir. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à visiter pour acquérir un appartement dans un immeuble patrimonial. Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 360 euros. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite lamy quartier chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 58 m². Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon accès balcon avec un placard, une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrages pvc et volets manuels en annexe : une cave, parking collectif chauffage collectif au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 2215 comprenant leau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. À visiter sans plus tarder !

Exclusivite lamyquartier cras, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement coup de coeur de 72 m². Au 3ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En parfait état et sans travaux intérieurs, il comprend une entrée avec un placard, une cuisine équipée et meublée ouverte sur le salon séjour, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres avec placards. Double vitrages pvc récents et volets électriques. En annexe : une cave, parking collectifchauffage individuel au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 892,38 comprenant leau froide, charges communes générales. À visiter sans plus tarder.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 traversant de 71 m² au coeur des Chaprais au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard et dressing, salle de bain, toilette, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse abritée. Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. L'immeuble a été ravalé et isolé. La résidence est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

T2 lumineux 58 m² saint claude balcon, loggia, possibilité 2 chambresbesançon quartier saint claude58,47 m² - 1 chambre (poss. 2) - balcon + loggiaidéal 1er achat ou investissement locatifen exclusivité, découvrez ce grand t2 lumineux situé au 1er étage surélevé dune résidence bien entretenue des années 60. Agencement fonctionnel : - entrée, - dressing / placards, - cuisine meublée avec loggia- salon-séjour ouvrant sur balcon- 1 chambre avec placards- salle deau avec douche- wc séparés- cellierpossibilité de créer une 2ème chambre facilement. Les + du bien : - double vitrage pvc- volets roulants électriques- chauffage collectif gaz (chaudières récentes)- toiture terrasse refaitecopropriété calme et bien entretenuecharges annuelles 2024 : 2 045 dpe : dcontactez-nous pour une visite ! Dossier complet disponible sur demande.

Appartement neuf premier étage, avanne (1 km de besancon), 54,60 m², 2 pieces appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, une chambre, salle de bains. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 15 m² points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, troisième étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 3 chambres, grande terrasse appartement t4 d'une copropriété neuve avec ascenseur située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 40 m², cellier, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 14 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf deuxieme étage, avanne (1 km de besancon), 94 m², 4 pieces grand appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété neuve et sécurisée, située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres, salle de bains et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 14 m² points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, norme re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, matériaux de qualité (travaux effectués par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, premier étage, avanne (1 km de besancon), 71 m², 3 pieces appartement t3 d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, dégagement, grand salon / séjour avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur une grande terrasse de 15 m². Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique appartement neuf + garage, rue battant, 49 m² habitable + 30 m² au sol, une chambre + mezzanine coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement neuf, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété, au calme en troisième arrière cours de la rue battant, commodités et transports à disposition. Ce bien traversant est composé d'un grand et bel espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, cellier, grande et magnifique salle de bains, chambre, wc séparé. Mezzanine à l'étage pouvant faire office de deuxième chambre. Rénovation de qualité avec des prestations très appréciables comme son confort thermique (faible consommation énergétique). Le plus : appartement qui n'a encore été habité, vendu avec un garage (difficile à trouver dans le secteur). Pas de gros travaux de copropriété à prévoir la toiture est neuve. Faibles charges vous serez conquis par son ambiance 'chalet', 'montagne' avec ses poutres apparentes rappelant le charme de l'ancien. Il dispose d'une vue magnifique sur les toits du centre ville de besançon. Finitions soignées, matériaux de qualité. Très beau produit ! Vidéo disponible carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .