Appartement avec garage à vendre en France

Aix les Bains, quartier Laffin dans une résidence récente au calme et sécurisée, proche centre ville, appartement de type T4 en rez de jardin de 82 m² avec terrasse et pelouse de 134 m² comprenant cuisine ouverte sur le séjour, 3 Chambres dont une suite parentale avec possibilité de création de salle d'eau (réseau en attente), salle de bains, WC séparé avec rangement, espace buanderie et garage attenant de 20 m² avec espace de stockage communiquant directement à l'appartement et au jardin - Chauffage gaz - Local à vélo et parking collectif.

2 min à pied de la douane croix de rozon 20 min aéroport geneve - collonges sous saleve dans une petite résidence récente et sécurisée, au 2ème étage spacieux appartement de type 3 d'environ 105 m², prestations haut de gamme. Une entrée avec son aquarium intégré, un placard, un wc indépendant avec buanderie. Une spacieuse suite parentale donnant sur une terrasse exposée ouest, avec son grand dressing et sa salle de bains baignoire balnéo. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec sa véranda exposée sud ouest. Un garage double avec une porte automatique.

Nice - borriglione : dans un joli immeuble niçois, f4 traversant avec balcons en dernier étage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant est / ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre côté ouest ainsi que de deux chambres côté est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de libération. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Quartier "les minimes", résidence "les iles du ponant", environnement exceptionnel pour cet appartement t3 avec vue imprenable sur la mer. Il se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposition sud - sud / ouest. Tout à proximité : plages, commerces, transports. Il se compose, d'une entrée, sejour et cuisine exposés plein sud, ouverts sur terrasse avec vue sur la mer. De nombreux rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains et wc indépendant. Possibilité de faire une 3ème chambre. Grand garage de 30 m² en sous-sol. Appartement loué jusqu'en février 2028 1100€ / mois hors charges. Réf 5792. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 127 dont 51 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 594 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 480 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 060 € par an.

Montpellier quartier malbosc venez découvrir sans tarder ce lumineux t3 traversant de 76 m², situé au dernier étage, offrant une superbe terrasse d'environ 37 m², ensoleillée et particulièrement agréable à vivre. Implanté dans le quartier recherché de malbosc, vous profiterez d'un environnement arboré, à proximité immédiate des établissements scolaires (de la maternelle aux facultés d'euromédecine), des commerces et des professionnels de santé. Les transports en commun (tramway ligne 1 et bus) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue construite en 2004, composée de deux bâtiments avec piscine collective, cet appartement se compose : d'une entrée avec couloir et placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangements, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse traversante de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : un parking extérieur, un garage en sous-sol, eau et chauffage individuels, menuiseries pvc double vitrage, volets manuels et électriques. Informations complémentaires : taxe foncière : 2 157 eur bien soumis à la copropriété : 40 lots (2 bâtiments) aucune procédure en cours charges annuelles : 2 600 eur prix de vente : 218 000 eur net vendeur + 12 000 eur d'honoraires (charge acquéreur), soit 230 000 eur fai une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 'bien sous délégation de mandat' cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Valence d'Agen, ancien garage idéalement situé en plein cœur de ville, offrant un fort potentiel de transformation et d'exploitation. Développant une surface exceptionnelle de 877 m² en rez de chaussé, complétée par un appartement indépendant de 92 m² au premier étage, ce bien rare ouvre la porte a de nombreux projets. Grace a ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, du stockage, des bureaux, un showroom, un espace événementiel ou encore un projet de réhabilitation plus ambitieux. Les investisseurs et professionnels apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien atypique au fort caractère. L'appartement situé à l'étage constitue un véritable atout supplémentaire : Logement de fonction, bureaux, location indépendante ou espace privatif selon vos besoins. Un bien rare en centre ville, alliant superficie, accessibilité et potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour donner vie a un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Ce beau duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du marché Arago et en deuxième ligne mer, offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 30 m² est lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée d'ou l'on voit la mer. À l'étage, deux chambres accueillantes permettent de disposer d'un espace nuit bien séparé, complété par une salle de bain avec wc. Une cave privative vient ajouter un espace de rangement appréciable pour le matériel de plage, les vélos ou les affaires saisonnières et un garage fermé complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur très prisé des Sables ? d'Olonne. Ce bien rare et confortable conviendra autant pour une résidence principale que pour un pied ? à ? terre. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Situé à Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, est proposé avec garage, parking, cave et grenier; Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'entrée de la ville, offrant un cadre de vie agréable, et les avantages d'un environnement calme et d'une proximité avec divers commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement traversant est / ouest de 62 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, et de deux chambres équipées de placards, et dont une avec loggia. Ces caractéristiques offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux et bien agencé. Une cave et un grenier complètent le tout, apportant des espaces de rangement appréciables. La copropriété dispose également d'un local à vélo. Possibilité d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude, collectifs, au gaz, sont inclus dans les charges de copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861.

? À découvrir : Bel appartement lumineux de 78,96 m² – vue dégagée sur les champs ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement spacieux offre un véritable cocon de bien-être pour celles et ceux qui recherchent l'espace, la luminosité et la tranquillité. ? Idéal également pour un investisseur : le logement a toujours été loué, garantissant une belle stabilité locative. ? Les atouts du bien : Superficie de 78,96 m², parfaitement agencée Pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable sur les champs Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne 2 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint Salle de bain avec baignoire — parfaite pour vos moments de détente Possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique Garage spacieux incluant une pièce de stockage supplémentaire Petit extérieur privatif, rare et précieux pour profiter des beaux jours ? Un bien complet, chaleureux, et idéal pour un projet de vie… ou un investissement rentable grâce à son historique locatif irréprochable. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FORTHOFER, Tél. : 06 19 27 71 69, E-mail : audrey.forthofer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 824668875.

CANNES CENTRE – 4 PIÈCES – GRAND GARAGE À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la rue d’Antibes et de l’hyper-centre de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au sein d’une résidence de standing construite en 2003. D’une superficie de 105 m², cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, d’un dressing ainsi que d’un cellier. L’espace de vie s’ouvre sur deux larges terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement de l’ensoleillement et du climat privilégié de la Côte d’Azur. Un grand garage fermé complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, restaurants, transports et services du centre-ville. La gare, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et la Croisette sont accessibles en quelques minutes seulement. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 300 euros par an et comprennent notamment le chauffage et la climatisation. La taxe foncière est de 1 890 euros par an. Les performances énergétiques sont excellentes avec un classement B pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En complément, il est possible d’acquérir, en supplément du prix de vente, un second box fermé situé dans la résidence. Celui-ci est équipé d’une borne de recharge rapide, idéale pour les véhicules hybrides rechargeables et électriques. Un bien rare sur le marché cannois, réunissant emplacement, confort, prestations haut de gamme et rénovation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - a 1967 saint andré les vergers limite troyes, au 5ème étage avec ascenseur de la résidence, appartement 3 pièces d'une sh 61,85 m² comprenant : entrée, cuisine avec cellier, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Cave. Garage. Prévoir des travaux de rénovation. Charges mensuelles : 221 eur. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 7.14 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent immobilier.

Le havre proche lycée françois 1er rare sur le marche ! Dans une résidence récente avec ascenseur, orpi vous propose en exclusivité un appartement de 105 m² au dernier étage avec deux grandes terrasses offrant une vue dégagée et une exposition sud / ouest ! Vous profiterez des commerces à proximiter, des transports et des écoles. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 32 m², cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, nombreux rangements. Garage privatif fermé de 18 m² et un local vélo complèteront cette acquisition.

VIARME Rare à la vente Dans le quartier prisé du coeur historique de Nantes, au sein d'une résidence de standing livrée en 2021, cet appartement T4 au confort moderne de 84 m² bénéficie d'un environnement au calme et de prestations de grande qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de plus de 13 m² au calme exposée sud. L'espace nuit comprend 2 chambres sur parquet avec placard dont 1 avec sa salle d'eau privative et un balcon, 1 bureau ou petite chambre salle de bain, WC séparés, grande buanderie / cellier En annexe un grand box dans la copropriété. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3.

18000 - bourges - quartier marcel haegelen - en exclusivité - proche du centre ville, situé au calme dans une résidence récente au 3ème et dernier étage avec ascenseur appartement de 61.3 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : entrée, salon séjour donnant sur 1 terrasse, cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle de bain, wc - appartement vendu avec 1 garage sécurisé, 1 place de parking et 1 cave - résidence avec ascenseur - double vitrage récent avec volets roulants - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif colocation - charge de copropriété : 230 euros mensuel chauffage et eau inclus - copropriété composée de 74 lots principaux - budget : 131990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 450767 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 790 euros et 1110 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450767cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450767cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour un premier placement résidentiel ou mise en location pour étudiant par exemple eric bonnot vous propose ce très bel appartement type t2 d'environ 35 m² en rez de chaussé avec une petite terrasse délimité par de la verdure dans un espace verdoyant et un calme absolu dans dijon intramuros ? Une cave n 17 d'environ 6 m² en gravier très propre et aucun point d'humidité place de parking à l'intérieure de la résidence non affecté et beaucoup de disponible possible d zachat d'un garage box fermé selon disponibilité dpe : e 274kwh / m2 / an) ges : b (10kg co2 / m2 / an) charges 150 euros / mois taxe foncière 792 euros cumulus eau chaude100 litres montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 920. Et. 1290. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix affiché 80100 euros hai montant des honoraires vendeur d'un montant de 8000 euros mandat réf : 451105 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Baisse de prix et vendu en co-exclusivite situé en bord de mer, au centre ville de cannes-la-bocca, cet appartement contemporain de 44 m² offre un cadre de vie baigné de lumière et fonctionnel, il est vendu vide. Ce récent 2 pièces se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées de la côte d'azur. Vous trouverez une chambre lumineuse avec un accès direct sur la terrasse. La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, facilitant les moments de convivialité. La mer à quelques minutes : les plages sont accessibles à pied pour vos baignades matinales ou vos balades en bord de mer. Vie quotidienne simplifiée : vous êtes à deux pas de tous les commerces, du marché et des services de proximité. Tout se fait à pied ! Confort et modernité : dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 2 pièces offre un séjour lumineux prolongé par une belle terrasse. Agencement optimisé : une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès direct sur la terrasse, et des prestations modernes (fibre, double vitrage pvc, volets roulants électriques). Accessibilité : l'appartement bénéficie également d'une connexion internet grâce à la fibre optique, d'un interphone, d'un digicode, d'un portail électrique, et d'un ascenseur assurant l'accès pmr. Proche des plages et des commerces, cette résidence récente est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif. Les parties communes élégantes et sécurisées garantissent un cadre de vie agréable. En option  : possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif prisé, cet appartement est un choix sûr avec terrasse et aperçu mer et en centre ville. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou résidence principale ou secondaire. Prix : 249 000 euros honoraires : 4.81 % ttc inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332 et 450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine abry, au 07 62 34 64 22 ou, par courriel à c.abry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine abry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453862. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-raphael valescure au sein d'une résidence sous les pins de valescure, vous serez séduit par cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 6 ème étage avec ascenseur. Résidence sécurisé avec un parc de plus de 2 hectares. Beau séjour climatisé et bénéficiant d'une lumière plein sud avec une vue jusqu'à la mer ! Les parkings sont libre dans la copropriété. Une cave est incluse. Vous pouvez également acheter un garage en supplément du prix. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2440.

Besancon centre maison rénovée 73 m² – jacuzzi, sauna & terrasse – forte attractivité locative investisseurs, découvrez cette maison de 73 m² entièrement rénovée, actuellement exploitée en location courte durée / saisonnière avec des prestations haut de gamme. Elle se compose de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’un agréable séjour lumineux avec canapé convertible, home cinéma et cuisine ouverte entièrement équipée avec l’ensemble de la gamme smeg. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une ambiance élégante et chaleureuse, particulièrement recherchée en location courte durée. À l’extérieur, une superbe terrasse privative de 45 m² constitue un véritable atout avec son espace repas, son barbecue haut de gamme, son jacuzzi 6 places, son sauna et son jardin intimiste. Un bien clé en main, offrant des prestations rares et un fort potentiel de rentabilité. Coup de cœur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cette appartement traversant de 81 m² constitue une belle opportunité locative, loué actuellement au prix de 850€ charges comprises au sein d'une copropriété entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux commerces, aux services du quotidien et aux transports en commun, notamment le tramway situé à quelques pas seulement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie et permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce à ses ouvertures généreuses, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un espace agréable pour la préparation des repas tout en restant connectée aux espaces de vie. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur depuis les principales pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant des volumes adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Leur disposition permet de préserver l'intimité des occupants tout en garantissant un cadre de vie agréable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment la présence de menuiseries en double vitrage PVC qui participent au confort thermique et acoustique du logement. Sa configuration traversante favorise également une bonne ventilation naturelle et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un garage situé au pied de l'immeuble complète ce bien et constitue un avantage particulièrement recherché en milieu urbain. Il apporte un véritable confort d'usage au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Actuellement loué pour un montant de 850 € par mois, soit 10 200 € de revenus locatifs annuels, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive avec un locataire déjà en place. Son emplacement, ses prestations et sa proximité immédiate des transports en commun contribuent à sécuriser son attractivité locative dans la durée. Grâce à sa luminosité, son balcon accessible depuis les principales pièces de vie, son garage privatif et sa situation privilégiée au sein d'un secteur dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1289 € - Charges e copropriété : 133 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein centre de Montmorency cet appartement de 4 pièces de 78 m² Carrez se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec un agencement confortable et des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20 m² avec balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest et d'une cuisine équipée de 10 m² qui préserve la tranquillité du salon tout en offrant un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien avec de nombreux rangements. Le confort se prolonge avec une salle de bains de 4,5 m², des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing qui facilite l'organisation et le rangement. Les trois chambres (11,5 m² -10 m² -9 m²) dont une avec balcon permettent à chacun de disposer de son espace, ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement bénéficie de prestations pratiques et actuelles : double vitrage, volets roulants électriques, connexion fibre optique et chauffage collectif au sol, autant d'éléments qui contribuent à un quotidien simple et confortable. La présence de deux balcons apporte un espace extérieur appréciable pour profiter d'un bol d'air. Une grande cave de 5 m² vient compléter le bien pour le stockage et un double box offre une solution de stationnement pour 2 voitures particulièrement appréciable dans le centre-ville. L'immeuble, construit en 1986, fait partie d'une copropriété en bon état général avec gardien, avec des charges maîtrisées incluant notamment le chauffage. La situation en plein centre de Montmorency permet de profiter pleinement des commerces, du marché des services et de l'animation locale, tout en bénéficiant du calme d'un appartement en étage dans un immeuble de quatre niveaux. Un arrêt de bus proche vous permet d'aller à la gare d'Enghien en 10 minutes pour arriver à la Gare du Nord (ligne H) en 15 minutes. Proposé en exclusivité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un appartement immédiatement fonctionnel, avec de beaux volumes et des matériaux entretenus, sans travaux à prévoir, dans un environnement urbain recherché. À quelques pas de la résidence plusieurs parcs invitent à profiter d'espaces verts variés comme le parc de l'Hôtel de Ville à 300 m. Le cadre de vie est également facilité par la proximité des transports. Pour la scolarité deux établissements d'enseignement secondaire se trouvent à moins de 300 m, dont le collège ou lycée Jean-Jacques Rousseau, permettant des trajets quotidiens rapides à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € par an - Charges de copropriété : 320 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau : individuelle Visite 7 / 7 possible Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce pour découvrir l'agencement de cet appartement. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches d'achat, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vitry-sur-Seine – Secteur Coteaux / Malassis : Magnifique appartement 4 pièces de 71 m² avec balcon, parking et cave Dans un environnement calme et résidentiel très prisé, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 71 m² idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de luminosité et de praticité. Emplacement privilégié et desserte exceptionnelle Situé dans le secteur recherché des Coteaux / Malassis à Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'une situation géographique optimale : 7 minutes à pied seulement du tramway T9 (arrêt proche) 14 minutes à pied du métro ligne 7 à Villejuif Léo Lagrange Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et services du quotidien Ce quartier paisible et verdoyant offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris et à la région (accès rapide vers le centre de la capitale, Orly et les grands axes). Description détaillée du bien L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose comme suit : Une entrée spacieuse et fonctionnelle Un beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée Une cuisine fermée et indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine Deux chambres confortables, dont une de belle taille Une salle d'eau moderne Des WC séparés L'ensemble est traversant ou très bien orienté, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Atouts majeurs Balcon bien exposé sud-ouest Cave en sous-sol Place de parking privative (un véritable plus dans la région ! ) Résidence calme et bien entretenue Chauffage et équipements conformes aux normes actuelles Potentiel de personnalisation selon vos goûts Ce bien offre un parfait équilibre entre surface habitable, luminosité, prestations et accessibilité. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un investissement locatif sécurisé dans un secteur en pleine valorisation. Prix au m² de référence : le quartier Coteaux / Malassis affiche actuellement un prix médian autour de 4 100 – 4 400 € / m² selon les biens récents. Vous recherchez un appartement familial prêt à vivre, avec extérieur, parking et excellentes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! À visiter rapidement – Contactez-nous pour organiser une visite.

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine VENTE INTERACTIVE : Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, offrant aux acquéreurs intéressés la possibilité de se positionner en toute transparence. Le prix indiqué correspond au prix de première offre possible. Les participants pourront ensuite faire évoluer leur proposition selon les modalités de la vente interactive. Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement : Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts : Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien offrant un bon rapport surface / prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement. Prix : 240.000 € FAI Pour organiser une visite, contactez-moi !

Cette résidence idéalement située à Annecy - Cran Gevrier, à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et du centre commercial Courier, propose un accès rapide aux lignes de bus, aux axes autoroutiers (4 minutes) ainsi qu'à la gare situé à 1,5 km. Ce superbe appartement T4 de 82,85 m² offre un séjour cuisine lumineux et convivial de 37 m² s'ouvrant sur un balcon de 12,14 m², exposé nord-ouest, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé sont disponibles dans l'espace nuit. Un grand garage en sous-sol est possible en sus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien confortable à deux pas du centre d'Annecy, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant au 06 76 68 42 63. Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 957968.

Quartier des Minimes, votre agence ORPI vous propose cet appartement de type 2 de 54,98 avec terrasse de 40 m² dans une résidence avec ascenseur. Une entrée avec placard, une chambre avec placard, une cuisine à aménager, une salle de bains et un wc indépendant offrent une distribution fonctionnelle Un garage en sous-sol. Référence agence : 7981.

Ares – ares : entre ville et nature, votre nouveau départ.    le confort d'un chez-vous, enfin à votre portée et si votre premier logement n'était pas un compromis, mais un point d'équilibre ? À saint-jean-de-soudain, entre bourgoin-jallieu et les montagnes, la résidence ares vous propose un autre regard sur la propriété. Accessible, bien conçue, sereine. Maisons ou appartements ? À vous de choisir : 20 maisons à étage (t4) avec jardin privatif et garage, proposées en location-accession (psla), un dispositif sécurisé et avantageux pour accéder à la propriété à votre rythme. 15 appartements neufs (du t2 au t4) en vefa, avec espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et stationnement privatif, dans une résidence à taille humaine. Ares s'adresse aux jeunes actifs, couples, familles en construction ou parents solo. La résidence est située dans un environnement calme, proche des commerces, écoles, transports et de l'a43. Les avantages : tva réduite à 5,5 % (psla) ou frais de notaire allégés (vefa) éligibilité au prêt à taux zéro (ptz) garantie 3r (rachat, relogement, revente) accompagnement personnalisé logements lumineux, bien agencés, économes en énergie vous n'achetez pas simplement un logement. Vous lancez votre projet de vie. Un conseiller est à votre écoute pour répondre à vos questions, sans engagement. Contactez-nous dès maintenant. - certains logements sont vendus en location-accession (psla). Contactez-nous pour en savoir plus ! Testez votre logement pendant 6 à 24 mois * ! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession * ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans * ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif psla ! Vos avantages immo-responsables * : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - éligible au prêt à taux 0% (sous réserve d'éligibilité au ptz) - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3r (revente, rachat, relogement) ! (*) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .