Vente appartement 3 pièces 49 m² Besançon (25000)

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Nous vous proposons dans cet immeuble de 2010, au 1er étage, un appartement de type 3 avec ses deux chambres avec placards, salle de bains. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d environ 11 m². Une place de parking privative en sous sol sécurisé viendra compléter le bien. Situé au cœur du quartier de saint Claude, vous bénéficierez de toutes les commodités sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 06 87 60 67 52, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

À vendre – Appartement lumineux de 99 m² avec balcon, vue dégagée et parking – Quartier des Bruyères, Besançon Situé au 6ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 99 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché dans le quartier des Bruyères à Besançon. Composition du bien : - Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, - Un vaste séjour lumineux, avec accès direct au balcon, - Trois chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou un espace bureau, - Une salle d'eau, - WC séparés, - Une cave privative, - Une place de parking réservée. Luminosité & exposition Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité du matin au soir. Depuis le 6ᵉ étage, profitez d'une vue dégagée et d'un balcon sans vis-à-vis direct, offrant calme et confort. Environnement & commodités Implanté dans un secteur calme et apprécié, à proximité immédiate : - arrêts de bus, - des commerces, - des écoles, - des espaces verts, - et à quelques minutes du centre-ville. Information importante – Projection après travaux Certaines images présentées dans l'annonce sont des projections d'aménagement après travaux, non contractuelles, réalisées à titre indicatif afin d'aider à la projection. Le bien est vendu en l'état, sans engagement sur les prestations, aménagements ou mobiliers représentés. Les + du bien - Belle surface de 99 m², - Appartement lumineux et traversant, - Vue dégagée, - Balcon, - Parking privatif + cave, - Secteur recherché. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3262€ soit 271€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 481 446 - Greffe de BESANCON) Kyphun LEPEULE Entrepreneur Individuel 06 95 05 20 24 - Réf. 931852.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Special investisseur ! À vendre en exclusivité dans votre agence lamy, ce beau t3 de 73 m² en rez de jardin rue des justices dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec jardin, deux chambres, une salle de bain, un toilette. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est actuellement loué 565 hors charges par mois.

T5 lumineux 100 m² saint claude copropriété le rimbaud 100,86 m²- 3 chambres (poss 4)- balcon / terrassetransports à proximité - idéal pour une famille. ________________________________________en exclusivité chez lamy, découvrez ce grand t5 lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur dune résidence bien entretenue de 1976. Agencement fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée avec accès balcon, possibilité d'ouvrir sur le salon séjour pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie, salon-séjour ouvrant sur balcon / terrasse, 3 chambres poss 4, salle deau avec douche, wc séparés, cellier et buanderie. ________________________________________les + du bien : double vitrage pvcbel extérieurgarage en sous-sol et place de parking privée aériennetoiture terrasse refaitecopropriété calme et bien entretenue________________________________________transports en commun : le quartier saint claude est parfaitement desservi par les lignes de bus 8 et 12 (arrêts « psb », « lycée saint-jean » et « cimetière de saint-claude ») accès rapide au tramway et à la gare viotte (à 15 min à pied), facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà charges de copropriété : - période : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 988 - période : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 105 - période : du 01 / 01 / 2022 au 31 / 12 / 2022 : 2 640 - appel de fonds année 2025 : 3 477 dpe : dtaxe foncière 2024 : 1 322________________________________________ contactez-nous pour une visite ! Dossier complet disponible sur demande.

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 de 63 m² entièrement rénové à proximité du centre ville de Besançon. Cet appartement, situé au rez de chaussée, se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un toilette suspendu et de deux grandes chambres. Une cave, un grenier aussi qu'un garage viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel gaz (chaudière neuve).

Goodman & Co Immobilier présente en exclusivité À deux pas du centre-ville et de la gare Viotte, découvrez ce charmant appartement dans une copropriété soignée et bien entretenue. Un vrai coup de cœur pour un couple avec ou sans enfant (s) en quête d'un lieu de vie lumineux, fonctionnel ! - Ce que vous allez adorer : Rez-de-chaussée surélevé, pratique au quotidien et offrant une belle intimité Salon-séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine indépendante avec son cellier attenant pour un maximum de rangement 3 chambres, dont une avec dressing intégré Salle de bains fonctionnelle Belle entrée avec placard Cave privative pour plus de praticité À quelques minutes à pied de la gare Viotte et du centre-ville Transports en commun à proximité immédiate Commerces, cafés et restaurants accessibles en quelques pas Écoles et parcs tout proches pour une vie de quartier agréable et conviviale - Les plus : Copropriété très bien entretenue, aucun travaux à prévoir Appartement en parfait état, prêt à emménager. Quartier calme et recherché, parfait pour un mode de vie actif - En résumé : Un appartement lumineux, pratique et bien placé — idéal pour un couple avec ou sans enfant (s) souhaitant profiter pleinement de la vie bisontine, entre tranquillité et proximité urbaine. Contactez Goodman & Co Immobilier pour découvrir ce bien lors d'une visite ! Eve Vernier & J-P Donzelot Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,112 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200€ ~ 1690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Philippe DONZELOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 883 565 186.